如何才能快速回籠資金？

  答案很簡單，預售啊！

  先把房子賣出去，收回來銀子，再用這些銀子去建設樓盤。

  而要想將房子賣出去，就必須體現出鋼鐵水泥巨獸的真正優勢，給與潛在顧客足夠的購買理由。

  所以，樣板房的建設，勢在必行。

  “先用竹竿與布，將四周圍攏起來！”寧遠吩咐。

  很快，數千工人先後忙絡，用竹竿與布搭建出一個足有三丈高的“圍牆”，將裏麵遮的嚴嚴實實。

  這是簡單的保密工作。

  先釀造神秘感，引起眾人的注意。

  跟著，開始打地基。

  由於是樣板房，對剛度、硬度要求不大，隻是展現一個模板給眾人看，這地基也就不用太過夯實，簡單修建一番便是。

  修建了地基，接下來則是用鋼筋、水泥鋪就稱重柱，四周的牆則是用紅磚鋪設，外麵再抹上一層水泥。

  總體而言，建房子並不困難，按部就班的向上搭建便是。

  “大概流程都清楚了吧？”寧遠問。

  “嗯，省得了。”沈三認真點頭。

  “那就好，還有啊，除了玻璃窗以外，地麵的鋪設，也要用瓷磚。”

  說著，寧遠將瓷磚的構想簡單說了一番。

  這玩意也簡單，西山那邊有無數個能工巧匠可以煉製。

  畢竟，大明可是世上一等一的瓷器大國。

  “快點建啊，本公子就指望這樣板房回籠資金呢。”交代了一嘴，寧遠大咧咧的離開了。

  也是這時，交易所附近，眾人看著搭建起來的足有三丈高的竹竿，皆是一陣愣神。

  這……怎麽回事啊？

  好端端的，搭建這東西作甚啊？

  許多人不解。

  “怕不是在營建府邸吧？可按理說，就算是營建府邸，也沒必要遮擋起來吧？”

  “是啊，也不知那繁昌侯葫蘆裏麵賣的是什麽藥。”

  “不知為何，咱倒是有些好奇，這府邸，到底會是怎麽個新奇法！”

  言語聲聲，卻是都關注起來。

  很快，消息傳遍了整個京城。

  那繁昌侯剛買了地，轉過天來就開始營建宅子、府邸了？

  好家夥，這動作有點快啊？

  隻是……就算營建了府邸，又能怎樣呢？

  出售？

  若是價格便宜倒也還好，可根據這個事態來看，原本一畝地的成本就超過了三百兩，這宅子又能便宜到哪裏去？

  所以，無論怎麽看，這都是一個虧本且不討好的買賣。

  內閣之中。

  弘治皇帝剛剛來過，提及了取消建築限高一事。

  原本，這也算不得什麽大事，三位閣老自是認同的。

  跟著，便有消息傳來，在外城，那繁昌侯搭建了足有三丈高的竹竿。

  那小子要做什麽？

  “買下一萬畝地，隻為把樓宇建的更高？未免有些荒唐了吧？”

  三位閣老狐疑。

  換而言之，外城，地廣人稀，樓宇是否能出售出去，與建築的高度根本沒有任何關係啊！

  修建一層的宅子尚且沒人購買，修建成兩層、三層就有人買了？

  簡直滑稽。

  如此，回頭來看，似乎……無論那小子如何修建房屋，都是沒必要的啊！

  “難不成，這裏麵還暗藏玄機？”李東陽忍不住側目。

  可想了許久，也想不出其中的關鍵。

  於是，接下來的幾日中，三丈高的竹竿後麵，成了許多人眼中的“景點”，無數人討論的對象。

  繁昌侯本身的名氣足夠大，再加上三百萬兩買地、修建神秘府邸，想不關注都難。

  而就在一片輿論聲中，寧遠則是優哉遊哉的琢磨起來。

  房地產事業已然開始，一切隻待樣板房建設完畢，提前預售，回籠資金。

  除此之外，商業街首批的鋪子也修建的差不多了，是時候考慮搞一搞夜市小吃了。

  燒烤、麻辣燙、火鍋等等鋪子，都可以開設起來。

  至於夜禁的問題……

  你內城夜禁，關我外城什麽事？

  嗯，又是一筆小錢錢。

  蚊子肉也是肉啊，積少成多，積流成河。

  這邊琢磨籌備著，樣板房那邊，也即將竣工。

  修建的速度很快，區區十日左右，原地便起了三層高樓，堪稱是大明速度。

  當然，這也隻是一個樣板房而已，隻能充當一個樣子，真正居住肯定是不行的。

  “可以，窗子、地板磚是什麽的，抓緊弄好，再將牆體洗刷一遍，弄的幹淨整潔一些，兩日後將開放參觀。”寧遠暗自期待著。

  若是打著單純賣房的幌子，未必會有多人願意來買，可如果隻是參觀，想來，應會有許多人過來圍觀一番。

  屆時，當眾人看到這等鋼鐵水泥巨獸，又有幾人能不動心？

  於是他興衝衝的擬定宣傳語。

  “天下大興，你我共創新京城。”

  “鳥瞰未來，於繁華處見繁華。”

  “……”

  “百善豪庭，重新定義豪華與舒適，兩日後正式開放參觀，歡迎您來品鑒。”

  完畢後，他囫圇的看了一番，自我感覺也能湊合。

  沒辦法啊，在這時代，有些詞匯是不能亂用的，如後世各種帝王般的享受等等，這些詞匯，你敢用？

  當然，如果一定的要寫的話，還是有很多東西的，比如新樓的各種優點等等。

  隻是，沒必要。

  新樓好不好，自己體驗一番就知道了，無需多言。

  當日，隨著刊物的發行，這一則廣告，傳遍了大街小巷。

  眾人皆是震撼不已。

  好家夥，區區一個府邸、宅子而已，竟也敢說什麽繁華？也敢提什麽重新定義？

  未免太誇張了吧？

  無論怎樣，宅子的最大用途，還不是用來住人的？

  再奢華，又能奢華到哪裏去？

  說白了，真要提及氣派的話，首先應與麵積掛鉤，如那紫禁城，如各個藩王的府邸，動輒占地數百畝，奢華又大氣。

  再看那用竹竿圍攏起來的區域，估摸著，隻有二三畝地罷了。

  這麽點兒的地方，你也好意思提豪華？

  很扯淡！

  一些人不屑，卻也有一些人好奇。

  眾所周知，繁昌侯本事不凡，說不得，當真有化腐朽為神奇的手段呢？

  “兩日後開放嗎？那咱倒要去看看，這宅子，到底有什麽不同。”

  “聽說啊，這宅子建的極高，似是有三層。”

  “我的天啊，這不破壞禮製了嗎？”

  “你們知道什麽，咱的消息中，陛下為了支持繁昌侯，甚至廢了這條規矩。”

  聞言，眾人更是驚心。

  好家夥，為了支持寧遠，竟是連禮製規矩都給直接改了？

  那麽……這宅子，到底又有什麽不同呢？