建造狂魔最新章節

  單畝地皮五十萬紅鈔，放在99年屬於虛高，但放在01年中旬，隻能說有點小貴。

  以不合理，卻又淺顯易懂的方式，幫老沈計算一下：

  一畝≈666.67平方米。

  高層容積率取2.6，每畝能建造：

  666.≈1733平方米的建築麵積。

  五十萬買下一畝，單平方建築麵積均攤費用：50萬÷1733≈290紅鈔。

  東山水泥價格因天成水泥廠和沈誌鵬的水泥廠投產，開始下降。

  華夏今年三月份調整經濟戰略，鋼材產量直線上升，價格已經回落。

  多方麵影響下，徐城外界承包商單平方造價約350紅鈔。

  290的地皮均攤+350建造造價+平均每平方均攤的稅費、管理費等等，商品房成本頂天700紅鈔/平。

  徐城星月灣最低售價1360紅鈔/平，如果算上影視城、碼頭、公交，下半年整體價格還會上漲。

  所以，每平方1360紅鈔的售價，減去每平方700紅鈔的成本價，老沈單平方至少能賺660紅鈔。

  1000畝平方x2.6容積率≈173萬平方米。

  173萬x660紅鈔，哪怕不搞商業，老沈也能拿到12億利潤。

  濟市花園片區，單平方賺一百他都幹，更何況十幾億利潤的買賣？

  至於天成為什麽要把賺錢的地皮賣出去？

  讓老沈在北方吸引魔都商會的火力，天成則是繞道南部建福省，從魔都商會背後發起總攻。

  況且，每畝賺四十萬，一千畝倒手就是四個億，自家啥都沒幹，純賺。

  總的來說，這是個雙贏的買賣。

  老沈依靠徐城星月灣提升房價賺錢，天成拿老沈吸引魔都商會，達成戰略轉移，開拓更大的市場……

  “為什麽明明知道你在忽悠我，我卻心動了？”沈誌鵬很糾結。

  “啥叫忽悠？這叫合作，共禦外敵！”葛小天沒說打的是魔都商會，而是當著薛大領導的麵，把李薇搬出來，“你我一起上，那娘們能扛得住？”

  “抱歉，我是個有責任心的男人。”

  葛小天瞥一眼眉開眼笑的鍾瀟瀟，張張嘴，忍住罵人的衝動，“我是這個意思麽？”

  “真一起上？”

  “真的！”

  “我就擔心你口號喊的賊亮，到頭來，我卻發現隻有我自己衝了上去。”

  “我光喊口號？那你知不知道海油強奪石化煉廠的事？”

  “嗯？”

  “我們天成燃油緊缺，已經不是一天兩天，最近各個工地滿血複活，你應該明白什麽意思？”

  “你跟海油達成合作？”沈誌鵬驚了，“臥槽，你路子真夠野的！”

  別說他，就連薛大領導和鍾瀟瀟，以及一直不敢說話的沈文，都露出難以置信的表情。

  “再過一個月，我們就會召開超級新聞發布會。”

  “……”

  沈誌鵬有點小失望，天成利民活動中心對銀座產業堅壁清野，別人也對天成實施了斷後勤。

  現在天成脫離困境，如果銀座產業再不尋找解決方案，恐怕自家真的要輸了。

  可是，沈誌鵬並不相信葛老二會在這緊要關頭放自己一馬。

  遲疑道：

  “其實，達成這個合作容易，我知道你跟陳鋒關係很鐵，放開對江南長豐實業的封鎖，我跟你簽五十萬一畝的合同。”

  葛小天看向趕來的魏長豐，“想不到沈總還挺講義氣！我可以讓陳鋒解除封鎖，不過，李氏兄弟集團的服飾、鞋帽等等，我要在銀座產業開專櫃，並連接智能一卡通係統，免租！”

  “不可能！”

  “我允許你投資近代影視城！”

  “早說啊！”

  “不過，我需要在銀座產業開辟家具模塊，連接智能一卡通係統，免租。”

  “你特麽！”老沈差點噎住。

  “我可以讓天娛解除對銀座院線的封鎖。”

  “可以考慮，老賈家具是吧？”

  “嗯！”

  葛小天點點頭，話音一轉，“我需要在銀座……”

  “葛老二，有啥事你能不能列個清單？”

  “可以啊！”

  葛小天當即取出早在建造大橋之前，就準備好的合作協議。

  對銀座產業來說，全是喪權辱國，卻又不得不簽的條文……

  “……”

  沈誌鵬臉色一陣青，一陣白，“你早就做好了？”

  “天成入駐棗市新城，我就準備好了。”

  “我不玩了，濟府商盟股份，東山建聯，還有一路通金融、瀟瀟網絡服務，全都打包賣給你，兩百億，現在就交易。”沈誌鵬崩了。

  “別啊，我玩的挺開心！”

  “我特麽玩的不開心！還有，這咋玩？沒法玩！”沈誌鵬看向被驚的呐呐無言的鍾瀟瀟，“老婆，你同意麽？”

  “我同意！”

  就連薛大領導都舉起手……

  “別鬧！”

  “我不是開玩笑！”

  旁邊的魏長豐呆愣許久，“那個，葛老板，瞧瞧我長豐實業還湊合吧？我不多要，設備折舊，貨物清倉，連廠子加渠道一起打包，隻要三十億，對了，還有員工！接手就能生產！”

  “……”

  葛小天知道這是開玩笑，老沈肯定不會賣基業，這是他生存的根本，否則卡裏隻有錢，辰東海下一步就能搞得他傾家蕩產。

  而魏長豐，沒了江南實業，陳鋒敢直接提刀上門，然後帶上親姐姐遠走海外……

  別以為老陳跑遠洋貿易，葛小天不知道他打什麽主意。

  妻兒舊仇，親姐新恨，這輩子是解不開了。

  包括老陳現在做的，寧願幾十億砸在江南，也要堵死魏長豐的活路。

  當然，說服老陳暫且繞過魏長豐也不是那麽容易，需要好好聊聊，比如送他幾艘運輸用的鐵甲艦。

  “老沈，其實天成白銀vip會員入住銀座產業，也能給你帶去許多優質客戶。”

  “嗬，別以為我不知道你打什麽主意，這些品牌在春晚投放廣告之後，全都走上高端序列，天成產業在郊區、鄉鎮、小縣城，根本沒多少高端消費群體，而我的銀座全都在大都市繁華地段，讓他們跑我這裏做生意，等到時機成熟，店鋪全部轉移到星月灣二期項目，到時候我這裏還剩下多少顧客？”

  “將心比心，我也給你的好處也很充足，影視城、影視資源、公交停靠站、物流快遞係統，甚至包括天成獨有的任務式居民補貼係統，這都是我天成的特色！”

  葛小天跟旁聽的薛大領導、竊取信息的魏長豐，還有老沈分別遞支煙，“未來商業模式趨向於共享，我的產品放到你那裏銷售，我增加一個渠道，能賺更多。你沒有的東西，我幫你補上，你增加一個市場，也能賺更多……”

  “少糊弄我，我把我家產品搬到利民活動中心開專櫃，你願意？”

  “肯定歡迎！前提是，你供貨量跟得上嗎？”

  “……”

  “合作麽，要一步一步來。”

  葛小天說著，攤開三份合同，包括：高架連接、地皮交易、入駐銀座產業，“簽了吧。”

  沈誌鵬深吸一口氣，“這一幕，讓我想起前兩天看得某個電影，這是妥妥的不平等……等等，這些合同名，為啥叫天鵬條約？”

  “我叫葛小天，你叫沈誌鵬，不是天鵬條約麽？”

  老沈觸景生情，眼睛都紅了，喊來律師團，審核完合同，哀嚎著簽下名字，“喪權辱業啊！”

  “別這麽說，就跟我是大反派似的。”

  “那高架橋怎麽連接主幹道？”

  “其實……型盤旋道隻花了三個億，把雙向四車道改成單向上道口，再在上部加一個直線下道口，齊活。”

  “這是……_，眉毛都有了？！”

  “我真不是故意的。”

  “送客！”

  “別啊，薛大領導在這，一起吃頓飯，慶祝慶祝！”

  “我怎麽感覺，你是想慶祝我變成這鳥樣？”

  “你想多了。”

  ………………………………

  是夜。

  大西北，烏魯市。

  “甜蜜蜜，你笑得甜蜜蜜……”

  杜總在睡夢中被沙啞的鴨叫聲驚醒。

  睜開眼。

  燈光朦朧，臥室內充滿粉紅色氣息，似乎還帶著團團光暈……

  而床尾處，一位濃妝豔抹，極其壯碩的農村大嬸正在拽舞……

  如此詭異的一幕，令杜總汗毛聳立，忍不住揉揉眼……

  當再次睜開。

  之前的一切，歸於昏暗。

  杜總咽咽唾液，長籲一口氣，正當要打開台燈……

  粉紅色光芒再次襲來，床鋪四周忽然蹦出六七為濃妝豔抹的農村大嬸……

  “甜蜜蜜，你笑得……”

  “鬼啊！！！”

  直到這時，杜總方才發現嘴裏竟然有東西，吐出來瞧瞧，阿葛卑斯？

  砰！

  杜總暈了。

  當他再次醒來，屋內與昨天沒什麽區別，沒有紅燈，也沒有大嬸，除了隱隱作痛的脖子，和得了潰瘍的腮幫，似乎昨晚遭遇的一切從未發生過……

  ………………………………

  造高架橋與修公路完全是兩個工程科目，設計到的專業知識，除了鋪設瀝青路，整個流程幾乎無重疊。

  其實大泰路橋並不具備造高架的資質，甚至沒有這方麵技術。

  還好的是，葛小天跑海外組建超級承建集團，憑借南洋發展銀行和華夏信托的關係，拿到對應資質，之後飛快學習、模擬、在仁川進行實戰，創造出天成標準。

  這個標準不適用前期野外勘探、調查研究、確定橋梁規模和路段走向，也不是橋墩構築，而是預製箱梁架設技術。

  預製箱梁：內部為空心狀，上部兩側有翼緣，類似箱子，分為單箱和多箱，淺白點說，就是高架路麵。

  不要驚訝，它裏麵確實是空心。

  至於為什麽是空心，細說比較複雜，簡單講，按照工程學，空心比實心更方便檢測，更具有抗壓和承重能力，另外就是，空心預製箱梁，20米x30米至少30噸重，如果實心……架橋機扛不住。

  此外，30米以上的橋墩，也有可能是空心，名曰：薄壁空心墩……

  （怕不怕？）

  說到架橋機，就不得不聊聊這台堪比航姆的超級怪獸。

  按照高架橋用途，架橋機分為多種，比如架設公路橋、架設常規鐵路橋、架設客運專用鐵軌橋、架設高鐵專用橋……

  而按照類型，分為單梁式架橋機、雙懸臂式架橋機、雙梁式架橋機。

  天成在仁川大橋項目中采用改進式鐵路橋專用的雙懸臂式架橋機。

  該類型早在毛熊初期，四十年代就已經被使用，吊重有65t、80t和130t三種，用於分片架設三十二米以內的預應力混凝土梁。

  經過係統優化改進，名曰nt—101號的雙懸臂式架橋機，吊重已經突破320t，分片架設長度高達八十五米，且具備自行能力。

  當然，如果按照箱梁製作工藝，20米（梁高1.2米，梁寬2.4米）用量為：

  hrb335型螺紋鋼：20924kg，

  hpb300一級鋼筋：44g，

  15.2鋼絞線：3225kg，

  混凝土：102.4立方。

  如果擴展到八十米，需要重新計算橫截麵正應力、剪應力、縱截麵橫向彎曲正應力，並調整鋼筋線材、水泥型號和相應用量，這個噸位並非20米x4那麽簡單。

  所以，仁川大橋隻是為了實驗，華夏境內為了安全考慮，依舊采用20米箱梁標準。

  雙懸臂式架橋機，外觀類似……一個超大號扁平狀"幾"字。

  左側一撇叫支腿，就像人走路一樣，先跨越到前方橋墩，具有驅動機構。

  上麵一橫叫主梁，采用雙軌鋼架結構，比架橋機在施工時的可架設最大跨度長兩倍。

  右側豎勾叫後支腿，擁有雙排、雙輪，總計十六對走行輪組，是架橋機整體向前挪動的電氣設備之一。

  整體大概是這樣，剩下的則是"幾"字頂部"一"中，也就是主梁中，有個用於運送箱梁的"下橫梁"，類似小biubiu上子彈，可以在"幾"字頂部的"一"中前後挪移。

  而在它的身上，還有個負責托運箱梁的縱移驅動支柱，有帶輪子，也有不帶輪子。

  外觀類似兩個倒扣的"u"字，或者是頭戴式耳機，主要由升降柱、折疊機構、走行機構、液壓懸掛均衡裝置、轉向機構等組成，用於運梁車喂梁通過，及架橋機縱移。

  如果將以上部件組合在一起，連貫作業，前腿邁開，踩在前方橋墩上。

  後腿踩在已鋪設好的箱梁上，中間空隙，未鋪好的高架，被主梁連接。

  倆掛在主梁上的耳機，在下橫梁拖動下，托著一截二十米的箱梁緩緩前行，並安置在倆橋墩之間。

  看似很簡單，其實過程很複雜。

  從架橋機邁開前腿，工作人員就要全力測量、計算，防止機械位移，之後箱梁拚接，更需要大量人員進行協同施工，隨後焊接、澆築、安裝監測設備……

  不過，複雜歸複雜，除了前期比較耽誤時間的打樁、造墩，其實架橋速度很快。

  僅僅十幾天時間，大泰路橋已經完成倆的預製箱梁和現澆築箱梁的施工，目前正在造立交橋。

  也就是橫跨倆，連接超大號東山南大門上部道路的b方案。

  昨天跟老沈簽訂合同，葛小天肯定要履行，所以，欣賞過自己設計改造的雙懸臂式架橋機作業場景之後，將c方案交給泰迪。

  型設計方案，十分超前，首先，它隻是上道口，進入內圈後，左側向西走，右側向東走，最內圈頂部去掉。

  而下道口，其實並不需要設計，也不需要再建造，而是在李薇那邊！

  老沈的上，李薇的下，後者原理與老沈的類似，隻是西側來車，與東側來車，匯流後進入高架下方的社區主幹道。

  型盤旋道看似很繞，但它卻能充當減速帶，避免高架橋上的高速汽車衝進社區。

  葛小天拿著圖紙跟泰迪溝通許久，不知不覺已至傍晚。

  整幾個小菜，哥倆喝一頓，一覺睡到大天亮。

  第二天一早。

  葛小天再次出現在老沈的型盤旋道工地，不多時，果然等來李薇。

  “李總今天似乎很清閑，又來我這裏蹭飯麽？”

  “是啊，葛先生歡迎麽？”

  “自然，請！”

  葛小天說著，轉身走向棗市新城星月灣售樓處。

  原本葛小天以為這個女人隻是利益集團的工具，直到昨天他想明白事情本質，才扭轉這一看發。

  想想也對，連杜總都被嚇得"狡兔三窟"，這位卻跟沒事人似的，時不時跑他麵前蹦噠蹦噠，不是心大，就是有真本事。

  而今天，他要試探試探這位女強人！

  還未走到售樓處，前天被抓的三名南越壯漢，被重騎抓住腳腕，像拖死狗一般走向攪拌站。

  地上稀稀拉拉，留下眾多殷紅液體……

  李薇臉色微變，“葛先生，不知這是？”

  “哦，那邊在修高架，需要打樁，打樁麽，就要鎮樁……都是搞工程的，你懂！”

  “？？？”

  李薇不懂，但看到重騎將南越壯漢走上送料口……

  直接癱倒在地。

  “咦？李總，你怎麽了？”

  “葛…葛……葛先生，我…我忽然想起來，公司還有急事。”

  “沒事，不著急，湊巧我要跟你聊聊，杜總派人襲擊我的事！說實話，我這人很怕死，所以，一旦有人危及我的性命，我就有可能做點極端的事！”

  葛小天說著，看向攪拌站，南越壯漢已經被暗中換成石灰做的假人，重騎為了避免露餡，直接將假人摁進進料口。

  假人身體也充填了紅色液體，攪拌站運轉，直接崩了重騎一臉……

  剩下的兩名南越壯漢看到這一幕，再聽嘎啦啦的攪拌聲，一把鼻子一把淚的哭嚎著往遠處爬……

  李薇如遭雷擊，白眼一翻……

  暈了！

  “給辰東海打個電話，就說，我要見他！”