“王兄，若是嫌多，分一半給在下好了……”韓逍遙與對方開著玩笑，接著笑道：“三娘，拿銀票支付吧？”

  王喚覺得銀票更好，而且一年期千貫大票，期滿還有一成的利息，等於利滾利。

  “多謝韓會長，有勞三娘子都換成定期銀票吧！”

  王喚揣著輕便的銀票下去了，剩下的人也不傻，定期銀票可以增值一成，誰還會要死沉死沉的銀子？

  所以，接下來登台的股東，無一例外都選擇了定期銀票。

  說句實在話，現在定期銀票一千兩，轉手就能賣出去一千零二十兩的現銀。

  增值部分的主要原因是，韓記石記發行的一年期千兩大票每個月有定額，故而誕生了黃牛黨，專職炒大票牟利。

  熱熱鬧鬧的分紅告一段落，韓逍遙又讓人抬上來南三橋微縮景觀。

  “諸位，韓記南三橋商務中心六月開幕，肥水不流外人田，商鋪、攤位、別墅有限，不論是自家用還是轉手肯定包賺不賠，有興趣的可以看看。今日預定，一律九折！”

  這時，石琨也上台幫腔。

  “韓會長說的沒錯！石某已經選購了一批，隻要兩個月就能錢生錢利滾利，不敢說多，兩成利總是有的，有財大家一起發嘛！”

  東京城一老一小兩位財神爺信誓旦旦，份量十足，因而，眾人紛紛上前谘詢。

  別說，還真有不少人下了訂單，其中就有王喚。

  一口氣訂了兩個門店，一處攤位，王喚剛到手的一千五百兩銀票又回到沈三娘手中。

  陪他一起的秦會之，瞥了一眼大堂中央的銀山，再看看微縮景觀也頗為心動。

  可一間店鋪最少也是五百兩的價格，對他而言太貴了，給了王喚一百兩分紅，手上隻剩兩隻金元寶。

  錢，不夠！

  張誠恰好過來，拉著王喚寒暄起來，看著秦會之不時關注微縮景觀，便詢問緣由，得知其有意購買商鋪攤位，不由哈哈笑道。

  “王兄，秦學正，這有何難？韓記石記皆有質押借貸業務，若是千貫以內，張某一句話的事！”

  咦！還有這種好事？

  秦會之忽然想到，自己並沒有宅院，也無值錢的家當，如何質押？

  張誠笑道：“秦學正，且不說您為韓記學堂耗費心血，就憑您的官服，區區一千兩實在算不得什麽，我這便讓人給您開具質押票據！”

  王喚也不傻，當即一並辦理質押借貸，很快，秦王二人便各自拿到了兩間店鋪。

  這一夜，皇家彩撲大大小小的股東，一多半都成了南三橋商務中心的業主。

  而韓逍遙拿出來的四十萬輛分紅不僅沒有減少，反而收到近三萬貫質押借款收據。

  股東們散去，石琨看著恢複如初的金銀山，問道：“這錢打算怎麽用？”

  韓逍遙問道：“石二爺，東京城什麽事物既是日常所需，又是價值不菲的？”

  日常所需，不過衣食住行……

  石琨第一念頭是韓逍遙準備囤積米糧，現在已經青黃不接，糧價上漲確定無疑。

  聽了對方猜測，韓逍遙搖搖頭，說道：“百姓吃不飽飯是要出亂子的，韓某既然承諾利國利民，決計不會昧了良心！

  說實話吧，我打算在城內收購一批市口好的地皮，拆了重建更高檔的住宅。一進一出，至少三倍的利，有興趣一起做嗎？”

  韓逍遙的邀請仿佛具有魔力，石琨不由問道：“哪裏的地皮？”

  “馬行街尾，有一片住宅，共計五十九戶，拆遷補償費大致要六十萬貫。”

  石琨心中一動，再問道：“六十萬貫對你不是問題吧？”

  “南城還有一塊地，百餘戶，大概要花八十萬貫。”

  石琨咂舌，一百四十萬貫，這花錢比黃河淌得都快！

  韓逍遙大致給石琨講解了拆遷重建的構思，按照普通住宅收購，重建成豪宅大院，價差五倍有餘，通過預售可以將資金回籠壓縮到三個月內。

  石琨不得不認同韓逍遙的方案，一百四十萬貫，三個月變成四百二十萬貫，金礦也沒有這麽快的。

  韓逍遙再笑著說：“順利的話，四百二十萬貫再操作兩次，一年之內可以升值到一千五百萬貫。”

  石琨當場無語。

  這錢不賺是王八蛋！

  不過，他有些擔心。

  如果說短平快，第一波第二波能收獲巨利，那麽，別人不是傻子，自然會效仿著收地皮重建，屆時肯定沒有這麽高的利潤了。

  韓逍遙笑道：“”那就把東京讓給他們，我們去三京去州府，一千五百萬砸下去，再有一年，四五千萬總是穩穩當當的。”

  石琨全部身家不過千萬貫，聽到韓逍遙說兩年之後四五千萬貫的獲利，不由得苦笑。

  人和人，太不一樣了！

  第二天，石琨就拿著兩百萬貫找上門來。

  “韓會長，我的意思，要做就做大一點。我出兩百萬，你拿一百萬，獲利六四分賬，如何？”

  “一言為定！”韓逍遙毫不猶豫收下銀票。

  石琨看著銀票，感慨道：“三百萬貫的生意，石某也是頭一遭，這麽多錢在手上，敢問韓會長心情如何？”

  韓逍遙笑眯眯地說道：“韓信帶兵多多益善，韓記花錢，亦是多多益善！”

  石琨與韓逍遙同時仰天大笑。

  當然，石琨沒告訴韓逍遙，他的兩百萬貫中，有一百萬貫是太子的錢。

  世道艱難，東宮也吃夠了錢緊的苦頭，如今有這種好生意，耿南仲立即勸說趙桓秘密投資獲利。

  韓逍遙也不傻，托張誠秘密通知蔡攸、開封府郭府尹以及楚國公童貫等權貴，許以年利五成，生生籌集了一百萬貫。

  做生意，自己掏錢的，都是不太聰明的人！

  於是，馬行街尾、州橋、南城五月觀，西市瓦子，四塊普通住宅短短七天之內，便完成了交割。

  當然，絕大多數住戶，拿著溢價兩成的銀票歡天喜地的重新置辦產業，畢竟，南三橋小區的房價隻有京城房價的十分之一。

  但也有少量住家不配合，給了溢價五成仍不鬆口，沒辦法，軟的不行隻能來硬的。

  在潑皮混混們連續恐嚇威脅三天後，釘子戶到開封府卻遭遇軟釘子……郭府尹還指望自己的十萬貫能變成十五萬貫呢！

  走投無路下，釘子戶最終隻得拿著溢價兩成的銀票走了，溢價的三成，賞給了拆遷隊的潑皮。

  拿到地皮當天，韓逍遙再次於樊樓宴請東京城知名權貴，推介別出心裁的獨棟花園洋房，接受預售預訂。

  大匠製作的微縮景觀，以及著名畫師繪製的內飾效果圖一應俱全。

  一棟造型新穎功能齊全的精裝修花園洋房，售價十萬貫，全款預定九折，分十二期者付款無折扣。

  到場眾人都是人精，按照地理位置麵積大小來計算，美輪美奐的花園洋房十萬貫一棟，已經物超所值，現在付錢，兩個月後交房，等於直接省了一萬貫。

  買！

  買買買！

  共計九十套花園洋房，當場銷售了四十餘套，回款近四百萬貫。

  石琨看得是熱血沸騰。

  發財了，發大財了！

  辛辛苦苦百十年的生意，還不如倒騰地皮來得快！

  同樣，與韓記有經濟往來的高官權貴們更是喜上眉梢。

  於是，第二輪更大規模的收購地皮又開始了。