建造狂魔最新章節

  “既然你也感覺是好事，那咱們明天晚上運河大酒店見？”

  “沒問題！”

  放下手機，葛小天暗中鬆了口氣。

  雖然他沒聽清少白頭大領導在提出太陽紙業之前說了什麽，但幫天成拉外援，無疑代表了他對商戰的態度。

  其實想想也對，一個外來企業（長豐實業）勾結本地企業（順河商貿），對本地實行跨區域傾銷，沒有哪個領導能坐得住。

  萬一本地市場扛不住，生產商紛紛破產，今後還怎麽搞發展？

  看來，順河商貿的好日子要到頭了。

  ………………

  打電話的功夫，倆古箏妹子再次開始演奏。

  全場的大小老板們，在舒緩的樂曲中，端著小酒杯，滿臉笑容的四處轉悠。

  這是今晚最重要的環節，交流、合作、共贏！

  “老賈！”

  “哎！會長！”

  家具城老板聽到呼喊，舉手高聲回應，邁開小碎步急匆匆走上前來。

  老賈對葛會長可謂是心服口服。

  上次雙方隻是在汽貿城門口閑聊兩句，口頭約定等濟市星月灣樓盤售罄，租賃售樓處當做家具城。

  然而回去沒兩天，他卻無意中發現葛老板發來的郵件。

  足足十數套沙發、靠背椅，以及眾多設計巧妙又實用的多功能餐桌的設計圖紙。

  做了這麽多年家具，他哪能看不懂？

  家具想要賣的火，一是緊隨人們審美觀，二是契合舒適度，三是結實耐用。

  設計圖很輕鬆滿足第一點，第二點需要實物，第三點則是在於自己的家具廠。

  抱著試一試的態度，他通知廠房采購天成研究的新型複合木板，打造了幾套沙發和茶幾。

  然後……

  火了！

  一直到現在家具廠還在連夜加班！

  臨近春節，恰逢家具城競爭最激烈的時候，往年不但要偷偷打探老對手價格、款式、折扣，還要花大價錢進行宣傳。

  而今年，連廣告都沒打，四五十裏外的鄉鎮客戶都來了，結婚的、買房子的、除舊布新的……

  他當機立斷，自掏腰包，花費一百萬買了一張青銅vip會員卡。

  虧麽？

  新家具目前隻賺了十來萬，肯定虧。

  但剛辦完會員卡，他就跟天飾裝修達成合作，拿到一份占據祥縣星月灣三分之一住戶的家具訂單，聽說後續還有濟市星月灣、鄆縣星月灣、錦繡川大學城教學桌椅……

  哪怕家具城今後不對外銷售，僅靠這些都能吃上三年！

  並且，仔細想想，他一個家具城尚且如此，那其他會員呢？尤其是裝修材料、辦公用品、電子產品、零食衣飾……

  這讓他想起入會時，葛老板說的那句話：我準備打造兩座城，各方麵都有需求，麵對外來競爭者不要慫，緊隨天成腳步，碾壓過去，會長帶你們躺贏！

  他不懂啥叫躺贏，但感覺這話賊吉爾霸氣，而賺錢也變得更容易了。

  “會長，您有啥吩咐？”

  “老賈，咱們都是痛快人，我也不瞞你，濟市星月灣售樓處暫時沒法拆，那個地方對家具城來說確實有點小，於是我做主，租給了新華書店，不過你放心，我給你建了個更好的！”

  葛小天說著，點擊筆記本，打開星月灣二期售樓處效果圖。

  “這是一座高達76米的藍蓮花，非常符合運河開發區的整體形象，畢竟旁邊就是蓮花體育中心！”

  該建築占地100米100米，除了地基，其餘全部采用鋼結構。

  內部五分之二為天井，底部是一座長40米，寬30米的模型區，完整展示出天成在運河開發區所有項目，包括體育中心和未來的一些暢想設計。

  模型前方設置了一個很有b格的蔚藍色投影，以地麵做幕布，時刻顯示總投資金額，住戶數量，商家數量等等。

  蓮花兩側分三層。

  一樓洽談區，擁有兩台機械臂，輔助眼神不好的客戶近距離觀察模型，或者挑選商品房。

  二樓成交區，包括銀行分點、付款窗口。

  三樓財務辦公，員工宿舍、廁所。

  蓮花售樓處外麵是一圈階梯狀淺水池，以十米距離為間隔，層層遞減，兩側各有三個噴泉，水裏安置彩色燈光設備。

  “後期家具城搬進來，完全可以獨自開辦家具展！”

  “並且，財務辦公、員工住宿，全都不用再往外跑了，相當於拿下一座屬於家具城的形象建築！”

  “怎麽樣？”

  老賈搓搓手，“肯定沒的說，但是，我剛辦了青銅vip，手頭資金並不多，後續還要大批量采購咱們研究的複合型木料，恐怕租不起……”

  “沒事，藍蓮花項目大約會在四月初完工，七八月份用完就能交給你，先拿去用，什麽時候有錢了，咱再坐下來談談租金！”

  “這……”

  “什麽這啊那啊的，就這麽定了！”

  葛小天彈彈煙盒，抖出兩支遞過去，“我這裏呢，有個新項目，也是天成七八月份，在錦繡川想要打造的全新品牌，目前準備先在濟市做個試點，有些地方需要家具城幫幫忙！”

  “會長，您隨便吩咐！”

  “不知道你有沒有聽說過樣板間，或者家居生驗館？”葛小天說著，打開電腦裏的文件夾，露出三十餘套裝修效果圖。

  “這……還真沒聽說過！”老家皺眉思索片刻，搖搖頭。

  “是這樣……”

  早在穿越之初，想坑大劉新村土豪的時候，葛小天就有過做樣板間的念頭。

  但經過對市場的長時間考察，他感覺這個理念太超前。

  精裝房相較毛坯房，每一套怎麽也要貴上幾萬十幾萬。

  剛需客戶看重的是性價比，買套毛坯房自己整整，絕對比買精裝房合適。

  有錢人更不會買，他們都有自己想法，與其買套整棟樓幾乎都差不多的精裝房，還不如多花點錢找裝修公司，設計出自己想要的風格。

  如此一來，目前確實沒有搞精裝房的必要。

  但是！

  天成現在怎麽說也算打出自己的名聲，星月灣屬於中低端產品，今後進軍發達一些的省府，有必要搞個超高端品牌。

  葛小天心目中的樣板間，或者家居體驗館與未來有很大區別。

  不做小的，隻做大的！

  130平、150平、複式220平、複式250平、小別墅。

  每一套都至少要挑出五個設計方案做成樣板間，另有二十套方案當做備用。

  精品房采用的家具、家電、服飾、衛浴、櫥櫃、地板……全是商會會員用心打造的精品，也是未來各家會員企業最頂端的品牌產品。

  此外，每棟樓配備兩到三名生活管家，家裏有什麽事，無需再到外麵尋找空調移機、通下水道、更換燈泡之類的服務。

  如果住戶出遠門，還可以在生活管家處留下囑托，比如幫忙曬曬被子，幫忙瞧瞧水電暖是否有問題，一律免費。

  在不久的將來，等樞紐係統開通，每戶居民還會安裝內部電話，家裏缺少啥，隻需要給生活管家打個電話，一切ok！

  當然，各種詳情還有很多，比如配備接送孩子上學的小班車、快遞攬收、洗衣店等等。

  差不多相當於一個貴族公寓。

  價格麽，大概是目前正常房價的兩倍。

  而別墅，由於單獨配備管家，有可能是三四倍，完全超越京城平均房價。

  至於物業費，肯定更高了。

  買還是不買完全看個人，反正做出來一批，放著也賺錢，不行就拿去貸款。

  葛小天將大概思路講一講，四周已經圍滿vip會員。

  某個中年男子開口道：“會長，我認為這個方案在房地產方麵暫時沒啥搞頭，不過，咱們可以把它挪到地下步行街，以賣衣裝服飾、床上用品、衛浴櫥櫃等等為主，把效果展示出來，如果客戶心動了，或許還能帶動其它銷售！”

  “比如買套衣服，照照鏡子，哎！這鏡子不錯！”

  “比如上個廁所，蹲下去找找感覺，嘿，這衛生紙不錯！”

  “比如……”

  “你不怕賠死麽？人家本打算買套衣服，最終買了塊鏡子，本打算買個馬桶，最終買了卷衛生紙，有你這麽做生意的？”

  “會長，他是做日用百貨的，賣啥都不虧！”

  “哦？”葛小天微微一愣，“這倒是可以搞一搞，整個網站，把你家，不，把大夥的商品全都錄進去……”