有來得晚的富商，在大門外懊悔不已。但是，有王府的侍衛守著，他們也不敢造次。

  因一些人超過時間沒有到，被攔在了名雨軒外，名雨軒大堂內還有許多空位。有的富商不止單獨一人前來，而是帶著小廝或者管家一同前來的，也有座位可坐。

  何況，大堂內的座椅並非單獨一張，而是長條的木凳，一張就足夠五人落座。

  名雨軒的二樓雅間，蕭季帶著高尚仁就在雅間內。雖然邀請函隻發了一百人出去，來的人卻比一百人還多。

  不過，按照請柬邀請，一張請柬隻能允許兩人如常。所以，百裏鳴金和小雅才能順利入場。

  蕭季在二樓雅間靠窗的位置，聽見樓下大堂內公孫無恙繼續說道，“今日的招標大會，首先要招標的便是新西城所建立的市場商鋪。”

  “市場規劃種類繁多，蔬菜類，油糧類，肉類，水果類，小吃類……一條街共計三十個鋪位，每個鋪位的大小都在一百平方左右，有意投資的各位老爺，可以競價投拍，價高者得！”

  說完這段話之後，公孫無恙又說了許多新西城這座新市場的優勢。因為新西城是一座安置流民的城區，所以市場售賣的商鋪對象自然是流民。

  秦翹給出的鋪子價格並不高，隻是成本價。一個鋪子，起價五千兩銀子，但不管以多少銀子最後競拍得到這個鋪子，都隻有五年的經營權。

  五年後，商鋪將重新參與招標大會競拍。不過，首次參與競拍得到鋪子產權的人，如果想要繼續經營，可以和之後朝廷派來管理這片區域的官員重新簽訂續約。

  這次沒有參與競拍鋪子的商人，之後想要得到鋪子的經營權，必須在有人五年期滿後，不在續期的情況下，才能重新競拍鋪子。

  此話一出，原本抱著觀望態度的商人，不免有些心動。五千兩一個鋪子，對於在座的各位富商，並不算太多。

  但如果這三十個鋪位他們不拍下，今後若是能賺到銀子，他們即便想要再拍下，隻怕也不會再是如今這個價格。

  因為新西城那一片地方，雖然隻居住一萬多的流民，但是市場後邊還會在建工廠。

  公孫無恙又將從秦翹的規劃書裏關於工廠規劃說了一遍。這些規劃，都是按照現代工廠的運行模式來寫的。

  眾人聽了，雖然覺得陌生，卻又覺得新奇。在座的都是商人，自然不會隻顧眼前利益。何況，商鋪的起價不高。

  更多的富商，是奔著後麵的工廠來的。

  公孫無恙說了許多新西城的規劃，說得大家無不心動，仿佛眼前已經能夠看到一座建好的新西城。人來人往，遍地銀錢。

  如果他們錯過這一次機會，下一次機會，隻怕就不會是這麽廉價的價格，就可以入駐新西城的商鋪和工廠了。

  大堂裏開始競拍第一個商鋪，底價五千兩銀子。公孫無恙叫了三次，才有一位富商，出五千兩拍下了第一間鋪子。

  緊接著是第二間……

  蕭季在二樓的雅間看著樓下的動靜，低聲對高尚仁說道，“以你之見，皇嬸空手套白狼這一套，會不會成功？”

  畢竟，三十間商鋪影子都沒有。

  “奴才覺得，有攝政王和智通大師的支持，還有皇上您在背後坐鎮，攝政王王妃此舉定會成功。”高尚仁含笑說道。

  蕭季聽見樓下公孫無恙已經賣出了三間鋪子，不過價格都不高，幾乎都是以底價成交的，即便多一些，也沒有超過六千兩銀子。

  “五千兩銀子一間鋪子，三十間鋪子就是十五萬兩銀子。有這十五萬兩銀子在，倒是可以暫時安置哪些流民了。”蕭季似說給自己聽一般，糊塗又對高尚仁問道，“之前戶部核對建新西城要花多少銀子？”

  高尚仁想了想，“奴才如果沒有記錯的話，連明日安置流民的花銷，以及安置房和攝政王王妃後期規劃的市場和工廠，還有其他雜七雜八的加起來，估計得上百萬銀子。”

  “是啊！上百萬銀子……”蕭季看著樓下的拍賣進行得並不怎麽順利，即便公孫無恙激烈的演講了一番，這些富商出手也十分謹慎。

  並沒有因為有他這個皇帝坐鎮，就歡喜的衝昏了頭腦，不管不顧的哄抬鋪子的價格。

  今日即便三十個商鋪都賣出去，按照底價來算，也隻有十五萬兩銀子。且一旦鋪子賣出去，商人就有五年的經營權。

  這五年內，朝廷都賺不回投入建設新西城的銀子。

  “敢問這位公子，鋪子我們購買後，五年內要是賺不到銀子，或者入不敷出，這些算誰的？”有人忽然問道。

  蕭季往大堂下麵看去，發現問出這句話的人，是一位年輕公子。

  隻聽公孫無恙十分從容的回答道，“這位公子進來的時候，怕是沒有看清楚咱們售賣鋪子的合同。咱們的鋪子之所以隻售賣五千兩銀子一間，就因為它賣的並非是鋪子的地契，而是鋪子的五年經營權。”

  “商鋪會在三個月後交付使用。前三個月如果經營不善，又或者覺得鋪子沒有前景，賺不到銀子的，是可以向戶部申請退回經營權，並取回自己今日參與競拍時給出的銀子。”

  “但正式營業三個月後，經營權和競拍鋪子經營權所投入的銀子就無法申請退回。不過，自己倒是可以轉租或者將經營權售賣給旁人，隻要得到戶部的認可，便生效……”

  關於這些細節，公孫無恙又說了許多。說來說去，新西城這個項目是朝廷投資建立的，不存在欺騙。

  大家不要猶豫，盡快投資。

  “五千兩銀子一個商鋪對於有錢人家來說並不多。但是，對於普通人來說，隻怕一輩子都未必賺到這麽多銀子。”

  “本公子倒是覺得，五千兩銀子隻買到一間鋪子五年的經營權，這並不合理。商人經營的是商號和名譽，一間鋪子做起來不容易。但是，無論他們多努力，鋪子的地契都會在他們手中。這鋪子，也永遠不會是他們的。”

  “這樣的鋪子，要來何用？”年輕公子又道。