第95章 商品房雛形
作者:元寶大王      更新:2020-06-28 14:43      字數:2115
  “姑娘既然我們決定研製玻璃,那麽趁著現在還有點時間,我出去跑一趟,訂購大批量得原料回來,明天我和陳大哥就開始閉門研究這個玻璃,你看可好。”沈歲科已經迫不及待得要擼起袖子加油幹了。

  “好,明天早上我就過來和你們一塊兒倒騰。”劉晨曦想了想就放他們出去準備材料了,暫時李瓦匠他們還沒有來,她幹脆攤開筆墨把前世那種新農村得房子畫了出來,隻是把那種兩層三層的現代化農村房子暫時都換成一層而已。

  考慮到災民們沒錢,於是盡量把臥室設計的小一點,功能設計齊全一點。當然如果有幾家想合夥一起買一幢房子話也是可以得,把部分戶型的臥室做成了套房,廚房也做成兩三個灶台得設計,方便幾家同時入住和開夥。

  劉晨曦這次不準備蓋太多的房子,一是時間倉促,二是紅磚供應不上,所以準備先建造部分惠民居所。

  這樣估計能夠解決一兩百家庭的住宿問題,如果災民們消化不了這麽多房子的話,到時候剩下的房子也可以賣給鎮上或者其他地方人。

  劉晨曦準備把這個房屋建造在河流南測,在新城規劃圖上那裏屬於居民新區,這一次除了建住宅,還準備蓋一所私塾,快的話年後就可以投入招生了。

  很快劉晨曦就把在古代的第一個商品房小區畫完了,就像現代江浙滬一代那種農村拆遷以後的自建房小區,小區主街道是兩排兩層高的門麵房,頂層可以用作住人,底層可以用作經營。

  然後街道兩側平均分布均是一層的普通居民房,自帶院子,功能齊全,可以是一個大家庭購買一幢,也可以兩到三家一起買。

  如果選擇合夥買的話就可以選那種廚房自帶多個灶台的房子,每家又有獨立的寢室,寢室裏都備有洗浴間,方便洗澡、用水,同時也配備了旱廁,總之劉晨曦把現代能搬去的功能都融入這第一個小區裏了。

  待到任那野把李瓦匠請來以後,就見劉晨曦正在聚精會神的描繪著規劃圖,大家都不忍心打斷她,一直等到太陽下山,安掌櫃趕緊換上了蠟燭,劉晨曦才驚覺屋裏有人。

  “哈,都來了嗎,不好意思讓大家久等了,正好我剛畫完大家快來一起看看吧。”劉晨曦吹幹紙上得墨水把設計圖遞給了安掌櫃他們。

  她則趕緊吃了幾口桌子上的糕點,看來動腦子也是件體力活啊,這時候就覺得自己又餓又渴,這時候任那野很有眼力勁得為她道上了一杯溫水,劉晨曦感激得笑了笑後一口氣喝完。

  引得其他幾個人都心疼不已,瞧把孩子餓成什麽樣了,真不會照顧自己,尤其是安掌櫃更是自責不已,早就打算給姑娘找丫頭了,自己咋把這個事忘了呢,最近就就把這個事情張羅起來。

  “嘿嘿,不好意思,我太餓了,是不是吃相不好看,大家不要看我了,快看看圖紙吧圖,看看有什麽意見嗎?

  這是準備給災民建造得惠民房,可以一家買一幢,也可以幾家家買一幢,沒有錢得話可以以工抵債,就是可以在咱們磚窯或者建築隊幹活,每個月從工資裏扣錢,具體的買賣和換購方式到時候讓賬房去想把。”

  其他人都偷偷抿嘴一笑,為了避免小姑娘尷尬趕緊看圖,一看可不得了,從來沒有見過這種布局的居民區,一排排形狀一樣、功能一樣的房子,街道兩側一樣門臉的商鋪,以及在居民區中間畫出了一個區域用作建私塾

  單看小區也許還不是太讓人驚訝,但是看見房間的結構確十分齊全,廚房、廁所、套間的三幾家又互不影響,每戶住戶的院子裏除了預留晾曬的地方,還有一小塊地方標明作為花木鑒賞區等等。

  “丫頭,我覺得你這圖已經畫的很詳細了,該考慮的地方也考慮到了,可是是不是忘記預留菜地、豬圈這些了那,到時候大家想種種菜、養豬怎麽辦?”

  李瓦匠忍不住問道,當時晨曦家建房子的時候他就發現這個問題了,隻是沒好意思問,畢竟能花得起八十兩銀子蓋房子的人家應該不會花大力氣去養豬養。

  可是現在這些房子如果是給那些災民或者其他人住的話,那麽這些人自然需要養雞養鴨種菜自給自足了。

  劉晨曦也不是沒有想過這個問題,隻是在他的規劃裏居民區這些人可能後期就不以農業為主,都可以通過其他的賺錢途徑來維持一家溫飽,而且這些地方未來可能是城市中心,天天彌漫著豬屎味豈不是太尷尬了。

  “咳,李爺爺這個問題我想過了,一是這些災民以後可以在磚窯或者其他地方打工賺錢,二是你們看見的這個地方未來可能就是一座城鎮的核心地方,不太適宜養雞養豬這些。”

  “丫頭不是爺爺非要與你爭辯,其實很多災民家裏都是有地的,一旦來年豐收了,他們肯定還要回去種田得,所以你可以把房子換個地方,然後把院子開大一點。”李瓦匠還想勸說下劉晨曦能夠把設計改下。

  “李爺爺你得意思我明白,要不咱們先這樣蓋,要是有些人不願意買房子的話,咱們也可以租給他們臨時過度下,等他們回去以後這些房子拿出來賣你看可好。

  即使到時候災民們都懷念故土想回自己家鄉,咱們也可以把這房子賣給其他有需要的人。”劉晨曦幹脆使了緩兵之計,估計到時候就算這些退出來的房子不知道有多少人要搶破頭呢。

  “恩,這樣也好,那麽我想問問這些什麽時候動工呢。”李瓦匠也想在年前再賺一筆錢,這樣年後自己家孫子就足夠的銀子去求學了。

  “明天吧,這些事情你找安掌櫃商量下,安掌櫃你到時候讓周艾霽幫你一起負責房子的建造吧,最近我跟陳伯伯他們還有更重要的事情要做。”劉晨曦想了想幹脆做起來甩手掌櫃把事情都交給了安掌櫃。