第552章 你到底有何居心
作者:
九尾妖狐 更新:2020-12-15 17:14 字數:2244
林慶天的目光一縮,卻是麵色不甘的閉上了嘴。
林佳瑤淡淡的看了一眼林慶天,繼續說道:“自從新項目的項目被提起,我便調查了江城的娛樂事業,發現江城最大的娛樂事業非酒吧俱樂部莫屬,在江家未來繼承人,楚南的引薦下,我有幸得到了一分酒吧俱樂部曾經的開發預算,我將這份預算,同林氏集團新項目的項目做了對比,又結合新項目的策劃方案,做了一份未來新項目的項目投資明細,還請各位股東們過目。”
林佳瑤的話音剛落,站在她身後的張秘書,便已經將手中的資料,分發給了各位股東,由各位股東們過目。
……
林佳瑤緩緩的坐回了座位間,右手手指,修長而玉潔,纖長而細致,輕輕地撥弄著耳間的長式耳環,黑色的鏤雕瓊花,在她蔥玉一般的手指間,調皮的晃動搖曳。
在江城,隻要是有錢人,沒有人不知道酒吧俱樂部,當然關於酒吧俱樂部神秘莫測的背景,自然也是江城上流社會圈子裏,人人都知道的秘密。
江家和酒吧俱樂部,千絲萬縷的關係,自然也不是什麽秘密。
她以楚南拋磚引玉,引出了酒吧俱樂部,也算是順理成章。
大家雖然知道新項目的項目賺錢,但是誰也沒有真的了解這個行業,這個行業前期投資巨大,股東們內心總會存在一些猶疑,她有心拿著酒吧俱樂部和林氏集團新項目的項目做比較,有了對比,股東們心裏有了底,自然也是高興的。
她確實沒有特別好的辦法,來阻止新項目的項目,那麽就讓股東們看清楚,林氏集團現有的實力,能不能支持一個新項目的項目建設,從根源上麵,讓他們死心。
林慶天知道林佳瑤有心阻止新項目的項目,對於她拿出來的資料,又怎麽會看得進去,大致翻看了一下,便合上了文資料,大手拍在資料上麵,怒聲道:“林佳瑤,你不要以為隨隨便便拿一份資料就能糊弄了我們。”
林佳瑤淡淡道:“是不是糊弄大家,在座的各位股東們,在商瑒沉浮這麽久,自然有一個分辯。”
林慶天有些不依不撓:“林佳瑤,你少在那裏空口白牙,酒吧俱樂部的神秘背景,在江城是人人皆知,你怎麽可能拿到酒吧俱樂部曾經的開發預算,你又怎麽證明,你的手中關於酒吧俱樂部的開發預算是真的?”
在座的各位股東,也有這方麵的懷疑。
林佳瑤淡淡的笑道:“其實酒吧俱樂部很早以前,已經陸陸續續公布了關於開發資金的相關資料,大家可以拿著這份資料,去酒吧俱樂部官方網站去做對比,而且……這份資料有理有據,想要查證也是相當容易,找律師證實其合法性,找專業人員,進行分析和評估,便能確實,林氏集團就有這樣的團隊。”
相較於,林慶天提出來的質疑,林佳瑤的應對,卻是有理有據,胸有成竹。
林慶天腦子裏有些懵然,一時間不知道該如何反駁。
股東們已經相信了林佳瑤。
畢竟,林老爺子很明顯也是支持林佳瑤的,他們可以懷疑林佳瑤,但是卻絕不會懷疑董事長。
林佳瑤道:“根據新項目的項目策劃方案,我了解到,新項目的項目,將會是酒吧俱樂部的兩倍規模,酒吧俱樂部第一期投資資金是五億,往後陸陸續續,有近十次的投資,投資總額,達到了近二十億。”
股東們看到上麵的資金明細,描紅的數額,讓他們有一種悚目驚心的感覺,二十億……林氏集團所有的流動資金,也隻有十億,如果真要推動新項目的項目,那麽勢必就要動搖林氏集團的根基。
這時,林慶天提出了反駁的意見來:“話雖如此,但是誰不知道酒吧俱樂部是江城最頂級的娛樂場合,和咱們新項目的項目經營性質是不同的,咱們可不走頂級消費路線,兩者之間怎麽能拿來做對比?”
股東們點點頭,也是讚同林慶天的說法。
林佳瑤道:“新項目的項目策劃方案上麵,關於娛樂的項目經營,是有規劃的,上麵涵蓋了中高頂級三種經營性質,大家請看我方才分發給大家的資料第四頁,上麵有我結合新項目策劃方案,和酒吧俱樂部的發開投資資料,做的對比文件。”
股東們紛紛翻閱。
林佳瑤笑道:“首先便是土地,新項目規劃的土地,是沒有經過政府的相關土地開發政策,我們想要用那塊地,不能經過政府正常招標競拍,而是需要我們自己經過協商,買賣,這樣一來,我們付出的人力,物力,精力,財力,便是更加巨大,甚至還有可能會牽扯到,地產房屋買賣的相關糾紛。”
“我了解了江城這些年來,開發土地招標競拍的價格,同新項目規劃的那塊土地做了對比,如果競拍土地,那塊土地,我們最多2億便能拿到,但是由我們自己協商買賣,我預計光是這筆資金,便是遠遠不止3億。”
林佳瑤做了資料分析,股東們看得也相當清楚。
林佳瑤又繼續說道:“接下來便是新項目的項目工程招標,以及工程籌建,我也做了投資資金分析表,預計整個工程完成下來,至少需要十五億以上。”
林佳瑤此言一出,頓時會議室裏一片嘩然。
股東不是傻瓜,新項目的項目策劃方案,還有林佳瑤拿出來的關於投資資料,兩份資料一對比,他們未必相信誰的資料是真的,誰的資料更有說服力,但是心裏總會有些思量。
股東們其實都知道,但凡策劃項目方案,為了得到股東們的支持,資金預算上麵,總會難免會少預算一些,等到項目正式啟動,資金已經投入了,出現資金預算失誤,或者是項目出現什麽突發狀況,致使預算資金不足,到時候他們也隻有打落牙齒和血吞,期望著項目盡快完成,能為他們帶來更大的利益。
很顯然,新項目的項目策劃方案,也采取了這種方法。
林慶天見股東們的臉色不好,臉都綠了下來,怒喝道:“一派胡言,策劃書上麵關於投資這一塊的預算,分明隻有十億,林佳瑤你為了阻止新項目的項目,以不實的資料哄騙在座的各位股東們,你到底有何居心?”