第64章 管中窺豹
作者:慕芊杭      更新:2021-03-10 18:24      字數:2361
  老小子譚卜進不知道史一鳴在背後編排他,北門崗執勤的保安在對講機裏一通急急慌慌的喊叫,害他以為出了什麽了不得的事情,匆匆趕到大門口,就看見門口的機動車輛排起了長龍,公共車道被占了兩車道,有些急脾氣的車主拚命按喇叭,有些人探出頭來罵罵咧咧。

  隊伍後麵鬧翻了天,執勤的保安卻躲在崗亭裏不知道在幹什麽。譚卜進看了一下手機,這個時間段正是外來車輛禁入的節點,執勤的老田估計正在翻車輛登記本,譚卜進有些頭疼地想,老田這個榆木腦袋一點都不懂變通,出現車子堵門的情況,臨時車放進來就放進來唄,反正地下車庫空得很,隨便指個空位讓對方停一停就行了,可這老頭愣是守著死規矩,一到點就把臨時車輛通通攔在外麵,寸步不讓,因為這事,保安隊伍沒少被業主投訴。

  然而投訴歸投訴,譚卜進卻沒想過給門崗換個人。雅嵐苑項目的保安大部分是從前物業留下來的,基本上都是業主熟悉的臉孔,門崗經常發生熟人逃費或者少收費的收費亂象,無論換了哪個保安這種現象都沒有改善,馮若惜對賬的時候發現了這個漏洞,特地從總公司把老田要了過來。

  老田這個人較真,又一根筋,愣是頂著巨大的壓力守著原則不放鬆,該收的錢一分沒少收,不該放的車輛一輛沒放,完美執行了公司的停車規定,領導放心了,譚卜進也就鬆了一口氣,要是老田遇事能夠沉穩一點不咋咋呼呼就更好了,不過,人無完人啊。

  老田還沒翻到他要的資料,等候的車主的怒氣值已經到了臨界點,譚卜進看不下去了,給他打了個電話,“老田,你先把車放進去,門口堵成這樣像什麽話?有人問就說是我同意的!”

  老田如釋重負,趕緊放下登記本從崗亭裏麵跑出來。

  張棟芳抬手看了一下腕表,她在自己家門口被堵了將近二十分鍾,物業的工作效率真是低得令人發指。她的手指在方向盤上輕輕敲了敲,眉毛不知不覺擰了起來。本以為換了一家物業,小區的環境會有改善,可是幾個月下來,成朗的表現實在讓她失望,想起幾個熱心業主的提議,張棟芳眉宇間的褶皺鬆了鬆。

  堵在小區閘道口的是那輛外地牌照的黑色Q5終於啟動了,張棟芳隻看見對方搭在降下的車窗上一隻白白胖胖的手,手的主人漫不經心地勾勾手,手指上的鑽戒光芒微閃,門崗執勤的保安就屁顛屁顛地跑出來,湊到車窗邊擺出一副洗耳恭聽的樣子。

  張棟芳冷眼看著保安雙手從車主手上接過一包煙,動作熟練地揣進兜裏,轉身小跑著回到崗亭裏麵按下道閘開關,放車子進了場。

  一個員工的表現雖然不能代表公司,但是管中窺豹,總能從中看出這個公司在某一方麵的漏洞,張棟芳本來就對羅克明積極引進來的成朗物業沒抱希望,這會兒更對成朗失望到了極點。

  雅嵐苑小區已經被前物業和前業委會折騰地夠嗆,小區的居民需要的是一個辦實事,能讓業主安居樂業的物業公司,更需要一個與物業相互協作,互相監督的業委會,而不是趕跑了狼又引來了虎,再招來個隻顧利益不顧業主死活的物業公司和一心為私的業主委員會,扯著小區往爛破窮的方向一路狂奔不回頭。

  因此,成朗物業必須換掉!羅克明,必須下台!

  ……

  聽藍看見群標識閃個不停,趕忙點開一看,好家夥,不過半天時間,未讀消息已經達到了幾千條。她翻開記錄看了半天,發現群裏活躍的依舊是那些人。

  奔跑的地瓜:“不是規定過了四點半外來車輛不能進入嗎?那我看到的這輛臨時車是怎麽回事?物業的人出來給個說法。”

  晴天:“給什麽說法?物業說了你們就信嗎?反正我是不信的,那些光冕堂皇的理由不過是糊弄我等不了解情況的業主,好話壞話還不是任由他們說。”

  胖子程:“講真,我覺得大家其實沒必要反應過度,事情的經過還沒了解清楚就開始討伐物業,這是很不理智的,說不定有特殊情況呢?規矩是死的,人是活的,偶爾通融一下也很正常,實在沒必要這樣上綱上線。”

  晴天:“既然定了規定就按照規定走,今天你通融一下,明天他也通融一下,到最後,規矩就成了擺設。老物業的前車之鑒還在那裏,你們都忘記了嗎?”

  奔跑的地瓜:“這話我同意,規定是為了讓物業的服務更完善,而不是讓某些人借此牟利的。這事物業必須給個交代,他們今天敢放一輛車進來,明天就敢放第二輛,第三輛。長此以往,成朗和老物業還有什麽區別?咱們小區以前就是周邊住宅商鋪的公共停車場,隨便給保安一點好處就能想停就停,很多住本小區的業主反而回家車輛都沒地方停!”

  路人甲:“這也是一種創收的方式嘛,理解,理解。咱們小區的物業費單價這麽低,停車費補貼給物業,那人家不得想辦法創收?咱們小區之前是什麽情況大家都清楚,至少現在衛生環境什麽的在慢慢好轉,這也算一種進步了。”

  晴天:“這話我不同意。物業費單價低,可還有更低的,為什麽人家能管好?說到底,物業公司都是利益至上的。物業天天嚷著虧本,可真的虧了嗎?我們粗略算一算,咱們小區按照600輛車來算,一輛車包月200元,一個月光停車費就有12萬,這筆錢有多少是用在小區建設上的?物業敢不敢公布數字?還有每個月的物業費,小區的經營性收入,小區的營業用房,小區的電梯廣告收入,這些七七八八的錢都到哪裏去了?物業公司最大的開支不過是工人工資,一個月十萬夠不夠?剩下的都是純收入,他們虧個屁?就拿我們這些業主當傻子!”

  東方:“物業管理費是物業公司的主要收入來源,停車費是為了彌補物業費收入不足的,至於其他的收入與物業公司無關,小區的經營性收入、小區的營業用房的租金,還有電梯廣告的收入,這些錢都屬於全體業主,現在全都在咱們小區的資金賬戶上凍結著。”

  晴天:“就算這樣也不能證明物業是虧損的。停車費全部補貼給物業公司這是一個昏招,也不知道當初定這合同的人腦袋是不是被驢踢了!這不是瞌睡送枕頭嗎?物業費哪有停車費好收?他們有了由頭,可不就使勁薅錢了?現在小區車輛越來越多,我看用不了多久咱們又得回到從前有家不能回的窘境了。”