陳西峰繼續向歐陽如玉解釋道：“如果小區商鋪的生意穩定了，我們再收取適當的租金，商戶也不會跑掉。”

  “二年內如果還買不掉這些商品房，隻能進行低價處理了，這跟商鋪生意好不好也沒有什麽關係。”

  對於陳西峰的解釋，歐陽如玉嗔怪道：“陳董，你不愧原先做過房產銷售工作。你想到的措施，都是有把握的，那找我來商量幹嘛？”

  麵對歐陽如玉嗔怪的表情，陳西峰一時有些失神，美麗容顏加上撒嬌的語氣，嫵媚之極。

  不過，陳西峰既然選擇了南宮婉作女朋友，現在對歐陽如玉倒是沒有多的想法，於是陳西峰撓了撓頭，有些不好意思說道：“我第一次接觸房產開發生意，想了一些辦法，總覺得心理有些不踏實，想找些內行人商量商量。比如第一條措施，我就想的不周到。”

  歐陽如玉喝了一口花茶，悠悠地說道：“陳董，我有個想法，而且這個事情要先做起來。”

  陳西峰作出請教的樣子：“請說。”

  歐陽如玉認真地解釋道：“在進行房產促銷前，我們首先要對‘陽光天城’進行改名。”

  “一是‘陽光天城’發生了工程暫停現象，又更換了開發公司，繼續沿用此名，有些不吉利。”

  “二是想借著為‘陽光天城’改名的時機，製造強大的廣告效應。”

  陳西峰聽懂了歐陽如玉的意思，上次他提出對雲海集團開發的“天悅”單身公寓小區進行有獎征名活動，後來，由於租賃生意實在太好，根本沒有必要開展類似的活動，於是便直接改名為“好易居”單身公寓。

  歐陽如玉按照上次陳西峰提出的思路，進行了細化和提升：“好易居房產開發公司可以在明華市的主流媒體上刊登‘百萬元有獎征名’的廣告。”

  “在廣告中，可以詳細介紹‘陽光天城’的具體房產類型、環境特點等等，然後征求更適宜的小區名。”

  “擬設一等獎1名，獎金50萬元。入圍獎10名，每名2萬元獎金。提名獎20名，每名1萬元獎金。”

  對於歐陽如玉的具體設想，陳西峰覺得征名獎金和廣告費，200萬元不到，但能起到尋常廣告起不到的轟動效應。

  50萬元啊，取個好聽好用的小區名就可以拿到，許多人都會動了心思，畢竟隻是看看小區的介紹，動動腦筋起個名字而已。

  雖然知道競爭會非常激烈，但自己隻是取個名字，寄封信或者發個郵件而已，並沒有化費多少時間、精力和金錢，萬一被選中了呢。

  一等獎拿不到，入圍獎、提名獎也可以的嘛，都是上萬元的獎金呢。

  歐陽如玉繼續說道：“陳董，如果想發揮更大的廣告效應，找電視台或報社的人合作很要緊。”

  陳西峰一直信奉專業的事情交給專業的人去做。

  怎麽宣傳？宣傳多少時間？在哪些媒體上進行投放？都是非常有講究的，如果在內行人的指點下，這個有獎征名肯定能起事半功倍的效果。

  於是，陳西峰點了點頭，表示同意：“歐陽，你幫我進行引薦吧。你可能不方便出麵談價格，我可以出麵的。”

  陳西峰當然知道歐陽如玉提出這樣的建議，應該是她有這樣的人選。要麽是同學、要麽是親戚朋友。

  反正自己在這方麵沒有關係和人脈，現在既能照顧歐陽如玉的麵子，又促成了廣告生意，再說自己並不在意這點廣告費，順手而能促成的好事，何樂而不為？

  歐陽如玉開心地說道：“陳董，我有個大學同學在《明華日報》廣告部工作，她們對於每年的廣告金額有一定的指標要求，陳董以後可以多給她照顧一些。”

  陳西峰爽快地答應歐陽如玉的請求了，如果這一次合作成功，以後確實可以多給歐陽如玉那個同學一些廣告方麵的生意。

  比如“好家緣”房產經紀公司每星期二次要在《明華日報》上刊登二手房源廣告，一個月的廣告費將近60萬元，一年就是720萬元。

  自己作為“好家緣”房產經紀公司的董事長和總經理，當然有權決定給誰來做。

  再比如金樽會所裝修好後，作為明華市的頂級私家會所，最初的時候也是需要進行多宣傳。

  放在《明華日報》上進行一段時間的廣告宣傳，可以顯示出金樽私家會所不差錢的氣勢，好酒還怕巷子深呢，何況新成立的私家會所，還是需要進行一定時間的吆喝。

  事情有些緊急，歐陽如玉便立即進行聯係，約定第二天中午在《明華日報》旁邊的一家咖啡館見麵。

  說實話，陳西峰與歐陽如玉沒有完全想好如何以較低的費用起到最大的廣告效應，另外一些細節問題，先要聽聽廣告界內行人的意見。

  這樣聽取意見的會麵與商談，當然約在咖啡館見麵比較好，可以邊喝邊聊。

  咖啡館包廂的門被推開了，走進來一位二十多歲的年輕女子。她身材高挑，略顯緊身的衣褲，將她玲瓏有致的身軀，凸顯的淋漓盡致。

  她模樣清純，嫩嫩的皮膚白裏透紅，挺翹的鼻梁，顯得有些調皮，一雙晶瑩剔透的大眼睛，閃爍著迷人的光芒。

  看到陳西峰、歐陽如玉已經坐在包廂內等著，這位年輕女子連忙陪笑道：“不好意思、不好意思，我來晚了，讓你們先等著。”

  歐陽如玉站起來拉著她坐在自己身邊，笑罵道：“我每次約你出來吃飯，都是你遲到，習慣了吧。”

  “這位是我的老板，陳西峰。這位是我的同學張琳。”

  歐陽如玉在進行互相介紹時，陳西峰站起來與張琳握了握手。

  陳西峰驚訝於她的漂亮性感，說了聲：“幸會幸會。”

  張琳驚訝於陳西峰的年輕，能作為歐陽如玉的老板，資產肯定不菲，便嫵媚地笑道：“陳董，對不起，讓你久等了。”

  因為是分二邊坐著，陳西峰不自覺地又看向坐在對麵的張琳。

  當然，歐陽如玉在身邊，陳西峰並不敢多看，便開始轉移話題：“我對這家咖啡館不太熟悉，你們點菜吧，我出生在天寧市郊區的農村，在北方讀大學，已經習慣了各種菜係，也沒有什麽忌口。”

  歐陽如玉見陳西峰如此說，便讓張琳點菜，說她是這裏的常客，肯定熟悉各種菜肴，主隨客便吧，反正大家都是年輕人，好說話、好相處。

  既然陳西峰和歐陽如玉這麽說，張琳沒有再推辭，隨手點好了幾個菜，再點了一杯咖啡。陳西峰自己又補點了一杯清咖，歐陽如玉照例還是喝花茶。

  陳西峰這些人來的比較早，咖啡館的生意還不是很好，服務員很快就把菜端了上來。

  在邊吃邊喝邊聊中，張琳不愧是廣告界的內行人，對於如何把廣告效應最大化進行了細致的講解與部署。

  張琳雖然是《明華日報》廣告部的副經理，由於業務關係，她與明華市廣播電台、明華市電視台的廣告部都有聯係。

  現在是大家互通有無、互相合作的時代，反正陳西峰表示不差錢。

  同時，她提到現在是智能手機非常普及的時代，可以使用微信公眾號進行征名宣傳，也可以在屬於明華報社管理的、在明華市有著巨大影響力的“明華論壇”上進行發布，以吸引更多的年輕人參與。

  真是一行有一行的門道，陳西峰也一直堅持專業的事情一定要交給專業的人員去細化、去落實。

  陳西峰覺得可行的，都點頭表示同意，當然最主要的是同意廣告在什麽時候？在哪些媒體上進行投放等等。

  與張琳和歐陽如玉分開後，陳西峰讓李念生召集好家緣房產銷售公司及八家門店所有經紀員開會。

  大會上，陳西峰開門見山地說道：“我們開門做生意就是為了賺錢，為了改善生活，為此我宣布二件事情。”

  “第一件事情，凡是經紀員銷售了“陽光天城”的商品房，銷售提成在目前的基礎上再增加1個百分點。”

  經紀員都知道，價值幾百萬元的商品房，如果銷售傭金提高1個百分點，經紀員就能多拿到好幾萬元的提成，這個一個驚人的數字。

  為此，陳西峰的話音剛落，會議室裏立即響起了掌聲。

  “第二件事情，隻要公司的經紀員或家人去購買‘陽光天城’小區的房子，除了享受銷售的優惠價格外，還可以再享受員工的折扣。”

  “為公司服務不同年限的員工，所享受的折扣不同。也可以提前預支以後的工作年限來享受這次的購房折扣。”

  “同時我保證此小區的房價處於上升時期，如果五年內，此小區的房價下跌，我保證賠償損失。”

  這個建議也得到了大部分想購房、或想進行投資的經紀員的支持和讚同。房產經紀員大多熟悉各個地段房產的價值。

  給老板打工，員工們最高興的就是老板增加工資。陳西峰的這二個提議，得到了包括李念生在內的所有門店店長與員工們一致歡迎。

  誰也不會嫌錢多。