建造狂魔最新章節

  春節過後，天氣不見變暖，反而愈加冷冽。

  葛小天將老爹老媽送上雪地車，目送一行人消失在河道末端，抬頭看向陰鬱的天空，喃喃自語道：

  “希望不要下雪，要不然第一季度的項目被拖延，直接影響到第二季度，連鎖反應，第四季度就沒辦法舉行大型球賽了。”

  然而，怕啥來啥。

  北風呼嘯，卷起粒粒冰霜……

  “這烏鴉嘴！”

  葛小天笑罵一句，示意李虎，“跟李哥說，不用過來了，這幾天我住醫院，他如果有事就先去忙！”

  “好！”

  前往病房，趁機瞧瞧老鄰居，卻被護士告知，陳峰轉院了！

  葛小天有些納悶，做完手術不好好療養，卻著急忙慌的往外跑，難道有什麽不可告人的秘密？！

  懷著好奇心，給梁縣小曾打個電話。

  “老板，尚品建工逾期工程再次開盤，為了補償老客戶，特地推出老帶新優惠活動，隻要給上次拍賣會拿下的高中片區帶去一名客戶，簽訂預購協議，老客戶將獲得五百元購物卡，新客戶每平方減免十塊錢！”

  “嘿！學的還挺快！”

  購物卡指定商家，等於拉攏合作夥伴，減免房價，不用花錢……

  陳峰學到了精髓啊！

  葛小天不疑有他，囑咐小曾盯緊點，那老家夥可不老實啊！

  回到病房，打開筆記本電腦。

  登陸郵箱，信件爆滿。

  小青山雪橇比賽、滑雪比賽，明天報名截止，目前共有五十餘支隊伍，六百多名業餘愛好者參賽。

  獎項方麵。

  除了黃金狗頭獎杯、滑雪運動員獎杯，天樂旅遊出資十萬，李氏兄弟製衣廠讚助兩萬，三岔鄉桶裝飲水站讚助五千，三岔鄉體育文具店讚助兩千。

  都是小事。

  回複商主任“看著辦”，直接把郵件轉發給天衛青山部。

  下一封郵件。

  天成總部選址結束，一個是位於大青山中心地帶的山溝裏，一個是東湖東岸澡澤中，一個是小青山的西側萬人坑遺址。

  全是好地方！

  第一個易守難攻，第二個舉步艱難，第三個……估計學校都鎮不住！

  看看發件人，三岔鄉情報部。

  撥通電話，“你特麽能不能選個好地方？”

  “額……”跑鄆縣管人事的小蘭很明顯愣了愣，“公司駐地？”

  “你說呢？”

  “您不是告訴我，要選個具有特殊意義，又能體現咱建築造詣的地塊麽？我選來選去，今天才決定把這三個地方發給你，生怕在鄆縣這年忙起來，把這事給忘了！”

  “你咋不選老林？”（三岔鄉各大姓氏祖林）

  “考慮過，那裏確實是塊風水寶地，但我怕被鄉親們指著脊梁骨罵娘。”

  “……”

  葛小天打開三岔鄉地圖，縣裏肯定不希望天成將公司駐地建在東湖。

  因為那是梁縣的地方。

  本地一家蒸蒸日上的大型企業，跑人家地頭建總部，說不定哪天就改頭換麵了，到時候哭都來不及。

  祥縣倒是給了幾塊好地方，比如南窪、小湖鎮、北關、小商品市場南側。

  但考慮到係統建築升級，全都不怎麽合適。

  按道理講，山溝裏挺好，人煙稀少，隻要拿到建設許可證，怎麽搞都行。

  可小青山的發展，逐漸蔓延向大青山，穿過飛碟體育館、九黎遺跡、超級水閘，連接東湖。

  像激流勇進、響馬古道，等天氣變暖，天樂旅遊很快就會進行打造。

  到時候，水上漂流正嗨，或者跑馬顛到興奮點，猛地看到草棚裏挑出幾十名壯漢……

  當然，現在係統今非昔比，三級城鎮中心的規模堪比小型體育館，但平地而起的建築……

  葛小天沉思片刻，決定幹了！

  在山溝裏建造奇形怪狀的高樓大廈，或者在上百米的山峰頂端搞座古代庭院，怎麽看，都有點‘奇觀’的錯覺。

  想到奇觀，他又想到係統。

  點開圖標。

  之前安排僧一搜集關於九黎古跡的信息，目前進度百分之九十八，第一座奇觀應該不遠了！

  是啥？

  有點小期待！

  不過，先把手頭事情處理完再說。

  將公司駐地定在山溝裏，建造事宜安排給、在山坡開辟農田的兩百名壯漢。

  城鎮中心年前就被拖進去，有超級拖拉機，也不算麻煩。

  打開第三封郵件。

  運河cbd規劃！

  暫定六百畝，剩餘的一千畝為汽車製造廠。

  六百畝中，兩百畝打造商業街，四百畝建造居民樓。

  該區域：

  東側為濟市星月灣、森林公園等。

  南側為荒地，後期如果有企業想要發展產業園，可以找孫局要地皮。

  西側為體育中心。

  北側為汽貿城。

  環境優美，位置卓越。

  規劃中，引運河之水，橫穿cbd，連接小商品市場的u字型河道，形成‘山’字型水係，中間的‘丨’種植荷花楊柳，兩側的“凵”通航。

  兩百畝商業街，建築外觀各不相同。

  兩百畝，4.5容積率。

  200畝平方米x4.5，大約可以建造六十萬平方米的建築。

  考慮到需要拍攝電影，部分街道融入許多國際文化氣息。

  首先。

  給工行的是一座‘x’字型建築，塔樓結構。

  銀行不出錢建造，又拿貸款利息抵扣房租，還要享受動植物基地提供的奶製品，天成肯定不會給對方太多好處。

  x字型建築的左半部，麵向東方，租給銀行。

  右半部上側，麵朝南方，為寫字樓，對外租賃。

  下側背陽區，麵向體育中心、小商品市場，風景獨特，夜景絢麗，當作便捷式商務酒店。

  地下分三層，-1倉庫，-2、-3停車場。

  大廳高五米，為正一層，

  主體28層，邊緣鑲嵌霓虹燈。

  頂部有天台娛樂場，x字鋼結構封頂，左側足球娛樂，右側台球健身，四周為高約十米，拚接而成的led顯示屏，用於播放節假日歡慶視頻、運河cbd全景，以及天成建築有限公司的宣傳視頻。

  建築麵積：受建築資質限製，需要將x分為四個區域。

  每個區域為：長50米x寬20米x28層=28000平方米。

  乘以四，十一萬兩千平方米。

  加上一樓大廳，總建築麵積約十二萬。

  建造費用三千萬，裝修費用八百萬，總投資約四千萬。

  ……

  太陽紙業專屬企業樓。

  考慮到經營、倉儲、企業形象，樓體為‘t’字形板樓。

  t字頂端麵向東方，總共八層。

  ‘一’的底部三層為街邊店，主體用於辦公。

  ‘│’為倉庫，鋪設快速道路，連接小商品市場消防。

  建築麵積：

  ‘一’，長30米x寬12米x8層，算神伸縮縫、玻璃幕牆、挑樓、陽台，約六千平方米。

  ‘│’，長30米x10米x6層，算上通道，約兩千平。

  總建築麵積約八千平。

  建造費用兩百萬，報價五百萬。

  裝修費四十萬，報價一百五十萬。

  投資費用全部來自太陽紙業。

  ……

  天成廣場。

  橫排兩座五層黑色玻璃外觀、鑲嵌led的‘火柴盒’建築。

  層高六米，分為a座和b座。

  受建築資質限製，每一座又分為a-1，a-2，a-3。

  以a-1為例，長80米，寬100米，五層，建築麵積四萬平方米。

  與a-2之間，每一層都設有機械感十足的鋼結構連廊，a-3同理。

  如此一來，在外觀上，a座三個分區連成一體，長約260米，b座同理。

  a-1科技商城，

  a-2天成商會服飾品牌店，

  a-3大型超市，

  a座整體第五層為美食城。

  b-1兒童娛樂、服飾

  b-2文化體育娛樂用品商家集群

  b-3生活家居體驗館

  b座整體第五層為天娛影院。

  a座與b座同樣有鋼結構連接，隻不過是吊橋形式的通道。

  遠遠看去，大概是‘’。

  麵朝西，背朝東。

  總建築麵積二十四萬平方米。

  建造費用約六千萬，裝修費用，算上自家影城、美食城，約五千萬。

  總投資大概一點五個億。

  ……

  （這算水字數麽？下麵不再介紹了。）

  此外還有四座50米x20米x29層的寫字樓，總建築麵積約十二萬平方米。

  一座天成建築設計研究院的，獨棟鋼結構‘0’型建築。

  一片古代建築形成的小庭院，用於觀賞遊玩。

  一座用於商會交易的市集。

  算上單棟咖啡館、大劇院、茶樓……

  六十萬建築麵積全部合理用完！

  供電、供暖、供水等等，全部來旁邊的汽貿城，後期會擴建並獨立出來，以便供應體育中心、小商品市場。

  ……

  四百畝高檔住宅區。

  2.5容積率，總建築麵積約六十七萬平方米。

  五十畝一個片區。

  分為：琴棋書畫、梅蘭竹菊，八個雅園。

  由於建築外觀不同於星月灣，結合了天成廣場、蓮花體育中心、汽貿城、小商品市場、動植物園、水上娛樂城等等，取名為‘天成文化旅遊體育城。’

  也算是天成推出的全新品牌。

  嗯，高端的那種。

  畢竟超高層容積率都是4.5，而天成隻用了2.5。

  加上天成隻計算部分公攤麵積，不超5%，無論套內麵積、社區綠化，全都堪比別墅級。

  至於未來會不會再搞這種項目……

  葛小天感覺有點玄。

  如果沒有商會，沒有本地支持，沒有物價壓製，放在二十年後，這個品牌至少需要投資三百個億！

  不過，規劃做好了，人員安排卻有些緊張。

  按照年前小黃的計劃，工程部第二十部負責運河cbd，缺員一千名技術員，以及匹配施工的機械。

  葛小天思索許久，決定抽調十五、十六兩個工程部。

  把運河健身廣場、森林公園、動植物園項目，轉交給負責地下停車場的十四部。

  機械方麵……

  剛收到兩個億，是時候花光了！

  錢麽，存在卡裏，等於每分每秒都在減少……