102、兩全其美
作者:東伊野穀主      更新:2020-06-28 14:55      字數:3140
  周一早上,牆上的掛鍾指針走過八點四十分,陳昌宇還在家裏打掃著衛生。按照以往的時間,他現在應該在傾城廣告公司的會議室裏召開部門會議,但是今天他有一件重要的事情要辦,所以特地請了假。今天是個好日子,黃曆上寫著“宜遷徙、動土、修宅”,是陳昌宇特意挑選的日子,陳昌宇和老何一家約好今天把房子的手續給辦了。

  人生三件大事:成家、立業、傳承,他總算也辦下了一件了。

  雖然說這是個舊房,但也是陳昌宇努力掙來的,一路走來的艱辛,隻有他自己知道。從最初到上海的打拚算起,再失魂落魄到y市,一晃已經快八個年頭了,他這一路的坎坷走來,到今天有了自己的落腳地,也算是他對自己的一個交代。其實陳昌宇早就有過買這套房子的念頭,不過也隻是在腦海裏一閃而過罷了。畢竟人家房主從來都沒有提起過,作為房客何必惹得人家不快,盡管他和老何相處得非常好,那也不能落了人家的麵子不是。從上海落腳y市這五年多時間,他一直住在這套房子裏,早就對這套房子產生了感情,這個房子的角角落落他都熟悉無比,如數家珍。

  人非草木,孰能無情。尤其是對於陳昌宇這樣重情義的人來說,情義是他最為看重的東西。和老何相處如此,和李悅楠相處如此,和林皎皎相處亦是如此。

  雖然每周他和林皎皎都會抽出時間來打掃衛生,但是屋子裏的一些邊邊角角還是會落上灰塵,對於陳昌宇這樣一個崇尚自然和清淨的人來說,實在是不能容忍。戴著自己釣魚時候戴的漁夫帽,拿著拖把清潔著屋子裏的各個角落。小黑狗就坐在一旁看著,一動也不敢動,它深知此時要是再敢調皮搗蛋,等待它的就是陳昌宇手裏無情的拖把攻擊。

  陳昌宇剛收拾了一會兒,敲門聲就響了,應該是老何一家來了。開門一看,果然是老何和小何,還有兩個穿著正裝的工作人員。老何一看陳昌宇的造型就樂了,難道釣魚的癮上來了,在家就玩起來了陳昌宇有些不好意思地笑了笑,請他們進來。幾個推門進來的人看著幹淨清潔、剛剛拖過的地麵,有些尷尬地不知道怎麽伸腳了。陳昌宇見狀連忙招呼他們進來,回頭自己再收拾一遍就行了,幾個人這才進了門。

  兩個工作人員是小區外麵一家房產中介公司的,老何在這一片人緣極好,和這家房產公司的老板也算是熟人,今天就請了這家公司的人來給他們辦手續。老何進了屋子,到處轉了轉,除了林皎皎的房間沒去,確實不方便,其他的各個角落都轉了一個遍。轉了一圈後,老何心裏有些不是滋味,但是看到兒子小何,不由心情又開朗起來。本來這房子就是給兒子做婚房的,現在隻是換了一種方式,錢還是用在了兒子身上。

  房產公司的工作人員仔細看了一下房產證和其他的手續,又動手測量了一下房屋的詳細數據,把這些情況全部都記錄了下來,最後與房產證上麵的情況核對了一遍,確認無誤後提供了房屋交易買賣合同給雙方過目。陳昌宇看了一眼房產證,確認是老何的名字,然後就拿過合同看了起來,畢竟也算是置業了,要詳細了解一下。老何和小何在一旁也取過合同看了起來。等雙方都看完合同後,房產中介的工作人員就開始與雙方洽談房產的價格,以及過戶的費用問題。

  在這個問題上,陳昌宇和老何產生了分歧。

  這套房子總麵積9887平,小區的二手房交易市價在6600元平左右,按照房產公司的工作人員估價應該在六十五萬元左右。不過因為房子是頂樓的戶型,所以一般來說要低於這個估價。陳昌宇聽工作人員這樣講,就想按照估價來付錢,老何卻不同意。老何傾向於房產中介的說法,應該低於這個估價進行交易,老何給的價格是六十三萬含稅,這讓陳昌宇萬萬不肯同意。兩個人僵持不下,房產中介的人也是第一次遇到這種情況,一個要往貴了買,一個要往便宜了賣,真是怪事年年有今年特別多。小何在一旁不出聲,任由老何和陳昌宇兩個人扯皮。

  “小陳呐,你就別強了。這個事情就這樣說定了,簽合同。”

  老何把價格已經填上了合同,陳昌宇一看就急了,正要從老何手裏把合同搶過來,卻被房產中介的人給攔住了。合同這個東西是有編號的,一旦登記就不能變動。眼下隻能按照老何的意思來辦了,陳昌宇苦笑著指了指老何。

  “師傅,你這樣讓我已經怎麽跟你處啊”

  “該怎麽處,還怎麽處”

  老何說得慷鏘有力,容不得陳昌宇半分置疑。

  “行行行,都依你。但是房產稅不能你來交,我來交,這個您要是再跟我爭,那我們就真不能繼續處下去了。還有中介費用,大家一人一半,這個也沒得談。”

  陳昌宇也提出了自己的要求,老何還要堅持讓他來交,卻被陳昌宇堅定的眼神給阻攔了。老何知道陳昌宇的性子,驢脾氣,強起來也不好說話,隻好連連點頭。房產中介的人一看雙方都商議好了,就把條款和內容都寫進了合同。合同簽完了,雙方商定付款方式。原本陳昌宇想一次性付清,但是考慮到以後可能用錢的地方多,不如選擇貸款來得劃算,最後選擇貸款買房。首付付房款的一半,剩下的貸了十年款,每個月的還款對他來說基本沒有壓力。畢竟他除了每個月的工資,每年都有公司的一半淨利潤分成,並不缺錢。現在公司業務蒸蒸日上,往後的分紅會越來越多。全部搞定後,房產中介的工作人員就帶著所有的材料去辦理過戶手續,約定好隨時通知他們雙方去現場辦理過戶手續。

  這件事情,總算暫時告一段落了。

  陳昌宇和老何一家,雙方都得了對方的好處,大家彼此都對這個結果非常滿意。尤其是老何,打心眼裏感謝陳昌宇,能夠在他需要幫助的時候站出來立馬就解決了他的問題。小何同樣也很感謝陳昌宇,他在上海那邊看的房子,樓盤那邊一直在催著他去交定金,如今這邊的事情塵埃落定,他也能盡快地趕回上海把房子給定了。這次他們一起回方麗的老家,方麗的父母又拿出了一些積蓄給他們,這樣他們在上海買房的首付款終於算是湊齊了,他和方麗終於能在上海有一個家了。

  陳昌宇招呼老何、小何坐下玩會兒,等中午的時候他下廚,大家就在他這兒吃飯再聚聚。小何他們等房款到位後就要返回上海,再回來又不知道是什麽時候了。老何原本想一大家人去往外飯店吃飯,現在陳昌宇樂意下廚,那就更好了,在他心裏陳昌宇的手藝可比外麵一些飯店的廚師手藝好多了。當下也不推辭,穩穩當當地坐在沙發上和陳昌宇閑聊,小何擔心方麗一個人在家不放心,就先下樓回去陪方麗去了。等小何一走,老何就打開了話匣子。

  “小陳啊,這次的事情真是多謝你了啊。在何叔需要幫助的時候,出麵幫我解決了問題啊。”

  陳昌宇聽老何又說起了感謝他的話,不由腦殼疼,又來了。

  “哎呀,師傅啊。都說了多少回了,咱們這是各取所需,兩全其美,對不對談不上什麽感謝不感謝的,是不是你是賣家,我是買家,咱們做的就是各取所需的事情啊。你別再老是感謝感謝的了,我沒做什麽需要你感謝的事情。以後不準再說了。”

  “好好好,我不說了,不說了。”

  老何一看陳昌宇不高興了,連連擺手。不過話鋒一轉,又說起了陳昌宇和林皎皎的事情。

  “小陳啊,你和小林相處了這麽久了,你們怎麽樣了”

  “什麽怎麽樣了”

  陳昌宇放下手裏的水果刀,把削好的蘋果遞給老何。

  “哎,你這小子是明知故問啊。我意思你們有沒有處好對象能成不”

  “師傅,這都哪兒跟哪兒啊。”

  陳昌宇一臉的哭笑不得。

  為什麽每個人都這麽關心這個問題呢就沒有人從純粹的朋友關係上去考慮過他和林皎皎的關係嗎這真是一個奇怪的世界。

  “你這傻小子,你和人家姑娘生活在一個屋簷下,任誰都不會說你們是朋友關係的。你年紀也不小了,如今也算是置業了,該成家了。一個男人,總是一個人飄著,算怎麽回事兒啊我看這個小林,還有上次那個小顧,都不錯。你就不要再那麽高眼光了,都三十好幾的人了,怎麽還這麽不懂事,讓長輩們操心啊。”

  老何一臉的語重心長,一幅“都是為你操碎了心”的表情。

  陳昌宇聽了他的話,差點氣暈過去。

  我才三十一歲啊,哪來的三十好幾啊