第117章 上有政策,下有對策【求訂閱】
作者:二日一月      更新:2021-04-29 04:40      字數:4192
  翌日,陽光明媚,氣溫不高不低,適合送孩子上學,也適合看房。

  “小嘛小嬋兒,

  背著書包上學堂,

  不怕太陽曬,

  也不怕那風雨狂,

  ......

  如果不去上學啊!

  就會變成牛和羊。”

  白晶晶唱的歌孫小嬋其它的到沒有聽清楚,倒是把“牛”和“羊”記在了心裏。

  於是一邊抽鼻子,一邊昂起小腦袋望著母親怯怯地問道:“媽媽,我不去讀書就會變成牛牛和羊羊啊?”

  白晶晶看著兩眼淚朦朧的女兒,一麵在心中心疼她,一麵果斷地重重點了一下頭。

  同時用一副認真地表情說道:“當然是真的,你爸爸媽媽還會騙你不成,不想去上學的孩子都會變成牛和羊,好可憐。”

  見到媽媽這樣,孫小嬋又望了一眼爸爸,看到他也點頭之後立馬停止了抽泣,擠出笑容說道:“爸爸媽媽,我可喜歡讀書了。”

  而後又在心裏下定決心,今後不吃牛牛和羊羊了。

  =

  把女兒送到幼兒園之後,孫吳和白晶晶打了一輛出租車直奔萬麗濱海國際銷售中心。

  萬麗的售樓處都會修得十分高大上,追求的是讓前來看房的客戶隻需看上一眼,就會打心底裏認同這是一個高端樓盤。

  白晶晶將視線從不遠處收了回來,側頭對著孫吳說道:“看起來還不錯。”

  看到妻子先入為主,孫吳小聲提醒道:“這裏即使修得再好,也不是我們將來要住的地方。”

  “也是。”

  聽到丈夫這話,白晶晶輕微點了一下頭。

  走進銷售中心,看到沙盤前圍滿了人,她又把頭偏向孫吳所在的方向,小聲說道:“朱紫萱沒有說錯,這真是一個紅盤。”

  這一次孫吳沒有再反駁,而是點頭表示讚同。

  就像去飯館吃飯,相鄰的兩家餐廳,一家門可羅雀,另一家門庭若市,他肯定會去人多的那一家吃,即便要多等一下也沒什麽。

  連吃飯都是這樣,更別說買房這種大事了。

  看著這人滿為患的售樓部,他自然會認為這就是一個好盤,不然也不會有這麽多人前來看房。

  =

  正是因為有了這種潛意識,即使沒有銷售顧問來熱情接待他們,孫吳和白晶晶也沒有覺得自己被冷落了,而是自己走到沙盤邊上自顧自看了起來。

  白晶晶看到有幾棟樓是靠近海邊位置,回想起自己先前坐在出租車上所見的藍天和大海共一色,心中生起了頓時無比向往之情。

  站在陽台上,享受著海風拂麵,眺望著遠方的遊輪和海鷗,海浪和沙灘在陽光下呈現出金色。

  聯想到這一幕愜意的畫麵,白晶晶立馬用手指指著這幾棟樓房模型,朝著一旁的一位女置業顧問問道:“美女,這幾棟房子賣了沒有?”

  錢燕瞄了一眼白晶晶,淡淡地回答道:“那裏是二期,早就全部賣完了。”

  聽到錢小燕這話,白晶晶想到了李陽婚宴上何麗蓉說的話,便追問了一句。

  “那一期是在哪裏?”

  “二期後麵隔一條馬路就是一期。”

  錢小燕看到白晶晶這樣沒完沒了,語氣透露出一絲不耐煩來。

  在她看來白晶晶這種表現就是屬於閑著沒事來看起好耍的人,自己時間寶貴得很,才沒有功夫當她的百科全書。

  說罷,便對著自己身旁這位中年男客戶說道:“李哥,我帶你去旁邊休息室算一下預算。”

  李光華本來還想多了解一下這個樓盤的具體信息,看到錢小燕這樣眉頭輕微皺了起來,下一秒又緩緩鬆開,笑著點了一下頭。

  “好,那就麻煩錢小妹了。”

  因為萬麗濱海國際這個盤在網上炒得厲害,他這個實權科長也不得不收起自己的暴脾氣。

  白晶晶瞧見錢小燕這種服務態度,一副你愛買不買的樣子,深呼吸好幾口氣才平複好自己的心情,然後對著丈夫輕聲說道:“看來這裏確實搶手得很。”

  孫吳點點頭,拉著妻子找上了另一個置業顧問。

  雖然這個樓盤奇貨可居,你是不缺客戶不假,但是我也可以不選擇你來成交。

  =

  重新找了一個置業顧問,在對方的介紹之下,孫吳和白晶晶對於萬麗濱海國際也有了大致的了解。

  兩人都很滿意,不管是從地理位置和周邊配套,還是小區自身的條件,亦或是將來的發展前景而言。

  這個樓盤不僅未來可期,而且現在也是相當不錯。

  更重要的是,它是一個學區房,業主的子女可以直接入讀濱海一中附屬小學,而這正是孫吳和白晶晶最看重的地方。

  白晶晶唯一的不滿是現在在售的三期明明位置最差,開盤價卻是最貴。

  置業顧問雖然一直藏著掖著不肯告訴具體開盤價是多少,但是還是給出了一個明確的範圍,不會高於九萬。

  既然他都這麽說了,開盤時候的房價就應該很接近九萬。

  曲洋看到自己說出這個價格之後,麵前這對年輕夫妻臉上神色如常,心裏也有了一個底。

  於是從座位上站起了身子,對著孫吳和白晶晶說道:“孫哥,白姐,我帶你們去看看樣板間。”

  “好。”孫吳點了一下頭,也跟著站了起來。

  白晶晶沒有著急起身,而是繼續低頭認真看著自己手裏這一張戶型圖,過了十來秒才抬頭對著曲洋說道:“我們先去看A戶型。”

  A戶型是大三房加一個書房,也是三期最大的戶型,建麵為168平米。

  曲洋聽到白晶晶這話,又認真地打量一眼自己麵前這對小夫妻,在心中把他們的財力往上提高了一大截。

  在他看來買這種戶型的人才是真正的有錢人。

  隻是他無論如何也想不到,孫吳和白晶晶三個月前都還在為買大兩房還是小三室而糾結,這種不好賣的大三房戶型根本不在他們的考慮範圍之內。

  =

  在去樣板房的路上,曲洋的態度比先前熱情了不少,一路上都在吹噓A戶型是如何如何的好。

  這也是沒有辦法的事情,相比於其它三個剛需戶型登記量爆滿,A戶型很多人都隻是看看就再也沒有了下文。

  昨天總經理才開會要求重點推銷A戶型,同時提高了A戶型的提成,現在賣一套相當於十套其它戶型,這讓他如何不積極。

  這可是送上門的大錢啊!

  瞧見孫吳和白晶晶都在認真聽,他臉上的笑容更盛,忍不住在心中感歎:

  “想不到錢小燕那個婆娘都有看走眼的時候,居然放跑了這麽一條大魚,還好自己從來隻是以貌取人。”

  是的,曲洋最開始隻是單純因為白晶晶是一位大美女才熱情接待。

  =

  三人來到樣板間,白晶晶隻看了一眼便喜歡上了。

  這個開放式廚房,這個大橫廳,這個大陽台,還有這種後現代簡約的裝修風格,都是她的菜。

  孫吳在看到主臥這個大衛生間後,也露出了滿意的笑容。

  曲洋把他們的表情都看在眼裏,帶著他們參觀了一圈後主動說道:“我們這次是精裝修交付,到時候孫哥和白姐可以直接拎包入住。”

  聽到是精裝房,孫吳的眉頭皺了起來,他前天才在手機上看到一個新聞。

  某樓盤精裝房問題不斷,開發商卻裝聾作啞,百餘名拒絕接房拉起橫幅在售樓部外麵維權。

  恒太在國內是數一數二的大開發商都有這種問題,那麽數三數四的萬麗會不會有同樣的問題呢?

  孫吳可不想自己也成為了因為維權無門,最後隻得撒潑打滾的人。

  白晶晶顯然也想到了同樣的問題,於是一邊拿出手機將錄音開啟,一邊對著置業顧問問道:“你們精裝房的基裝是跟這個樣板間一樣嗎?”

  她倒不至於會傻傻地認為精裝房會有這些家具和家電,因此隻是強調基裝。

  曲洋看了一眼白晶晶手裏的手機,勉強擠出笑容回答道:“肯定不能是一模一樣,隻能說是相同水平的交付標準。”

  “具體這麽說?”白晶晶又問道。

  “像地磚、大理石和廚房電器這些交付時可能會跟你們現在看到的有所差別,因為畢竟是兩年之後才會交房,如果遇到廠家不再生產,我們也隻能更換。”

  曲洋一邊謹慎地才腦海裏構思措詞,一麵緩緩地說道。

  看到白晶晶的眉頭差不多都要連在一起了,他又趕忙補充了一句。

  “不過白姐你放一萬個心,到時候即使品牌改變,我們也會抱著是具有同樣知名度的大品牌。”

  在說到“同樣”和“大”字的時候,曲洋還特意加重了音調。

  隻不過白晶晶並沒有被他成功轉移焦點,她父親就是搞室內裝修的人,耳聞目染之下她也多多少少略懂一點。

  於是直視著麵前這位置業顧問的眼睛,用一副認真地表情說道:

  “即使同一個品牌內,不同的型號價格都會有很大的差距,更何況還是不同的品牌,你能保證到時候是同等價位嗎?”

  說到最後時,白晶晶也故意提高了音量。

  聽到客戶終於問出了這個關鍵性問題,曲洋心裏頓時猶如一萬匹羊駝奔騰而過,他真的很想吐槽:

  “姐,如果我能保證這一點,就不會跟你繞這麽大一個圈子了。”

  白晶晶的這個問題他沒法回答,隻得訕訕地笑了一下,而後假裝露出頗為無奈的表情說道:

  “白姐,我們的裝修標準是一萬五一平,你擔心的這些問題肯定不會有,畢竟價位在這裏。”

  孫吳一直站在一旁安安靜靜地看妻子表演,他知道在裝修方麵的知識自己比不上她,也就索性不開口。

  看到這位被妻子駁斥得啞口無言的置業顧問開始轉移話題,而妻子居然輕微點了一下頭,他就不得不開口把話題扯回來。

  “我想問一下,這個裝修標準是誰定的呢?總不能你們說一萬五就是一萬五吧!”

  這個問題比剛剛那個問題還要致命,曲洋沉默了大約五六秒才回答道:“這個是......萬麗公司內部製定的標準,其它國內開發商也都是如此。”

  說罷,也不給孫吳和白晶晶再次開口的機會,他主動說道:“孫哥,白姐,現在周邊二手房都賣到十三十四萬一平了,我們帶精裝修預計開盤價都不會超過九萬,你們買到就是賺好幾百萬。”

  停頓了一下,他又補充了一句。

  “如果到時候你們不喜歡,把它拆了重新裝修就是。”

  見置業顧問這麽說,孫吳在心中長歎了一口氣。

  “果然是上麵有政策,下麵就有對策,政府限製新盤價格,開放商就全部賣精裝房,房子少賺的錢,就在裝修上補回來,反正他們是不會吃虧的。”

  想到自己現在一個月就能掙個幾百萬,沒有必要為了省這幾百萬,將來因為房子的事情鬧得不開心,孫吳便側頭對白晶晶說道:

  “我們走吧!你給朱紫萱打一個電話,問她萬麗濱海國際一期有沒有好一點的二手海景房。”

  先前妻子的目光時不時就駐留在那幾棟海景房上,他是看在了眼裏,記在了心裏。

  白晶晶瞧見丈夫這麽說,明白了他心中的想法。

  細想一下自己家現在也算是有錢人了,貴一點的房子也買得起,於是就輕笑著點點頭。

  “好。”

  而後又對著這位白忙活置業顧問,露出歉意地表情說道:“那麻煩你了,我們再考慮一下。”

  曲洋心中雖有失落,但是也談不上多傷心,反正房子不愁賣,也笑著說道:“不麻煩,孫哥,白姐,你們慢走,我就不送你們了。”

  “好。”