吳爭道“諸位的意思，我也都聽明白了，諸位所慮無非就是錢的事。我想問諸位的是，如果銀子有著落，這城該不該建？”

  所有人麵麵相覷，這確實是個難以表態的事，有錢，該不該建新城？

  還是張煌言先開口了，“那就請大將軍先說明銀子的出處，另外，就算銀子有了著落，是不是也該先擴軍備戰或者改善民生？”

  吳爭苦笑，“玄著兄還是這般急脾氣。好吧，我先說這銀子的出處，這筆銀子來自江南商人……不，應該說是天下商人。無須大將軍府出一兩銀子。但這筆銀子，無論如何也用不到擴軍和民生上去。這麽說吧，商人願意出錢，為得是錢生錢，而不是捐獻給大將軍府擴軍和改善民生。這樣說，諸位應該明白了吧？”

  張煌言問道“大將軍的意思是說，由商人共同籌資建造新城？”

  “雖不中，但亦不遠。”

  張煌言皺眉道“可如此一來，新城的治理權就會旁落。這事更不可行！”

  在張煌言看來，世上沒有白吃的午餐。

  傳言中沈萬三出資捐助造應天府，就算強勢如朱元璋，不也得拿人手短嗎？

  吳爭道“這和治理權有什麽關係？我出讓的僅僅是港口周邊荒地罷了。”

  這下張國維驚訝地問道“僅賣荒地，如何籌集起建城所需的銀兩？”

  吳爭轉向莫執念道“那就請莫老回答吧。”

  莫執念站起身來，應道“是。”

  他向眾一羅圈一拱手道“江南商會已經決定，以每畝一百兩的價格，購買港口附近一萬畝荒地。同時，商會還請老朽向大將軍陳情，希望能以相同價格再購得四萬畝港口附近荒地。”

  這話一出，滿堂嘩然。

  吃撐了吧？

  有錢沒地花？

  腦子壞了？

  幾乎所有人的心裏，就充塞著這三句話了。

  也難怪，此時的吳淞口尚未被開發，後世那個商業大都市的發展，其實是晚清戰敗之後，開口岸成為租借地，這才慢慢發展形成的。

  元代之前，名為華亭，從元朝改名為鬆江縣，此時的人口也不多，主要就集中在華亭一帶。

  而吳淞此時僅僅就是一個港口，周邊更是荒蕪人煙。

  所以，莫亦清說的沒錯，這種荒地如果平常五兩一畝，極限也就十兩一畝。

  一百兩一畝，這可是天價。

  隻有腦子壞了的人才做得出這種事。

  可問題是江南商會一口吃下萬畝，還要再買四萬畝。

  在坐的誰也不是傻子，就這麽一瞬間，風向立變。

  他們有的甚至已經坐不住了，想要趕緊回去，趁著風頭去搶購些地或者趁風聲還沒完全被百姓知道，去華亭收購些有主之地。

  近十倍的利啊！

  此時吳爭開口了，“不。眼下隻賣商會一萬畝，如果商會還想要，一個月後，大將軍府將以二百兩一畝的底價拍賣出讓二萬畝。另外，一年之後，將會再出讓二萬畝，但底價會是三百兩一畝。”

  一片寂靜，全都驚愕了，除了呼吸聲，不，甚至連呼吸聲也聽不見，因為屏住了呼吸。

  趕上杭州城中的宅地價了，如今的杭州城，一畝小院也才二百兩左右。

  這還是漲了之後的價，三年前，吳爭光複杭州時，一畝小院才一百兩，品相差些的，八、九十兩也能買到。

  三年，就漲成二百兩了。

  特別是吳爭在杭州城設大將軍府之後，一下子從一百三、四十兩，直衝上二百兩關口。

  這種漲法，其原因，一是民間有了一種不宣於口的預期，那就是或許江南要出個皇帝了，杭州府有可能成為新都。

  還有一個原因是，杭州府的局勢漸漸變得明朗，安全感上升，這對於商人，特別是國外商人來說，非常重要。

  有了人身和財產的安全感，購置不動產的意願就會劇增。

  而杭州城擴張很難，西有西湖，東有錢塘江，物以稀為貴，求大於供，土地價格的暴漲，就是情理中事了。

  而現在，有了遷大將軍府去鬆江的預期，那麽鬆江地價的暴漲，自然也就不難想象了。

  官員們反對，也不全是心憂國事、民生。

  所謂既得利益，在於城中官員，基本上這兩年都已經在杭州城中購置好產業，大將軍府遷往鬆江，直接導致他們的利益受損，這就是他們反對的另外一個原因。

  看著官員們驚愕地表情，吳爭開始安撫，“六府八品以上官員皆有以五十兩一畝價格購置新城宅地的權益，但也僅為一畝。如果想要更大些，可以以市場價格購買。”

  官員們臉上露出了喜色。

  這是一項福利，也就是說，官員可以用遠低於市場的價格購到一畝宅地，如果真到了大將軍府遷至鬆江，那麽五十兩一畝，等於是如今杭州不到三成的價，這價格可以接受。

  此時，吳爭話鋒突然一轉，“但每人總計上限不得超過三畝。這是鐵律！諸位，新城需要廣納天下人，能安個家，就不錯了。本公也在此律所限之內，絕不超過三畝，違者將被拆除乃至沒收，絕無變通的餘地。”

  這下，官員頓時分成兩個陣營，一些家中不甚富裕的持讚成態度，三畝，他們可能還真用不上。

  而家境富裕的官員，有些不高興了，他們在杭州城中，宅子可是十畝八畝的，三畝，著實小家子氣了。

  可他們不敢以此來反對，因為吳爭說了，連他也在此律所限之內。

  大將軍府轄下，誰敢與吳爭比富？

  這些人的目光齊齊看向熊汝霖、張國維、張煌言等，希望他們能出來說幾句公道話。

  熊汝霖、張國維、張煌言，相視，而笑。

  到了這時，吳爭的意圖已經非常明確。

  這就是招空手套白狼。

  關鍵是這不是陰謀，也無所謂盤剝。

  實屬願者上鉤，雖然有些霸道，但無可非議，這是個陽謀。

  吳爭身為大將軍，就算基本脫離了內政，但他有權決定大將軍府的治所。

  官員可以建議和反對，但吳爭一樣可以否決，執意而為。

  這說得過去。

  那為什麽要反對呢？