葉欣喝著果汁，走在熱鬧的街上，看著周圍人來人往的人群。

  “這裏以前很是偏僻，可現在這裏的人氣真的是不能和以前比。”

  以前偶爾會來這裏找楚正銘，對這周圍的環境不說很了解，可是也能知道一二，絕對沒有這麽人。

  趙小環掃了眼周圍的商鋪，想著晚上要去哪裏吃飯，“這周圍的餐館挺多。”

  “看著裏麵人頭攢動，說明生意很好。”

  趙小環很是好奇的看向葉欣，“姐，咋沒有看到吃貨。”

  沒有道理，這裏生意這麽好，怎麽就沒有吃貨的分店。

  “我都不知道這個地方，怎麽會開分店。”葉欣承認是她工作失誤。

  葉欣都已經這麽說了，趙小環還能如何說。

  “之後我知道的時候，我也來這裏看過，可是你也看到了，生意好的，不可能會轉讓。”

  “生意不好轉讓的吧，轉讓費高也就算了，地方還不大。”

  那種小店，葉欣肯定看不上，畢竟廚房都要很大，廚房都要占據一大半，營業地方能有多少。

  “如果滿意的話，商鋪不是問題。”張虹很是神秘道。

  張虹這話讓葉欣和趙小環很是好奇，“你在這裏有商鋪？”

  如果不是這樣，張虹怎麽會這麽說。

  “我在這裏有沒有商鋪，你們怎麽會不知道？”她們投資的項目，多多少少都會互相交流。

  對啊，趙小環記得張虹來這裏看過商鋪，都沒有來過，怎麽會買商鋪。

  可張虹在這裏都沒有商鋪，怎麽張虹會這麽肯定。

  “研究所在這附近有塊空地，一直都沒有開發，我聽老楚說，有可能要開發建造商鋪。”

  哇哇哇，這樣啊，葉欣不住的感歎，“有內部人士就是好啊。”

  “這樣的消息都能得到。”

  “真的可以弄到商鋪的話，當然開店了。”葉欣早就想在這裏開分店，之前一直沒有行動，那是沒有合適的店鋪。

  “對了，那個工地可是動工。”既然得到確切的消息，葉欣當然就想知道何時才能正式開建。

  畢竟越早建造，對她們也有利。

  這個麽，張虹哪裏知道，“你又不是不知道，這種事，要開會商量。”

  哪怕現在楚正銘在研究所的地位很高，可也不是說啥事都是他想如何就可以，還是要經過一定的程序。

  唉，葉欣無奈的歎口氣，就知道事情隻要是對公，就不是那麽容易的。

  “算了，起碼看到曙光。”葉欣很快就想通了，有消息總比沒有消息來的強。

  知道在不久的將來，會在這裏開店，葉欣也不光是來這裏吃飯，而是會考察起來。

  聽著葉欣不停的說著專業術語，比如人流之類的，張虹可以肯定她真的是去學習了許久，不然的話，怎麽會懂這麽多。

  趙小環是感觸最深的，吃著剛剛出爐的烤魷魚，“葉姐，你真的是太厲害。”

  “我厲害啥。”葉欣笑笑，“畢竟我以前又不做這個，或者說我就負責投資，錢花出去，最多派人盯著，然後我就等著增值，我拿分紅或者等升值後，我把股份出了。”

  “真的已經許久沒有經手這些事。”以前的葉欣，都是事先去考察一二，然後再好好的研究一二，錢投出去就成了。

  至於這麽投入在公事上，從頭到尾盯著，可以說真的是許久以前的事，還是當初和張虹在羊城投資商場才有的事。

  葉欣想起當初投資的那個項目，知道會賺錢，沒有想到竟然會賺那麽多錢。

  當初看著投資大，可是現在再看看，這投資才哪裏到哪裏，壓根就不大，現在的租金都已經上去好多。

  可以說是葉欣手上少數幾個，不需要投入太多精力，但是收入卻是很穩定，或者說穩定上升中。

  葉欣知道張虹也是很滿意每年的租金收入，沒有想過出售，不過這次對方的開價，真的是一個不錯的價格。

  葉欣就是不知道張虹是如何想的，打算出售，還是打算繼續持有。

  趁著趙小環去排隊買吃的間隙，葉欣低聲把對方的報價提了下，“對方也是和我提了幾次，之前我都是忙的忘記。”

  “趁著現在，我還記得，我就直接問你。”葉欣也知道在這裏，不是很好說這事的地方，可她年紀上去了，記性真的已經不大好，經常會忘記某件事。

  張虹沒有想到有人竟然會開出這麽高的一個價格，可以說真的是把她給鎮住了。

  “真的是有錢人啊，要麽不開價，要麽就是開價這麽多。”

  張虹深深的吐舌，“和這些人比，我感覺我真的就是一個窮人。”

  “一個超級大窮人。”

  張虹稍微自黑了一二後，“我就不明白了，既然對方有這麽多錢，幹嘛不自己吃地皮，然後自己建造。”

  “雖然花費的時間多了點，可是也要承認，當初建造的時間有點早，現在很多設備都已經是升級換新。”

  “我們的價格，他們完全可以建造新的。”張虹覺得換成她的話，應該自己去拿地建房子。

  “你許久沒有關心羊城那邊的地皮價格了吧。”一聽這話，就知道張虹這人對一些事是真的不上心。

  如果她知道地皮價格後，葉欣有把握，張虹絕對不會這麽說。

  難道？“價格又上去了？”張虹記得上次聽葉濤提了下羊城那邊地皮價格，感覺已經是蠻高了，難道現在又漲價了。

  葉欣把最近一次羊城成交土地價格提了下，“當初我們拿地的時候，我還想著這個價格是不是高了點。”

  “結果我現在後悔，當初我就應該多拿地。”

  “哪怕我建造這樣的商場，我建成後收租都成啊。”葉欣一想到竟然就這麽的錯過發財機會，感覺心都在滴血。

  張虹看著傷心的葉欣，能感受她的傷心，“雖然是錯過了發財的機會，可那時候我們手上也沒有足夠的錢。”

  “而且我們在別的方麵賺的錢，也超過沒有在房地產上賺的錢。”

  “其實你如果手上有錢，你現在也可以吃地皮建造辦公大樓，過個幾年出手。”張虹看葉欣念念不忘，建議道。

  買地皮建造辦公大樓，她不懂的是，“為何過幾年就要賣了？”

  “不能一直收租嗎？”葉欣建造辦公大樓，就是盼望可以一直收租。

  “是可以一直收租，但前提是供求雙方，供方比較緊張的情況下，辦公樓不缺租不出去。”

  “可現在很多人都看到這點，都願意把錢投入進去，需求就那麽多，但是提供的可以出租的辦公樓更多的情況下，你覺得辦公大樓的出租市場如何。”

  張虹記得再過十多年，辦公樓供大於求，哪怕是頂尖的辦公樓，出租率都不是很高。

  如果收回成本還好，可一般這樣的辦公樓，養護費用可不低，如果沒有租客，真的就是砸在手上。

  再過幾年，張虹都打算把手上的辦公樓賣出去。

  葉欣之前沒有想到這個問題，港城那邊的辦公樓，一直都是各種搶手，國內的話，辦公樓到目前都是供大於求。

  可張虹說的這事，還不能不注意，萬一真的砸在手上，每月的養護費用可不是一個小數字。