“伊萬，最近還好嗎？接到我的信了吧？”

  蕭白上次寫給伊萬的信件上麵，留了自己辦公室和家裏的電話號碼，對方估計是接到信件了。

  “嗯嗯，我的朋友，謝謝你還記得我。咱們長話短說，我現在需要你的幫助，我想去華夏，但是我沒有足夠的金錢，你能先借給我2000美金嗎？”

  伊萬沒有說自己的境況，但蕭白能感受到對方應該過得很不好。

  老大哥解體之後，國內的物價飛漲本幣暴跌，以往能過著體麵生活的人們，現在卻要為幾片麵包發愁。

  “伊萬，2000美金沒問題，我可以想辦法匯給你。”

  蕭白也沒有多說什麽，據他對伊萬了解，對方不可能為了2000美金動什麽歪腦筋。

  於是，他很痛快的答應了。

  “哦，真是太感謝你了，我的朋友。我有了錢馬上動身去東方，或許還會帶兩個人，到時候我和你聯絡。”

  伊萬說完，給了蕭白自己的銀行賬號，然後就急匆匆的掛了電話。

  說實話，伊萬今天打這個國際長途，已經把口袋裏的錢都掏出來了，要是蕭白不給他匯錢，他接下來的日子都沒法過。

  蕭白隨後通知蔣有為，讓他從香江那邊給伊萬匯過去了2000美金，以解對方的燃眉之急。

  五天後。

  伊萬.契裏年科再次打來電話，首先對蕭白的慷慨解囊表示了由衷的感謝。然後他告訴蕭白，他即將乘坐列車從莫斯科出發，目的地是京城。

  這趟國際列車蕭白曾經坐過一次，整個行程大約需要6天的時間，他決定到時候派韓衛國去接伊萬。

  “衛國，你一個人去一趟京城有沒有問題？我有個朋友從俄國過來的，需要你把他從京城接到咱們這兒。”

  蕭白得知了伊萬的行程之後，就把韓衛國叫到了自己的辦公室。

  “老板，保證完成任務。”

  韓衛國話不多，但是做事從來都很認真。

  蕭白點點頭，說道：

  “那行，過兩天你收拾一下，然後就去京城。對了，你到了那邊順便去看看我父母，回頭我買一些東西你給帶過去。”

  韓衛國離開辦公室不久，文琴走了進來。

  “蕭董，剛才天海房地產開發公司的林總打過電話，他說半小時後會來公司拜訪你。”

  “嗯，我知道了，等林總到了之後，你讓行政部的人帶他去會客室。”

  蕭白也有段時間沒見林翔了，他這會兒剛好手上的工作也不多，就打算和對方好好聊聊。

  半小時後。

  林翔和郭健聯袂前來，蕭白在會客室見到了二人。

  “林叔，郭總，好久不見。請坐。”

  行政部的職員端來了茶水、水果還有一些點心，蕭白陪著客人各自落座。

  “小蕭，聽說你近半年以來動作頻頻，可喜可賀啊。我今天和老郭來找你，是來求援的。”

  林翔還是以往的做派，見麵之後就直奔主題。

  “求援？林叔這話從何說起呢？你和額郭總合作的星城電子城項目，不是快竣工了嗎？”

  蕭白估摸著林翔所謂的“求援”，恐怕還是和電子廠那個項目有關。

  “是快竣工了呢，不過，我和老郭的資金鏈也差不多斷了。你也知道，我倆把大部分資金都投入到h南的地皮上麵，項目能開工還是托了你的福，全靠那筆500萬元的銀行貸款。”

  事實證明，買入h南的地皮是一個正確的選擇。

  林翔前兩天還去了一趟h口，那邊的地價已經突破到100萬元一畝，還有行無市，手裏有土地的公司或個人惜售心理很嚴重。

  “那你什麽意思？”

  蕭白早料到會有這一天，不過有h南的土地支撐，想必資金的問題也不是很難解決的。

  林翔看了一眼郭健，有些話他還真不好意思說。

  郭健歎了一口氣，接過了話茬：“蕭董，我和老林商量，先用手裏的地皮抵押貸一筆款，你覺得怎麽樣？”

  蕭白一聽就明白了，林翔和郭健是打算把那一百畝土地拿去抵押。

  那塊地是天海房地產開發公司、郭健和蕭白三方合作購入的，要是用作抵押物，於情於理都應該和蕭白說一聲。

  “我這邊沒問題，具體你們準備如何操作？”

  其實說白了，星城電子城那個項目和蕭白多少也有點關係，他在天海房地產開發公司還有25%的股份。

  所以，用他們三方聯合購買的土地抵押貸款，倒沒啥毛病。

  “小蕭，我想用100畝土地抵押貸款600萬元，你同意嗎？”

  林翔咬咬牙，張口說出了一個數字。

  “林叔，你這......簡直是......讓我說什麽好呢？”

  蕭白聽到從林翔嘴裏吐出來的數字，頓時被雷的外焦裏嫩。

  這就好比你拿著一塊價值億萬的寶玉去借貸，結果隻借回來價值一塊石頭的錢。

  “不能這麽幹！要我說，你就直接開口從銀行貸一個億出來，少了這個數都不行。”

  蕭白想得很清楚，就他們在這兒商量的工夫，說不定h南那邊的土地價格就又漲了。

  現在高價把土地抵押出去，就等於是提前鎖定了利潤。萬一那邊的土地市場有什麽波動，那100畝土地我不要了還不行？

  這才是正常的操作！

  “一個億？小蕭，咱們要那麽多錢做什麽？再說了，人家銀行肯貸給咱們這麽多嗎？”

  先不說貸款利息，人家銀行肯定要考慮風險的，不是你說貸多少就給多少啊。

  林翔的腦子一時轉不過來彎。

  “林叔，郭總，這件事我幫你們聯係。我先給發展銀行h口分行那邊打個電話，你們等我消息。”

  蕭白說完，隨即就起身回辦公室打電話去了。

  發展銀行h口分行信貸科的科長，接到蕭白的電話很客氣。但聽到對方要抵押土地貸款一個億的時候，就笑著說道：

  “蕭董，你貸款的數額太大，我可做不了主。我看，你還是問問賈行長吧，他也是你的老熟人嘛。”

  隨後，對方又解釋了一番，蕭白才恍然大悟。

  深城發展銀行（總行）信貸科的賈科長，已經調任h口分行當了行長。

  蕭白感謝了人家幾句，掛了電話之後，把打電話打到了行長辦公室。

  “賈行長，恭喜你的事業又近了一步。”

  電話接通，恰好是賈行長本人接聽的。

  “蕭董，謝謝啊。我也是才來這邊不久，你的消息倒是蠻靈通的。怎麽，找我有事？”

  “是啊，我這裏剛好有點事想要麻煩你。”

  蕭白隨即說了用土地抵押貸款的事情。

  “我說蕭董，你貸款的數額就不能再小點？按照目前的土地價格，你說的那一百畝土地，最多也就值一億多點。現在你張口就要貸款一個億，我很為難呢。”

  賈行長沒有一口回絕，而是希望蕭白能把貸款的數額減少一些，比如貸8000萬元。

  “賈行長，明人不說暗話。如今h口的土地價格一天一個樣，搞不好到了下個月，土地價格就會突破每畝150萬元。

  別人或許不清楚，但你肯定會知道每天流入h南的資金有多少，這些資金當中又有多少流入了房地產。”

  蕭白哈哈一笑，他敢打這個打電話，自然有他的道理。

  1988年h南商品房平均價格為1350元每平米，去年也就是1991年，h南商品房平均價格為1400元每平米。

  結果到了今年，房價突然爆發上漲，目前的商品房平均價格已經突破了3500元每平米，並且還在繼續的上漲過程中。

  這說明，h南的房地產市場已經有天量的資金流入。無論是土地價格還是商品房價格，都已經處在了一個上漲的趨勢當中，短時間內是不會回頭的。

  賈行長在電話那頭沉吟了好一會，才問道：“蕭董，那你這筆貸款準備用多久？”

  “你放心，不會超過一年的。我答應你，明年的五月一日之前，我一定讓他們把這筆貸款還了。”

  蕭白做了保證，賈行長這才放了心。

  其實對於當前房地產市場的火爆程度，賈行長是心裏有數的。但為了規避風險，他們行一般不做超過一年的土地抵押貸款。

  現在蕭白承諾明年的五月一日之前還款，賈行長就會按照這個期限做合同，一旦違約，他會毫不猶豫的處理這100畝土地。

  “行吧，回頭你讓人來找我。”

  賈行長沒有多說，但無疑已經同意了這筆貸款的發放。

  “多謝賈行長，等我下次去h口，一定要和你好好喝兩杯。那就先這樣吧，回頭有機會見了再聊。”

  蕭白客氣了幾句，隨即掛了機。

  “怎麽樣，小蕭？”

  他回到會客室，林翔趕忙問道。

  “應該是妥了，回頭你以項目公司的名義，去找發展銀行h口分行的賈行長。對了，賈行長你們應該不陌生，他就是以前總行信貸科的賈科長。”

  當初三人為了炒地皮，還專門在h口成立了一家項目公司。

  “啊？賈科長高升了呀，我和老郭還蒙在鼓裏呢。小蕭，看來這筆貸款是沒問題了。但是，星城電子城項目隻需要用500萬到600萬，剩下那麽多資金就這麽白白的背利息？”

  林翔覺得很頭疼，項目公司的股份占比情況是，天海房地產開發公司占股50%，郭健和蕭白各占25%。

  所以，這麽大筆的資金使用，他必須和蕭白商量。