“倉先生，這個模式有搞頭？”

  “必須有搞頭啊，華夏很快就要入世了，這幾年就要迎來飛速發展，出差和旅行會的機會越來越多，安全幹淨而又實惠的商旅住宿需求將會爆發，這家企業五年內就可以去納斯達克上市，這是有都大可能的。”

  “呃，連鎖酒店業務也能去納斯達克上市？”

  “當然能了，記住幾個要點，經濟型酒店，統一裝潢連鎖經營，降低運營成本，買地建樓盡量不要租，也不要搞加盟。”

  “倉先生，這幾點我記住了。可我還是有點不踏實，我手頭也不寬裕，就算有了你這1億多美金，也不夠買幾塊地皮建幾幢樓的啊，要不你投資我點？咱們合夥做這個生意吧？”

  “我看你不是資金不足，你是想借雞生蛋啊，你就不怕我喧賓奪主？”

  “不怕，既然這生意您說給我聽了，那您自己肯定就不會做了，搞這個我感覺來錢不會有多快，你如果不是嫌利潤低就是嫌麻煩了，我猜是第二種吧。我當然想拉上你一起做了。”

  “我投資你也不是不行，但是我是懶得進入這些行業的，所以我隻投錢，合適的機會一旦出現，我就會減持股份，所以投票權我也不要了，這一點你可以放心。但我有幾句話要說在前麵。”

  “好，倉先生您說，我聽著。”

  “第一、這家公司估值算5億美金，你投入1億美金，占股40%，我再投資你3億美金，占股60%，但我不要投票權，隻是單純的股權投資，這一點可以寫進合同裏。

  第二、你的所有精力都要投進這家公司，以便把連鎖酒店做大做強，盡快上市，我不希望你三心二意，因為你的經營占了20%的股份。

  哪怕你請專業的經理人，你個人也得持續投入精力進去，否則前景再好的行業也能做垮了。”

  “這是肯定的，肯定的，我也沒什麽其他的行業了。好，您接著說。”

  “第三、我會派出專業的財會人員進入公司擔任cfo，在企業創建一開始就會按照納斯達克上市公司的要求來做財務規劃，所以你那些轉移資金啊什麽的小把戲就別耍了。

  你這個人呢我其實並不信任，雖然有能力但太過奸猾，要記得小聰明隻可以得意一時，不可能風光一世，千萬不要因小失大。”

  “倉先生，你是不是對我有什麽誤會？”

  “肯定不是誤會，我看人很準的，我聽說你注冊了新的公司，正在注冊紅牛的商標？有這事吧？”

  “呃，有的，我是怕其他企業冒用紅牛這個品牌，產生不必要的損失。”

  “那你為什麽注冊新公司來運作這件事呢？”

  “這個，這個。。。”

  “不用解釋了，我不感興趣。你別的事情我也知道，我有足夠多的錢，我有足夠的能力，來做我想做的事，這一點你要記牢了，我要把你送進監獄是很容易的事情，而且保證證據確鑿，天王老子都翻不了案。”

  “倉先生，我。。。”

  “不用說了，我隻是告訴你，你那一套台麵下的小把戲並不高明，玩這個我能玩得比你還好十倍。像紅牛這件事，你不同意出讓股份的話，我就拿錢直接把你的股份稀釋到1%以下，根本不會和你浪費時間扯皮玩兒。”

  “倉先生，我已經同意出讓這些股份了，我申請紅牛商標的那家公司也歸你。連鎖酒店，你占股60%很公平，我沒有意見，完全同意。”

  “我知道你同意，我又沒有虧待你，你自然會同意。我隻是告訴你，你很有能力，但如果一直耍小聰明，那你成不了大事，有能力的人有很多，沒有人是不可替代的。”

  “倉先生，我記下了。”

  “第四、連鎖酒店的房產物業必須是我們自己的，不能租。之所以這麽操作是因為我很看好房地產的升值前景。而且地產是咱們自己的，就可以和銀行抵押貸款，實現循環滾動發展，我和銀行的關係很好，我在招商銀行有40%多的股份，可以在這方麵給你提供一些便利。”

  “沒想到倉先生關係這麽深啊，在國內，能持有一家銀行這麽多股份的人可都是大佬，沒有一個是簡單的。我真是佩服佩服。”

  “第五，連鎖酒店就叫如家吧，如家快捷酒店。你可以多發展一些企業客戶，給他們提供對公服務，直接找那些大公司談，給他們會員價，這樣就不愁客源了。

  連鎖酒店行業在華夏算是剛起步，目前市場上也就一兩家，規模都很小，以咱們的資金體量和人脈關係，抓住機會快速發展，你就是這個行業的龍頭老大，就是這個行業的領導者和規則製定者。”

  “好的，倉先生，經過你這麽一說，我現在已經信心十足了。這個行業咱們如家一定是行業裏最大的，是龍頭企業。這一點，你盡管放心。”

  “你放手去做就行，我再重申一下，你多拿那20%股份是有代價的，就是你不能再從事如家以外的酒店連鎖企業，我可不想你玩什麽金蟬脫殼、暗度陳倉什麽的小把戲。

  我也明確告訴你，我還注冊了一個酒店品牌，也就是漢庭酒店，如果你的如家做得好呢，漢庭酒店就隻是一家超五星級連鎖酒店品牌。

  如果你做得不好，漢庭就會開展經濟型連鎖酒店業務。如果你非要我親自下場，到時候你可不要怪我又不給你活路了。”

  嚴朝彬把額頭冒出來的汗擦了又擦，他算是看出來了，倉耀祖對他的第一印象確實不佳，自己以往的那些作為他還真就都一清二楚的，可是這可怎麽解釋呢，又不能不回答。

  嚴朝彬隻得表決心道：“倉先生，我一定全力以赴，這就是個小買賣，完全用不到你親自下場，便捷酒店這個市場，咱們要是占不到50%以上的市場占有率，我提頭來見。”

  “你不要大意，這一行的競爭對手也不會少，雖然都是國內的，但能人也是很多的，可以從能力、學曆和人品幾方麵全方位碾壓你的大有人在。

  所以你要注重人才的招聘和培養，這個行業我雖然不是很重視，但我既然投資了，那就不能失敗，這是我的原則。”

  “絕不會失敗，我回去就開始招聘，我雖然是個大老粗，但我會用人才，你說的這些注意事項我會百分之兩百地執行。

  有你派出的首席財務官坐鎮，阿耀你就放心吧，咱們如家的發展要是慢了，我都有罪。”

  “行，那我就看你表現了，希望你不要讓我失望，我希望能早日看到如家市值過百億美元的那一天，更希望早日看到如家達到五百億、一千億美元市值。

  隻要你做出一點成績，很快就會有人跟進，他們會模仿你甚至超越你，畢竟，這個行業的複製難度特別低，隻要有錢往裏砸，總能搞點水花出來。

  所以你記住，速度一定要快，先做選址，買地皮，然後再建酒店。”

  “倉先生，君投我以木瓜，我必報君以瓊瑤。你放心吧，我一定盡快鋪開，讓他們拍馬也追不上咱們的進度。”

  “嗯，一般情況下，我會追求雙贏甚至多贏，畢竟錢是賺不完的，但千萬不要挑戰我的底線。

  如果有人突破我的底線，我就會使用任何手段來進行處理，手段可能會非常暴烈。因為我有權這樣做，所以，你懂的。

  嚴總，你可以在旁邊的別墅裏休息一下，也可以在這裏多玩玩，這片別墅區都是我的，想住在哪裏隨你，隻要是沒人的別墅都可以，嗯，你找工作人員帶你過去就好。”

  “謝謝倉先生，休息一晚，明天我就趕回去，啟動咱們的計劃。”

  等到嚴朝彬走了以後，許書標才開口詢問道：“阿耀，你不喜歡這個家夥？對了，你到底看好還是不看好地產行業？”

  “這個家夥能力是有的，但太油滑了，膽子也很大，什麽他都敢幹，我必須提前敲打敲打他。

  也就是你把紅牛並入到西格拉姆了，要不然，我很懷疑你能不能從他手裏賺到錢。

  房地產行業肯定是大有可為的，尤其是華夏的房地產業，因為這個行業的發展和整個國家經濟的發展息息相關，所以我看好是肯定的。

  但我一般也就隻做做商業地產，住宅有些麻煩，麻煩事情太多，掙老百姓的血汗錢，口碑也不好，我不想參與。”

  “所以，你認為多屯一些房子就可以賺到錢了？”

  “我讓如家買地建樓，一個是便於抵押貸款，循環利用資金，另一個就是降低成本，租金可是不小的支出。最後就是增值了，房地產行業有個10倍的增值很正常。”

  “喔，那我去我的家鄉瓊島那邊投資一些房地產也是可行的？”

  “瓊島的話有點特殊，主要是前幾年有過房地產泡沫破滅，價格比較不容易起來，但長期來看，增長是必然的。而且瓊島地理優勢明顯，氣候宜人，作為華夏唯一的熱帶島嶼省份，是華夏最受歡迎的熱帶濱海度假勝地。

  瓊島四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純淨，堪稱人間天堂、南海明珠，嗯，是靈汐國旅遊行業的最大競爭對手，所以我會打造和海南島不一樣的旅遊文化和獨特景點，進行差異化競爭。”

  “那不如咱們合作去搞一些項目吧，我很想建設一下家鄉呢。”

  “可以啊，靈汐畢竟還是小了一些，咱們回頭可以好好商量一下。我這裏住著幾個世界級的建築設計師呢，你可以和他們多交流交流，反正你現在手裏也有錢了，砸他一個億美元，可以在瓊島南部建個地標性建築。”

  1997年的12月可不好過，金融危機還籠罩著這片土地，破產倒閉的企業不知道有多少，所以謝國民和他信他們都是很忙的。

  之所以來到倉耀祖這裏，就是因為倉耀祖有現階段他們最需要的現金流啊。

  但倉耀祖可不會白白把錢拿出來，也不會貿然進入一些行業，他收購的基本上都是他看好的行業和優質資產。

  在聽說倉耀祖要聯合王室推動克拉運河項目啟動後，楊德諾公司和德米公司都找上了倉耀祖，這個項目他們一定要參與進來，這可是幾百億美金的大項目啊。

  倉耀祖也不排斥他們的加入，但不讓他持有更多的股份的話他可不會鬆口，畢竟肥水不流外人田嘛。

  當然，倉耀祖也會拉上華夏的建築企業來做這項大工程，隻有拉上華夏的建築公司，才能保證克拉運河項目的按時甚至提前完工。

  畢竟，在施工速度這塊，華夏的建築公司說第二，沒人敢說第一。

  現在倉耀祖隻拿出了5億美金，開始做先期的堪探設計工作，後續的幾百億美金還沒著落呢，看來明年得去韓日那邊跑一跑了，華夏的船運企業也得去轉一轉，爭取多化點緣。