“路上小心點，到地方給我們來個電話。”蘇兆海站在車邊絮叨著，看著寶貝孫女在房間裏消瘦的樣子，心疼的不行，可看到蘇倩坐在車裏跟著蘇劍要出遠門，心裏又舍不得起來。

  “早點回來啊！”道奇車還沒有開出院門,車後的老人便喊了起來。

  “你這老頭子，這還沒出門呢，就舍不得了。”錢瑛嘲笑道。

  “我是舍不得。”看著車消失在門外，老人頭也不回地說道。

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  “芳芳姐。”蘇倩朝上車的芳芳喊道。

  “哎呀，出什麽事了？你怎麽了？”見到此時消瘦的蘇倩，芳芳嚇了一跳，拉過她發涼的小手連聲問道。

  “出什麽事？就是呆在家裏不願出來，整天坐在那畫啊畫的，這不，出來了還帶著小畫板。”前座的蘇劍憐愛地說道。

  “哥，這一天不畫，我我就難受。”蘇倩弱弱地回道。芳芳笑著摟過她道“身體垮了豈不是更難受？”

  蘇倩點了點頭，接著不受控製地閉上了眼。

  “她這個情況能坐那麽長時間的車嗎？”芳芳擔憂地問道。這可是蘇家的小公主，如果在路上出現什麽意外她不敢再想下去。

  情況要比她擔憂的好很多，蘇倩也就是長時間缺乏鍛煉，造成身體的嬴弱，路上走走停停，在沿路的城市看看風景，品嚐美食，等他們開到上海時，蘇倩的氣色明顯比剛出來時要圓潤了一些。

  看到芳芳和蘇劍同時出現在自己眼前時，秦凡的臉上閃過一絲不自然的神情。

  “你們怎麽來了？”秦凡還是忍不住問道，聽出話音的芳芳翻了一個白眼。

  “我帶蘇倩來你這裏散散心，正好你芳芳姐也要找你有事。”蘇劍解釋道，對秦凡的尷尬並不放在眼裏。

  芳芳聽從秦凡的提議，準備到上海、廣州、香港等地多看看，如果有條件到歐美考察更好，有些東西必須親眼看到，才明白好在哪裏。

  等看到嬴弱的蘇倩,秦凡也是吃了一驚，蘇倩見到他倒是歡喜，急急地拿出畫稿給他。

  畫稿裏的人物眼睛，被畫得很大，大的離譜，秦凡好笑道“倩倩，你受小日本漫畫的毒害有點深啊。”

  蘇倩不安地小聲道“可讀者喜歡”

  秦凡笑了笑，把畫稿收好還給她說道“現在什麽都不用想，大腦停一停休息一下，回頭我讓人陪你去這裏的周莊、同裏玩一玩。”

  說著抬頭找尋唐月那丫頭，見她正準備溜出門，忙喊道“唐月，你給我進來。”

  唐月萬般不樂意地扭著身走進來嚷道“現在外麵天氣這麽熱，你想讓我們熱死啊。”

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  安排董敏的弟弟董君開車陪著唐月、蘇倩和芳芳去周莊一帶，秦凡卻被蘇劍拖著向金陵奔去。

  “這是我戰友艾穀，艾箐的哥哥，這位是我老弟秦凡。”剛到金陵地界就看到等候在那裏的艾穀。

  艾穀是原秦淮區開發部的副主任，最近也不知怎麽受蘇劍的蠱惑，竟要和蘇劍成立了一家投資公司，公司名稱暫定恒源房產投資公司。

  路上蘇劍也把大致的情況給秦凡介紹了一番，希望他也能參與進來。

  “是不是上次經過月牙湖，受到了刺激？”秦凡笑著問道。

  “是有點，你想想南京這地方，房子竟然能賣到3000元一平米，這要是我們兄弟弄下來那要賺多少錢？”蘇劍口無遮攔地說道。

  席間，艾穀大致介紹了南京的一些情況

  實際上南京正式進入房地產時代是在1992年。當年6月，中山南路、石鼓路片區和中山路、廣州路等片區一批土地使用權的成功拍賣，標誌著南京房地產市場正式拉開序幕；同年8月，南京市建委決定全麵放開南京房地產開發市場。

  在很短的時間內，新街口金融和房地產商圈開始形成，不過當時調控機製以及監管體製還不夠完善，商品住宅銷售中的價格違規現象較為普遍

  秦凡揉了揉太陽穴，努力回憶房地產政策解凍應該是在98年，不過現在的事還真不好說。

  艾穀很健談，也有自己的想法，但格局還是小了些。

  “當然現在說這些都是空的，必須拿到地才能運作起來，要不然都是一場空。”艾穀最後說道。

  “凡子，你看就在月牙湖旁邊怎麽樣？”蘇劍轉過頭來向秦凡問道。

  “你看好就好。”秦凡笑道，這蘇劍自從海南歸來就變得十分的不自信，做什麽決定都想和他嘮嗑嘮嗑，看看他有什麽意見。

  “如果批文拿下來，蘇劍，你那邊的資金沒有問題吧？”艾穀敲打著說道。

  “沒問題！”

  正事說完後，蘇劍和艾穀兩人又扯起往日的舊事，秦凡看了看帥氣沉穩的艾穀，想不通這樣的人會隻戀著一個結了婚的女人？

  秦凡搖了搖頭，這世道什麽樣的人都有。

  對於蘇劍想拉他一起，秦凡並不反感，知道他是出於一片好心，或者說他的加入是給他定魂的。

  至於投資房產，前期是要多花點錢，接下來不外乎是以地作質押從銀行貸款，建築商交納一定的質保金，等工程進行到三分之一或是一半時，建築公司才能拿到工程款。

  而且這是的商品住宅銷售監管機製不完善，常常這邊工地剛建好地基，那邊房產公司就能曬圖出售住宅。

  這就是典型的空手套白狼。當然這也不是誰都能隨隨便便上場的。

  “喂，凡子，去洗個澡散散酒氣？”蘇劍問道。

  秦凡沒在意他倆的提議有什麽不對，路途上出的臭汗是要去洗一洗。

  隻是進了一家隱蔽的沐浴中心後，艾穀把隨身包裏的一張金卡亮了亮，引導員領著他們來到獨立的包廂，可進去後卻把秦凡嚇了一跳，以為自己錯進了女浴室。

  門口三、四個隻身著浴袍的俏麗女孩，滿臉微笑地迎上來為三人寬衣解帶，等他們一絲不掛走向浴池時，女孩們也解開浴袍，赤身下池各自為他們洗漱擦拭。

  “凡子，你以前洗過？”蘇劍本想看看他的洋相，卻沒想到他的神態好像這事並不新鮮，這比自己第一次的麵紅而赤要強多了。

  秦凡搖了搖頭，想起古羅馬貴族的生活，歎道“腐朽啊。”兩邊的女孩吃吃地笑著。

  “這才是好生活。”蘇劍向艾穀擠了擠眼道。

  艾穀也不正經地說道“秦老弟的本錢不小麽。”又對女孩們笑道“你們不試試嗎？”

  男人四大鐵一起扛過槍，一起下過鄉，一起分過贓，一起嫖過娼。秦凡感覺自己今天被“鐵”了。

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  躺在酒店裏的秦凡，再也沒心思陪著蘇劍和艾穀，除了前幾天辦了點正事，接著便是和戰友、朋友們娛樂聚餐。

  沒事的秦凡努力回想著後幾年房地產的大事

  98年房地產政策解凍之後，市場回暖漸成必然之勢，首先升溫的是私人資本最為雄厚的浙江及珠三角地區，繼而蔓延到上海。房產成為投資的新熱點，這年，一個很古怪的名詞突然爆熱媒體——“溫州炒房團”。

  沿海一些城市的新開發樓盤裏，出現了一群又一群的溫州人，他們舉著“溫州購房團”的小木牌，像買菜一樣地買進中意的房子。

  10萬溫州人在全國各地炒樓，動用民間資本約1000億元。溫州約有8萬人在全國購置房產，其中至少90以上是炒樓。保守估計，炒樓群體在7萬人以上，以企業白領、政府官員家屬及公司負責人為主……溫州全民在炒房。

  按照回報率15計算，1000億元投資可淨產出150億元，這比任何一個產業都要賺錢，可謂‘溫州第一產業’。

  因“膽大包天”而聞名的王均瑤是第一個轉戰地產的企業家。2002年初，他出手35億元買進上海商業繁華地段徐家匯一帶的一幢總麵積為8萬平方米的“爛尾樓”，稍事裝修後在2003年轉手出售，竟進賬105億元，地產暴利讓人咂舌。

  “爛尾樓！”秦凡從床上一躍而起，這個可以幹它一票！

  上海“爛尾樓”形成於1997年前後，20世紀90年代初，浦東開發啟動後，引發了一輪房產投資熱，然而到1997年亞洲金融風暴，滬上房市迅速低迷，形成了一批建而未成的“爛尾樓”。

  到2003年，上海尚有爛尾樓130多處，項目總規模近500萬平方米，它們大多成為先覺的浙江商人及香港商人的囊中之物。

  “努力掙錢！”秦凡第一次感到自己掙錢的速度太慢了。

  。