“美，尚在其次。”

  一旁的“少府監”的年輕人笑了一聲，故意提高了聲音道：“如今鐵牛一天十二個時辰都不需要休息，隻要有煤，便可一直提鹵，不知疲倦。”

  “單提鹵一事，便勝過之前的牯牛十倍。”

  “而這，也正是要規劃開發的原因之一。”

  “有人言：西邊出氣、東邊出鹵。這話雖不絕對，但有時候打下去一口井，確實隻有鹵沒有氣；而有時候一口井打下去，隻有氣卻沒有鹵。”

  “如今蒸汽機提鹵，鹵水日增數倍。過去並無價值的隻有氣而不出鹵的氣井，如今就大有用了。”

  “而且每次掘井都是在賭，現在資本雄厚，股東均攤。”

  “從前，個人單幹，於個人言，有賺有賠。”

  “而如今，資本穩賺不賠。”

  “道理我也不必細說，但凡要是資本總體上不是有賺不賠，那麽也不可能這幾年聚集這麽多人來賭井。”

  這話，確確實實說在地點子上。

  從每個人的角度，確實，有的人可能打井打的傾家蕩產，然後半斤鹵都沒打上來。

  而站在更宏觀的具象化的資本角度，但凡要是期待利潤率和平均回報率沒這麽高，就不可能吸引這麽多的資本跑到這邊來。

  現在把單個的資本集中在一起，形成一個大的資本，那麽也就使得每個投資者都能獲得一個基本上可以預計的平均收益。

  既沒了一夜暴富。

  當然也沒了一夜赤貧。

  靠著朝廷出麵來整合，將各種生產要素匯集到了一起。

  之前可能有技術的，缺資本；有資本的，缺技術。

  朝廷出麵的意義，是把資本和技術組合在了一起，也包括土地，隻不過土地問題是靠暴力手段解決的。

  工商部的年輕人說到了關鍵處，商人們紛紛點頭稱是。

  本就早定下了投資的想法，現在又看了這個樣板後，便紛紛將目光投向了敘州府尹牛從昀。

  現在，技術、資本都解決了。

  那麽，土地呢？

  牛從昀如何不知道這些人都在等什麽，正色道：“土地的事，衙門裏出了個大概的章程。”

  “荒地有荒地的說法。”

  “農田有農田的說法。”

  “提前被占下的地，卻既不耕種、也沒有井的，這也另有說法。”

  “唯獨就是之前已有的鹽井，主動入股的，那是你們內部占股的事，我管不到。而那些不肯入股的，你們也不要強迫他們。願意入的就入，不願意入的，你們日後慢慢擠垮他們就是了。”

  “這種事，朝廷是不出麵的。商業競爭，有賺有賠、有破產有傾家蕩產，自然之理。隻要不違背《大順律》，隨你們怎麽做。”

  給出了確定的章程，商人們歡聲雷動。

  若圈地的話，按照良田給錢，莫說四十年，就是四百年，那也比之前的壟斷地租便宜。

  至於那些不願意入股、或者根本談不攏的小鹽井，這些商人們也壓根就沒準備談。

  有什麽可談的？

  以後朝廷官運商銷，按照能力承辦產量，再加增鹽稅，叫那些小戶破產簡直易如反掌。

  如今有資本的大商人都入股了，那些小戶日後就算想要擴大經營，借錢都借不到。

  不違背《大順律》叫人傾家蕩產，簡直太容易了。

  與這些大商人的角度，怕就怕一些青天大老爺，秉持著曆朝曆代的傳統，或者大一統儒家後濃濃的小資社傾向，凡青天大老爺必然都是天然向著小生產者的。

  所做的事情裏四成是真青天、六成是真反動。

  商人心想，隻要府尹不做那種誰弱誰有理的青天大老爺，叫那些不入股的小手工業者破產淪為赤貧、來自家的鹽井裏當賣勞動的無產雇工，不比食鐵獸吃筍子難多少。

  最多十年，保管川南鹽業沒有一個手工業者、小資產者，全都要淪為赤貧。

  於是這些最怕出青天大老爺的商人們，齊齊跪下，衝著牛從昀喊道：“青天大老爺！”

  牛從昀苦笑道：“宋人言：與士大夫治天下、非與百姓治天下。那時便說的明白。”

  “至於如今……如今我是你們這些大資本家的青天大老爺，卻可就成不了那些小戶生產者的青天大老爺了，也不是本地土地豪紳的青天大老爺了。”

  “小農、小生產者、大商賈、士紳眼裏的青天大老爺，並不一樣。世上，似也沒有一個能讓小農、佃戶、小生產者、大資本、地主都視作青天大老爺的人。”

  “我隻能選一個當。”

  苦笑之後，牛從昀想著自己製定的《圈地規章》，知道這件事肯定會在大順引起軒然大波。

  他在蘇南的時候，多讀一些翻譯過來的西洋政史類書籍，心裏很清楚大順和英國的區別，也明白在大順搞圈地法，會被多少人攻訐。

  大順和英國不同。

  大順是基本沒有公地的。

  山川湖澤，某種意義上算是公地，但自古以來的傳統，就是不禁山澤。誰要是禁山澤，那名聲就和夏桀商紂周厲王差不多了。

  英國那邊圈地，除了資本家開更高價的那種驅趕佃戶的圈地外，還有一種就是圈公地。

  資本家開價更高，讓地主趕走佃戶。

  這個好解決。

  在大順，根本就不是事，難點反而是資本家怎麽可能去高價租地，因為資本給不出比佃戶更高的地租。

  而另一種，圈公地，這就涉及到了大順和英國土地所有製的區別了。

  比如英國的一戶小農，他有自己的耕地。而在耕地之外，還有大片的村社公地。

  這些公地可能是草場、可能是樹林。

  一畝地，就可以養一頭牛，然後去公地上放牧。

  所以，英國圈地的問題，在於就算圈的是公地，那麽小農的生活水平也必然下降——原本可以去公地放牛、割草，現在就靠自己那點耕地，夠吃屎？

  而英國的圈地，相對大順又是簡單的。

  因為公地的存在，所以是可以通過民意來圈地的。

  公地嘛，既是你的，也是我的。到時候，少數服從多數，當然是占有土地的多數。

  同意圈地了，你即便反對，那也沒用啊。

  圈了公地，你沒地方放牧割草喂牲口了，活不下去了，要麽賣地當農業雇工、要麽賣地去城市，那都是自願的。

  大順則不同。

  大順是個標準的土地私有製帝國。

  標準的極致的那種。

  既沒有公地。

  土地也不是朝廷的，而是每個百姓私有的。

  這種情況下，每個人都有自己土地的決定權——前提是有地的話。

  那麽，在這種情況下，若是開礦、修路之類的占地，就非常的難。

  英國那邊是通過少數服從多數，圈占公地，公地不是你的也不是我的，而是大家的。

  大順這邊土地都是私有的，是你的就是你的、是他的就是他的。真要是按照規劃裏修鐵路的話，占地怎麽算？

  假如人家就是不肯賣地呢？

  牛從昀很有政治敏感性，也見識過了新時代的曙光，所以他很清楚，日後類似這種鹽井圈地的事，在大順內會越來越多的。

  修路，修鐵路，開煤礦，開銅礦、開鐵礦等等、等等，這些都不可避免要涉及到圈地問題。

  自己出台《圈地規章》，必將成為日後大順圈地事件的起點。包括別處要是也想幹類似的事，肯定會把他的圈地規章拿出來做參考的。

  之前他和馬浩川開玩笑，說自己肯定要上《惟新奸臣點將錄》，那時候還很謙虛，說自己要排在末尾。

  現在看來，真是謙虛了。

  這圈地規章一出，日後排名定是要飛升的。

  即便入不了三十六天罡，那麽估摸著也得是地煞的前幾名。

  這個規章本身，也確實隻能是惡名。

  因為，就像是鹽井圈地似的，人家地主啥也不幹，一年就能收四五萬兩租子，為啥會肯把地按照三十兩一畝的價格強行賣掉？

  不賣怎麽辦？

  除了靠軍隊、靠衙門衙役之外，還有什麽別的辦法嗎？

  青苗法的失敗，原因很多，但最傻的就是朝廷傻嗬嗬的自己去放貸。

  也不想想士紳放貸逼著人上吊賣老婆，那都正常，欠債還錢嘛；朝廷要是去放貸，收款的時候，真把人的牛收走了，那就是罪惡滔天、夏桀商紂。

  而圈地也是一樣的。

  隻要朝廷出麵，就非常難看。

  可不出麵，這事就根本辦不成。

  真要讓吃鹽的百姓，除了要繳鹽稅之外，還要把這邊地主的地租也一並加在鹽裏？

  牛從昀也想過，這事本來都是因興國公而起，按說就該是興國公來承擔發展帶來的矛盾，把這個大黑鍋自己背上。

  可劉鈺在鬆江府那邊，要麽是搞航海貿易、要麽是搞輕工業，既不修鐵路、也不挖礦井、圈占土地大搞建設的那也是“朝廷需要”——比如修海軍基地、炮台，這和讓一群資本商賈去建工廠能一樣嗎？

  到頭來他惹出來的一堆麻煩，卻全要自己這個被皇帝點出來背鍋的敘州府尹抗。

  日後真要是修路死了人、開礦鬧出了衝突，哪怕不在敘州府，甚至不在四川，也全都得找自己。

  自己是始作俑者，這大鍋少不了的。

  所以，牛從昀在製定這圈地章程的時候，也是動了小心思的。

  既然說，大順自有國情在此。

  那麽，敘州府也自有府情在此。

  鹽井的利潤太高，高到資本寧可十年無收益賭上幾萬兩銀子也要打井。

  是以，他的圈地章程裏，土地補償的價格非常高。

  當然，是相對來說的非常高，一畝地平均要補三四十兩白銀、外加日後的分紅，是遠高於耕地價格的。肯定比坐地收鹽租、三十天半個月的鹽歸地主的高租金要低的。

  這個章程的好處，就是“我敘州府自有府情在此”。

  這麽高的補償價，會不會影響工商業發展？

  不管，反正不影響敘州府的鹽業就是了。

  若是別的地方要修鐵路、開煤礦之類，到時候自己出台圈地政策，可別說是學我。

  你要是給一畝地五十兩的補償，你可以說是學我。

  但你說一畝地五十兩的補償根本修不起路、開不了礦，地主拿著敘州府的圈地章程希望照此辦理，可開礦辦廠之類的回報率沒有井鹽這麽高，再這麽高的地價實在是辦不了，那就和我沒關係了。

  而這種小心思，也算是保護了一下這裏的小農。

  地主和農民之間的事，朝廷都管不明白呢。

  地主和資本家之間的事，朝廷更管不明白了。

  既是皇帝非讓自己來試水，那自己就得明白自己隻是個敘州府尹，日後真要是大興工商，地主和資本家的事，得天佑殿、平章軍國事們來管。

  雖然算是自己開了圈地的濫觴，但還是要留一手為日後辯解用。