別管條件多苛刻，有得談，就意味著有希望。

  燕雲歌要十萬貫錢，在杜先生看來，至少探清了她的底線。

  知道了底線，事情就等於有了進展。

  這一趟來到富貴山莊，沒算白來。

  十萬貫錢，杜先生不能答應燕雲歌，他需要請示。

  即便他能做主，也不可能當場應下。

  談判，談判，就是一個長期的拉鋸戰，心理戰。

  不能對方開什麽條件，就答應什麽條件。

  於是，杜先生露出為難之色，“四姑娘獅子大開口，真叫人為難得緊。”

  燕雲歌卻笑起來，“我父親那裏，不缺十萬貫錢。”

  “侯爺的確不缺這點錢。可是侯爺花錢的地方頗多，那麽多人要養，十萬貫錢給了姑娘，意味著別的地方就得少十萬貫錢。錢少不得啊，錢一少，人心就會動蕩。還請四姑娘高抬貴手。”

  燕雲歌緩緩搖頭，“我的底線，已經告訴了先生。這也是我對先生釋放的誠意。低於十萬貫錢，股份就沒得談。即便我父親采取強硬手段逼迫我，盡管來，我接招就是。”

  杜先生苦笑，“你這是何必呢？”

  燕雲歌挑眉，“我很怕麻煩，但是不等於我會為了避免麻煩從而犧牲自己的利益。我不是個大度的人，相反，我小肚雞腸，又愛記仇。我說的這些話，你可以原原本本寫信告訴我父親。”

  這可真麻煩！

  杜先生心知肚明，今日談到這個程度，已經沒有繼續談下去的必要。

  他拱拱手，“多謝四姑娘以誠相對，老夫會將情況如實稟報侯爺。十萬貫錢，不是小數目，而是一筆巨款。此事需要侯爺做主。”

  燕雲歌笑道：“我等著先生的好消息！”

  說罷，端茶送客。

  杜先生起身，準備離去。

  他突然想到什麽，又多嘴一句，“姑娘對待侯爺的態度，將你我分得太過清楚，委實不像是父女，倒像是生意人。”

  燕雲歌笑了笑，說道：“不分你我，意味著有一天，我所做的一切，都是在為他人做嫁衣。敢問先生，我父親會將家業傳給我二哥嗎？”

  杜先生蹙眉，“事關侯府家業，老夫豈敢胡說。”

  燕雲歌眼神嘲諷，“先生明明知道，父親不會將家業傳給我二哥。若是不分你我，富貴山莊最終會落到誰的手中，不言而喻。先生，你應該看出來，我不是傻子，我自然不會做對自己不利的事情。所以，我與父親之間，必須分清楚你我關係。”

  “老夫明白了！隻是，姑娘小小年紀，卻心思深沉，委實不像是這個年齡該有的樣子。”

  燕雲歌指著自己的喉頭，“失聲數年，讓我見識了人情冷暖，自然會多幾個心眼。”

  杜先生尷尬了一下，緊接著哈哈一笑，“是老夫多心，告辭！”

  ……

  杜先生在第二天早晨，離開了富貴山莊。

  燕雲歌也閑了下來。

  山莊已經步入正軌，管事夥計各司其職，井井有條，基本上不需要她來操心。

  就是利潤點太少，讓人發愁。

  一個冬季種植蔬菜，就鬧出那麽大的風波。

  暫時，她不想折騰，不想引起太多的關注。

  這些日子，就賣賣麻繩口袋，賣給少府，各大糧商。

  麻繩口袋的好處，肉眼可見。

  口袋大小統一，糧食裝入其中，重量統一。

  一袋一百斤，或是一百五十斤。

  而且方便運輸，方便存儲……

  唯一的壞處，價格低，利潤少，隻能走量。

  靠著薄利多銷賺錢。

  目前，山莊的主要工作還是開荒，種糧食。

  其實，燕雲歌有很多想法，她想煉鐵，煉鋼，想要做紡織……

  這些事業，不動則已，一動就是大動靜。

  一旦大動靜，就會引起京城的關注。

  她是不怕關注，但是富貴山莊不需要這些關注。

  多餘的關注，會給富貴山莊帶來壓力，甚至帶來滅亡。

  目前，富貴山莊還是求穩，一步一步，穩紮穩打。

  她無聊得渾身發懶，衝阿北喊了一句，“本姑娘想做點事情，怎麽就這麽難。”

  “姑娘想做什麽？”阿北端來櫻桃，稀罕得很。

  燕雲歌嚐了嚐櫻桃的味道，哎呦，酸死她了。

  “怎麽這麽酸？”

  “一直都是這麽酸啊！”阿北理所當然地說道，她還奇怪難道姑娘吃過甜滋滋的櫻桃嗎？

  燕雲歌拍腦袋，她算是找到事情做。

  準確的說是讓經驗豐富的果農有事情幹。

  她要做的事情，就是改良種子，培育優質果木。

  這事她幹不了，最多提點一二，指明一個方向。

  具體幹活的人，還是果農。

  櫻桃太酸，她吃了兩顆，就不吃了。

  提筆，將自己的想法記錄下來。

  “還可以種些花草，藥材，用來製香，或是直接出售藥材。”

  隻是，藥材成長周期長，普遍需要好幾年才能收獲，回報太慢。

  還是種花來得快。

  春天還沒過去，現在就能種一茬。

  山上的木耳，也要擴大產量。

  蘑菇同樣可以擴大產量。

  另外，可以以香囊作為切入點，引商人來往富貴山莊，趁勢辦個小酒樓，推出幾樣新菜。

  為什麽不在京城辦這些事？

  一是，為了低調，不引人注目。

  二是，萬一京城動亂，方便轉移資產。

  三是，她需要將富貴山莊的名聲打出去。

  或許還可以釀酒？

  燕雲歌提著筆，考慮富貴山莊進入釀酒行業的風險。

  如果隻是自家釀點酒來喝一喝，肯定沒問題。

  但是想要大規模釀酒，正式進入酒水行業，勢必觸動某些世家的利益。

  要不要去冒這個風險？

  南邊打仗，局勢不穩，說不定哪天京城就會跟著亂起來。

  此時，進入釀酒行業，貌似不是一個太好的時機。

  為了應付將來的動亂，糧食自然是越多越好。

  把糧食用來釀酒，有點糟蹋啊！

  還要應付那麽多世家的攻擊。

  燕雲歌頭大。

  可是，酒水利潤高，不是一般的高，而是超高，她真的很稀罕。

  她想了想，還是寫下了釀酒。

  一開始，可以小規模地釀酒，就放在新開的酒樓銷售。

  在富貴山莊的地盤上賣酒，再霸道的世家也不能插手幹涉。

  除了釀酒，打鐵作坊也可以開起來。

  先打製農具，運作模式成熟後，就開始打造兵器，鎧甲。

  當然，打造兵器和鎧甲，必須悄悄地來。

  未來的計劃，她一條一條寫下來。

  擴大開荒規模，擴大牧場規模，擴大果樹種植規模，劃出一塊地種植花草……

  零零總總，寫了幾大頁。

  琴棋書畫，燕雲歌最擅長的就是書法。

  一手行楷，力透紙背，風骨絕佳。

  她將粗略的計劃書，交給大管事燕隨，“上麵寫的這些計劃，都安排起來。如果人不夠，就招人。錢不夠，你就開口問我要。總之，所有的計劃，都要盡快展開。”

  燕隨暗暗咋舌，“今年確定要開展這麽多項目嗎？”

  步子會不會邁得太大？

  燕雲歌還嫌棄自己的膽子太小，步子不夠大。

  她說道：“項目看著多，其實占用不了多少資金。過段時間，侯爺那裏會送來一筆錢，足夠今年的開銷。”

  渣爹燕守戰的錢，她是敲定了。

  燕隨知道杜先生來京城的目的，他問道：“姑娘和杜先生談好了嗎？真要分股份給侯爺？”

  燕雲歌笑了笑，“給他一點股份，出不了事。你放心大膽地去做，不用擔心侯府那邊掣肘。山莊以外的地方，任何事情都有我頂著，你隻需要把山莊經營好。

  還有，你要記住，你隻需聽我一人地吩咐。其他任何姓燕的人對你指手畫腳，你直接打出去，不用給麵子。”

  “小的遵命！”

  有了這番話，燕隨信心大增。

  杜先生來到富貴山莊，他可是緊張了好長一段時間。

  無非就是怕侯府插手山莊事務，令他束手束腳。

  有了四姑娘給他撐腰，他的膽氣大漲。

  若是真有不開眼的燕家人，跑到山莊指手畫腳，他雖然不會將人打出去，卻也不會給對方好臉色。

  燕雲歌輕輕敲擊桌子，有一件事情，她很慎重，也考慮了很長時間。

  隨著附近鄉鎮的鄉農來到富貴山莊打工，這個想法逐漸成熟。

  她對燕隨說道：“以後招人，尤其是手工活這一塊，盡量多招些本地鄉農，配上少量流民。開荒這一塊，若是有當地鄉農願意來，我們熱烈歡迎。”

  “姑娘的意思是？”燕隨心頭一跳。

  燕雲歌語氣很輕，表情卻很嚴肅，“必須控製流民的人數。富貴山莊，不能全是流民，那樣很危險。燕難那裏，我也會提醒他，盡可能從當地鄉農中招收一批護衛，同流民護衛形成競爭。”

  燕隨明白過來，他壓低聲音，小心翼翼地說道：“目前來說，開荒流民還算老實。那些刺頭，要麽受不住自己離開，要麽就是被招進了護衛隊伍。

  不過，開荒流民抱團的情況的確很嚴重。同鄉情誼，在流民中間，顯得特別可貴。他們都習慣了同鄉抱團，一起對外，一起欺負人數少的流民團隊。這個情況，需不需要遏製？”

  燕雲歌搖頭，“同鄉抱團，是壓不住的。盡量通過聯姻引導他們，緩解矛盾。山莊的流民人數，基本上達到了頂峰。以後除非必要，盡量不要招收流民。”

  “諾！”