在製定戰略後，田陌雲本打算開始籌備【研發芯片】的事情，但——

  “學長，關於【雷霆雜誌】的事情，該交給誰來做？”

  蘇瓊小聲提醒：“還有，您最近好像也沒時間籌備【雷霆研發中心】的事情，如果不著急的話，我建議將此計劃推行到明年初再做，這個月的事情太多了。”

  【雷霆雜誌】歸屬於【雷霆集團】，在田陌雲的戰略規劃中，這是很重要的一環。

  而王思成、張明達、雲盈盈這三位子公司老總，非常默契的沒有提及【雷霆雜誌】，明顯是不想參與。

  當然，這也是因為他們這段時間會很忙，分身乏術。

  除了【雷霆雜誌】，還有新款電器、新款玩具，以及與新款玩具匹配的動畫片……

  按照之前成立集團時的協議——

  子公司隻負責打造品牌、生產、銷售、上報市場調研……等業務，而產品研發，則歸屬於【雷霆研發中心】，而這也是田陌雲必須親自主導的工作，不容有失。

  “……”

  田陌雲想了想，似乎還真是這樣。

  本來按照他的計劃，自己隻需要負責【雷霆雜誌】和【芯片研發】的工作就可以了，忙裏偷閑，倒也不會太累。

  但現實總要快過計劃——

  【百川集團】、【天海集團】、【樂遊集團】、【小電器企業聯盟】接連而至，直接對【雷霆集團】旗下的所有產業帶來巨大的威脅，這是田陌雲不能無視的，必須全力應對。

  畢竟——

  集團賬上的七億多資金，出國一趟花費了不下五億，剩下兩億多，還要拿出一半來維持運轉，如果旗下子公司不能帶來大量營收的話，那即便是芯片研發出來，也沒有財力量產啊。

  更何況，集團下一步戰略中的【遊戲主機計劃】，還需要大量的資金維持呢。

  “我們先整頓雜誌社的事情吧。”

  田陌雲沉吟片刻：“你們【蘇氏地產】應該有不少地段不錯的寫字樓吧？我要租一個500平米的辦公區，作為【雷霆雜誌公司】的辦公地點。”

  【蘇氏地產】

  整個大夏國，最大的房地產企業，集建造、銷售於一體，其企業規模之大，堪稱是國內民企第一，也是唯一一個逼近千億資產的大企業。

  當然——

  房地產這種東西嘛。

  基本上都是拿銀行的錢買地、蓋樓銷售，然後再償還給銀行，所以企業資產這種東西……水分還是挺大的，說是資產逼近千億，但要是扣除所有負債的話，估計也就三百億左右。

  蘇翰林是大股東，擁有一半左右的股份，淨資產能達到150億。

  翻兩倍，大概就是【蘇氏地產】的全部淨資產了。

  當然了，雖然水分有些大，但跟田陌雲的【雷霆集團】比起來，依舊是個龐然大物。

  “寫字樓當然有，但是……”

  蘇瓊試探性的看著他，小心翼翼地詢問：“您看……是不是該給點租金？”

  “你說什麽？”

  田陌雲眼眸微眯，意味深長的盯著她：“給你一次重新組織語言的機會，想好了再說。”

  蘇瓊：“……”

  “這不太合適。”

  在田陌雲的眼神示意下，蘇瓊硬著頭皮，用最慫的語氣抗議：“黃金地段的寫字樓，租金很高的，而且您要500平方，可不是小數目啊……如果是我名下的房產也就算了，但我爸那兒……”

  “那我教你一個好辦法。”

  田陌雲拍了拍她的肩膀：“你出錢把寫字樓買下來，然後免費租給我用，這樣你就不用為難了，怎麽樣？”

  蘇瓊：“……”

  小姑娘眨眨眼，不弱的智商告訴她，某人在把她當傻子耍。

  ……

  玩笑歸玩笑，該給的租金還是要給的。

  【雷霆集團】是田陌雲100%全資創辦，除了稅務局之外，沒人會查他的賬。

  所以，田陌雲就算想給誰好處都無所謂，沒人會告訴他“這樣做不行”。

  但【蘇氏地產】不同——

  蘇翰林是大股東，除此之外還有其他股東，不可能因為關係不錯就貿然做“利益輸送”的事情，這是違反商業法律的。

  正如蘇瓊所說：

  如果是她自己名下的房產，那倒是可以答應，但【蘇氏地產】錯綜複雜，不是蘇翰林的一言堂。

  隨後，田陌雲就帶著蘇瓊去租房。

  “按照協議，您隻租用一年的時間，租金為35萬，如果您續租的話，需要按照當時的市麵價格調整，當然，您也可以選擇長租，不但租金會優惠許多，而且……”

  “不用了，一年就好。”

  田陌雲耐心的聽完對方的廢話，然後笑著婉拒。

  他可沒興趣長租。

  要不是現在忙著做芯片研發，導致手裏拿不出錢來，他幹脆直接買一棟樓就行了，何必這麽麻煩呢。

  當然——

  今年肯定沒錢買，但明年就不好說了。

  芯片這種東西，隻要研發成功了，通過量產降低成本，那可就是持續不斷的高額收入，不光自己用，還可以大量出售給國內一些硬件公司，到時候，買一棟樓都是小意思。

  雙方簽訂租用協議，簡單的處理完手續後，這名房產經理就告辭離開。

  “學長，對不起啊。”

  蘇瓊小聲說道。

  田陌雲一怔，然後來了一記摸頭殺，笑道：“跟你開玩笑而已，別當真。以前是因為手裏沒多少錢，所以占你點便宜，但現在不一樣，集團都成立了，要是還因為幾十萬的租金斤斤計較，傳出去太有損企業形象了。”

  “哦。”

  蘇瓊點點頭，緊接著反應過來，連忙擺脫他的手掌，有些氣惱的攥著拳頭，小聲抗議：“頭發亂啦，不許隨便摸。”

  “……”

  田陌雲沒搭理她，打量著這個辦公區的布局和一些基礎設施，沉吟片刻：“給王思成打電話，將這裏的地址告訴他，讓我們控股的那十家報社老板來這裏開會。”

  他可沒耐心一個個的去招聘，反正手裏有十家快倒閉的報社，幹脆直接強行整合起來，取優去劣，將【雷霆雜誌公司】的框架給做起來，以後有什麽問題再慢慢修正就好。