在“南王北王”中,秦凡無意間扶起蘇劍和艾穀這兩位老哥，事後想想他們與二王的經曆相同，都是軍人出身，出身相近，與各地的關係雖然還弄不清，不過應該與他們也相差不離。

  雖然他二人的性格上要比二王懶散一些，可對秦凡卻是言聽計從，說心裏話，秦凡很是隔厭二王膨脹時的“金句”。

  “加入to之後，房價將下跌15％。”-----房價好像就從來沒降過。

  “先實現一個億的小目標。”------一句話把999的年輕人釘在失敗者的柱位上。

  “什麽叫城市綜合體。就是做一個商業中心，商業中心旁邊可能做寫字樓，再做城市的商業街，再做一些公寓。把這些公寓、寫字樓賣掉，現金流就有了。這樣，就不用賣大樓裏的商業鋪位了，自己來經營，一下子生意就找到模式了。商業經營旺了，旁邊的樓也升值了，現金流問題也就解決了”秦凡滔滔不絕地給蘇劍和艾穀洗腦。

  商業地產也是蓋房子，但和住宅是完全不同的概念！

  豪華的包廂內，不隻是蘇劍和艾穀頻頻點頭，還有公司裏的幾位高層，經過幾年的打磨，他們各自也組建了自己的團隊。

  “你說怎麽辦我們就怎麽辦，我和老艾都聽你的。”蘇劍毫不遲疑地說道。

  等酒席散後，秦凡與蘇劍、艾穀上到酒店的露天咖啡廳裏落座，唐月和喬妮不勝酒力，先到客房休息。

  “凡子，你說我們先從哪裏入手？”蘇劍被秦凡說得有些熱血，急急問道。

  “你們倆如果在上海、杭州、北京有關係的話，就先從這三個城市動手”秦凡不緊不慢地說道。

  “為什麽不在南京和廬州？”艾穀問道。

  “這兩個城市都是你們的地盤，有什麽好問的。”秦凡慢條斯理地說道。

  蘇劍和艾穀相視一笑，知道自己問了一句傻話。

  “這事要抓緊，誰先取得先機誰就能站穩腳跟。”秦凡叮囑道。

  在這個“遍地流金”的行業裏，“越界”的成本曾經極低，而回報卻奇高。“險中求富貴”者從來不是個案，“堅守”似乎從未成為共識。然而，唯其難行，更顯殊勝。

  縱觀曆年來cihaf中國住交會“三名”舞台上的成功企業和企業家，大浪淘沙之後仍能保有自身光環的，從來不僅僅是能奪一時眼球的炒作，而是始終如一的堅守。

  自全球金融危機之後，製造業遭受的沉重打擊令持續虛高的房地產行業深感唇亡齒寒之虞。

  雖然實力較強的房企還未真正感受到冬至的寒意，但隨著被房地產急速膨脹裹挾而至的官員被更多地揭露，盲目賣地擴張基礎設施而催生的“鬼城”屢屢見諸報端，整個行業的肅整和重構已成必行之勢。

  在第二屆住交會上，主管建設部住宅產業化促進中心的聶梅聲廣邀江湖中各路英豪齊聚深圳，發布《深圳宣言》，成立了“中國住宅產業集團聯盟”。

  盟約言，搭建集團聯合采購平台，以住宅產業集團化、信息化為發展目標，推動中國住宅產業化進程。

  雖然通過聯盟實現集中標準化采購的構想並未實現，但盟員間的信息共享、共同培訓甚至是共同融資，卻使聯盟的力量不斷壯大，而後逐漸發展成為了中國最大的商業協會“全國工商聯房地產商會”，轉而致力於政策建言和推動行業發展。

  “你是不是又想當甩手掌櫃的，把事情丟給我們，你啥事也不管？”艾穀玩笑道。

  “這是相信你們好不好。”秦凡沒好氣地說道。

  咖啡廳裏舒緩的音樂在流淌著，秦凡的手機再一次響起，他皺了皺眉，這來自皋安的陌生電話已來了三次，本想把它掐了，想了想還是接通。

  “你是秦凡嗎？”電話裏傳來壓著火的聲音。

  “你是唐叔？”秦凡遲疑地問道。

  “我不是你叔！我問你我家小月在哪？是不是在你哪？你讓她接電話！”唐爸火道。

  “唐叔，小月沒跟我在一起，她去了深圳辦事去了。”秦凡含糊地說道。

  “去深圳？你別跟我撒謊！你是我從小看到大的，你怎麽能跟我撒謊呢？”唐叔認定他沒有對他說實話。

  “唐叔，等會我和她聯係上了，讓她給您回電，你看如何？我這邊還有事，以後再聊。”秦凡說著便掛上了手機。

  “惹禍了吧！”艾穀指著秦凡笑道，像雪梅和董敏，他都已見過，這次又見到唐月和他的親密關係，隻覺得凡子什麽都好，就是對女人濫情。

  “你要把自己的事弄好了，下麵我們可是要做大事的，你可不能掉鏈子！”蘇劍戲謔地說道。

  還沒等秦凡回懟過去，手機鈴聲又急急地響起。

  “哥哥，你快帶唐月回來吧，唐叔每天晚上到家裏鬧上一鬧，這家裏誰招得住！誰受得了？你快點回來吧！”妹妹秦穎也是火氣頗大地說道。

  “媽和爸現在怎麽樣？孩子們沒被嚇著吧？”秦凡無奈地問道。

  “你還知道有爸媽，還知道你的孩子，當初你幹嘛去了！她就有那麽好嗎？我看你是”秦穎一頓埋汰道。

  秦凡再一次合上手機，抱歉的對蘇劍和艾穀道：“還真給你們說對了，我要回去處理點私事。”

  有些事情，不是錢可以解決的，什麽能力、背景、天時、地利、人和，都不管用。想著有錢就能解決一切事情沒那樣的好事!

  “準備早點回去吧，你爸天天去我家，我怕我爸媽受不了的。”秦凡按住正撫摸胸前的小手。

  唐月不樂地哼了一聲：“我也不知道他想幹嘛？難道把我留在家裏他就樂意了？”

  “你還是給他回電，說過幾天就回去吧。”秦凡無奈地說道。

  “嗯，我聽你的。”唐月難得溫順地說道。

  “不過回去之前，要到騰訊公司一趟，他們在催款子什麽時候能夠到帳。”唐月摸著秦凡的臉頰輕聲說道。

  “合同不是已經簽過了嗎？”秦凡驚訝道。

  真正催款比較急的是王樹，畢竟他也是風投公司，還有香港盈科的李澤楷，因為收購了香港電訊舉債過多，連續兩個季度出現巨額虧損，

  香港盈科也曾找過中公網的謝文談，曾與謝文草擬協議，聯合霸菱基金給中公網注冊6000萬美金，其中4500萬美金用來收購騰訊。

  不過，由於在協議草簽後不久，謝文被其同學兼老板康健開除，對應的與騰訊的收購計劃也雞飛蛋打。

  香港盈科也把騰訊推薦給自己的關聯方to集團，to集團的ceo王先先和to在線的高級副總裁馮鈺也曾與騰訊有過接觸，但無一而終。

  不過等秦凡和唐月去拜訪老馬時，發現他是在辦公室裏過夜的，等待他給手下員工簽完字，抬頭和該員工叮囑的時候，著實把秦凡和唐月還有領路的曾華裏嚇了一跳。

  隻見他頭發蓬亂，臉色焦黃，兩眼無神，布滿血絲，神情極其憔悴。

  “老馬，這是非凡投資公司的唐總和秦總。”曾華裏介紹道。

  映入老馬的眼簾中，是一對好似是拿著家裏錢瞎玩的年輕人。不過現在他也管不了許多。

  由於前期各項協議已全部落實，秦凡這邊隻是投資，不參與管理，而且還應允十年內不減持套現

  老馬和曾華裏想都沒想過這樣的好事，按照合同非凡投資公司斥資3200萬美元，從李澤楷、idg資本、騰訊團隊手中收購了46股權。

  其實當時的李澤楷如果選擇留下20的股份，那今天的首富就不是什麽王老萬了，在胡潤富豪榜公布的中國首富王老萬是2150億人民幣，李澤楷單單騰訊20的股權到2018年時就已經是15個王老萬了，4000多億港幣。

  這也許就是李澤楷一生中所犯下的最大錯誤吧！而別人最大的錯誤就是秦凡和唐月他們最大的正確。

  “你們還知道回來？”一進家門，挺著大肚子的妹妹秦穎，沒好氣地嚷嚷道。

  秦媽和秦爸也沒什麽好臉色，隻是唉聲歎氣地直搖頭，孩子們倒是見到爸爸開心的不行。

  唐月不好意思地先替爸爸向秦媽和秦爸道歉，驚得秦媽跳起來：“小月，是我家凡子對不起你的，你回去代我們好好地向你爸賠禮道歉，凡子你也過去，挨打挨罵都是你自己作的孽！”

  秦凡心裏有些發虛：“我真的要去？”

  “你不去？難道讓月月一個人為你扛著？小兔崽子，你還是男人嗎？”秦媽氣罵道。

  “我真的去了？”秦凡扭過頭向唐月問道。

  唐月笑著點了點頭。