說實話，隻有陳西峰這個不差錢的老板會這麽大方，其它房產經紀公司從來沒有這麽好的待遇與福利。

  陳西峰深知，對於房產經紀公司來說，什麽最重要？是房產經紀員，特別是資深的、經驗豐富的房產經紀員。

  現在是“陽光天城”小區銷售的非常時期，為了調動經紀員銷售的積極性，陳西峰不得不采取一些非常規措施。

  在接下來的十多天裏，張琳策劃的以“百萬元重金征求小區名”完全具有營銷性質的重磅事件，在明華市各個新聞媒體上對“陽光天城”樓盤進行了轟炸式、全方位、立體式宣傳。

  重金征名是個很好的的新聞賣點。

  在張琳的聯絡下，明華市的廣播電台、電視台以及主要紙質媒體、主要的明華市本地網絡論壇上都刊登了重金征名的廣告，其實也花費不了多少錢。

  在人均年收入才剛過十萬元的明華市，“好易居”房產開發公司化費100萬元進行征名，為旗下新接手的樓盤“陽光天城”更換名字，確實會引起足夠的轟動與熱議。

  經過初選，張琳就將“天湖花苑”、“天湖易居”、“天湖新家園”等三十一條小區征名，與陳西峰、歐陽如玉、南宮婉進行商量。

  雖然對外公告，最終小區的名稱評選權在五名專家手上，但是張琳明白，“陽光天城”到底要改成什麽樣的名字，最終決定權是在陳西峰的手上。

  四人經過商議，最終決定了“勝湖好易居”這個名稱，意寓此小區房價並不高，青年們能容易擁有屬於自己的房子。

  陳西峰認為“勝湖好易居”小區所在地段臨近郊區、地段不好、樓盤並不高檔，取名太霸氣、太高大上反而不好。

  在專家組最後審議中，南宮婉負責解釋“勝湖好易居”名字的寓意，專門聘請來的五名專家都是人精，看到公司老板已經對小區名稱有所屬意，自己根本沒有必要進行較真。

  小區的名稱順利得以通過，五名專家輕鬆地拿到一筆不菲的評審費，大家皆大歡喜。

  張琳當然還要借此事再熱鬧一番，於是就舉行了聲勢浩大的頒獎典禮。

  在頒獎典禮上，除了發放入圍獎、提名獎、第一名獎外，陳西峰最主要是借此推出各種促銷手段。

  經過反複衡量，陳西峰定下“勝湖好易居”小高層基本價格為12000元一平方米，當然各種房型的具體價格，隨著樓層、朝向、位置有所上浮和下調。

  這樣的銷售價格與明華市城區比起來，還是低了太多。要知道，在明華市城區，小高層銷售價格都在30000元一平方米以上。

  陳西峰這樣的定價，既沒有狠心賺一筆的想法，他不想自己接手的第一個樓盤由於定價過高而滯銷，也沒有以超低價進行快速清盤的自殺式打算，畢竟他收購這個樓盤目的是在進行房產開發曆練的同時，順便要賺一筆錢。

  反正陳西峰收購這個樓盤化了19億元，又沒有任何銀行貸款和借款，再加上有王華和薑偉在資金上的支持，至少在目前，他完全沒有資金上的壓力，根本沒有快速回籠資金的緊迫感。

  在這樣的宣傳攻勢和強力的銷售手段下，又有在四個月內可以進行交房的承諾下，“勝湖好易居”原先慘淡的銷售形勢漸漸扭轉過來，甚至開始火爆起來。

  這樣一來，原先已經辦理退房手續的客戶後悔莫及，讓還在猶豫觀望的客戶徹底沒了退房的心思。

  在短短二個月時間裏，“勝湖好易居”銷售出去510套酒店式單身公寓、420套多層洋房、206套聯體別墅，回籠資金23億元。

  扣除收購和銷售成本，陳西峰此時已經收支平衡，接下來的銷售收入就是他的純收入，為此他甚至在考慮是不是要適當提高房價？

  陳西峰與南宮婉進行商量：“到目前為止，對於這個樓盤，我們已經收回了所有的投資，這樣賺錢的機會難得，為此我打算進行漲價。”

  “如果還能銷售出去一些房子，便能盡可能地獲取高額利潤，如果一時銷售不出去，那麽先慢慢放著，我認為這裏的房價肯定會上漲的。”

  “還有一個重要的原因，就是我們能動用的常規銷售方法，已經全部用過，而銷售業績並沒有再增長，與其這樣還不如幹脆賭一把。”

  是啊，有些人的心理就是這麽奇怪，房產公司進行降價銷售，他想的是再等等，說不定房產公司還會再降價，而一旦房產價格開始上漲，他就坐不住了。

  陳西峰繼續解釋道：“反正我們已經收回了所有的投資，也沒有銀行貸款，不用支付任何利息，餘下的房子如果現在買不出去，也可以認為是我們自己買下等著升值。”

  南宮婉雖然心裏有些遲疑，對於提價銷售的做法沒有什麽把握，但也讚同試一試。

  她畢竟商業經驗豐富，當然認為明華市房價會繼續上漲，最壞的結果，就如同陳西峰所說的，反正他們沒有資金壓力，就算餘下的房子都沒有銷售出去，就先放著坐等升值。

  二人商議好漲價的幅度和時間後，陳西峰通知銷售部門通過各種渠道、各種方式放出風去，同時還在“明華日報”、“明華論壇”上發布廣告，宣布“明華好易居”小區在3天後將全麵提價5%，15天後將全麵提價10%。

  雖然明華市目前的房地產銷售形勢不錯，但明華市其它房產公司都在搞各種形式的降價促銷，而“明華好易居”在此時卻要提價，一下子，許多人和許多房產公司都認為，天城房產開發公司的高層領導是不是腦子進水了，從哪裏來的自信？

  麵對陳西峰和南宮婉作出的漲價決策，天城房產開發公司的中層領導、銷售人員都感到很不解，這是自找死路啊。

  對於天城房產開發公司提出的“明華好易居”小區銷售價格在3天後將上5%，許多購房者也是不相信的。

  可是3天後，“明華好易居”基準價格確實上漲了5%時，有些人就坐不住了。

  人的心理往往這樣，你降價了，我再等等看，還想著讓你再降一些，而一旦漲價了，便會有恐慌心理。

  雖然開始漲價了，但是“明華好易居”小區的銷售價格相對於市區來說，還是非常低的，有些人又有剛性需求和改善性需求，於是陳西峰與南宮婉的這一險招，又帶動了一批房子銷售，扣除銷售費用、廣告費用等，再次回籠資金10億元。

  同時信守承諾，15天後，“明華好易居”小區基準銷售價格上漲了10%。

  隻是這一次漲價，可能是幅度過大，也可能是原先的剛需者、炒房者都已經消費完，“明華好易居”的銷售徹底陷入死局。

  不過，此時的陳西峰不僅已經收回了收購和後續建設費用，甚至還賺了10億元，現在他手握33億現金，心裏當然不會著急。

  話說，當時陳西峰與丁光華、張柏青坐在一起商量如何設局抓捕喬奮，為去哪裏找這樣的女孩發愁時，李如薇悄聲地開口說道：“陳董，我願意去當這個姑娘。”

  她的理由是，想為南宮婉夫人報仇，要讓這個副行長喬奮受到應有的懲罰。

  另外，在平時，她偵探破案的小說看多了，對這樣有一定危險性、一定刺激性的冒險活動，很有興趣，很想實際體驗一番。

  陳西峰覺得讓李如薇去做這個事情，太過於冒險，萬一有所閃失，後果很嚴重。

  丁光華和張柏青都認為可以試一試。他們認為暫時沒有什麽地方可以找到願意這樣做的人，另外，萬一穿幫、萬一失敗，都會對這個女孩子帶來危險。

  而且也不能保證另外找來的女孩子幾次約會後，會不會被喬奮所迷惑或被威脅，把陳西峰的計劃全盤托出，那後果更是糟糕。

  李如薇長的漂亮，身材又好、臉蛋耐看，素顏打扮讓她顯得清純可愛，同時受過趙起年和方明月的調教，完全有著白領麗人的氣質，相信喬奮肯定會受不了誘惑。

  再加上有丁光華或張柏青這樣的安保高手在身邊進行保護，應該能做到萬無一失。

  找個地方裝置監控設施，明月山莊負責搜集情報的小組成員也是駕輕就熟。

  陳西峰仔細聽了丁光華和張柏青的分析，覺得有道理，又看到李如薇非常願意去嚐試的意願，也就同意不妨一試。

  南宮婉現在對這個喬奮恨之入骨，差一點就毀了她的清白，聽了陳西峰的想法，並得到了丁光華和張柏青在安全上的保證，她便同意了這個行動，開始安排李如薇去天城房產公司上班。

  行動開始前，陳西峰對丁光華和張柏青鄭重地說道：“李如薇的安全，就交給你們來負責了。”

  “在確保李如薇安全的前提下，能抓到喬奮確切的犯罪證據是最好的。如果不能保證安全，寧可不要證據、不抓喬奮。”

  陳西峰當然有各方麵的考慮。