第一件拍賣品就流拍，這可是德國領事館拍賣會從來都沒有遇到的事情。

  但是這也是非常正常的，如果第一件物品是比較保值的東西，恐怕就沒有人不出價了，誰讓他們第一次安排了這樣的東西呢？

  第二件拍賣品是位於租界當中的一棟房子，這可就跟剛才不一樣了，現如今上海周圍一片混亂，隻有法租界和公共租界是安全的。

  如果要想在這裏居住的話，那必須得在這裏有房子才行，雖然戰爭開始的時候，公共租界裏的房子遭遇了一定的下降，但是經過後期的穩定之後，價格很快就上漲上來了。

  原本大家不知道租界是不是安全，現在日本人都快占領上海了，而且還不敢進來，這就說明公共租界和法租界是極其安全的，所以這裏的房產價格一路飆升，比原來最貴的時候都上升了好幾成。

  在這樣的情況下，隻要是有人把房子放出來，立刻就是一個極高的價格，而且還是有市無價。

  “這不是在開玩笑吧，僅僅是這樣一個兩層的小別墅，竟然能夠賣到三十萬大洋？”

  這棟房子成交之後，連劉振華都有些驚訝了，要知道之前的時候，這棟房子最多也就是三萬塊大洋，現在竟然上漲了十倍以上。

  要知道這隻是一個小房子，裏麵最多也就是三四個臥室，這樣的小房子以前在法租界當中多的是，但現在沒有一個人拿出來賣。

  “外麵不知道有多少人還等著進來呢，在最初的難民擠進來之後，現在已經是人滿為患了，就算是租界政府想要放人進來，那也是不可能的事情，現在有很多人都靠著遊水進來了。”

  杜小蝶非常無奈的說道，這也是個非常正常的事情，整個江南地區都陷入了戰亂，雖然日本人還沒有殺過去，但大部分的人都是攜家帶口的往租界當中跑。

  這也造成了租界的虛假繁榮，不過很多人也都看出來了，如果要是繼續這麽下去的話，租界被擊垮是個早晚的事情。

  所以各國政府已經聯合發布了命令，要麽你在租界當中有房產，要麽你是第一批進來的難民，如果要都不是的話，那麽以後就沒有辦法進來了。

  所以在這樣的情況下，租界裏的房產變得極其昂貴，就這麽一個小房子，要你三十萬大洋不多，而且很多人都不賣，都等著以後繼續漲價呢！

  劉振華也是無奈的搖了搖頭，這些事情自己管不了，隻能是眼不見心不煩，如果不是要來參加這個拍賣會的話，恐怕劉振華還不知道這裏的一些事情呢。

  接下來的幾個拍賣物品，對於劉振華來說都沒有什麽興趣，還是跟剛才那個情況是一樣的，拍賣固定資產沒有人要，如果要是拍賣房子的話，立刻就能夠出來一個天價。

  如果劉振華要是有心的話，現在都能夠把整個上海的工業王國給買下來。

  但是劉振華非常清楚，等到日本人占領上海之後，這些資產沒有一樣是能夠留下來的，尤其是各大工廠，日本人才不管工廠在什麽地方，肯定會把所有的機器都拆下來。

  那個時候就算是在租界內部也沒有用處，在一九四一年的時候，這裏也就變成日本人的占領區了。

  所以現在購買下來絕對是個虧本的買賣，不過劉振華完全可以讓長穀川商行的人動手。

  這次也算是沒有白來，至少知道了現在的情況，很多華人急等著賣廠子，把價格壓得很低。

  隻要是把廠子賣掉之後，這些人要麽躲在租界裏過日子，要麽準備到後方去。

  之前國府撤退的時候，已經把一些工廠給搬遷了，但現在這些民用工廠來不及搬遷，就全部留在租界裏了。

  “這幾個你幫我購買一下。”

  劉振華看著手裏的單子，忽然間想起了另外一個事情，公共租界會在一九四一年被占領，但是法租界一直持續到結束的。

  二戰開始之後，法國很快就投降了，在東南部地區組建了維西政府，在華夏境內的法租界也歸屬於維西政府。

  日本因為跟德國是盟友關係，再加上維希政府跟德國的關係不錯，所以日本也就保留了法租界，但是卻把公共租界給占領了。

  “你這麽看好法租界嗎？不是應該看好公共租界嗎？法租界隻是法國人一家的，公共租界可是有英國美國人的。”

  杜小蝶有些不明所以的說道。

  “我認為法租界更值得投資。”

  劉振華也沒有辦法解釋這個問題，主要也是因為這個問題解釋不清楚，難道說自己是從二十一世紀穿越來的？如果要是這樣說的話，恐怕會被人送進精神病醫院的。

  “你要買就買吧，不過我手裏……”

  杜小蝶有些不好意思的說道，劉振華才明白是怎麽回事，杜先生臨走的時候，幾乎把大量的流動資金都帶走了。

  給杜小蝶留下的資產不少，但如果說流動資金的話，也就是隻有幾十萬大洋而已。

  聽上去這些錢是不少了，但如果要管理這麽大的攤子，還有那麽多的兄弟要吃飯，這筆錢也就顯得有些捉襟見肘了。

  “放心就是了，我買東西怎麽能夠讓你給錢呢？我這邊都已經準備好了，這些錢足夠我買下的。”

  劉振華也是個聰明人，怎麽能讓人家出這個錢呢？他可跟很多國府官員不一樣，要知道以前杜先生也有很多當官的朋友。

  那些人一塊來參加拍賣會的時候，每當他們有興趣的時候，杜先生都是會花費巨資買下來的，然後再給他們送過去，杜小蝶也把劉振華想成那些人了。

  “實在是不好意思……”

  杜小蝶的臉上也有些不好意思，要知道杜先生以前巴結的那些官員，如果論職位的話，恐怕跟劉振華是沒辦法相比的。

  那些人都是國府高官，但如果論手裏的真實權利的話，恐怕劉振華就要超出他們太多了，現在人家提出來了咱買不了……