在莊氏的陪嫁院子住了兩晚，莊老伯和他老伴對家裏人很是照顧，越是這般，林月紗越不好意思。

  次日一早，林月紗換上一套昨日在錦繡樓買的新衣裙，帶著白茶和龍井外加方嬤嬤直奔房票所在的地點。

  青杏和七兒留在府內，林月紗發覺，雖然京城不小，不過卻有遇見林府熟人的幾率，她暫時不想暴露自己已經來到京城的事。

  “小姐，您萬事小心，可別再說錯話了。”

  青杏不在身邊陪著，不過有方嬤嬤看著，她還算安心些。

  “放心，你家小姐會吸取教訓的。”

  林月紗保證，一切以大局為重，絕不會因為一點小摩擦而影響她買院子。

  手上雖然有不少錢，開鋪子是其次，先把院子買了，有個住的地方才是正經。

  能裝得下家裏的人口，她自己有個單獨和房間，還要給薑寶珠留一間房，這麽一算，還不能買得太小。

  訂購的馬車還沒有到，林月紗隻得坐家裏改造的馬車，她讓方大壯提前把鐵架子拆下來，馬車的重量頓時減輕了許多。

  “小姐，小的不認識路。”

  方大壯沒來過京城，兩眼一抹黑，剛把馬車駕出胡同，不曉得該往哪邊走。

  “大壯，向左。”

  方嬤嬤坐在車駕的另一側指揮，讓方大壯動作快點，想要憑借房票進入其中，還要進行驗證。

  戶部的官員開辦的房交會地點設置在京郊，林月紗以為自己出來很早了，可馬車走了足足兩個時辰才到。

  “小姐，老奴說了，京城很大，這個地點還算是近的，周邊一片都是高門大戶的別院和莊子。”

  方嬤嬤帶著林月紗，按照房票的地點到甜水村。

  “什麽人？”

  村口處，有兩個人站在那，旁邊放著一個小桌子。

  “我們有這個。”

  林月紗把房票亮出來讓二人近距離看，心裏在琢磨，滄州的黃牛看起來很有門路，應該不會售假。

  “原來如此。”

  其中一人鑒別真偽，主要看上麵的印章，他認真做好記錄，另一人從桌子下麵的櫃門拿出來兩件鬥篷。

  人可以進去，但是車馬必須留在村外，再一個，人數不能多，隻有兩個人。

  “這是何意？”

  林月紗接過鬥篷，不會讓她穿上吧？這大熱的天，不僅有鬥篷還有麵罩，搞得神神秘秘的。

  “這位小姐，您是第一次來吧。”

  那人解釋，因為來此地買賣院子商鋪的多為和戶部有關係的，有的宅院出手，不可能隻被一人看中，所以大家競價的時候，為避免同僚或者熟人尷尬，所以弄一層遮羞布。

  “您可以不穿，不過我在提醒一句，裏麵都是穿這個的。”

  言外之意，林月紗不穿鬥篷進入，有可能被圍觀。

  既然別人都穿，自己也沒有選擇的餘地，林月紗無奈地套上鬥篷戴上麵罩，越發覺得自己像個江洋大盜。

  在客棧裏，那江洋大盜也是差不多的打扮。

  “買院子而已，又不是做見不得人的事，幹嘛怕被認出來。”

  黑鬥篷雖然是絲綢做的，卻是最下等的綢緞，而且穿在身上多了一層，黑色又吸熱，沒走幾步，林月紗汗流浹背。

  那二人所說，交易地點就在村內，還要往前走一裏地。

  在這中間，有一個茶棚，林月紗坐定，點了兩碗茶水。

  白茶龍井和方大壯被留在馬車內，隻有林月紗帶著方嬤嬤去房交會。

  “老奴早前聽說過有這麽地方，想不到小姐您真有本事。”

  方嬤嬤想不到陰差陽錯，自家小姐弄來一張房票。

  來京城以後，總不可能一直住在別人家，而方嬤嬤沒得到消息，不曉得主上的安排是什麽。

  “您來甜水村是為了買院子還是賣院子？”

  送茶的老伯站在一旁，和林月紗搭訕，方嬤嬤看了一眼他，懷疑是自己人。

  “買院子。”

  林月紗一口氣喝了一碗茶，她後知後覺地想起來方嬤嬤在身邊，又要提醒自己規矩禮儀

  ，然而方嬤嬤的注意力壓根沒在她身上，而是看著端茶的老伯。

  方嬤嬤是最講究規矩的人，就這麽直勾勾地盯著人，有些冒昧。

  不僅如此，從林月紗的角度，方嬤嬤給老伯暗送秋波，而老伯竟然回應了！

  最美不過夕陽紅？方嬤嬤的年紀也不大，沒準二人就看對眼了。

  對麵，方嬤嬤並不知道林月紗所想，她和端茶的老頭對暗號，得到了回應，看來是主上安排的人，等下她配合就好。

  “方嬤嬤，不如你在這裏等我，我自己進去。”

  林月紗怕方嬤嬤不好意思，主動給她創造和老伯獨處的機會。

  “您是為買院子，那就不必進去了，進去也沒有多少收獲。”

  老伯抓到話頭，趕忙道，“裏麵買院子的人多，賣院子的少，有合適的宅院出手，立刻被人瘋搶。”

  而且去的人多半有官身在，幾位大人為合適的院子鬥成了烏雞眼，不然門口也不會發鬥篷了。

  不過，去的大部分是熟人，化成灰都認得，穿了鬥篷也是此地無銀三百兩，隻是為給自己找個心理安慰而已。

  “可是我為買這一張房票，花費二百兩銀子，不可能不去看一眼的。”

  林月紗知道老伯是好意，她也沒琢磨去了一次就能買到合適的宅院，首選是內城，若是等一段還沒有合適的，外城的也在她的考慮範圍內。

  “小姐，這就看您的需求，普通二三進的宅院最為稀缺。”

  一般做官的人家，家裏有下人，至少十幾口人，要住在兩三進的宅院，所以一般有宅院騰出來，立刻有人接手。

  林月紗皺眉，家裏也有十幾口人，她是想買一個三進的院子，三萬兩以內的價錢都可以接受。

  “這個價錢，在內城很難買到。”

  老伯搖頭歎氣，若是買一家人住的小院，有房子不緊張的人家，單獨把後宅隔出來做院子出售的，這樣也要上萬兩銀子了。

  這樣，等於把原本的宅院一分為二，把後宅讓出來，隻留一個可以通行的後門。