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  顧嬌看了蕭六郎一眼。

  蕭六郎麵不改色道：“聽我們書院的院長說過。

  顧嬌對張保人道：“我相公的院長在京城住過十幾年。

  張保人恍然大悟：“啊，原來如此。

  顧嬌道：“有這兩條街上的宅子嗎？

  “啊，有是有……張保人打量了二人一番，二人的衣著都很樸素，一個雖說是國子監監生，卻是瘸子；另一個氣質不凡，卻容顏有殘。

  這倆人……手頭不寬裕吧？

  張保人笑了笑：“二位是要一進的宅子還是兩進的宅子？

  顧嬌想了想，道：“我們最少需要五間屋子。

  “那得兩進或三進了。張保人笑道，“二進、三進的宅子可不便宜，二進的一月最少十兩，三進的二十兩。

  十兩在鄉下夠一大家子吃上一兩年了。

  不過這是寸土寸金的京城，想想顧嬌也就釋然了。

  顧嬌提出去看看。

  張保人怎麽看倆人都不像是出得那個銀子的，擔心自己白跑一趟，雖說對方是國子監的監生，可京城缺監生嗎？京城是一塊牌匾掉下來都能砸死三個官兒的地界兒，張保人還真沒太將蕭六郎放在眼裏。

  隻是他好幾日沒開張了，閑著也是閑著，便索性帶二人去了。

  顧嬌與蕭六郎看了十多處宅院，有二進的也有三進的，全都不是很滿意。

  二人回了驛站。

  張保人跟過來：“二位要今日定下嗎？再晚，回頭各地進京趕考的學生到了，想租都沒了，況且也不是這個價了。

  顧嬌道：“太小了，也太偏了。

  說的是國子監附近，實際卻並不是兩條街上的宅子，而是街尾最偏僻的小胡同裏的，陰暗潮濕不說，還都緊挨著十分吵鬧的鋪子，不是鐵鋪就是木匠鋪，甚至還有個棺材鋪。

  這讓人怎麽安心讀書？

  “這個價，就隻有這些宅子了，您再想要更好的，那得這個數。張保人比了個手勢。

  “三十兩？顧嬌問。

  “一進的宅子。張保人說。

  一進都是三十兩，二進、三進更不用說了，看來不論哪個朝代的學區房都貴得要死。

  “唉。張保人歎道，“行了，我直接給你們交個底吧，京城的宅子就得這個價，好地段、好宅子都早讓京裏的貴人買下了。那些貴人都不差錢，不會把宅子租出去！你們便是換一百個保人，也隻能租到方才的那些宅子！

  顧嬌問道：“你不是說有好的宅子，隻是價錢更高嗎？

  張保人笑道：“有個三進的宅子，一月一百兩。

  顧嬌蹙眉：“什麽宅子要一百兩？

  張保人比了個手勢：“國子監斜對麵，步行五百步！曾經的昭都小侯爺、少年祭酒住過的宅子！

  蕭六郎嘴角一抽：“他啥時候住過?

  張保人拍著桌子道：“就是住過！你們住進去能沾他喜氣，逢考必過！

  蕭六郎淡道：“他沒住過。

  張保人捋起袖子：“你怎麽知道他沒住過？你又不是他！

  “這價錢高了，最多三十兩。蕭六郎淡淡地道。

  張保人當然明白自己的價錢高了，以往確實三十兩能盤下來，可這不是國子監要重新開學了嗎？地段又貴起來了。

  他心裏保底的價是五十兩，若這家人不肯的話，他再去找別人，他就不信國子監附近的學區宅還會租不出去？

  “嬌嬌，你們在什麽？小淨空午睡醒了，揉著眼睛來驛站的大堂找顧嬌。

  顧嬌把他抱過來，揉了揉他的小腦袋，他的頭發長出來了些，不是小光頭，是小寸頭了。

  “我們在看住的地方。顧嬌說，“睡好了嗎？

  “睡好了，我們要住哪裏？小淨空靠在顧嬌懷裏，很享受她摸自己的小腦袋。

  “還不知道。顧嬌搖頭。

  小淨空又看向桌上的幾張圖紙，問道，“這些是什麽呀？

  張保人笑道：“是房契。

  他擔心小孩子會弄壞他的東西，忙伸手去將房契收起來。

  小淨空卻唔了一聲，道：“我也有這個。

  三人一愣。

  小淨空噠噠噠地跑回馬車上，從自己的小箱籠裏翻出一個小匣子，將小匣子拿回大堂，放在了三人麵前的木桌上。

  桌子有些高，他放上去了就夠不著打開了。

  “我來。顧嬌探出手。

  顧嬌在家裏給小淨空收拾東西時見到過幾個這樣的小匣子，但她沒打開看過。

  “嗯！嬌嬌來！小淨空果斷點頭。

  顧嬌將小匣子打開了，裏頭有幾個拇指大小的印鑒和幾份文書，卻不是普通的文書，而是房契！

  三人都很驚訝。

  “我看看。蕭六郎道。

  “嗯。顧嬌把房契拿了出來，遞給蕭六郎。

  張保人也湊過來瞧了瞧。

  不瞧不打緊，一瞧險些沒被他嚇得背過氣去。

  長安大街的宅子、玄武大街的宅子，甚至還有朱雀大街的宅子！

  這特麽是懟到皇宮去了嗎？！

  “是真的房契嗎？顧嬌問蕭六郎。

  “是真的。蕭六郎說，“房契上寫著淨空的名字，是他的房契沒錯。

  顧嬌看向懷裏的小淨空：“你怎麽會有這些？

  小淨空望了望蕭六郎手裏的房契，掰著手指頭道：“嬌嬌說這些紙嗎？師父送的，我每年生辰他都送我一張，我一共過了三個生辰，所以是三張！

  顧嬌：“……

  蕭六郎：“……

  張保人：“……

  顧嬌突然無法直視小淨空的一大箱小破爛了……

  三個宅子的地段一個比一個好，方才張保人還在吹噓那座租金一百兩的宅子是在國子監的斜對麵，步行五百步，實際一千步不止。

  小淨空的師父送給他的宅子離國子監就近多了，從胡同裏出來，拐個彎就是國子監。

  張保人活了三十多年頭一回看走眼，穿得土裏土氣的，一出手三座大豪宅，朱雀大街的宅子多難買暫且不提，那裏住的幾乎是皇親國戚，單玄武大街與長安大街的兩處宅子也屬於有市無價呀。

  這夥人什麽來頭？

  小淨空不明白房契是什麽，顧嬌與他解釋，是很寶貴的東西，是他有家宅的證明。

  他果斷把房契全部放到顧嬌麵前：“都送給嬌嬌！

  有嬌嬌的地方才是小淨空的家！

  顧嬌已經收了他的一把琴，不能再收他的房契，最後，顧嬌提出以每月三十兩銀子的租金租下小淨空的宅子。

  小淨空認真道：“不要嬌嬌給錢！

  顧嬌摸摸他小腦袋道：“你姐夫給。

  小淨空嚴肅地想了想，姐夫給我，我給嬌嬌，沒毛病！

  雙方請張保人做保，簽下了一份房屋租賃合同。

  這是小淨空第一次做生意，他很認真地對待這件事情，不僅簽了字還畫了押。

  保費是頭月租金的三成，也就是九兩銀子，這是要保終身的，租賃結束後也需要他來現場解約的。

  “保費一人出一半。張保人笑著說。

  “你有銀子嗎？蕭六郎好整以暇地看著小淨空。

  小淨空犯難了，他沒銀子，這真是一個比悲傷更悲傷的故事！

  但很快，他就想到了解決之法：“從你第一個月的租金裏扣！

  蕭六郎好氣又好笑，小和尚還挺有經商的頭腦。

  那是一座二進的宅院，開門是一個前院，院子裏栽種著一些竹子，第一排有兩間廂房、一間書房、一間灶屋，走過穿堂是後院，後院種著一株桂樹，桂樹後是三間廂房。

  幾人還是和在村子裏一樣，小淨空與蕭六郎一屋，其餘人一人一屋。

  屋子不算很大，但采光極好。

  最重要的是它不僅離國子監近，離好幾家私塾都很近，這無疑解決了顧琰幾人上學的難題。

  一聽還要上學，顧琰和顧小順都有些傻眼。

  “不、不是退學了嗎？二人異口同聲地問。

  顧嬌打開一個行李箱，說道：“在縣城是退了，可來京城之後自然要接著上的，你們還小，不上學做什麽？

  二人麵如死灰：高興了一路他倆是白高興了麽？還有，什麽叫我們還小？你好像也不大啊！

  宅子裏的家具是全的，隻是長久不住人落了不少灰塵，幾人將幾間屋子簡單收拾了一番，先住進去，庭院與灶屋回頭再慢慢收拾，鍋碗瓢盆也明日天亮了再去買。

  晚飯是從外頭買回來的饃饃，就著顧嬌帶過來的醬菜對付了一下。

  京城比縣城冷，十月的夜晚顧嬌便已經感受到了冬月的寒意。

  這裏不比鄉下，能自己去山上砍柴，柴火與木炭都得去集市去上買。

  一路的顛簸所有人都累壞了，回到各自屋裏倒床就睡。

  蕭六郎的身邊，小淨空四仰八叉地躺著，發出了均勻的小呼嚕聲。

  蕭六郎卻毫無睡意。

  他終於還是回到了這裏。

  “阿珩，莊先生的課太難了，我們出去玩好不好？

  “阿珩，這隻小兔子受傷了，我們把它帶回家好不好？

  “阿珩，我想吃棗子，你去樹上幫我摘好不好？

  “阿珩，你去給我買桂花糕好不好？

  ……

  “阿珩，你為我去死好不好？