回眸1991最新章節

  燕京城太平洋廣場項目占地極大，規模遠勝於曆史上的同期，最後完成的建築麵積高達235萬平方米，規模是原來曆史上的三倍。

  投入高，收益自然就大。

  整個項目，在2001年，可以帶來高達117億元租賃收入。

  隨著國內經濟發展，燕京城高端寫字樓項目單位租金，迅速比肩國際水平，而且租金上漲的潛力很大，勢頭很猛。

  由於太平洋廣場主要定位於商業，休閑領域，致力於打造燕京城核心商圈。

  因此，可供租賃的商務區範圍並不大。

  王耀城視察了生意紅紅火火的地下商城，太平洋至尊廣場，最後來到古建築一條街。

  順著高高佇立九個石質牌坊前行，街道兩側是古色古香的二至三層明清風格舊居，有很多特色古建築，完全是從燕京城各處搜羅來的，整體搬遷修舊如舊。

  現在這年月，燕京城內大搞城市建設，拆遷的胡同多如牛毛，搞這些舊居真的不費勁。

  當然，也不是啥樣都要的。

  必須要得有特色的，比如磚雕，鬥拱，帶著江南特色的木雕欄杆，門窗，年深日久的古井，大戶人家的飛簷鬥閣，官宦王府的特色建築。

  這1000多米古街，大半都是這樣淘來的，可見耗費之巨。

  即便是優中選優，依然還有很多非常有特色的古建築，無法展現在這條千米古街上，隻能躺在倉庫裏沉睡。

  在王耀城計劃中，今後在其他地方再複建一條古街。

  地址還沒有選好，也許是蘇杭，也許是金陵，也許是明珠，或者幹脆是老家淮州。

  肯定不會放在燕京城，這玩意兒搞多就不香了，也有審美疲勞的。

  因此，在緊鄰不遠的金寶街，就沒有再搞古建築一條街，那等於是重複建設，沒有任何意義。

  一路前行

  腳下磨礪光滑的大塊石板路，深褐色的斑駁痕跡記憶著深刻的曆史年輪，這是從閩省山城運過來鋪砌的，擁有數百年的曆史，代價是給原地重新鋪一條高等級水泥路。

  徜徉在這條古街上，入目之處重簷鬥閣，石拱古門，都是從各處尋來的老東西，老玩意兒。

  匯集在此，精心打造了重現數百年前時光風韻的古街。

  這條古街上，唯一不同的是先進的下水係統，隱藏在地底暗處，擁有令人吃驚的排澇排汙能力。

  水電氣全部深埋地下，抬頭看過去清清爽爽，沒有任何阻礙。

  順著熙熙攘攘的人群，王耀城一行參觀了古街上的三清觀，戶部尚書府，還有正在舉辦的書畫展。

  戶部尚書府裏尤其熱鬧

  裏麵有很多喝茶休閑的老人，遛鳥下棋的閑漢，看西洋景的遊客，充滿了濃重的生活氣息。

  正殿大堂裏京韻大鼓聲聲入耳，帶著濃濃的京腔京韻，令人似乎回到了遙遠的曆史長河中。

  出門前行不遠，就來到了迷你中心公園，這裏範圍並不大，大約千餘個平方。

  順著古建築一條街的蜿蜒小溪，穿過中心公園流向金水河，溪水清澈見底，還可以看見小魚在其中歡快的遊動。

  一座半圓形石拱橋，彎月一樣的連接兩岸，跨過不到兩米寬的小溪。

  鬱鬱蔥蔥的蒼鬆翠柏中，點綴著古典休閑亭閣。

  搭眼看一下:

  好家夥，全都擠擠挨挨坐滿了人。

  甚至連台階過道，都有大半坐滿了人，在這涼風習習的秋天，搖頭晃腦聽著不遠處傳來的京劇選段。

  再往前幾十米，穿過蜿蜒的月亮門，眼前豁然開朗。

  小廣場上，有一個兩層的戲台子，高高的飛簷看起來格外氣派。

  不大的戲台上，正演繹著京劇《打龍袍》的選段，四周或坐或站的京劇票友們，津津有味的在這裏欣賞著。

  聽戲到精彩處，票友們爆發出陣陣叫好聲，掌聲雷動。

  國人就圖這個熱鬧勁兒，紅紅火火的過日子。

  看戲得叫好，精彩得鼓掌。

  過年過節放鞭炮，舞龍舞獅，敲鑼打鼓的劃旱船，蚌精姑娘，踩高蹺，連吃個飯兒都要砸吧嘴，就是要活的有聲有色，響響亮亮的。

  而不是像國外看歌劇一樣大氣兒不敢喘，忒悶了。

  吃個西餐叉子也不能碰盤子響，還不讓叭唧嘴，這有啥可高興的？

  咱也不敢說，咱也不敢問呐！

  這個戲台並不賣票，而是太平洋廣場提供一個舞台，給傳統藝術團體登台表演的機會。

  不管是京劇，越劇，豫劇，黃梅戲還是古老的秦腔雅韻，都有機會登上了這個公眾戲台。

  據介紹:

  文化係統安排的演出已經排到了明年底，還有很多地方特色的戲曲，將會在這裏登台演出，這種公開免費的形式太受歡迎了。

  小廣場上人擠得幾乎是水泄不通，在外麵賣汽水的，都得請人把汽水遞進去，然後再把毛票子遞出來。

  想擠進去，門都沒有，真是連插腳的地方都無。

  看到這種情景，王耀城和身邊的一幹高層都笑了。

  “老馮啊，咱們能不能給這裏都安上座，這樣站個半天腿都麻了，人擠人的也不好，尤其是女同誌。”

  “董事長，安上座位很簡單的，可小廣場容量就少多了。”

  “誒，這事兒是我們考慮不周啊，當初應該地方留大一點。”王耀城有點兒後悔了，咂摸下嘴說道:“好心辦了壞事兒，這麽人擠人的，出了啥事怎麽辦？”

  這個創意來自於王耀城，也隻有他這個oss有權決定，在這寸土寸金的紫禁城之側，開辟一塊千餘平方的中心公園。

  並且免費提供一個表演的舞台，傳播弘揚民族傳統文化。

  換一個開發商，這麽大的地皮足夠建起兩棟高層，帶來數億的收入。

  王耀城不在乎這些，看到太平洋廣場打造成自己心目中的經典形象，帶來由衷的成功感。

  “嗬嗬，董事長，大家要的就是這個熱鬧勁兒，這裏每天都要十幾個保安來維持秩序，天天擠的不像個樣子。”

  “不行啊！老馮，我總覺得不妥。”

  想了一下，王耀城用手指著小廣場，說:

  “安排人把這裏改造一下，弄個半圓形的石砌座位，後麵高，前麵低，就像羅馬鬥獸場那種。

  聽戲誰來得早誰坐，這玩意兒童叟無欺。

  安排人把後麵這個月亮門兒還有牆都給扒了，樹林子裏麵安一些石質坐椅，這樣能聽到的人就多了。

  用不著都擠在這兒，看著都怪危險了。

  有的一家三口和女同誌也能在這兒聽戲，用不著擔心被人占了便宜。

  也可以固定在賣些小吃飲料瓜子什麽的，聽著戲，嗑著瓜子兒，多少算個享受。”

  馮侖一聽連忙說:“董事長，別的都沒問題，就是這瓜子兒千萬不能給他們賣。

  我知道您是為大家好，可這樣保潔得發瘋了。

  有些客人素質不高，手裏抓一把瓜子到處嗑，走到哪兒扔到哪兒瓜子殼兒，打掃起衛生來可真要了親命了。”

  “嗬嗬，這個是我考慮不周，賣瓜子兒這個提議就收回，不過飲料小吃還是可以賣的，具體的你們自己看吧。”

  “得嘞，我們一定按您的要求辦的妥妥當當。”

  太平洋廣場占地太大了。

  這一路視察下來，就是兩個多鍾頭，還隻是浮光掠影地看一看，太平洋至尊商場，家樂福旗艦大賣場都沒有進去。

  在太平洋至尊商場裏

  財團耗費巨資打造了一個巨型水族館，位於橢圓形的商場正中大堂。

  這一座圓形全玻璃水族館，從底部到頂部高達34米，直徑足有11.2米，材料全部是在德國定製，由遠洋巨輪運送回燕京城安裝，耗資高達1.7億。

  每天的下午三點，在這個世界最大的圓形水族館裏，還有美人魚表演。

  站在商場的圓形欄杆處，就可以看見在各種燈光變換下的美人魚演員，與巨大的水族箱裏鯊魚和海龜的互動。

  每天，都會吸引大量的遊人觀看，給商場帶來充沛的人氣。

  好在水族箱足夠高，站在商場的六樓還是四樓，都可以清晰地看到美人魚表演。

  尤其是孩子，特喜歡美人魚表演，喜歡水族箱裏慢悠悠的大海龜，迅速遊動的鯊魚和五彩繽紛的海魚。

  不管是喂食，還是蛙人清理魚缸，都會引來眾人的圍觀讚歎。

  很多家長為了孩子，在商場裏一待就是一下午。

  燕京城的老少爺們兒，大姑娘小媳婦兒，沒事兒都喜歡到太平洋廣場來玩。

  哪怕就是閑逛，在地下美食一條街吃個烤串兒，米線或者小火鍋，天南海北的小吃琳琅滿目可以任意選。

  在古建築一條街看看古玩字畫，買兩條小金魚回去，或者一盆文竹，毛筆或者文房四寶。

  去聽聽黃梅戲，京韻大鼓，抑或是欣賞世界海族館，買點油鹽醬醋回去，都是很愜意的休閑。

  到了節假日，這裏可真是人山人海的擠不動人。

  旺盛的人流帶來的就是旺盛的銷售，家樂福旗艦大賣場穩居全國之首，一年單店銷售額超過25個億，幾乎等同於六家大賣場總和還多。

  人氣聚集，自然商業繁榮。