第三百一十六章 調查表與錄取通知書
作者:幹已      更新:2021-04-10 20:52      字數:2292
  中午吃飯的時候,林峰趁著唐比利去廁所的時候,小聲問牛利:“這個唐比利還挺有意思,是個自來熟兒,一見我就跟我說什麽洗麵奶的,我都懷疑他是不是學美容的,他真是建築設計師嗎?”

  “什麽設計師?嗨,他哪兒學過建築設計呀,都是一邊幹著一邊學,他原來是村裏的會計,跟我一個村的,後來也出來跟著範總幹了。”牛利滿不在乎地說。

  林峰吃驚地看著牛利,“這麽大的項目,你讓他來改設計?”“那怎麽啦?建築設計院的人設計的東西能住嗎?他們知道人們都需要什麽嗎?”牛利一邊扒拉著飯,一邊說。

  林峰仍不可置信地看著牛利,“那也不能讓個村會計去改圖紙吧?”林峰想起了他村裏那個“妻管嚴”會計,這兒實在讓他提不起信心。

  牛利笑了笑,“你還別看不起人,比利哥可在建築這行兒幹了二十多年,在香港也是很有名的。”聽到牛利這話兒,林峰疑惑地問:“唐比利才多大都幹了二十多年,難道七、八歲就工作啦?”

  “七、八歲?”牛利大笑起來,嘴唇上沾著的米粒在不停地顫動,“比利哥都五十多啦,比我還大二歲呢!”“五十多?”林峰簡直不敢相信自己的耳朵,“我以為他隻比我大一點兒,怎麽會?你看他的皮膚,哪像五十多歲的人呐?”

  牛利喘勻了氣,隨口回道:“人家會保養唄,你剛才不說他是學美容的嗎?”林峰將信將疑,不由得也摸了摸自己的臉,“看來我也得用點兒洗麵奶啦!”

  吃完飯,唐比利拿出一疊印製精美的表格對林峰說:“這些是我們在香港使用的抽樣調查表,你先看看,把你認為不適用的項目劃掉,重新整理一下。”

  林峰接在手裏,細細地讀起來,給他最大的感受就是細致,問題列了很多,密密麻麻足有五、六十個問題,用標準的小楷印了兩頁,這些問題基本上把購房者關注的內容都列上了,至少是他認為應該關注的。

  林峰覺得這些問題都很有道理,劃掉哪條都不太好,隻是不劃兩條又會認這個香港來的“美容”設計師看不起,隻好象征性地劃掉了兩條自己不是很懂的問題。遞給唐比利,唐比利看了看,詫異地看著林峰,“你覺得這些問題都要問嗎?”

  林峰心裏沒底兒,說話的聲音有些沙啞,“調查不應該詳細些嗎?你們香港那邊兒的表格不也是很複雜嗎?”

  唐比利似笑非笑,卻仍耐心地說,他蹩腳的廣東普通話聽起來很費勁,林峰不得已隻能豎著耳朵仔細聽,“香港的房地產市場很發達,購房者也很專業,他們足夠的購房知識,對自己的需求也有清楚的認識,所以我們給他們準備了比較專業的表格,他們也會耐心地填,再說,我們也需要了解他們更多、更隱晦的需求重點,這樣才能準確把握房屋戶型的設計重心和營銷重點,建造符合多數人需要的房子。可這裏是雲陽,人們基本上隻想要一套屬於自己的房子,至於結構、戶型、布局、易用性這些問題不關注或是少關注,所以你問他們這些問題,他們也不知道你在問什麽,根本就答不出來,最後我們得到的數據都是有誤導性的無效數據,這樣的問卷調查有意義嗎?”

  林峰不由地點了點頭,這個唐比利說得對,心中對他也多了一絲尊敬,“那唐設計師,您覺得我們應該怎麽調查呢?”唐比利微笑著說:“調查表當然要簡單一些,調查時長不要超過三分鍾,問題不要超過五個,以封閉答案為主,比如說:你願不願意花錢買套自己的房子?如果買房,你準備幾個人住?要是買房,你會花多少錢購買?你覺得房子裏應不應該有獨立的廁所或是廚房?最後可以留一個開放型的問題,比如:你準備怎麽裝修你的房子?”

  林峰的眉頭不由地又皺起來,虛心地問唐比利,“第三個問題,他們的回答未必是他們的心理話兒,很可能會往少了說。”唐比利點了點頭,“當然,他們肯定會少說,但他們的答案未必沒有參考性,一般人都會少說三分之一或是四分之一,但其實我們可以按他們說的答案乘以二來定價。”

  林峰的眉頭皺得更利害了,“會不會太高了,他們要是買不起怎麽辦?”唐比利露出莫測高深的笑容,“放心好啦,你要多了解購房人的想法,房子是什麽?不隻是一堆鋼筋水泥,也不隻是一個睡覺和吃飯的地方,它更代表一個和睦溫馨的家,一個充滿天倫之樂的地方,它給了人們以安全感和歸屬感。就拿你來說吧,我聽牛利說你是外地農村來的,你就不想畢了業留在雲陽,不想在雲陽擁有自己的房子和自己心愛的人在裏麵生活?”

  林峰不由地露出向往的眼神,“當然想。”唐比利接著說:“所以啊,人們在購房的時候往往會願意提高自己付款的標準,即便是超出自己的承受能力也在所不惜。”不得不說,唐比利的話兒有道理,林峰無可反駁,“唐老師,您說得很有道理,那咱們就按你說的做調查表吧!”

  當天下午,林峰就到路邊的複印小店印製了一千份調查表。牛利派了二十個人去雲陽市裏各處進行調查,為了提高人們參與調查的熱情,牛利還為每一個參與調查的人贈送了一千元的代金卷,可以以代金卷等額充抵購房款。

  林峰也拿著五十份調查卷返回學院,他要在學院附近的街上和小區裏進行調查,而首先要去的便是尚明家。

  尚小彤的大學錄取通知書已經收到,學校是遠離東北的西南財經大學,學校很不錯,通知書的到時候,尚小彤一個人窩在房間裏哭了半天。尚明和妻子也掉了眼淚,尚小彤的大學夢來得太不容易了。

  尚小彤哭完,就跑到學院裏去找林峰。可惜林峰那幾天回了山西,尚小彤沒找到。後來,林峰回校後去了趟尚家,尚小彤的心情已經平複,但仍難掩喜悅,她把錄取通知書給林峰看。

  林峰也是很高興,更有些自豪,不過他卻沒有多說,隻是告訴尚小彤一句話兒,“你要記住你曾經想要的生活,你現在就要向著它努力。”

  林峰說這話兒的時候很認真,眼神灼灼地看著尚小彤,尚小彤的眼中滿是激動的淚,“峰哥,謝謝你,你是改變我一生的人,我會記住你的。”