不過還好曹焱機靈，一下就想出了補救的辦法，他裝出一臉為難的樣子，說道：“要不這樣吧，你們賣一塊地給我吧，我在這塊地上，辦一個加工工廠，嗯，就是加工工廠，”曹焱對自己強調了一聲，把自己腦海中不好的心思暫時拋掉。

  在說到這句話的時候，他瞬間就聯想到把羊毛的最初加工搬到櫻花國這來，畢竟開始的那些步驟麻煩且帶著些毒性，對人的身體不好，而且去油脂還需要大量的熱水，而櫻花國這鳥地方，別的不多，溫泉可不少，這麽一想，還可以幫自己省下一大筆錢。

  想到著，曹焱情不自禁拍了一下大腿為自己的機智點了個讚，這動作把周圍的人都嚇了一跳。

  “加工工廠？”這個詞，在場的人都沒有聽說過，因此有點好奇的盯著曹焱，想讓他解釋意思給大家聽。

  “就是，把一樣東西加工成為另一件東西，簡單來說，就像把稻子，加工蛻殼變成大米那樣。”曹焱簡單的解釋了一句。

  “可是，伏虎先生我們這的稻米並不多啊！”有人疑惑的問道。

  “我隻是打個比喻，並不是需要稻子，相反我還可以運稻子來你們這來。”曹焱說道。

  這個時代糧食可是好東西，可是受到運力的限製一般情況來說，這東西並不賺錢，就好比大家明知道運糧食去櫻花賺錢，可這時的船運一船糧食到櫻花的利潤，還不如運幾個瓷器賺的多，所以很多人並不喜歡遠距離做這些生意。

  當然在聽到曹焱說的可以運糧食來出售，他們的開心就難以言表了，櫻花國這地方還是經常缺糧食的。

  “哦，那具體需要怎麽做？”有人連忙問道。

  曹焱一聽這話，心中大定，微微一笑：“這就簡單了，首先我需要買下一塊地，當然價格嗎，你們商量商量著辦！”

  “這第二嗎，就是我需要招人到我工廠做工的時候，會向大家雇傭人手，每人每月給上一千錢，當然這錢是交給你們的。”後麵半截曹焱沒說，那就是準備每個月會單獨給那些工人兩百文，這算是一個釘子，讓這些人去宣揚自己的好，以便接受自己，萬一以後自己來占領櫻花的時候，肯定會冒出很多日奸，以及帶路黨，當然這成不成，曹焱都無所謂，隻是作為一步閑棋而已。

  不過這一項提議卻也算是在場人這些的福利了，想到如果自己家族叫上百十號人去，那麽一個月就有十多萬錢，這想想就激動啊！

  “嗯！不錯，不錯！”果然，這些條件說出來，大家在心底立刻就同意了百分之七十，當然他們肯定還想聽到其它的好消息，於是有人繼續問道：“先生還有嗎？”

  “還有就是，如果你們有什麽需要，都可以提前告訴我，隻要是大宋有的，我都會想辦法幫你們運過來。”

  曹焱這話一出，那百分之七十就變成了八十了。

  現在唯一的就那百分之二十，就是看曹焱準備買什麽地方了。

  “那先生能告訴我們，你準備賣什麽地方嗎？”這下有人已經坐不住了，他們都準備，接下來隻要曹焱不是要求租借京都，那其他地方，自己咬咬牙就同意了。

  當然，此時售賣土地對於他們來說，基本上沒有任何的異議，這時候也沒有所謂的土地不能租借，售賣給別國人，否則就是辱國喪權的說法，況且曹焱還算是他們宗主國，大楚的名人，這就更加沒有問題了。

  於是大家都憑住呼吸，想聽曹焱說選什麽地方。

  “哦，這地方嗎？”曹焱裝出一副思考的樣子，這時肯定不能直接就說出來，不過曹焱此時心裏早就樂開了花，他裝作低頭思索了一陣，有點為難的問道：“這有地圖嗎？”

  “拿地圖來！”連忙就有人喊道。

  當地圖鋪在曹焱麵前，曹焱的手東指指，西摸摸，最後選在了大田與江津那畫了圈，“這地方怎麽樣？”

  眾人見到曹焱選的地方長長的吐了一口氣，這地方簡直選的太好了，首先離自己的國都不遠不近。

  既對自己安全，也不怕曹焱在自己眼皮子底下出幺蛾子，其次運輸貨物的也方便，從海上，運輸物資到鶴舞上岸，在走上個天，就能運到京都，當然如果把路修好一點的話，那麽一天左右也能到了，而且曹焱選的地方也算偏僻，除了山，就是石頭，平地都很少，這就顯得沒有什麽發展前景，如果能賣出去簡直就是賺翻了。

  “那先生準備出多少錢買下這塊地嗎？”有人問道。

  曹焱想了想，這才說道：“我在江寧府買下棲霞山的時候，是按照一畝300文買的，一共是四萬多畝，一千二百萬文，而這個地方……”曹焱看了他在地圖上畫的那個圈，想了半天才問道：“你們覺得這有多大啊？”

  周圍一群人都黑著臉看著曹焱，他們一下那算的出曹焱畫的地方有多大啊！不過為了防止這事夜長夢多，於是他們紛紛開口說道：“先生，你估計著算就行了。”

  “你們看一億文，怎麽樣？”曹焱報了個數字，其實這就是十萬貫，300噸銅。

  此時的大宋貨幣也算是這一片地界的硬通貨，因此，現在這些周邊國家都接受大楚的貨幣。

  這價格一出，簡直就不用商量，大家立刻點頭表示同意，就連呼吸都重了很多，接著有點怕曹焱後悔，死死的盯著他，畢竟他們都認為那地方有點不值那個價格。

  曹焱咂了咂嘴，搖了搖頭，不知道現在自己到底是個什麽心情。

  可他的這個動作卻讓在場的人心都提到了嗓子眼了，生怕曹焱說一句，給多了。

  這時曹焱突然又開口了：“那大家是不是簽個條約？免得以後有什麽糾紛啊？”

  “這是應該的，應該的，不過不知道先生準備什麽時候簽條約？”有人立刻同意並帶著點焦急的語氣問道。

  “就現在吧。”曹焱想了想說道，這事他也怕夜長夢多。

  聽到曹焱的話，大夥兒鬆了口氣，他們還巴不得曹焱立刻簽，隻是礙於麵子才沒有表現出來，“行！”一個人首先開口道，接著一群人都跟著點頭。

  “那如何雇傭工人呢？”買地的錢，雖說與大家有聯係，可是並不大，最多就是發薪水的時候，政府痛快點，可這雇傭工人可就直接關乎大家利益了，

  曹焱看了看在場的三十多號大小官員，“每家先雇傭一百位，行嗎？會不會多了點？”

  “不多，不多，”連忙有人喊道，這一個月一千錢，一百個就是十萬錢，想想就激動，他們還巴不得曹焱多雇傭一些呢。

  “那就這樣簽訂合約？”曹焱帶著詢問的語氣問道，“對了，你們還有不有什麽需要補充的？”

  大家都搖著頭，“其它的都沒有，就是那雇人的數量是不是有點少？”有人開口問道，顯然每家都有很多小家族依附，像這些的大家族，誰家沒有個千八百的奴隸啊？大家在經過開始的那一時激動，又不變得有點不是很滿足曹焱那一百人的名額。

  曹焱笑道：“這因為是新開，所以暫時隻要這麽多人，我保證隻要擴大規模，那麽肯定會繼續向各家雇傭人。”

  “那我們就沒有任何問題了，不知道先生有什麽問題嗎？”問出這話的時候，眾人都有點憑住呼吸的看著曹焱。

  曹焱搖了搖頭表示沒有問題。

  很快，雙方就擬定了條約，在曹焱的提議下，這份條約叫做《京都賣地條約》。

  簽訂了這份曹焱認為的割地條約。

  曹焱與在場的天皇以及大臣們都很高興。

  可曹焱是這裏麵最開心的一個，雖然在場的人都不知道曹焱為什麽會那麽開心。

  當然之後就是互換禮物的環節。

  當曹焱把一麵麵鏡子，一瓶瓶香水，以及瓷器布匹送給在場眾人之時。

  他們也回贈了很多禮物，給曹焱，是些武士刀，竹扇，工藝品，以及一百個十二，三，四歲的蘿莉。