第188章 違建風波
作者:慕芊杭      更新:2021-06-28 18:17      字數:2624
  辦理門禁的人絡繹不絕,聽藍幾個人根本就沒辦法午休,直接無縫對接下午上班。考慮到接下來還要加班,聽藍大手一揮,答應給加班的兩個人本月再加兩天假期,當然,這個假期必須等忙過這段時間以後才能調休。

  ??張棟芳有事在業委會與物業聯動群裏喊了半天沒人搭理,才想起這一天是辦理門禁的日子,於是打發孫海過來幫忙。

  ??孫海到的時候有點晚,快到物業辦公室的時候,剛好碰見楊娟站在門口跟人家嘮嗑,眉頭頓時就皺起來了。

  ??“不是說你們忙得連喝水的功夫都沒有嗎?怎麽你還有時間站在這人跟人閑聊?”

  ??楊娟拿出手機瞄了一眼,不以為然地道:“這不是還沒到下午上班時間嗎?急什麽?”

  ??孫海有些無語,“話不能這麽說,畢竟你們辦公室大家都在加班呢,你這樣未免太沒有團隊精神了。”

  ??楊娟揮手告別同伴,慢悠悠地往辦公室走,“哪是我沒有團隊精神,人家聯手排擠我呢,有我沒我都一樣,我不去不是正好給她們騰位置嗎?”

  ??這話陰陽怪氣的,孫海麵上保持著禮貌的笑,心裏卻暗暗給楊娟記了一筆,等到業委會開會的時候狠狠提了一句,導致張棟芳直接將業委會給物業推薦工作人員的路給堵死了,算是間接幫了聽藍一個忙。

  ??聽藍看見楊娟姍姍來遲,神色沒有半點變化,對於一個破罐子破摔的人,她覺得多說一個字都是浪費。她遊走在排隊等候辦理門禁的隊伍裏,一會兒給孕婦搬椅子,一會兒給老人遞水,間或解答急性子的業主的疑問,偶爾抬頭看看李雪飛和鄭蕾配合默契,心裏很滿意。

  ??她在現場幫了一會兒忙,手機就接二連三地響,孫海看不下去了,“陳經理忙你的去吧,這裏我幫你看著。”

  ??聽藍和他道了謝,小跑回辦公室抓了個文件袋就匆匆趕到裝修現場去了。

  ??這回起爭執的是3幢3單元502室方錦和402室的業主薛良傑。

  ??方錦嫌衛生間太小,把原來衛生間和客廳的那堵牆敲掉了,往客廳的方向擴了30公分又重新砌起了一堵牆,並把馬桶安裝在擴充的位置上。

  ??樓下的薛良傑偶然發現了這一點,頓時惱了,因為樓上放馬桶的這個位置正正好對著他家客廳的沙發。

  ??光想想自己坐在沙發上休憩的時候,腦門上正頂著別人家的馬桶,任誰都高興不起來。

  ??更何況薛良傑年近六十,思想比較老派,忌諱的東西也特別多,總覺得客廳上方放置馬桶晦氣至極。

  ??他三番四次和方錦交涉,都被對方以繁忙為由推脫過去了。

  ??從樓上砸牆開始到衛生間裝修完成,薛良傑一直沒放棄和方錦溝通,方錦也一直是避而不見。

  ??薛良傑打電話到物業求助的時候,方錦家裏的衛生間已經裝修完成了。

  ??聽藍前前後後給方錦打了無數個電話,電話裏對方每次都答應地好好的,到物業來和樓下的業主協調解決,結果沒有一次踐諾的。

  ??聽藍試過給對方停水斷電,但502的這位方錦連同他的家屬就跟屬烏龜似的,佛性地很,被人切斷水電他也不惱,保安走了,他繼續叫工人開工。

  ??這一次方錦是過來驗收的,被時刻盯著他們家的薛良傑堵個正著。

  ??聽藍趕到現場的時候,方錦已經和薛良傑言語交鋒過好幾回了。

  ??“你們擅自更改房屋結構侵害了我的利益,我谘詢過律師,針對這種行為,我有權要求你們恢複原有的房屋結構並賠償我的精神損失。從你們開始裝修我就跟你們交涉過了,但你們一直拖著不肯解決,以為造成既定事實我就沒辦法了嗎?我告訴你,如果不恢複原狀,我可以到法院起訴你們。但我這個人講道理,既然以後是鄰居,我也不想和你們鬧得太僵,隻要你們把衛生間恢複原狀就行,我可以放棄索賠。”

  ??方錦的妻子個子很嬌小,戴著一副黑框眼鏡,站在瘦瘦高高的薛良傑對麵絲毫不顯得勢弱。

  ??她抬手扶了扶眼鏡,慢條斯理地道:“這是我的房子,我又沒有敲承重牆,也沒有擅自改動排汙管道,不過把牆往外挪了幾十公分,沒有改變受力結構,也沒有損壞構造柱,對其他人並沒有產生影響,你所說的晦氣也隻是一種主觀的感覺,我並不覺得需要為你這種主觀臆斷負責任。還有,你的律師隻跟你說我違反了法律法規,那麽,具體我們是違反了哪一條款,麻煩你提供有效證據。光靠兩嘴皮子一碰,就說我們違建,我們不認的喲。”

  ??聽藍站在一邊聽了半天,才慢吞吞地道:“建設部發布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定,住宅裝修不得對房屋結構和美觀造成危害。禁止改動或損壞房屋的柱、梁、板、混凝土牆、燃氣管道、屋麵防水、隔熱板等。如需拆除非承重牆,必須經有關工程建設部門論證並簽字認可。另外,衛生間有防水層,嚴禁破壞。不得改變廚房、衛生間的結構和功能,禁止將生活汙水排入雨水管道。(資料來源百度)

  ??您拆除了衛生間的牆,破壞了防水層,又擴大了衛生間的結構,且事先沒有經過我們物業的同意,更沒有和樓下的業主意見達成一致,對樓下的業主造成了損失,對方要求您將房屋恢複原狀並賠償損失是合情合理的。而且……”

  ??聽藍慢吞吞地道:“您可能沒注意到,您當初和咱們物業簽訂的裝修管理協議上有一條,‘如需拆除非承重牆,必須經有關工程建設部門論證並簽字認可。’我們小區性質特殊,簽合約的時候我們的工作人員應該就跟您強調過,有些後期增加的石膏牆可以拆除,但是原始結構牆是不能動的。您如果有去相關工程建設部門申請過,就會知道這一點。樓下的業主從裝修現場拍的照片,和物業存檔的土建工程圖一一對照,證明您的裝修存在違建問題,這是有關部門簽發的違建整改通知書,麻煩您簽個字。”

  ??薛良傑笑道:“我從看到你們的裝修圖紙開始就試圖和你們溝通協調,但你們一直拖到現在,所以啊,年輕人,有時候逃避是解決不了問題的。早一點溝通,你們就不會浪費這麽多時間精力和金錢了。你們說,對嗎?”

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