第132章 競拍方式更改(1)
作者:
茯苓半夏 更新:2020-03-19 15:17 字數:2191
用句很俗的比喻--“抱著懷裏的人,就像是抱住了一整個世界!”
可就在如此美妙的時刻,周勀感覺褲兜裏有東西在震,昨晚喝成那樣常安也沒給他脫衣服,就那麽長褲襯衣地睡了一晚,手機
還在褲兜裏。
周勀側過一點身將手機拿出來,看了眼,徐南的電話。
懷裏的人似乎已經有被吵醒的跡象,不爽地出聲。
周勀趕緊把徐南的電話摁掉,又小心翼翼地抽出手臂,揭開被子下床。
“喂……”他走到外麵走廊重新撥了徐南的電話,“有事?”
徐南壓根不清楚這邊什麽情況,直接開門見山,“周總,您有沒有看到交易網上剛剛發出來的補充公告,公告內容顯示,瀘湯湖
那塊地將更改競拍方式。”
冬日的早晨太陽總有幾分慵懶,像是不情不願地冒出頭來,賜予大地這些可憐的生靈一些陽光和溫暖。
常安醒時已經過九點。
她揉著發脹的太陽穴起床,旁邊位置已經空了,但她昨晚沒有醉,所以仍有印象。
吸著拖鞋出去,客廳裏沒有人,隻聽見書房傳來周勀的說話聲。
常安走過去,他背對著門坐在椅子上跟人通電話,也不知說了什麽,但依稀知道應該是工作上的事,這時椅子一轉,周勀轉過
身來,看到站在門口還有些睡意零星的常安。
“……我上午會去一趟,先把情況弄清楚再作決定,另外你也盯緊元璽那邊,有任何風吹草動及時跟我聯係!”說完掛了電話,
周勀定定地看著常安。
常安有些尷尬,思維理了理,問了個很沒建設性的問題:“怎麽還沒去公司?”
“項目出了點問題,正在處理!”
常安倒沒料到他會突然跟她解釋,以往他可從來不在她麵前提任何工作上的事,所以猛一下她都不知如何接,最後頓了半天,
就回了個“噢……”字。
但周勀似乎並沒在意,把麵前電腦合上,問:“早飯想吃什麽,我去做!”
“不用,你先處理工作上的事吧,我自己隨便解決就行。”
可周勀已經起身走過來,順便卷了下袖子,“去客廳等一會兒吧,做好了叫你!”
“……”
難得他有時間在家做頓早飯,種類自然豐盛,煎蛋,三明治,烤土司,還給常安榨了一杯獼猴桃汁,當然,他自己卻是依舊喝
咖啡,不加糖不加奶的美式。
吃飯的時候兩人很安靜,隻是到最後周勀才突然問了一句:“你今天有什麽安排嗎?”
常安有些不明所以,他突然問這個幹嘛,但最終還是乖乖回答了,“沒有,怎麽了?”
“我約了你父親,如果你沒其他安排的話,可以一起過去。”
1月13日,也就是瀘湯湖地塊原定競拍日的前幾天,雲淩公共資源交易網和瀘湯湖所在的區國規委網站先後掛出了瀘湯湖地塊出
讓的補充公告,內容相近,都是告知將更改競拍方式,故而競拍時間也會往後順延,最終定在1月23日。
上麵在更改競拍方式的同時又把競拍日期也往後挪了幾天,大概也是為了給之前決定參加競拍的企業空出時間可以考慮和布局
。
新的競拍方式將改成:限地價+競自持。
具體意思是指當競買人報價達到最高限製地價後,競價轉為競自持模式,即競買房企報願意自持土地麵積和年限,最終自持麵
積最大年限最長者得地,而何為自持麵積,即自持地塊上建起來的商用房或住宅房,在自持年限中隻可出租不可出售,說白了
就是長期租賃,拿地企業變成“房東……”,那麽最關鍵的問題就來了。
若建好的樓隻可租賃,不可出售,如何經營?如何盈利?
一個很簡單的道理,租賃回籠資金的時間成本太高,支持地塊實現收益很困難,再加上地價,稅負,建造成本,融資成本等等
,最終一個項目做下來,對房企而言是否隻有風險而全無利潤?
周勀暫且還無心考慮這些成本和收益上的事。
這個競拍模式是雲淩第一次實施,且是實施在瀘湯湖這種戰略性項目上,之前也絲毫沒有任何風聲流露出來,光這一點就已經
很奇怪。
周勀自早晨得到消息之後他獨自在書房坐了一個多小時,將所有事情都仔仔細細捋了一遍。
常安這邊還在吃早飯,突然聽周勀說約了常望德,她並沒多想。
原本周勀就經常繞過她與常望德見麵,常望德也不止一次在人前表示自己很欣賞這個女婿。
這會兒他突然提出來,常安也隻當他們是普通的見麵或者聯絡一下感情。
“我就不去了吧。”她推掩。
周勀豈會不知道她的心思,自上次在常宅大吵之後他們父女倆似乎一直沒聯係。
“不想去?”
“沒有,隻是還有幾張稿子沒趕出來。”
這話明顯是借口,隻是周勀也不勉強,“那行吧,我一個人過去,有什麽話需要我帶嗎?”
“……”
常安忍不住抬頭瞥了一眼。
周勀苦笑,一臉“你什麽心思以為我不知道……”的表情。
“沒有,謝謝!”
常安不打算再理,繼續悶頭吃早飯,而周勀顯然已經吃完了,卻絲毫沒有要走的意思,隻是依舊端著手裏喝空的咖啡杯,想了
想,“昨晚……”
“昨晚什麽事都沒發生!”她及時撇清,頭卻沒抬。
周勀越過桌子看著對麵的人,苦笑,“我還沒說完,你怎麽知道我要問什麽?”
“問什麽都是什麽都沒發生。”
“……”
常安繼續悶頭喝牛奶,還剩小半杯,她幾乎一口喝完,把杯子往桌上一放,站起來,“今天王阿姨請假了,不過來,你走前記得
把客廳的門關上!”說完起身要出餐廳,經過周勀身旁,手卻突然被他牽住。
常安下意識抽了一下:“你做什麽?”條件反射般的警惕。
周勀見她這樣子眼神不禁涼了涼,“怎麽?”