聽藍沒等來103的投訴。

  ??過了幾天，聽藍偶然經過103的時候，發現對方在寶籠上加裝了雨篷，雨篷往外延伸了30公分，往下傾斜了45度，徹底斷絕了樓上的住戶從她家寶籠往上爬的路。

  ??聽藍又是欣慰又是心酸。欣慰的是業主終於可以從“諸事靠物業”的觀念中脫離出來，嚐試自己解決問題，心酸的是，物業頭上那頂“幹啥啥不行，收錢第一名”的帽子是徹底摘不掉了。

  ??但聽藍很快沒空去傷感了，新到的一批消防器材很快運送過來。

  ??老田帶著幾個保安，和王懷成一起把舊的滅火器都撤換成新的了，舊的滅火器在在物業門口的空地上堆積成了小山，看著有些礙事。

  ??老田問聽藍：“這些淘換下來的舊的滅火器怎麽處理？要咱們叫人回收嗎？”

  ??聽藍擺擺手，“不用，這些東西交給業委會處理吧，咱們能不沾手就不要沾手，以免以後出現扯皮的事情。”

  ??有史一鳴的遭遇在前，自己又沒練鐵頭功，她哪敢拿自己當籌碼去試探別人的底線。

  ??當聽藍詢問張棟芳怎麽處理舊的滅火器的時候，張棟芳雖然有些意外，卻也沒說什麽，轉手就把這件事情交代給羅克明了。

  ??親眼看著所有的舊滅火器被裝車運走，聽藍回到辦公室問鄭蕾，“門禁數據整理出來了嗎？把出租和群租的名單發給我一份。”

  ??正說著話，聽藍的手機響起叩門聲。

  ??李雪飛吐槽道：“臥槽，現在還有人用這種土氣的鈴聲。”

  ??聽藍的工作群太多，經常有人加她微信，為了區別短信和加好友的請求，她特地設置了這個鈴聲，一聽叩門的聲音，就知道哪個群裏又有人加她了。

  ??聽見李雪飛嘲笑她，聽藍也不以為意，不走心地說了句：“我念舊。”拿起手機通過了那條好友請求。

  ??過了一會兒，對方就直接發語音過來了。

  ??“您好，我是14幢2單元703的業主，我叫胡柏，您是雅嵐苑小區的物業經理嗎？有件事求您幫個忙。”

  ??聽藍隨手回了句：“請說。”

  ??結果對方卻直接發了一連串的圖片過來，包括房產證，身份證，房屋租賃協議等一係列證明文件，最後發過來的是一份授權書。

  ??聽藍還沒看完文件，對方又特地撥通了語音通話和聽藍解釋了來龍去脈。

  ??大意是這樣的：胡柏跟某客房屋中介公司簽訂了房屋托管協議，合同期限到2020年4月30日止。托管合同到期以後，某客公司不僅未能按時歸還房屋，也未及時表示續約的意願，同時，從2020年1月開始胡柏就沒有收到一分錢的房租，但703的戶室裏還正常住著三個租客。

  ??按理來說，某客違約在先，胡柏有充足的理由提前終止房屋托管協議，收回房屋自主處置。考慮自己的房屋也要繼續出租，胡柏就和租客商量，雙方直接簽訂直租協議，作為房東，他願意退讓一步，不收租客5月份的房租，直租協議從6月開始計費。

  ??但是三個租客都拒絕了，理由是他們和某客的租賃協議沒到期，房租理應交給中介。

  ??胡柏很無奈地對聽藍說，“中介跑路已經是板上釘釘的事情了，我很懷疑三個租客在說謊，我就跟他們說，隻要他們能提供繳費憑證，這個虧我認了，但是，你知道他們怎麽說嘛？他們說，‘我們又不是不交房租，是某客不收了，跟我們有什麽關係？我們跟某客的合同又沒到期，憑什麽把租金交給你？’我都快氣死了，合著他們白住著我的房子，還一分錢都不想付，還要白住到9月份！這讓我如何能忍？”

  ??聽藍嗯了一聲，“那您希望我們為您做些什麽呢？”

  ??胡柏道：“我給你們物業寫了授權書，希望你們幫我的房子水電燃氣全部切斷了。”

  ??聽藍想了想，還是提了一句：“我剛才粗略看了一眼您和某客中介簽訂的托管合同，按照合同約定，承租者未履行支付房租的合同的義務，您作為房東是有權給租客斷水、斷電的，但必須提前告知對方，您已經提前和他們溝通過了嗎？”

  ??胡柏無奈地道：“怎麽沒溝通，我從5月份開始，前前後後都不知道打了多少個電話了，那三個人就耍無賴啊，不交錢，也不搬走，我實在是沒辦法了。你們要是怕不穩妥，可以先給他們打電話通知一下。這次如果還不起效，我過兩天就過來直接報警趕他們出去了。”

  ??聽藍答應有結果就給對方回複，掛了電話便把胡柏發過來的文件打印出來交給鄭蕾，“這家的門禁辦理過了吧？挨個給所有租客打電話，就說我們物業接到房東授權，要給該戶室停水斷電，請他們下午六點之前答複房東，不然我們準時六點去停水斷電了。”

  ??李雪飛撇撇嘴，對聽藍道：“我一點都不同情這些房東，之前你叫我打電話提醒他們警惕中介是否正常履約的時候，他們還把我罵得狗血噴頭，現在知道後悔了吧！”

  ??聽藍歪著頭看李雪飛，唇角緩緩綻開一抹笑。

  ??李雪飛立刻警惕地看著她，雙手交叉在胸前做了個拒絕的手勢：“你又打什麽壞主意了？別想忽悠我！”

  ??聽藍笑眯眯地道：“一事不煩二主，之前打過的那份電話，麻煩李姐再打一遍唄，告訴他們某客跑路的事情。”

  ??李雪飛斜了她一眼，“淦！反正中介都已經跑路了，你還替他們著什麽急！還非要我送上門去找罵，你故意的吧？”

  ??聽藍才不管她發的牢騷，朝她做了加油的手勢，笑嗬嗬地忙自己的事情去了。

  ??鄭蕾就看見李雪飛一邊罵罵咧咧地說主管缺心眼，一邊又認命地拿起電話給名單上的房東打電話，典型的嘴硬心軟，臉上忍不住漾開大大的笑容。

  ??鄭蕾給703的幾個租客打電話，話都沒說完，電話那頭就暴跳如雷：“我看你們誰敢停我們的水斷我們的電！麻痹！水和電又不是你們供的，我們每個月都按時繳納水電費的，你們憑什麽停我們的水，斷我們的電！敢動手你們就試試？！我不告到你們傾家蕩產我就跟你們姓！”

  ??鄭蕾看著表格上水費物業費的欠款金額，嘴角抽了抽，十分嫌棄地道：“物業的宗旨是為業主服務，703的業主要求我們做什麽，我們也隻能照做了。您幾位違反合同在先，房東也是在維護自己合法權益，建議您還是好好看一看租賃協議吧，跟我放狠話沒用哦！”

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