第三六七章 小王子的下一步
作者:大熊不是貓      更新:2020-05-21 00:54      字數:2256
  今年的賀歲檔真的是大片雲集,精彩紛呈。

  可以說給觀眾上演了一場饕餮盛宴,無論是製片商,發行商,還是院線都看到了利潤。

  當然,賺的最多的還是盜版商人,有盜版機會的時候,誰還會去看正版。

  在這裏,就不得不感謝賈會計,是他推動了正版市場的發展,雖然他已經衝出了亞洲。

  這三部大火的電影,都跟陳明亮有著不小的聯係。

  《石頭》是陳明亮獨資的,投資花費最小,但是預期收益最大;

  《無賊》是花藝投資的,但是《無賊》裏麵陳明亮和任靜都有出演,而且任靜還是女主角。

  《功夫》雖然隻有小鋼炮參與了演出,但是這部戲也有花藝的投資成分,發行方也是花藝。

  而陳明亮是花藝第二大股東,這在娛樂圈已經不是秘密了。

  當然,陳明亮的事業也不止這些,他的新基地建設是一日千裏。

  農業開發的部分已經完全步入正軌了,有農業大學師生們知道,這次陳東方和陳明亮又從村裏叫來上百號人,什麽叫做一人得道,仙及雞犬,陳明亮這就是是了。

  鄉裏鄉親的,絕對是陳明亮的優秀後盾。

  新基地裏麵的商業部分還沒有開發。這裏也有規劃做住宅或者出租式公寓,還會建設酒店,遊樂場等其他設施。

  但是陳明亮的新體育館已經建設的差不多了,可容納人數並不算多,大概不到一萬人。

  如果算上環形活動場的移動座位,那就多一些,還有6500的活動位置可以增加。

  整個體育場建成了小寫字母b的形狀,除了400米標準跑道外麵還有一圈鴕鳥賽道之外,跟著跑道的直道還建設有一條1800米長的標準跑馬道。

  陳明亮甚至有想過要不要再把這裏建成長期的跑馬場,後來覺得還是不能搶hk的生意,做個現代五項的比賽場地就挺好。

  現代五項包括射擊、擊劍、遊泳、馬術和跑步的多項目運動。

  08年的奧運還沒有把跑步和設計結合起來。

  這個體育場前瞻性可就非常大了。

  跑馬場的盡頭也是一個三麵帶座的小型體育場,不跑馬的時候可以舉辦個小型音樂會之類。

  大體育場將來也會舉辦成類似演唱會,展覽館之類的場所。

  而原來老基地開發成的新樓盤--《冠軍城》馬上就要開盤了,預售許可已經批下來,處於隨時可以銷售的狀態。

  國家現在已經出台了抑製房價的政策。

  從結果看,這不是抑製,這是推動。

  在京城主要有兩點措施,一暗一明:

  暗的推動就是:從05年開始,購買房子就可以落戶的政策就要取消了,這一政策的取消極大的刺激了房產需求,很多觀望的人一下子有了購房的迫切需求。

  以後京城和滬海這兩個地方再也不能隨便進入了,人為的隔離屏障正式展開了。

  還有一點,那就是時間進入到2004年,由於磚家說房地產有巨大泡沫;而且土地交易中**太厲害,強烈要求zf進行調控。

  於是,調控政策來了,把土地協議出讓的模式停掉了,改成了土地招拍模式。

  政府收入提高了,土地成交價格也開始飆升,房價跟著瘋漲,當年的漲幅就達到了144。

  種種看似抑製其實是利好政策,現在京城的房價很多新盤已經開始向一萬逼近了。

  陳明亮的《冠軍城》也是設置了一期和二期的,這次拿到預售許可的是一期。

  一期包括10棟住宅,半圈底部商鋪。

  住宅建築麵積27萬平,每棟樓33層,2個單元,每個單元400多平。

  這是卡著超高層建築的點修建的。

  住宅對外出售,商鋪不賣。

  老金向陳明亮匯報工作,申請定價策略,

  “陳總,咱們的房子已經準備的差不多了,接下來就要開盤了,咱們的新房想定價8888,您看怎麽樣?”

  陳明亮很驚訝,“現在京城的房價還沒到一萬嗎?”

  “有些地方到了,可是咱們這個地方還算是有點偏。我算過了,按照咱們當初拿地的價格,攤到每平方米上大約是400元,建築成本也就2000塊一平方,咱們賣8800,一平方米就可以賺6000多。”

  “好的,那就不要定那麽貴了,那就定價9988!”

  老金心說,什麽叫我提議的,一下子漲價一千多。

  因為交通便飯,軟硬件設施完善,貴一些也是應該的,果然,預約看房一號難求。

  雖然陳明亮自雅典奧運之後就受傷了,因此缺席了很多比賽和活動,但是他的光彩從來都沒有被蓋住過。

  風頭還會那麽盛。

  跳水小王子,跳水皇後曾經聯袂拚命搶風頭,但完全不是對手。

  就連他們不小心鬧出分分合合的巨大緋聞,可風頭還是在陳明亮這裏。

  看看陳明亮從奧運之後都幹了什麽,先是拒絕參加冠軍邀請賽,然後宣布從800米退役,再然後組織騎鳥運動會,還連續出演兩部電影。

  雖然出演電影是奧運之前的事,但是張羅上映就是最近的事吧,出席的宣傳活動也不少吧,陳明亮每到一地那是人山人海。

  又是高調做慈善,又是高調做宣傳。

  不知道的人還以為陳明亮自從奧運之後沒有參加任何訓練呢,其實他的訓練節奏一直都在。

  不過外界雖然沒有批評他,但是規勸和提醒的聲音都不少。

  就跟陳明亮提醒跳水小王子一樣。

  其實小王子早該退役了,不應該賴著不走的,已經兩屆奧運冠軍了,可以了。

  他是遺憾沒有獲得男子10米台單項冠軍,因為一個失誤動作喪失了這一切。

  這才想要堅持練下去,希望08年奧運後能夠達成這一成就。

  但是跳水隊已經不給他這個機會了。

  這次開除出去之後,小王子雖然在地方隊一樣刻苦訓練保持狀態,但是後來全運會上醜惡的一幕讓他心灰意冷,就此退役。

  當時,跳水中心的周女士交代裁判,隻準給小王子打85分,不得超過這個分數。

  國內比賽自己這個樣子搞,國際比賽的時候人家針對你不也是情有可原嗎。