第76章 四處碰壁
作者:慕芊杭      更新:2021-03-19 19:10      字數:2324
  聽藍在整理晚上上門收費要用的表格。

  物業前台三人分工並不明確,收費也好,處理業主的投訴、求助、谘詢也好,辦理裝修登記手續也好,辦理車位出租也好,總之物業中心的一切事物,向來是誰有空誰受理。加上聽藍三人做事的方法不相同,很容易造成信息不同步。

  舉個例子,業主A來繳物業費,錢是聽藍收的,如果聽藍沒有及時登賬並在物業費表格上標注已繳的字樣,等業主A的家人來谘詢或者報修的時候,李雪飛可能會要求對方再繳一次費用。

  有的家庭裏有個專管財政的一家之主負責所有的雜費,這種現象不容易發生,但雅嵐苑裏很多家庭都是各個成員AA製的,交停車費的不管物業費,交物業費的不交水費。

  這種事情在李雪飛手上發生過很多次,每次她前腳收了錢,後腳業主家裏人就拿著單據來辦公室罵人,“你們搞什麽搞?水費我已經交過了,你們又問我女兒收!有病呢嗎?做事情也仔細一點,不要老是給我們業主添麻煩。”

  被罵的次數多了,李雪飛習以為常,聽藍卻更加謹慎。

  她每天上班第一件事就是檢查昨日的收支表,核銷物業費與水費分表上的漏標的賬目,再把核對過的表格重新發給馮若惜,等馮若惜審核之後,這份表格才會發到史一鳴和李雪飛手上。

  這是聽藍的小心機,倘若表格沒經過馮若惜的手直接發給李雪飛,一旦出了問題,李雪飛一句“那我不知道,數據是小陳給我的。”就推得一幹二淨。

  雖然聽藍與馮若惜都很細致,奈何李雪飛不走心,每次發給她的表格不是忘記保存,就是保存了找不到文件,等業主來繳費了,她急急慌慌點開的收費表格還不知道是多久之前更新的。

  考慮到這個情況,聽藍做好了收費表格,就想問她需不需要幫忙。

  李雪飛卻不耐煩,“行了行了,我電腦上的表格是昨天發過來的,肯定沒錯,你忙你的就行了。”

  聽藍聳聳肩不說話了。

  李雪飛給業主打電話,說話語氣硬邦邦的,“喂,你們家物業費該交了,趕緊來辦公室交一下。”

  聽藍在旁邊一聽這話喝水差點嗆著,這種命令式的語氣恐怕沒有人不反感,想了想,還是硬著頭皮建議道:“李姐,咱們說話能委婉一點嗎?”

  李雪飛放下話筒,罵了一句“草”,顯然是被對方掛了電話,聽見聽藍說的話,李雪飛斜眼看她,“人話他們都聽不懂,還要怎麽委婉?給他們臉了?”

  聽藍一臉黑線,還要說什麽,李雪飛已經不耐煩地道:“行了,還用你教我怎麽做?做好你自己的事情就行了,別來煩我。”

  她被剛才那通電話挑起了火氣,這會兒很想找人幹架,聽藍不敢再勸。

  過了一會兒,李雪飛提高了音量,“物業費你不交就算了,水是自己吃的總要交的吧?也不交?你咋那麽無賴呢?”接著電話又被對方掛了,李雪飛不死心,再打過去,對方死活不接了。

  聽藍起身,默默給她的杯子加了點熱水,把水溫調到適合入口的溫度,再把杯子塞到她手裏,“別氣別氣,先喝口水再打電話哈。”

  李雪飛狠狠地咽下一口茶,恨恨地道:“我還是第一次見到這種人。瑪德,他說沒錢!沒錢吃什麽水,喝尿去吧!”

  聽藍看著她手上透明的玻璃杯中琥珀色的茶水,默默往後退了一步。

  李雪飛一連打了二十多個電話,得到的答複要麽是“有時間來”“過幾天來”,要麽是“再說”“還沒到年底,急什麽?”,還有要求打折的,要求減免的,各種五花八門的理由都有。

  李雪飛從暴跳如雷到麻木不仁僅僅用了半天時間。

  聽藍把一疊裝訂成冊的表格遞給她,“李姐,我把12到18號樓欠物業費的名單全部羅列出來了,有些業主不僅欠物業費,水費也沒交,我都給你標出來了,總計金額也有,業主電話也打印在上麵了,你看一下有哪裏不懂的,我解釋給你聽。”

  李雪飛癱倒在椅子上無力地揮揮手,“先放著吧,我有時間再看。媽呀,累死我了,老娘跟人幹架都沒這麽累。”

  聽藍有些忍俊不禁,走到她身後幫她捏了捏肩膀,李雪飛舒服得直哼哼。

  “真乖,不枉姐姐疼你。”

  聽藍莞爾。

  史一鳴走進來看到這一幕,嫉妒地眼都紅了:“臥槽,老李可以啊,你這一天天的,刷刷抖音,玩玩兒遊戲,累了還有人給你按摩,還有工資可以拿,小日子過得不錯嘛!”

  李雪飛懶洋洋地翻了個白眼,“那是你沒看到我努力工作的樣子。姑奶奶今天打了一下午電話,說話說得我嗓子都啞了。”

  史一鳴在兩人旁邊的空位上坐下來,“嗯,有收獲嗎?”

  李雪飛癟癟嘴,史一鳴就笑了,“看你的表情就知道肯定是顆粒無收了。”

  聽藍噗嗤一聲笑了,“經理怎麽知道?”

  史一鳴但笑不語。

  李雪飛的德性他比誰都了解,但凡她今天打出去的電話有一個人答應過來繳費,就夠李雪飛嘚瑟半天了,倘若有一個人已經繳了費,她這會兒多半已經開始邀功了,至於這麽半死不活跟霜打的茄子似的嘛。

  聽藍走開去給史一鳴倒水,李雪飛鬱悶地道:“老史,我現在才知道這些人的臉皮厚到什麽程度了。有些話說得好聽的,我一聽就知道是推脫之詞,這還算客氣的,居然還有人說我催討物業費是等著錢買棺材?!你說氣人不氣人!”

  史一鳴見怪不怪,他做物業人這麽多年,什麽難聽的話沒聽過,李雪飛碰到的這些還都是小兒科。

  “要不要教你幾招?”

  李雪飛白眼都要翻出天際,“有屁快放。”

  史一鳴不以為忤,“小陳也過來,你晚上要上門收費,有些情況一定會遇到,一些應對技巧你記一記。”

  聽藍屁顛屁顛地把椅子往李雪飛邊上拉了拉,攤開記事本準備記錄。

  李雪飛抱著雙臂不屑地嗤了一聲。

  史一鳴侃侃而談,“這裏的業主很多都沒有按時繳納物業費的習慣,從來都是能拖就拖,我們要讓他們培養他們按時繳費的習慣。像那些說,‘有時間來交’或者‘過幾天再交’‘我知道了’等等話的人,基本上都不會來交的,針對這一類的業主,我們應該怎麽做呢?四個字,‘斷其後路’!”