第八十九章未來規劃
作者:沉默散步      更新:2020-09-06 17:37      字數:5755
  “賺錢肯定沒問題。”知道了他的身份後,徐東燦跟他合作的興趣更大了。“隻要你們照著我的方法去做,我保證五年後,你們都成為千萬富翁,在家坐著就可以收錢——”

  很多人都以為造商品房最賺錢,在徐東燦看來,造店鋪收租金比這個來錢快多了。

  當然有了前提條件,那就是建商鋪前,當地還沒有人開這樣的綜合市場。

  不管城市大小,並不是商鋪建得越多越大越好,而是必須適當當地的經濟發展。

  如果市場已經飽和了,雖然不至於虧本,但是想賺大錢就難了。

  他有這樣的把握,來源於一個基本判斷,那就是現在還處於經濟發展的第一個爆發前夕。

  改革開放以來,個體經濟和私營經濟雖然已經發展十幾年了,其實一開始是一群膽子大的人在政策邊緣嚐試,也有不少人因此罰款甚至坐牢。

  直到九二年,市場經濟地位正式確立,大家才敢放大膽子做生意。

  也就是說,以前都是小打小鬧,這兩年私營經濟才真正獲得飛速發展。

  現在手裏有錢的人多了,肯定不滿足於現狀,如果有好的商鋪,肯定願意鳥槍換炮,從擺攤變成開實體店,從而賺更多的錢。

  也有一些普通老百姓看到了商機,想嚐試開店,這樣一來,店鋪的需求量越來越高,如果有人能提供市場和店鋪,肯定馬上來了解情況了,根本不怕租不出去。

  就算一開始大家猶豫觀望,也可以用免費三個月或半年的辦法,吸引有興趣的人入駐。

  等人氣聚攏了,想來租的人越來越多,到時不用優惠措施,反而有人會把店鋪的租金越抬越高。

  徐東燦前世親眼見證過,解放路那邊地段好的店鋪,從最初的一千元每年,漲到後來四十多萬每年,真正做到一鋪在手,三代無憂。

  大型市場大部分商鋪在室內,不可能每間都有這麽高的租金,但是勝在數量多,一棟占地七八千平方的五層樓商鋪,一年的租金絕對是天文數字。

  到時一樓開大型超市,二三樓開服裝店,四樓開電器店,五樓一半經營遊戲等娛樂場所,另一半開美食一條街,吃喝玩樂全部有了。

  “被你這樣一說,我感覺如果不賺錢,都沒天理了。”宋鳴聽得熱血上湧,用力拍了一下徐東燦的肩。“那以後由你來搞策劃,我們來具體操作——”

  他雖然不懂造房子,但是身邊有這樣的人才啊!

  比起那些人,徐東燦才是真正的人才,他的腦子真的太好用了。

  “那就一言為定。”徐東燦不習慣他一直拍自己的肩膀,身子往另一邊移了移,然後跟他擊掌為盟。

  這件事如果辦成了,那他跟宋家的利益已經綁在一起,宋映的爸媽想反對兩人的婚事,也得好好衡量一下損失了。

  “阿燦是真正的人才,站得高看得遠,太厲害了。”羅秋蓉現在越來越佩服徐東燦的能力,自然巴不得他跟夫妻倆關係越來越緊密。“不像我們,就算有爺爺教導,依然找不到未來的路在哪裏?”

  又笑著對徐東芳說道:“還是你福氣好,有這樣能幹的弟弟,如果他是我弟弟,隻怕做夢都要笑醒了——”

  她看出徐東燦重視家人,所以沒有一再捧他本人,轉而把注意力放在他姐姐身上。

  徐東芳離婚的事,她早已知道了。

  心裏為那個男人的鼠目寸光感到好笑。

  那人得多麽自以為是啊!才會覺得自己這個電力所職工有多了不得?既看不到妻子的優點,也發現不了小舅子的能耐?

  否則的話,給徐東燦幾年時間,隻怕他的前途就完全不一樣了。

  “我也覺得有一個厲害的弟弟很幸福。”徐東芳聽她這樣說,想起弟弟最近對自己的幫助,整個人鬆懈下來。“不過我們算不了什麽,宋映才厲害,比我們所有人都先發現了這一點——”

  她其實也很好奇,當時弟弟一無所有,她為什麽願意跟他交朋友。

  “哪裏有?”宋映見話題繞到自己身上,又喜又羞。“我就是看他比較老實,不會拿花裏胡俏的話騙我,所以才一直和他通信——”

  除了兩人有共同話題,她確實是因為徐東燦老實,才跟她繼續保持筆友關係。

  因為爸媽和哥哥一直擔心她被人騙,對靠近她的人,盯得很緊。

  時間長了,她的想法也受到影響。

  總擔心交到別有用心的朋友,所以跟任何人都保持距離。

  但是這個年紀的女孩子,要她一直一個人,肯定會覺得寂寞。

  正好當時流行交筆友,於是心血來源,決定征幾個筆友。

  以文字的方式,跟人交流,這樣就安全多了。

  隻要一直不見麵就行。

  跟她通信的幾個人裏,每個人或多或少都會打聽她的情況,隻有徐東燦把她當成純粹的筆友,經常跟她說生活中的瑣事。

  卻不知道他剛剛被青梅竹馬的女同學拋棄,哪裏有心情馬上跟一個陌生人談情說愛?

  “是嗎?”大家沒想到會聽到這樣的答案,一齊吃驚地往徐東燦望過去。

  大家對兩人的交往過程,都很好奇,隻是兩人嘴巴很嚴,一直問不到答案。

  沒想到今天宋映爆出一個大瓜,居然是看上了徐東燦老實。

  “呃——”徐東燦尷尬地摸了摸鼻子,一時不知道如何回答。“我高中剛畢業的時候,確實非常老實——”

  還能怎麽辦?

  總不能說出真相吧!

  “哈哈——”宋鳴在一邊沒形象地大笑出聲。“我一直以為他在學生時代,也是個風雲人物,沒想到他居然有這樣一段黑曆史——”

  這樣一想,心裏就平衡了。

  原來他也不是天才,隻是最近經曆多了,才變得越來越厲害。

  “你們還是繼續說賺錢的事,別把話題放在我們身上。”宋映見徐東燦被哥哥取笑,又不樂意了,瞪了哥哥一眼。“如果你再敢笑話我們,我就找爺爺,然後讓他找別人合作——”

  她比任何人都相信徐東燦厲害,笨蛋哥哥沒有自知之明,居然也敢笑話他?

  “對,繼續剛才的話題。”羅秋蓉知道小姑臉皮特別薄,連忙接口。“接下來阿燦再幫我們寫一個詳細的計劃書,到時我們照著你說的操作——”

  如果由老公帶頭搞,那他肯定會占大頭,這樣一來,自己占了服裝廠三分之一股份,到時老公再拿市場的三分之一左右,一年的收入就可觀了。

  想到徐東燦說的五年後成為千萬富翁,感覺全身都熱了起來。

  到了那時,她一定要和朋友去一趟香江,好好瀏覽一下那邊的景色。

  如果能辦到簽證,再去一趟島國或者歐美的英法等國。

  以前沒錢,她根本不敢想這些。

  現在可以好好計劃一下了。

  “這個沒問題。”徐東燦輕鬆地回答。“我前段時間給宋爺爺也寫過一個計劃書,是關於建市場的事,我的意見是建一個有一百個鋪位左右的服裝市場,如果你們能把它拿下來,也可以賺不少錢——”

  相對而言,服裝市場針對的是普通老百姓,鋪位租出去,租金也有限。

  一百個店鋪,一萬塊一年,也不過百萬。

  哪裏比得上一個綜合性的大型商貿城。

  不過可以把兩者都接過來,一個走低端路線,一個走中高端路線。

  用不了幾年,虞城就會建起幾家綜合性的大樓,規模最大的,一家是供銷社為背景的大通商城,另一家是第一百貨投資的萬和城。

  所以搶在他們前麵,占據先機非常重要。

  “我回頭問問。”宋鳴聽說爺爺已經參與,倒不敢把話說得太滿。“如果計劃可行,他應該不會反對我參與吧!”

  這時候他已經搞明白了,徐東燦這樣做,是在為爸爸解放難題。

  加上自己手裏這個計劃,到時私營企業興起,就算國企和集體企業效益差一點,應該也不用擔心影響老百姓的生活。

  總而言之,隻要下崗職工能再就業,他這個分管經濟的副縣長,就等於交了一張漂亮的答卷。

  “嗯。”徐東燦點點頭。

  這是宋家的內部事,他不會多管閑事,惹宋老爺子不快。

  吃好午飯,大家一起起身,準備到沙發那邊繼續剛才的話題。

  看到小雅又把目標對準了那盤海苔腰果,宋映於是把碟子拿下來,放在茶幾上,讓她抓來吃。

  “阿燦,你說宋鳴接下來怎麽發展,比較有前途?”這件事讓老公開口問,肯定不合適,羅秋蓉主動開口問道。

  她總覺得徐東燦眼光獨特,似乎能看穿未來。

  自己一個女人,在事業上沒多少野心,倒沒想過爬上高位。

  這也是她最近把精力放在服裝廠的原因。

  有一個安穩的工作,又有一家賺錢的工廠,以後的小日子就紅火了。

  而老公不同,一方麵他是男人,必須有事業,才能獲得別人的尊重。

  另一方麵,他是宋家人,有這樣好的資源,如果放棄,隻怕公婆和爺爺都不會答應。

  她隻是覺得照公公的安排,老公就算未來走到他那樣的位置,也未必會開心。

  何況時代不一樣了,爺爺那一代的交情,未必會傳到兒孫輩。

  等他們過世了,那些人未必會賣宋家人情。

  與其這樣,不如自己想辦法。

  他覺得徐東燦有這個能力,幫老公謀劃出一個未來,那可靠譜多了。

  “這個話題有點大,我也無法三言兩語說明白。”徐東燦沒想到她這樣高看自己,暗暗苦笑。

  他確實知道未來什麽樣的幹部,才能獲得升遷機會。

  問題是能力隻是一方麵,還得有路子和後台。

  有人賞識你,隻要做一分,別人也會捧成五分。

  如果沒有人幫忙,就算你幹死累死,上麵的人也看不到。

  搞不好成績還被人搶走了,如果你敢反抗,直接把你踢到鳥不拉屎的冷部門,坐幾年冷板凳再說。

  所以這個問題問自己,還不如請祖宗保佑,讓宋老爺子和宋爸爸長命百歲,能一直替他保駕護航。

  “我的意思是,你以旁觀者的角度,說些想法就行。”羅秋蓉以為他拒絕,自然不肯這樣放過他。“並不強求你幫他把未來全部規劃好——”

  徐東燦有能力是沒錯,但也不是神仙,不可能像諸葛亮一樣,未出茅廬,就給劉皇叔定下三分天下這樣的戰略。

  這樣的話,他就成活神仙了。

  何況他還年輕,現在就算有一些想法,或許過幾年後,會覺得幼稚,所以沒必要一步到位。

  “你想我在哪方麵提供意見?”見她不死心,徐東燦隻好問道。“想知道宋大哥在未來怎麽發展比較好?等於替他做職業規劃,需要非常了解他的人來做才行?”

  他當然不可能充當神棍,告訴他以後哪些職位比較吃香?

  最多大而化之,告訴他重點走哪幾步,才有可能走得更長遠。

  總的說來,一些坐上高位的領導,升遷路子大多有跡可行。

  “這個我也說不好。”羅秋蓉有些聽不懂他的話。“我現在比較擔心的是,宋鳴在基層已經快兩年了,如果一直這樣蹉跎下去,會不會浪費時間。”

  這時候大家還沒有輸在起跑線上的概念,但是如果身邊的同齡人,已經走在了他的前麵,她多少會替老公擔心,就怕他的起步比人家晚。

  雖然二十四五的年紀,就算升職,最多也不過是副科。

  但是她依然會覺得焦慮。

  “宋爺爺和宋叔叔是怎麽想的?”徐東燦聽完後,有些理解她的想法了。“如果他們已經有了計劃,我的建議是暫時不要動,免得打亂了他們的安排。”

  父母對子女的關心,肯定不會比她這個老婆少,或許他們這樣安排,有自己的考量在。

  除非有別的原因,比如他工作上失誤比較多,又遇到一個較真的上司,如果硬把他提拔上來,就會留下黑曆史。

  基層工作經驗,能給幹部加不少分,如果做出了成績,更為以後升職提供了堅實的基礎。

  所以他的意見是,寧願多呆一年半載,也不要匆匆調出來。

  “問題是到現在為止,一直沒幹出拿得出手的成績。”羅秋蓉煩惱地說道。“南溪鄉那個山溝溝,是虞城最貧窮的地方之一,交通又不便,發展經濟喊了好幾年,一點變化也沒有——”

  南溪十幾個村子,大多在半山區,至少有一半村子,還沒通公路。

  這也是她著急的原因之一,如果在縣城周邊的鄉鎮,她找人去投資辦家工廠,也可以算成是老公的政績。

  讓人去那邊辦企業,隻怕會賠光,她開不了這個口。

  “哦。”徐東燦理解地點點頭。“那個地方我熟悉,跟我老家差不多,確實很窮。不過可以考慮發展特色經濟,比如種植和養殖業——”

  這是沒辦法的事,山裏唯一的出路,就是靠山吃山,一步步發展。

  等將來老百姓富了,倒是可以發展旅遊資源,畢竟人有錢了,對生活環境就有了要求。

  這種青山綠水的地方,最能吸引城裏人。

  再弄些噱頭,比如百畝桃花園,梯田油菜花海,葡萄園采摘等等,就更完美了。

  “難啊!”宋鳴歎氣道。“我們鄉裏搞過長毛兔項目,山羊養殖項目,板栗種植項目等等,最後都不了了之——”

  倒不是說這些項目本身有困難,關鍵是銷路問題。

  市場就這麽大,如果養得種的多了,價格就回落。

  老百姓賺不到錢,就怨政府瞎搞,現在都不相信鄉裏的安排了。

  “這些辦法確實行不通。”徐東燦明白他的苦楚。“想讓老百姓獲得好處,有個前提條件,就是必須有企業或單位能兜底——”

  也就是說,農民種出來養出來之後,必須能保證有人收購,價格也在一定範圍內。

  否則的話,幫農民等於害農民,前世這樣的事屢見不鮮,網上經常有報道。

  “你也沒辦法?”羅秋蓉有些不甘心地問。

  讓徐東燦替並不熟悉的宋鳴規劃人生,確實不現實。

  現在談到具體的事情,他總有辦法了吧!

  “辦法當然是有的,不過我隻能提供思路,需要你們自己去解決。”徐東燦回答道。

  說起來他的辦法,就是要利用兩人的身份。

  換成自己,肯定辦不成。

  “你說說看。”宋鳴精神一振,問道。

  如果真的能幹成,那就能替爸媽和爺爺爭光了。

  “我舉個例子。”徐東燦略微思考了一下,就說出答案。“比如你現在辦了一家服裝廠,可以考慮在南溪鄉每個村設一個加工點,給村民提供裁剪好的布料和樣品,讓他們在家加工——”

  這個是前世做熟了的項目,很多企業為了節省人工,開始走外加工這條路。

  對南溪鄉的人來說,如果在村裏就能領到材料,用自家的縫紉機每天加工產品,就多了一條賺錢的路子。

  就算每天的產量比不上正式工人,因為時間自由,可以同時安排好家裏的農活,等於額外賺了一大筆錢。

  短時間內不明顯,半年一年後,家裏就會多出幾百一千的收入,那就不一樣了。

  難點在於工廠要付出不少精力,比如每天送材料下鄉,再把成品收回來。

  至於收發和檢查,可以在村裏找個人,隻要多給些錢,肯定有人願意幹。

  另外就是得選擇批量大的產品,加工相對簡單的款式。

  拿回工廠後,再熨燙和檢驗,然後包裝出貨。

  “這個辦法不錯。”宋鳴聽後望了老婆一眼,欣喜地回答。

  他相信她肯定會支持自己。

  “其它也差不多,比如在縣城辦一家食品加工廠,然後跟村裏簽訂供貨合同等等——”徐東燦又提了個建議。“或者成立一個茶葉品牌,把加工廠辦在那邊——”

  辦法是人想出來的,隻要用心去觀察,肯定會找到讓當地人賺錢的路子。