通判是正六品官員，在一個府衙人員沒有定數，一般是一名。襄陽府有兩名通判，因為一府的事物繁雜，需要分官負責管理，所以知府手下設有同知一人正5品，再下麵就設有通判，再往下麵還有推官，正七品。說白了同知是副知府，通判就是知府助理，一般佐掌清軍、巡捕、管糧、治農、水利、屯田、牧馬等等。襄陽是個大府，設了兩名通判，兩名通判分管治政和治農，土地屬於治農的範圍。

  跟隨汪知府進來的是一個精瘦的老頭，汪知府介紹道：“這是王通判，土地的事宜由他負責，這一位是錦衣衛千戶李大人，他是來商量購買襄陽城裏土地一事！”

  王通判作了個揖：“李大人，不知你要買哪裏的地？”

  喻梅萍插了一句：“王大人，你這裏可有襄陽城西南的地圖？”

  “有有！兩位要買城西南的地？那裏可有點荒涼。”王通判有些失望。

  “圖紙有，我馬上去拿！”不一會老頭拿來了一卷圖紙，一張一張的攤在桌上。

  喻梅萍對襄陽城已經摸了個遍，直接用手指著地圖大致畫了個圈：“從十家廟往西，我大概要這麽大一塊地！”

  王通判一看嚇了一大跳，按照喻梅萍的畫法，足足將近有60畝地，他看看眼前這個小姑娘，又朝李仲夷望望，心想你們兩人到底是誰買地？怎麽弄出個小女孩前來打頭陣？

  李仲夷看出了他的心思：“丫頭的意思就是我的意思！”

  “那好那好！”

  “先說說地價吧！”喻梅萍看那老頭眼睛在亂轉，知道是個不好對付的人。

  “眼下襄陽城裏每畝地的地價是800兩，有些地方是有價無市......”

  砰的一聲李仲夷猛的拍了一下桌子，冷冷的說道：“汪知府，你是什麽意思？襄陽王府邊上的地才值800兩銀子，這些邊邊角角的地方，你也敢開這個價？”

  王通判頭上的汗下來了，他這才剛剛想起對麵的人是錦衣衛千戶，那是個殺神，不是個隨便拿捏的平頭百姓，這件事應付的不好，腦袋都要丟。

  他趕忙結結巴巴的回答：“李大人，我話還沒說完，我剛才說的是襄陽鬧市的地價，至於城西南這一塊價格當然要便宜些，他看了看汪知府咬了咬牙，既然你大人看上這些地，那就以550兩銀子為一畝地的價格，李大人，你看怎麽樣？”

  李仲夷沒有理睬他，兩眼卻死死的盯著汪知府。

  汪秋晟一看知道自己躲不了了，心裏暗暗歎了口氣：“李大人，本府也不瞞你說，圍在襄陽城牆裏的土地，低於400兩銀子一畝是不能賣的，這樣吧，我們就以底價成交每畝400兩，再多讓我實在讓不出來了。”

  這裏要說明一下，其實土地財政在曆朝曆代都有，直至後世，許多地方都是靠賣地來求生，大明的情況也差不多，不過奇葩的是大明的開國皇帝朱元璋是個土包子，所謂財政，是收和支兩條線，收就是稅收，支是財政預算，兩者不能混為一談，隻有這樣才能保證國庫充盈，而朱皇帝的腦回路有點短，他覺得把錢交上來還要退回去有點麻煩，還要增加一大批官吏，就直接規定，地方上把該留的分成留下，其餘的上交國庫，也就是說大明的官場裏隻有稅務局，沒有財政局，直接歸戶部管轄，朱元璋這一簡化不要緊，這給他的子孫帶來了無盡的麻煩，而且這是祖製誰都不敢改動，地方上把該留的錢足額留下，而上交國庫的錢百般推諉，弄得大明朝廷的國庫日趨萎縮，直至最後變成了老鼠的運動場。

  汪知府剛才說的每畝400裏，隻不過是個基數，這是個紅線，知府上下都知道這些錢不能貪沒，而王通判剛才報出來的虛數，這中間大家都可以上下其手，即便不能踹口袋裏，公費消費不成問題，吃飯喝酒青樓狎妓都可以找個由頭報賬，如今這一大塊肥肉沒了。

  “那好吧！”喻梅萍知道自己占了個大便宜，也不在價格上跟他們糾纏了，她找了個尺子，拿起一支朱砂筆，在地圖上仔細的描繪了一下，把自己需要的地方畫了出來，抬頭對王通判說：“王大人，你算一下這些一共多少畝地？”

  王通判仔細的核了一遍，便報出了準確的數字：61畝。

  “王大人，這中間我要修一條街，東連十家廟，長度大概60丈，這是襄陽的街道，這部分的土地不應該由我來出錢吧？”

  王通判這時才對喻梅萍重視了起來，這小姑娘精的很，隨口便問道：“你這條路準備修多寬？”

  “四丈半！”

  四丈半相當於13.5米。

  王通判又嚇了一跳，結結巴巴的說道：“姑娘，你是不是搞錯了？襄陽王府前的陳侯巷才隻不過三丈半寬，這已是襄陽城裏最寬的路了，能並行4輛馬車！”

  喻梅萍搖了搖頭：“我就是要建襄陽城裏最寬的路，我要把這裏建成襄陽最熱鬧的地方，路不寬不行！”

  王通判一陣肉痛，給這個小姑娘這麽一扒啦，16畝地的收入沒有了，他有些為難。

  “王大人，我給你兩個選擇，要麽我分一南一北買下兩塊地，中間的我就不管了，要麽土地全部劃進去，你扣掉中間這條路的土地銀子，但修路的錢我會出的！”

  古代修路是一筆很大的費用，即使襄陽城裏也不都是青石鋪路，許多都是泥路土路，不然也沒有淨水潑街，黃土墊道這句成語。

  王通判試探的問道：“姑娘準備用什麽材料修路？”

  喻梅萍含糊的回答：“和石頭差不多吧！”

  喻梅萍準備回保康後，馬上研製水泥。這些東西聽起來很高大上，其實在後世鄉鎮企業都能做，無非就是標號低一點，需要遇到的難題不過是煆燒和研磨所需要的爐膛耐高溫材料和動力，主要原材料不過是石灰石，如果煉鋼的話，礦渣也是原料，成本非常低，而且鋪出來的效果，要比青石板還要好的多，馬車走在上麵不會顛簸。

  中國古代的馬車，第一沒有避震；第二車軲轆外麵不是橡膠輪胎，而是木質的輪轂外麵再包上一層鐵皮，人坐在裏麵哪怕坐墊再厚再軟，坐在裏麵的滋味可以想象，如果再一顛，飯後一小時之內絕對不能乘坐馬車。所以大多數官員出行都選擇用轎子，武官幹脆騎馬，雖然拋頭露麵但至少人要好受一點。

  聽喻梅萍說路由她來修，汪知府和王通判的眼睛一亮，這筆配套的錢可不是個小數目，損失點土地也就算了吧，閑著也是閑著，都是朝廷的。

  “姑娘可是說話算數！”

  喻梅萍點了點頭：“在堂堂的襄陽知府大堂裏，我怎麽敢胡說，咱們可以立下文書！”

  “那就好！李大人、喻姑娘，如果兩位不介意，等一會土地的契約中把這一條加上可以嗎？”

  喻梅萍無所謂，說心裏話，青石鋪的路她還看不上。

  李仲夷以為事情已經談得差不多了，不料喻梅萍又發話了：“王通判，這塊土地上有多少住戶，你們準備怎麽處理？”

  王通判愣了一愣，前麵賣土地的錢都是有文書的，都要入公賬，他們中間沒有油水，但遷移土地上的住戶那裏麵的貓膩就大了，他說話有些含糊：“大概有300戶吧！”

  喻梅萍卻沒放過他：“我是問你這塊土地上的原住戶，那些流民不算。”

  王通判心裏一別，這姑娘可真狠啊，這樣一來，整整削掉了一大半。

  喻梅萍接著說：“流民本來就不是這塊土地上的住戶，他們居無定所，到時候你們官府驅逐就是了，你能把準確的原住戶名單提供出來嗎？”

  “這個......”

  “難道你們襄陽府黃冊上沒有登記？”

  到了這個時候，王通判知道已經瞞不住什麽了，但他心裏還抱有一絲僥幸，起身便要去找檔案。

  “等一等，這些住戶的房契和地契你這裏都記錄在案吧，把這些一起找出來！”

  王通判剛走到門口，隻覺的腿一軟，完了，所有的東西都放在太陽底下，自己什麽手腳也做不了了，這麽點時間，自己要偽造也來不及，這裏還有一個襄陽錦衣衛最大的官，弄不好要掉腦袋的。

  喻梅萍心裏一陣鄙視，這些伎倆不都是後世的動拆遷所遇到的手段嗎？那時候的辦法多的是，政府托底，開發商外包，□□人馬上陣，層層保護層層盤剝，數磚頭點人頭，各種手法層出不窮，你們這些小心眼在我看來不過是幼兒園的做法，但是她還不想做的太絕，至少對那些有地契，房契的住戶不能趕盡殺絕，她在等王通判到底能拿出什麽東西來。

  李仲夷繞有興趣的看著喻梅萍和王通判的對話，他也想不到買土地還會有那麽多的彎彎繞繞，他幹脆不說話，看接下來會發生什麽。

  邊上的汪知府臉色有些發白，王通判是他手下的得力幹將，是這方麵的鐵算盤，幫他劃拉了不少錢財，眼下的情況有些苗頭不對，李千戶並沒有衝在前麵，而一個黃毛丫頭王通判就好像有點吃不住了，這中間的手段他略微也知道一些，王通判現在好像是一隻筍一樣，外麵的筍殼已經被剝的差不多了。

  過了好一會，王通判抱了一堆宗卷過來，擦著頭上的汗，說道全在這裏了！

  喻梅萍沒有去碰那些東西，她對王通判說道：“你來把他們找出來吧，我隻關心紅線之內的，你找出來後我來核對！”

  王通判心裏又是一愣，知道今天是糊弄不過去了，趕緊低下頭分撿材料。