第23章 三十六計
作者:慕芊杭      更新:2021-03-09 08:16      字數:2288
  馮若惜幾人來到2幢102室,一眼就看見房門上貼的密密麻麻的牛皮癬廣告。什麽搬家呀,疏通管道啊,開鎖啊,拆裝空調等等的,門把手上還貼著前物業催繳物業費的通知。

  李雪飛小心翼翼地繞開腳下的一灘汙水,打開102室的門。

  門一打開,李雪飛就傻了:“我艸!水漫金山啊。臭氣衝天,這屋子廢了。”

  馮若惜也看見眼前的景象,眉毛頓時擰緊了,屋內的汙水已經漫過鞋麵,一眼望去,客廳內所有的家具全都泡在汙水裏。

  馮若惜當機立斷呼叫譚卜進:“所有的保安保潔,除了崗位留守的,其他的人全部都到2幢102來,帶清潔工具。”

  不管這事怎麽善後,都必須先把屋內這一灘汙水處理了。

  史一鳴的視線從對講機上一掠而過,聽見對講機裏馮若惜冷靜的聲音也沒當回事,繼續若無其事地和聽藍討論作為一個合格的物業工作人員,應該從哪方麵著手進階。

  聽藍聽馮若惜的聲音,就知道現場的情況不容樂觀,可是史一鳴還鎮定地在紙上羅列哪些書籍適合她看,手都沒抖一下,聽藍忍不住提醒道:“經理,你不去現場看一下嗎?”

  史一鳴麵無表情地道:“你馮姐會處理好的,我去不去無所謂。”

  他把羅列好的書籍名單遞給聽藍:“客服大部分時間都比較空,你可以利用起來,有時間多看看專業書籍。客服雖然門檻低,可也不是誰想做好就能做好的。”

  聽藍接過書單一看,最上麵的書名是《三十六計》,接下來是《物權法》,《物業管理溝通藝術》《物業管理職位工作手冊》《企業會計製度》等等。

  聽藍嘴角抽了抽,那些《物權法》《物業管理溝通藝術》什麽的她好理解,把《三十六計》擺在最前麵她真理解不了,還有《企業會計製度》,她又不是會計,學這東西幹什麽?

  史一鳴看見聽藍瞪著書單,腦袋湊過去一看,就見聽藍的指甲在《三十六計》上印了個淺淺的印子,他笑道:“不理解吧?我告訴你,為什麽把這個擺在最前麵。比如說,業主說家裏下水道堵了,讓我們派個師傅去看一下,可是朱師傅在別人家裏幹活沒空,這時候你會對業主怎麽說?”

  聽藍老老實實地說:“當然是實話實說了,告訴他們等朱師傅忙完就過去。”

  史一鳴搖頭:“錯!你要是這麽跟他們說,他們就有意見了,憑什麽是我等,不是別人等?你們物業是不是還把業主分三六九等,區別對待?”

  聽藍瞪大眼睛:“報修總分先來後到吧?先報先修這個道理他們不懂嗎?”

  史一鳴又笑了,“關鍵是業主不知道自己是先還是後啊!等一個人,等一件事,等一個結果,都是很難熬的過程。這個時候他們一不高興,你們就成了出氣筒。”

  聽藍點點頭,覺得這話挺有道理。

  工程部隻有一個朱師傅,偏偏朱師傅幹活又拖拖拉拉的,業主等不及就會打電話到辦公室罵人,特別每次報修都集中到一起去的時候,她們客服總是被罵得最慘的那個。

  史一鳴看見聽藍聽進去了,就道:“這個時候,你可以跟他們說,師傅在檢修設備,在疏通排汙總管,總之就是別說在某個業主家裏幹活。我們物業的責任是公共設施設備及其運行的維護和管理,重點是公共兩個字。這樣業主會衝你發火嗎?你們可以理直氣壯地告訴他們,先顧大家,再顧小家,你總不能要求我們置所有業主的利益不顧,隻為你一個人服務吧?那其他業主也不答應啊。”

  聽藍眨眨眼,“這和三十六計有什麽關係?”

  史一鳴又笑,“這一招,就叫瞞天過海。”

  聽藍單手托腮,崇拜地看著侃侃而談的史一鳴,覺得這樣的史經理其實也蠻帥的。

  史一鳴抬眼就看見小姑娘純淨的黑眸裏映著笑,神情是對他毫無保留地信賴,心底頓時狠狠一震。

  兩個人坐在相鄰的位置,她能看見他臉上酒窩的輪廓,他亦能看見她臉上皮膚光潔細膩隱隱泛著柔光。

  氣氛有些曖昧,聽藍有些不自在地收回目光,正襟危坐。

  史一鳴輕咳一聲:“反正,等你工作的時間長了,慢慢揣摩,你就會發現工作中處處都能用到三十六計……我回去換件衣服去社區開會,有事等我回來再說。”

  聽藍看著史一鳴腳步匆匆,頗有種落荒而逃的狼狽,頓時不厚道地笑了。

  史一鳴走了以後就沒有再回來,馮若惜和李雪飛帶著保潔保安在處理102室的汙水也一直沒回來。

  聽藍接了幾個電話,都是報修家裏漏水或要換燈的,聽藍把史一鳴教她的東西活學活用,語氣溫柔地告訴業主,唯一的工程師傅和保安在疏通公共排汙管道,暫時不得空。

  電話裏業主無奈地抱怨,“你們物業也太摳門了,一個工程師傅怎麽夠用,這麽大的小區,兩個師傅總要的吧?”

  聽藍笑眯眯地答複:“好的,您的意見我會轉達給領導的,給您帶來不便,敬請諒解。”

  快下班的時候,劉智圭回到辦公室,看見聽藍一個人孤零零地坐在那裏,其他人都不見蹤影,難得紆尊降貴和聽藍說話:“怎麽就你一個人在啊?領導帶頭早退,你也沒意見?”

  聽藍已經習慣劉智圭對誰說話都帶刺的樣子,聽見他這麽說,頭也沒抬地道:“史經理去社區開會沒回來,馮姐和李姐在102搞衛生,現在還沒忙完呢。”

  劉智圭皺起眉頭,一言不發,轉身就走。

  聽藍等到下班也沒等到其他人回來,到點就收拾東西走人了。

  白天下過雨,路上到處都是積水,聽藍低頭仔細避開水坑,心裏吐槽這個城市的排水設施,沒注意到轉彎的地方一輛黑色的奔馳G63開了過來。

  更倒黴的是,她正好站在積水坑邊,車子呼嘯而過的時候,車輪帶起的汙水濺濕了她半邊褲腿。

  聽藍看見車子前行的速度不減,氣急敗壞的她做了一個從來沒做過的動作:她朝那輛奔馳車狠狠豎起了中指!

  肖謹抬眼從後視鏡裏看見這一幕,直覺這個手勢是給自己看的,正打算退回去道個歉,就見那個身影氣鼓鼓地轉身走了,黑色的褲腿上濺著一片灰色泥點,好像繁星灑落夜空……