在葛小天眼中，迪拜不是城市，而是一種模式。

  就好比一群家裏有油田，兜裏不差錢的土豪，看最近石油價格不穩，還有幾個有石油的大佬被搶，擔心資產縮水，也擔心自己被搶，就湊到一起商量商量。

  有人說買黃金存入海外銀行，有人說去英格蘭買房，有人說咱都這麽有錢了，為啥不自己搞？

  誰都不甘心屈居人下，尤其是兜裏不差錢的人，第三個建議受到大部分酋長認可。

  但應該怎麽做呢？

  又有人說，不如咱們聯合起來，搞個世界級企業，全麵發展，哪怕單一行業賠了，其它行業也能賺。

  於是，酋長國聯盟成立了，一共有七個酋長國加入。

  可問題又來了，眾多酋長分部在阿拉伯半島周圍，裏麵有波斯灣，外麵有阿曼灣，還有倆酋長靠近阿拉伯海，咱們這麽分散，分開搞，肯定整不出世界級集團，必須集中力量辦大事。

  又或者說，投資總得有個環境。

  迪拜酋長眼神一轉：我家沒多少石油，哪怕未來石油市場波瀾起伏，對我也沒太大影響，更不會被海外列強針對，湊巧我在中間，不如大夥都來我這吧？

  其他酋長肯定不願意把自己錢砸給別人發展，但吵來吵去沒啥結果，最後感覺迪拜酋長說的挺有道理。

  於是，七個酋長包括下麵的家族，掏錢的掏錢，兌現的兌現，賣油的賣油，先組建"迪拜世界"和"dubai銀行"，又給迪拜搞了一輪基建，也就是90年建的一片社區。

  當時迪拜跟邊陲沙漠小鎮沒什麽區別，酋長們搞建設，也沒想著做房地產，而是為了打造一個能承載世界級公司的平台。

  但酋長們自建自買，四處撒錢的行為，頓時吸引了周圍其它腦筋比較活絡的底層創業者。

  比如某位學習製藥的三哥人、某位玩金融的石油國人、某位喜歡玩證券的本地人……

  這些人一來，頓時給迪拜帶來大量人氣，然後酋長們愕然發現，房價漲了！

  天地良心，酋長們真沒打算搞房地產賺錢。

  但有錢不賺王八蛋……

  七個酋長連同下麵家族的富豪湊到一起合計合計……感覺腦子不夠用，於是雇傭幾名聰明的英格蘭人做智囊。

  英格蘭智囊看這群酋長人傻錢多，再看看自己幹癟的錢包，眼神一轉，設計出一套當前很吃香的模式。

  也就是：

  貸款圈地——融資建房——金融炒作——驅動金融杠杆，放大投資結果——賣房盈利。

  95年第二輪建設鋪下去，酋長們大賺特賺，也吸引更多人來迪拜，曾經五六萬人的城市，短短兩三年就突破百萬大關。

  人多，房地產更火了。

  英格蘭智囊再出一計：盈利了要還貸款，但咱們差錢嗎？肯定不差。

  所以，咱們不還貸款，也不是不還，而是申請延期。

  什麽意思呢？

  咱貸100億投資房地產，五年能賺200億，而五年才有多少利息？10億？20億？哪怕50億利息，咱也能多賺150億。

  酋長們一聽，還是你聰明！

  於是，引進眾多國際銀行，貸貸貸，建建建……

  銀行不放貸？

  酋長們家產在那放著，錢也在銀行存著，身價比貸款總額還要高，有償還能力，為啥不貸？

  到了千禧年，英格蘭智囊數數兜裏通過操作賺來的炒房錢，感覺有點少，當即決定玩一把大的趕緊撤。

  於是給酋長們出了個主意。

  "大家看啊，咱這裏雖然發展迅速，但距離國際大都會還差的遠，尤其是，每一座著名城市，都有標誌性建築，也就是說"奇觀"，你們看葛老二的房地產，地標往門口一放，不用宣傳就有人搶著買。

  酋長們對英格蘭智囊信任有加：你說咋搞吧。

  英格蘭智囊：建奇觀！

  所以，母星第一高樓迪拜大廈立項，當前最大人工島棕櫚群島立項，母星最長遊玩沙灘迪拜海岸立項、母星第一家七星級酒店立項、母星最豪華的室內滑雪場立項……

  短短兩年，迪拜砸進去七千億富蘭克林。

  由於英格蘭智囊操作得當，再加上房地產增值，以及買房子的人都是有錢人，迪拜世界集團包括迪拜的負債率並不高。

  但實際上……

  物價、房價，全是通過債務炒起來的虛價，一旦遇到撤資，或遭遇母星經濟危機衝擊，這些東西都將麵臨"腰斬"，進而加大負債。

  什麽意思呢？

  這棟房子原本值100萬，某酋長將其抵押，憑借某些操作，從銀行貸款100萬。

  金融危機來襲，房價腰斬，這棟房子隻值50萬。

  但酋長抵押貸款100萬，抵押物價值不足100萬，銀行就會催促他補齊抵押物，或者先償還50萬。

  如此一來，酋長的資產縮水50萬，負債增加到150萬。

  看似數值不高，但把它置換到迪拜世界，負債猛增，超越存款，最終無法繼續貸款，無法建建建，迪拜模式被終結，產生債務危機。

  並且，酋長們忘記了長期不還貸產生的利息，以及利息。

  至於這些錢都哪去了？

  英格蘭智囊，和英格蘭智囊喊來的幫手，也就是倫敦金融城。

  當然，現在迪拜距離債務危機還遠著呢，剛開始建奇觀。

  而說到奇觀……

  葛老板在行啊！

  ……………………………

  科技隨需求在進步，經過這段時間調整，龍天科技基於第一代ar設備，推出vr+ar組合設備。

  該設備分為兩個部分。

  一個是vr場景房，它可以實現360度球型全場景播放，猶如全景地圖。

  也就是說，在這個房間裏，用戶無需佩戴眼鏡，就可以通過體感操作，欣賞早就錄製好的場景。

  而第二個設備，首先它可以實現360度實時錄製，讓用戶在vr房間看到錄製現場，其次可以通過ar技術，把客戶影像投放到錄製現場。

  如此，就有點身臨其境的味道了。

  龍天老王為它取了個名字，叫：老板眼。

  唯一麻煩的是，哪怕神龍係統采用小於常規係統數據包的數據傳輸方式，"老板眼"對網絡的要求依然很高。

  並且，迪拜沒有紫蜂網絡，為了穩定數據傳輸，非區天成隻好單獨調用一顆格洛納斯信號增強衛星。

  11月27號。

  迪拜大道。

  一名身穿乳白色工裝的非區天成工作人員，在二十名迷彩天衛簇擁下，推著一輛頂端裝有數十個n合一攝像頭，外部裹著透明罩子的輪椅，走上大街。

  "葛老板"坐在其中，與無數呆若木雞的迪拜群眾，揮手致意。

  “大家好！”

  “……”

  已經回到迪拜的親王，和二王子哈曼丹收到消息，急匆匆跑出dubai銀行辦公大樓。

  當看到全身朦朦朧朧，整體有些扭曲的葛某人……

  “？？？”

  02年，雖然迪拜很出名，但這個名氣是由數千億投資引起的轟動，在城市建設方麵，沒有迪拜購物中心，沒有音樂噴泉，沒有迪拜碼頭，沒有棕櫚島係列……

  眾多在未來聞名母星的建築，也全在建設中。

  並且，當前led顯示屏價格昂貴，迪拜沒有紫蜂網絡又用不了sg投影，導致大街小巷樸實無華，整體印象與運河開發區相差甚遠。

  嗯，天成老家不是說著玩的。

  這也是三個小年輕麵對金沙灘國際旅遊城，被高樓大廈震驚的主要原因。

  看到迪拜親王和哈曼丹，葛小天咳嗽一聲，“風沙真大。”

  “……”