第93章 蔚藍海灣公司
作者:葡萄無牙      更新:2020-02-29 11:16      字數:2577
  回眸1991最新章節

  初十,到達山亞第三天。

  分頭出擊的眾人回到三亞國際大酒店,紛紛帶來了好消息。

  齊亞飛帶著等人,連續跑了幾天市政府,受到了熱情接待。

  市政府一位姓羅的秘書長,專門帶著一行人在市區裏麵考察轉悠,幾乎把每個邊邊角角都跑到了。

  劉銘傳等人跑工商局,終於拿到了房產開發商的執照,注冊資金6000萬元,名稱是蔚藍海灣房產開發公司。

  看到大家收獲滿滿,王耀城有意炫耀下,兩手一攤說:

  “這兩天,我花了三十八萬買了三台車,兩台三菱吉普,一台豐田佳美,全都是進口二手車。

  另外,我在農高科公司手裏買了八棟別墅,每一棟別墅差不多都有300平方米,一共花了我八百四十多萬,劃到每一平方3500塊錢。

  還有最後一個好消息,我把國際大酒店旁邊的這個農科所買下來了,花了三百二十萬,一共有82畝地。

  包括這個單位裏麵的60多棟平房,四十畝試驗田,現在都是我們的了。”

  此言一出

  眾人全部都震驚的不可名狀,這……

  沒幾天功夫,等於己經花出去1200多萬,這是何等的神速?

  現在這裏是個風雲際會的熱地,數以萬計的闖海人懷揣著夢想來到這裏。

  街頭巷尾,到處都是談論房產開發的夢想家。

  隻有經受過這輪熱潮的洗禮,很多人才會迅速的成長起來,今後從這裏走出去的房地產公司老板,占了全國一半多。

  僅農高科(萬通公司前身)一家公司,走向全國有名有姓的房地產開發大老板就達三十多名。

  由此可見,這片熱土多麽培養人才。

  “耀城老弟,士別三日,當刮目以待,古人誠不我欺,老哥我算是佩服了。”齊亞非苦笑著連連搖頭。

  “行了,咱們幾個人就用不著互相吹捧了,這次來,是借著東風大幹一場,下手當然要快,準,狠。”

  王耀城手一揮說道:

  “這次太平洋公司投入6000萬,在蔚藍海灣公司占據90%的股份,劉銘傳經理投入100萬,加上施工隊,占據4%的股份。

  亞非兄作為蔚藍海灣公司總經理,我給你預支二十萬的年薪,加上帶來的5萬錢的,再算上對公司貢獻的溢價,占據3%的股份。

  剩下的五個人按照出資的多寡,分別占據0.1%到0.2%股份,合計1%。

  最後保留的2%股份期權,用於繼續的招兵買馬,挑選有能力的人加入蔚藍海灣公司共謀大業。”

  作為絕對控股的大股東,王耀城的決定無人質疑。

  尤其是齊亞非,深知王耀城的善意,蔚藍海灣房產公司3%的股份價值180萬,這可是真金白銀的付出,一點虛假都沒有。

  除了董事長王耀城花掉的1000多萬,其他的4700多萬巨資全都趴在公司的賬上,一分都不少。

  股東劉銘傳經理投入現金100萬,再加上130餘人的施工隊,也不過占據4%的股份。

  與之相比,自己可是占了大便宜了。

  齊亞非有著自己的傲氣,他並沒有說什麽謙虛的話,隻是沉默地點點頭,表示自己有信心有能力把價值體現出來。

  經過一番商議

  齊亞非決定,在山亞市區拿下一塊八百畝土地,亞龍灣一塊兩千餘畝土地,大東海一塊400餘畝土地,海棠灣一塊千餘畝土地,預計將花費3600餘萬元。

  王耀城點頭同意他的方案,又提出在sy市區多拿兩塊地的方案,將所有的資金都化為資源,在別人沒反應過來之前跑馬圈地。

  拿到手的地皮,可以申請銀行貸款,用於滾動發展。

  現在的山亞市區住房價格在每平米1300元左右,很快將暴漲到五千元,明年會達到7500元每平方米的頂峰。

  每畝地價從十餘萬元暴漲到600餘萬元,當房產泡沫戳破,留下了無以計數的爛尾樓和驚人的銀行壞賬。

  次日

  蔚藍海灣房地產開發公司顯眼的大牌子就豎了起來,正位於山亞國際大酒店旁邊,碩大的深藍色燈箱logo,看起來高端大氣上檔次。

  與此同時,開始了大規模的招兵買馬,迅速壯大公司隊伍。

  二周之後

  巨額現金流水一樣的花了出去,一塊又一塊地皮相繼到手,蔚藍海灣公司以最快的速度跑馬圈地。

  政府部門高興的眉開眼笑,蔚藍海灣房產開發公司迅速成為最有實力的開發商之一。

  同時,當地銀行的合作也緊鑼密鼓開展,一切都如烈火烹油,迅速的蔓延開來。

  劉銘傳經理的施工隊人員,乘坐火車、輪渡也陸續趕到,立刻風風火火的開始施工。

  山亞本來就是個不大的海濱城市,蔚藍海灣公司就像闖進小池子裏麵的巨鱷,卷起了巨大的波浪,引得所有人側目。

  農高科公司

  會議室裏的六個人顯的非常沉默,副董事長馮倫打破沉默說道:

  “蔚藍海灣房產公司開出了高薪優厚待遇,每個月保底600元工資,根據業務成績發獎金,上不封頂,貢獻傑出者可以獲得股份,咱們公司有一大半人都跑了,大家說說怎麽辦?”

  “不瞞你說,我都心動了,要知道他們1%的股份就價值百萬元,我們經理級人員隻要願意去,起步就可以拿到千分之一股份期權,相當於十萬塊。”財務中心主任潘石義苦笑著說。

  “條件誘人呐!”總經理王工權深有同感。

  看著蔚藍海灣公司財大氣粗的跑馬圈地,農高科公司說不羨慕是假的,可是他們也沒辦法。

  手裏沒錢呐!

  農高科公司是兄弟六人91年創辦的,雖然注冊資金有1000萬,實質上,所有人的錢加在一起不超過3萬。

  除了這兄弟六人分別擔任董事長,總經理,副總經理,財務總監等等之外,手下的小兵隻有兩個人。

  分別是王功權的老婆和王啟富的哥哥,起步非常低。

  轉變來自於幾個月前,燕京城一位大老板投資500萬,占有一半的股份,兄弟六人平分剩下的一半。

  農高科公司立刻招兵買馬,公司隊伍迅速膨脹起來,成為一家較有實力的房產開發公司。

  按照大哥馮倫說:“我們六個人是位次不同,權利一樣。”

  每個人都有平等的建議權,決策權,否決權,在公司裏麵的地位一樣,隻是職務不同。

  這種水滸梁山一樣的公司架構,留下的隱患非常大,一旦公司發展起來,勞燕分飛是必然的。

  賣給王耀城的八棟別墅,就是燕京城大老板投資500萬這筆錢加上貸款購買的,均價達到三千元每平方米,在農高科公司手上捂了幾個月,愣是沒人買。

  這麽大一筆資產捂在手上,每個人都茶不思飯不香,等到老人家南巡講話之後,哥幾個立馬意識到機會來了。

  果然,春節剛過。

  蔚藍海灣老板王耀城出手就拿下了八棟別墅,讓他們賺到了第一桶金,收獲70萬元純利潤,高興的合不攏嘴。