弘治皇帝著實被寧遠這規劃計劃給鎮住了。

  太多了，足足萬畝地啊！

  幾乎是而今內城麵積的雙倍。

  也就是說，這第一期的規劃，就要打造一個比內城大兩倍的區域。

  當下來看，外城的需求並不大，突然擴建這麽大一片區域……賣給誰啊？

  “能不能縮減一些？”弘治皇帝試著問。

  他固然是想盡快將外城的幾十萬畝地賣出去，可無論怎樣，價格方麵得有一個保證啊。

  根據內城的價格來看，突然建設雙倍麵積的區域，一畝地，能賣到百兩就很難了。

  而他昨日賣給諸多藩王的地，在偏僻的東南，那還一畝地二百兩銀子呢。

  好的地段，比差的地段價格更便宜？

  還玩個屁啊！

  “陛下，這也是臣經過思慮的結果。”

  寧遠頓了頓，略微側目道：“要不……臣先拿這一萬畝地試一試？”

  弘治皇帝訝異。

  什麽意思？

  這小子竟是覺得可賣出去？會有人買？

  他微微皺眉：“行吧，朕再琢磨一番，至於你……若此番大事可成，朕也不會虧待於你。”

  寧遠老實退下，暗自期待著。

  若不是礙於規矩，他甚至想直接將這一萬畝地給買下來。

  而今大明經濟已然活躍起來，用不多久，所謂的外城也將會一片繁華。

  買下這塊地，莫說用於商業，單單放在那裏荒蕪著，日後也將是一筆不菲的財富。

  寧遠離開後，弘治皇帝琢磨許久，不由得暗抽涼氣。

  無論怎麽看，他都覺得首批建設的麵積有點多！

  可既然那小子底氣十足，他這邊也就得斟酌考慮了。

  不多時，他趕至內閣，將圖紙遞給三位閣老：“三位師傅且先看看。”

  三位閣老打量一番，麵色各異。

  這……怎麽個意思？

  陛下，要建設這個區域？

  而今內城房價昂貴，在這片臨近內城的區域，再增建一片區域以供居住，倒也是個合理的選擇。

  隻是……一萬畝？

  怕不是有點多了吧？

  “陛下，您這是……準備賣地？”劉健試著問。

  “唔……算是吧。”弘治皇帝淡淡道。

  “恕老臣直言……”

  劉健直接道：“陛下，這地，太多了，怕是賣不出去啊，不若縮減一些，五千畝左右倒相對合適。”

  對此，弘治皇帝心裏也是認同的。

  一萬畝太多，裁剪一半至五千畝，或許相對合理。

  可他還堅持道：“就暫定一萬畝吧，三位師傅可還有其他見解？”

  三位閣老麵麵相覷，倒也沒太在意。

  一萬畝就一萬畝吧，大不了賣的便宜一些，也算是惠澤百姓了。

  想了想，謝遷問道：“不知陛下準備如何定價？”

  這個問題比較重要。

  而今，內城的房價各有不同，相對而言，一般一畝地的宅子，大概才二三百兩，若位置較好，則可達到四五百兩。

  可既然是外城，對應的，肯定是內城價格較低的區域。

  再加上新增區域太大了，所以，這定價，想來也不會太高。

  換而言之，定的太高了，誰買啊？

  在三位閣老的期待之下，弘治皇帝臉不紅心不跳，隨口吐出一個數字：“三百兩銀子。”

  三位閣老：“……”

  他們麵麵相覷，以為自己聽錯了。

  李東陽試著問：“陛下，可是十畝地……三百兩銀子？”

  “一畝地，三百兩。”弘治皇帝仍舊是波瀾不驚的樣子，沒辦法啊，東南偏僻角落的地都買了二百兩，臨近內城地段，總不能比偏僻角落更低吧？

  嘶！

  三位閣老頓時倒抽涼氣。

  一畝地，三百兩？

  開什麽玩笑！

  那可是外城啊，雖說此番規劃隻有一萬畝，可誰都知道，整個外城的土地，足有幾十萬畝。

  這一畝地就賣三百兩……瘋了，瘋了！

  三位閣老神色各異，嘴角不受控製的暗自抖動。

  若非陛下瘋了，怎會提出如此高昂的價格？

  三百兩啊！

  有這個錢，足可在內城輕鬆買到相對不錯的宅子了。

  “三位師傅可有見解？”弘治皇帝隨口問。

  見解個毛啊！

  三位閣老同時無語，卻也不好多說。

  賣吧！

  莫管多少錢，賣得出去才是真！

  很快，戶部尚書周經被叫了過來，然後……懵了！

  “陛下，這……這……”

  他張口結舌，半天說不出話來。

  讓他去賣這一萬畝地？而且還是三百兩銀子一畝……怎麽不去搶啊！

  不，搶他寧的也搶不來啊！

  “怎地，有問題嗎？”

  弘治皇帝沉聲道：“你試著在戶部這邊挑選一批人，到城外去售賣，賣得出便賣，賣不出，也就算了。”

  周經這才暗自鬆了口氣。

  不管怎樣，自己無責便好。

  於是他便帶著幾個人，在城外的鋪子交易所附近，支起了一個攤位。

  隨著規劃圖紙以及價格的擺出，附近湊過來看熱鬧的一些人，以及戶部的幾個人，直接看的傻眼了。

  三百兩銀子一畝地？

  一眾人瞠目結舌，仿佛被當成傻子一般。

  “大人，這……是不是寫錯了？三十兩一畝才合理吧？”有戶部手下問。

  “唔……沒錯。”周經梗著脖子，老臉一陣通紅。

  他自也知道這個價格相當離譜，可畢竟這是皇帝陛下意思，也就隻得照辦了。

  然後他便發現，周圍一眾人怪異的目光打了過來，就好像……看傻子一樣，一時間恨不得將頭埋入地下，臊得慌。

  “周師傅，這價格，未免太高了吧？”

  這時，劉承恩走了過來：“鋪子的價格高，是因為諸多鋪子建成後，將會成為日後京城的購物中心，物有所值，難不成這些地也可以建造商鋪嗎？”

  周經嘴角跳動：“這……自是不可，隻可建宅子。”

  商鋪和宅子是有很大區別的，自是不能混為一談。

  劉承恩一臉古怪：“這就有問題了，若隻是建宅子，這個價格，在內城都可以買到了吧？”

  周經：“……”

  我他寧的不知道嗎？

  我能怎麽辦？

  他又氣又無力，隻得裝作沒聽到一般。

  於是，接下來的大半日，周經如猴子一般，被各路人觀瞧。

  其間，倒也有一些個外地的士紳前來打探，最終都放棄了。

  因為，這個價格足以在內城輕鬆購置宅子。

  天色漸晚，周經實在忍受不住，準備收攤。

  就在此間，兩道人影走了過來。

  “呀，周大人，好巧啊，作甚呢這是？”寧遠笑嗬嗬開口，旋即看到了告示的價格，心底一喜。

  好家夥，竟隻要三百兩？