第121章

  　　四個小商販裏,有一個是不認識字的，一個認識的並不多。

  　　龐英發作為四個人中學曆最高的，就給他們念上麵的規則。

  　　規則一共有二十條,都是用以規範商戶行為的,規定得非常的詳細,連納稅、搞衛生等都寫進去了。

  　　剛聽到這些規則的時候，大家都不由皺起眉頭。

  　　這規則聽著哪裏像是要租攤位，這跟給陸夏打工有什麽區別？

  　　他們又不是不付錢,管得也太寬了，做個小買賣還束手束腳的，讓人聽著就不太舒服。

  　　有個四十多歲的小販問道：“我們要守這麽多規矩,租金是不是能便宜一點？”

  　　“在我的地盤就得守我的規矩,租金不會比別的地方多,也不會比別的地方少。不過我承諾，隻要租我攤位的，你們攤位的安全也由我們來負責。

  　　如果有人膽敢向你們收保護費的,或者在攤位上鬧事的，我們都負責處理。你們隻需要老老實實地負責經營，把自己攤位的衛生搞好,其他事都不用管。

  　　我的底線就是遵紀守法，不管是食品安全還是依法納稅，都是最基本的。你們在別的地方我管不著,可在我這就得照辦。”

  　　“那我們也還有什麽賺頭啊！”

  　　為啥擺小攤,不就是為了省租金和免繳稅嗎。

  　　在場的都是流動攤販，肯出租金就已經很不容易了,還要規規矩矩去繳稅,那還有什麽賺的？

  　　陸夏笑了,指著自己道：“我有錢嗎？”

  　　四個大男人小雞啄米似的點頭，陸夏要不是個有錢人，那就沒人敢說自己有錢了。

  　　“我就是這麽一步步掙錢的，我一個女人都能行，怎麽？你們一個大老爺們連這點信心都沒有？非要違法經營才覺得自己能發財？”

  　　四個男人頓時不說話了。

  　　“你們如果隻想撈一筆走人，那就別在我這浪費時間。你們要是想把生意做長久，一直靠自己手藝掙錢，那麽就得老老實實守規矩。

  　　消費者又不是傻子，你們以前是流動商販，出了什麽事拍拍屁股騙下一個就行。現在不一樣，你們的攤子就在這，而且是固定位置，顧客都是附近的居民，一旦口碑出問題以後就甭想有生意了。”

  　　陸夏的態度非常強硬，之前有小販想偷偷占個位置賣吃的，都被陸夏讓人給趕走了，為的就是今天有談判的資本。

  　　陸夏也不會因此降低租金，她還要養著保安隊呢，這筆錢沒有額外算在租金裏，已經是她厚道了。

  　　而且她還要對那一片進行改造，方便拉線架燈。

  　　用的燈都是瓦數非常高的，每天的電費也不少。

  　　龐英發又仔細看了上麵的規則，其實看著很多實際上並不苛刻，不過是更加規範化。

  　　按道理，做吃食的就得遵守上麵的規則。

  　　隻不過乍一聽，覺得事太多而已。

  　　陸夏也沒催幾人，讓他們拿回去好好研究，若是同意那就簽約訂下，一會去挑選攤位。

  　　攤位都是固定的，可以包一天，也可以包半天。

  　　龐英發第一個要求簽約，陸夏將早就準備好的合約遞給了他。

  　　“我這裏可以半年起租，也可以一年起租，押一付一，每個月15號之前必須將房租交齊，否則將會被驅逐。合同結束後將會重新簽約，租戶有優先權。另外，如果無故提前終止合約，且沒有在半個月前提出，那麽押金將會根據天數扣下。”

  　　這些條例並不算苛刻，現在租房子基本都是這樣的。

  　　龐英發詳細閱讀上麵的條例，合約上就不隻有他們這些租戶的義務，同時也表明了房東該盡哪些責任。

  　　陸夏將維護治安秩序等，都寫了進去，保證商戶不會被二次剝削。

  　　龐英發直接簽了一年，若是簽半年，重新簽訂合約的時候，房租有可能就不是這個價錢了。

  　　龐英發對這裏非常的有信心，要不是最長隻有一年，他還想簽更長時間。

  　　有人看龐英發簽約，也跟著一塊簽了，隻有一個商販沒有當場簽約，拿著合同走了。

  　　陸夏也並不意外，她的攤位租金並不低，不一定所有人都舍得付出的。

  　　在街上擺攤雖然很容易被驅逐，可依然有很多人願意貪這個便宜冒這個險。

  　　等三人簽約完畢，陸夏才道：

  　　“我們每個月都會評選優秀商鋪，到時候會頒發流動錦旗。年底會統一評價，表現得最好的商鋪將會有獎勵。

  　　另外，我們第一次開始對外出租攤位，因此將實行第一個月租金減免的優惠政策。”

  　　三人很是意外，陸夏之前完全沒有提這件事，這完全是意外之喜啊！

  　　三人對陸夏的大方是早有耳聞的，畢竟都打算來這裏租攤位了，肯定得提前調查。

  　　附近很多人都想到這裏應聘工作，哪怕覺得是給個體戶打工也不能阻擋熱情，沒辦法，實在是給得太多了！

  　　平常工資就已經很高了，還有額外的獎金。

  　　沒想到她對租戶也這麽厚道！

  　　三人已經開始期盼獲得優秀商鋪的獎勵了，肯定不會比現在的優惠政策差吧？

  　　原本就摩拳擦掌準備大幹一場的小商販們，現在更加動力十足。

  　　陸夏讓三個人在一個冊子上登記自己的信息，除了身份信息，還有經營範圍。

  　　陸夏解釋：“後麵來的商戶若是經營和你們一樣，那麽就無法享受到第一個月房租減免的優惠政策，租金將於12月時減免。”

  　　三人更加覺得自己賺到了！

  　　越是後麵來的，選擇麵也就越窄。

  　　現在在外頭擺攤的，能做的東西也就那些，很容易就撞了種類。

  　　果然做事就得積極，跟在後麵的有時候連湯都沒得喝。

  　　“我以後要是想換呢？”龐英發問道。

  　　“如果你想換的已經有人在做了，那麽年底的房租減免的優惠將取消。如果沒有人做，依然享有優惠。”

  　　陸夏這麽安排也是希望美食街的品種能夠更加豐富，這樣才能吸引更多的人，也減少商戶之間的內卷。

  　　不過她不會強製要求，適當的競爭還是很有必要的。

  　　龐英發想了想又在經營範圍後麵加了個賣粥，至於想要占便宜多寫幾樣的，那就別想了。

  　　陸夏又不傻，若是光寫不經營的，依然不算在內，並且取消優惠資格，甚至還會在屏蔽優秀商鋪中除名，且合約到期後不再合作。

  　　畢竟連這種小便宜都占，這種人做的吃食能信得過嗎。

  　　另外兩人都不會寫字，全都由龐英發幫忙填寫。

  　　龐英發打算除了賣腸粉，還要賣湯圓和稀飯。

  　　若是妻子生產忙不過來時，可以讓大嫂過來幫忙。

  　　龐英發回來的時候，家裏已經沒有他的住所，給大嫂一家帶來極大的不便。

  　　可龐英發的大嫂卻沒有抱怨一句，當初他開始做小買賣，家裏也隻有大嫂支持他。

  　　正因為大嫂發話了，他大哥也一句反對的話都沒說。

  　　妻子懷孕之後，娘家人不靠譜，根本指望不上，也是大嫂跟他們說該注意什麽，還把侄子侄女以前的衣服翻出來送給他們。

  　　龐英發都想好了，他要租個大攤位，到時候讓大嫂過來幫忙，然後給她工錢。

  　　大哥有三個孩子，最大的都已經上小學五年級了，全家就靠大哥一個人支撐，而且廠子的效益還不怎麽好，工資這麽多年也沒漲，日子並不好過。

  　　要是大嫂能有收入，那麽情況會好很多。

  　　龐英發想到就這種情況，他剛回來的時候，白吃白喝家裏的，大嫂也沒說什麽，心裏就十分的感激。

  　　尤其對比妻子娘家……

  　　龐英發覺得不做點什麽，都對不住自己的良心。

  　　大嫂是個手腳勤快的，做飯手藝也好，非常適合過來幫忙。

  　　龐英發在心裏盤算了很多，因此在選擇攤位的時候，他直接挑了一處比較大的攤位。

  　　若是擺上長桌，擠一擠能坐上十個人。

  　　另外兩個商販都挑選了隻能放置自己小攤子的攤位，租金要便宜許多。

  　　攤位如同一條街道，兩邊是攤位中間是走道，走道是很寬敞的，陸夏在那裏擺了幾張桌椅，不管是哪一家的客人都可以坐在那用餐。

  　　因此兩個商販也就不特意租個大點地方，以便客人有位置坐下。

  　　龐英發其實也猶豫過，不過覺得還是不能占這個便宜。

  　　中間的位置還是很少的，而且他打算賣粥，那就必須要坐在攤位這裏。

  　　因為他打算賣粥到時候，會炒很多菜用來送粥，粥買一碗收一碗的錢，菜可以隨便吃。

  　　所以吃粥的時候，必須得坐在攤子上，這樣才方便拿菜。

  　　陸夏看他們選好，就將一個已選的牌子掛在棚架上。

  　　為了美觀和防雨，棚子也是陸夏提前建好的。

  　　以免商販們的棚子互相打架，到了下雨的時候根本起不到防護作用。

  　　陸夏指著架子上的一個牌子：“你們記住你們的攤位號，以後有什麽事需要找我們管理處的，都是要報攤位號的。

  　　我建議你們最好給自己的攤位起個名字，這樣別人在介紹的時候，才便於傳播和找到你們。”

  　　陸夏還對著龐英發道：“你要是需要購買桌椅，可以自己找地方定製，也可以找我們，我們的價格還是很優惠的。”

  　　龐英發：“多少錢？”

  　　陸夏將規格和價錢告訴他，龐英發發現價格很公道，於是就跟陸夏訂了桌凳。

  　　“我們包售後的，要是壞了，我們保修三年。”

  　　陸夏這是在幫自己老爹包攬生意，陸國強作為一個老木匠，還是非常手癢的。

  　　現在又沒什麽事，陸國強也想找活幹。

  　　他現在時不時就回家一趟，就是覺得在省城太閑了。

  　　曹富貴的別墅還在設計中，因為要求高所以陸夏也不急著催，曹富貴那邊也不止這一處房子，也不著急入住，陸國強也就閑了下來。

  　　龐英發沒想到還有這樣的好事，答應得更爽快了。

  　　陸國強之前閑著沒事就已經做了一些桌椅，因此龐英發可以去挑現成的，今天晚上就能把攤子給支起來。

  　　龐英發摸著自己的攤位號，內心很是激動，他終於安定下來了。

  　　原本還在觀望的一些人，看到已經有三個攤位被挑走，都開始蠢蠢欲動。

  　　還沒等他們決定，龐英發幾人的攤子就支起來了。

  　　他們都租了全天的，每天天剛亮就跑過來支攤子賣早點，一直幹到晚上夜市結束才離開，非常的拚命。

  　　有了他們之後，作坊員工們的早餐也更加豐富了。

  　　陸夏也有照顧他們生意的意思，而且味道也確實不錯，因此隔幾天就會在這些人的攤位上訂早餐。

  　　香香小食店的生意，或多或少被分走了一些，之前陸夏就已經提醒過，因此陸穀雨和張強也做好了心理準備。

  　　要是放從前，估摸著還會緊張一下，現在他們可不僅僅有小食攤的生意，還有辣醬的分成，張強每個月還有工資，也就沒有那麽在意。

  　　他們很清楚，隻要這邊形成規模，吸引的人越來越多，他們的生意也會越來越好，目前的波動是正常的，

  　　龐英發能感受到自己的生意逐漸好了起來，雖然每天忙得團團轉，有時候連飯都吃不上，可辛苦是有回報的。

  　　雖然比不上以前在繁華地段擺攤掙得多，但是非常的踏實，不用擔心會遇到驅趕或者勒索。

  　　一開始確實忙得不行，等適應了之後就能掌握規律。

  　　白天飯點的時候人會比較多，過了之後隻需要一個人守攤就行，他可以利用這個時間去采買。

  　　即便沒人守著也沒關係，根本沒人敢在這裏偷偷摸摸。

  　　之前有客人在他的攤位上吃稀飯，有個小偷正打算偷東西，就被保安隊的人一把抓住了，直接揪進了派出所。

  　　在去派出所之前，還被拉到納涼的大樹下，並且掛上寫著‘小偷’兩個字的牌子，讓大家看看小偷長什麽樣，以後看到都繞道走。

  　　地痞流氓更是不敢來，那幾個保鏢一個個看著孔武有力，尤其是獨臂隊長。

  　　雖然隻有一條胳膊，可誰看了都知道是個狠角色，根本不敢招惹。

  　　龐英發覺得那些租金花得非常的值得，做生意除了怕虧本，還害怕安全問題。

  　　尤其是大晚上的，特別容易被人掀攤子，現在完全不用愁。

  　　一直關注這邊情況的人，發現這邊生意確實能做，也都紛紛加入了進來。

  　　一個月的時間，陸夏的美食街攤位租掉了大半，而且每個攤子都賣著不一樣的東西，種類非常的豐富，初步形成了美食一條街。

  　　尤其到了晚上，這裏非常的熱鬧，已經逐漸成為這片區域人氣最旺的地方。

  　　陸夏覺得有必要開展一些活動，再推一波人氣。

  　　作者有話說：

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