第87章 恐怕是難以脫身了

  　　中介公司的黃女士的傭金抽成雖然有點高，但也確實是有十分用心在為他們服務的，這次推薦的這一套房子，確實比先前的房子都要讓林疏疏和餘行之感覺到滿意。

  　　看得出來她在這方麵的經驗十分豐富，先前給林疏疏他們推薦過兩三套房子，發現都不太符合這對夫婦的要求後，便迅速總結出了他們不滿意的地方。

  　　雖然房子確實很難會有十全十美的——就算是自己建造的房子，在一些現實原因的影響之下，最開始的設想和最後麵收到的成果也總是會有差別的。就更不要說城市裏麵，對改造有著諸多限製的商品房了。

  　　但是在充分地了解了對方不滿意或者不喜歡的原因之後，至少可以盡量多地將這些因素避開——既然不能把這些房子變得完美，就隻能竭盡所能地提高買家的滿意程度，來促成買賣雙方成交了。

  　　雖然房子的房齡不算短了，差不多有個十三四年的房齡，原先是原房主的父母早年的時候買來給他結婚用的。但是沒有想到他大學畢業之後考上了一個相對小規模的城市的公務員，又談了一個當地的女朋友，目前已經打算在那邊落地生根了。

  　　因此這間婚房預備役就此被閑置了下來。

  　　最近因為已經到了談婚論嫁的程度了，為了能夠減輕在那邊城市買房的負擔，原房主便打算把這間房子給賣掉。

  　　或許是因為待的時間久了，也可能是從喜歡的人身上學來的，這位大哥的口音已經染上了當地特有的粗獷而爽朗的感覺。

  　　他本身高大又曬得黑，笑起來就顯得十分忠厚：“這樣的，大兄弟，嫂子，咱也不說那些虛的了。你二位看著房子裝修是久了一點，但硬裝軟裝這些基本都是好的，布局也合理，換不換都行的。我這邊也是著急著買房子，我那心理價位最低也得給個八十五萬的，少了我媳婦也不樂意。”

  　　其實他們的心理價位也差不多是七八十萬左右，但是這種時候一般是不會真的直接把自己的“底線”告訴對方的。能說出口的，一般都是自己想要得到的價格。

  　　出來之前，張奶奶千叮嚀萬囑咐，說一定要慢慢看、慢慢談，千萬不能表現得太過急切。一旦讓對方感覺到他們是著急著想要買房，反倒就會開始覺得有恃無恐。如此一來，價格就更加不好談。

  　　林疏疏知道自己不擅長講價。

  　　對房子軟裝硬裝的，雖然在網上找了些指南之類的看過了，但也說不上很有經驗，隻能說感覺看著也不是很差。於是就隻笑笑不說話，讓口才更好的餘行之來談。

  　　餘行之看起來是真的一點都不著急。

  　　他剛才參觀的時候看得仔細又挑剔，偏偏眼睛還足夠尖，一圈下來就挑出了幾個諸如“客餐廳隔斷櫃是合成板的，江城空氣濕度大很容易變形”，“房子閑置的時間久了，水管內部很可能會有鏽跡”，“全大理石打造的櫥櫃形狀不合理，廚房看起來很窄小”等毛病。

  　　最後總結道：“按照這個房子的實際情況，八十五萬我感覺是有點高了，要回去仔細考慮一下才行。”

  　　偏偏這些風險或者問題也是真實存在的，原房主自己心裏也清楚，並沒有因此多說什麽。

  　　二手房作為一個特殊商品，終究不像是跳蚤市場上的二手書籍或者玩具之類的東西，有些人可能買了之後，就要在裏麵居住一輩子了。所以除了考慮合不合眼緣、合不合心意，有時候還得考慮外部更加物質的因素。

  　　也就是夠不夠錢買，夠不夠劃算。

  　　無論是多次反複參觀，還是反複討論價格，都是被允許的。

  　　原房主大概也實在不想在這件事情上拖得太久了，他畢竟是在外地工作的，無論是請長假還算是不斷的往返兩地，對他來說都是一種不小的消耗。於是又熱情的帶他們去參觀了這個房子在小區底下停車庫裏麵的車位，才把他們和黃女士送出了小區口。

  　　黃女士大概是還有下一單，告了個別，就匆匆忙忙地走了。

  　　小區的外圍雖然也有設計了不少商鋪，但是附近因為街道有點狹窄，所以沒有設置多少公共停車位，但是好在附近有一個購物商場設置有地下停車場。剛才他們過來的時候，餘行之就把車停在了那邊。

  　　兩人沿著一路走到商場，不時會討論一下關於房子和價格的問題。

  　　正說著感覺應該可以再把價格往下壓五萬到十萬左右如果能七十萬左右拿下，就是最理想的，林疏疏卻忽然停住了腳步。

  　　餘行之往前走了幾步，發現她沒有跟上來，便停住了腳步回頭看她。

  　　卻發現她此時正站在一家看著好像不大，但是門麵的裝修十分有格調的西餐廳前麵。這家餐廳雖然不是什麽米其林、黑珍珠之類，主打高檔消費的店鋪，但是本身對於菜品口味和格調方麵的把控很到位，在江城本地其實名氣並不算小，特別受年輕群體的歡迎。

  　　他還沒有嚐試過這家的出品，但是記得之前聽公司裏麵的幾個年輕女孩子討論過。

  　　當時邢林的戀愛腦還沒有被觸發，又熱愛交際，聽了她們討論的內容之後，還特別在點評網站上搜索過這家餐廳。餐廳的價格比起動輒人均四位數的餐廳來說其實並不貴，但是在普通工薪族或者學生群體之間也不算便宜了。

  　　按照林疏疏平時那種注重高性價比的消費觀，這種噱頭含量比較高的餐廳其實並不像是她會主動選擇的。

  　　不過林疏疏正低著頭，似乎是看餐廳門前擺出來的菜單。

  　　餘行之低頭看了一眼手表，時間已經是十一點四十分有多了，確實也是午飯的時間。就轉身往回走了過去：“你喜歡這家餐廳？午餐要不要就在這邊吃？”

  　　林疏疏的手上翻動著餐廳的菜單，仔細觀察著上麵看起來十分精美的餐品圖片，就像是試圖通過圖片來判斷它們的味道。但是很可惜，人類暫時還沒有研發出這種看圖知味的高科技。

  　　聽見餘行之的問話，她點了點頭，笑道：“好啊。說起來，你這段時間幫了我這麽多忙，但是我一直都沒找到機會謝謝你，總覺得有點過意不去。不如讓我請你吃這頓午飯，就當一點心意？”

  　　她這樣說著的時候正微微仰著頭去看站在旁邊的餘行之，一雙眼睛在太陽光下，好像正在閃動著明亮的光點。被她用這種帶著期待的目光看著真的很難拒絕，餘行之下意識的點了點頭。

  　　他忽然就感覺自己仿佛掉入了一個充滿魔力的蜘蛛網裏麵，並且甘之如飴地被困在其中，恐怕是難以脫身了。