第256章

  　　新的審批報告遞上去之後, 發現和一開始說的不一樣，縣領導果然叫人給黨益民打了電話。

  　　黨益民好人做到底，特意把江小滿給捎上, 去縣裏當麵忽悠領導去了。

  　　沒想到他們剛到縣政府, 還沒見到大領導呢 , 就被分管文旅的副縣長給叫住了。

  　　“江小滿？！我剛準備讓人給你打電話，哎呀~快！來我辦公室，給我講講你們在D省展銷會上的戰果！”

  　　黨益民和江小滿一頭霧水地被半路拉到了副縣長的辦公室。

  　　坐下之後, 副縣長秦立軍也沒讓他們疑惑太久，直接讓辦公室把剛送來的喜報拿了過來。

  　　“**屆華夏文旅和農特優產品國際展銷會最具人氣展位？這是？”看著喜報上的內容, 黨益民又驚又喜。

  　　“沒錯, 江小滿同誌率領的參展企業, 獲得了網友票選的最具人氣展位，這可是群眾一票一票選出來的哈哈哈~”秦立軍笑得特別開心。

  　　不過, 等到他拿到了江小滿讓人統計出來的訂單總數和總交易額之後，就有些笑不出來了……

  　　“可惜！太可惜了！小滿呐, 下回再遇到這種事情, 你可別自己撐著啦, 該找分管部門求助的, 盡管來找他們, 找我也行！”

  　　“可惜啊！要是提前知道這件事, 找省裏要個大一點的展位, 搞不好這交易額還能往上漲一漲。”

  　　江小滿素來是個順著杆子就敢往上爬的主兒，沒機會他還要自己創造機會呢, 一聽副縣長都要主動給他們幫忙了, 忙放下茶杯, 搓了搓手, 露出了一個難為情的笑容——

  　　“秦縣長，實不相瞞，這次黨書記帶我來縣裏，其實就是想請縣裏給我們的文旅產業園再多批一點地。”

  　　“也是我目光短淺，這次去D省參加了一次展銷會才發現，原來現在國內文旅和農特優產品居然這麽受歡迎，之前縣裏答應給我們批十五畝地，我還覺得足夠了，現在想想，隻怕過不了幾年，產能就跟不上企業發展步伐了。”

  　　“對！產業化發展，一定要有前瞻性，要往長遠看！”秦立軍讚賞地看了江小滿一眼。

  　　當領導的，誰不喜歡這樣敢打敢拚的下屬呢？

  　　江小滿雖然不是他的下屬，但他現在做的每一件事，其實都是在替縣裏做政績啊。

  　　“所以，我就厚著臉皮找到我們黨書記，想請他幫忙，看能不能請縣裏多給我們產業園批幾十畝地。”江小滿羞澀道，“不過領導放心，我們絕不會占用耕地的，都是村裏沒人要的荒地。”

  　　“審批報告帶來了嗎？拿給我看看。”秦立軍突然開口道。

  　　這就是要幫他們一把？

  　　江小滿看了黨益民一眼。

  　　黨益民輕輕點了點頭，江小滿立刻打開公文包，把鎮上已經簽字蓋章的審批報告拿了出來。

  　　他做事向來準備充分，擔心領導對他要的那塊地情況不清楚，不能馬上拍板，還特意用無人機航拍了河對岸那塊地，打印了彩色圖紙出來，就連地塊大小尺寸都標注清楚了。

  　　秦立軍也是從鄉鎮一路升上來的，一看就知道，手裏這份材料，不說是黨益民手把手指導的吧，起碼是他指點過的，不然江小滿一個普通老百姓，哪能想到還要拿下那塊地後麵山林的優先租賃權？

  　　村裏的山林確實可以承包，隻要給夠了租金就行，但也不排除有私心的村幹部，會故意把企業廠房附近的地搶先拿到手裏，等到企業要擴建的時候，狠狠賺一筆轉讓費。

  　　再次一等的，平時企業生產，總免不了一些噪音、空氣汙染什麽的，想要和隔壁鄰居打好關係，讓人別舉報他們，可不是得花點錢供著嗎？

  　　江小滿一個沒吃過虧的後生，哪裏知道這裏麵的彎彎繞？

  　　反倒是黨益民，在基層幹了那麽多年，什麽牛鬼蛇神沒見過？

  　　看來，黨益民是真的很喜歡江小滿這孩子啊！

  　　巧了，他也挺喜歡江小滿的。

  　　“行！你們等著，我叫人去看看書記現在有沒有時間，有時間我帶你們跑一趟。”

  　　秦副縣長肯出麵幫江小滿說句話，那真是再好不過了！

  　　果然，書記剛聽說江小滿想把產業園的用地直接翻一倍，麵色就有些不好看，等看到江小滿遞上來的展銷會交易額統計數據，還有秦副縣長在旁邊敲邊鼓給江小滿說好話，這才肯翻開手裏的審批報告，仔細看了起來。

  　　孫哲遠同誌寫的材料，那自然是深得書記的歡心，再加上江小滿拿出了真金白銀的交易數據，審批報告最後一行領導簽字，終於被他們搞到了！

  　　不過，也不知道是幸運還是倒黴，孫哲遠同誌，並沒有被下派到其他鄉鎮，而是直接被書記提拔到了縣委辦，繼續給書記寫材料去了……

  　　不能繼續紮根基層鍛煉，固然是有些可惜。

  　　可是，能給縣裏的一把手寫材料，這也算是另一種意義上的提拔了。

  　　可憐孫哲遠同誌，本來還經常嚷嚷著，不好好做官就要回家繼承家產，這下好了，官是越做越大，繼承家產的希望倒是越發渺茫了。

  　　好在他家老爹還老當益壯，完全可以等到孫子長大接他的班，兒子麽，就隻能貢獻給國家了……

  　　山岩沒想到江小滿居然真的把河對岸那塊地給搞到手了，想了想，提議幾家追加一筆投資，哪怕地已經批到手了，他還是有點怕上麵反悔。

  　　“廠房可以暫時不建，咱們先在那邊搭個倉庫出來，這樣也算是產業園的配套倉庫，不算浪費集體土地。”

  　　山岩這一招，還是跟他一個搞房地產開發的朋友學的。

  　　以前地產公司拍下來的地塊，要是規定時間還沒有開發，就會被政府收回去，所以他們就想了個損招，先在工地上搭一排活動板房做民工宿舍，然後招些民工過來，每天挖一點，這樣也算是開工了，隻是工期比烏龜爬還慢。

  　　但這樣一來，這塊地就能被他們占著了。等過個幾年，地價漲了，有實力他們就自己開發樓盤賣房子，沒錢就把這塊地轉手一賣，含淚血賺幾個億！

  　　跟這些狡猾的地產商相比，他們在二期的荒地上蓋倉庫，已經算是非常良心了。

  　　畢竟他們村現在好幾個合作社呢，到時候都合並到產業園那邊，也確實需要一個更大的倉庫。

  　　蓋個倉庫能花多少錢？

  　　江小滿痛快答應了。

  　　其他人也沒什麽二話，現在誰家還缺那兩萬塊錢啊？

  　　這次去展銷會，前後幾天時間，不但把他們現在的庫存全部賣空了，就連接下來大半年的訂單都不愁了，別人先不說，江小滿、山岩、郎英這幾家，一趟展銷會最少的也賺了一百多萬。

  　　要不是集體土地隻能租賃不能買賣，他們都恨不得直接買一塊地來蓋廠房了。

  　　不過江小滿說得對，縣裏主持建設的產業園，以後能享受到的各種地方政策優惠，絕對比他們自己買地建廠多得多。

  　　道理也很簡單，那些優惠政策本來就是縣裏自己製定的，當然會優先給縣裏直管的項目啦~他是腦殼壞掉了，才會放棄這麽好的機會自己去單幹！

  　　幾家各自又出了五萬塊錢，非但把河對岸的倉庫建起來了，還順便造了一座水泥橋。這下子，反倒一下把村裏人的思路給打開了。

  　　對哦~河這邊的土地不好批，河對岸不是還有很多閑置荒地嗎？

  　　村裏本來就有一座橋，現在又新造了一座能通車的橋，那不就意味著，他們其實也可以考慮把自家的宅基地換到河對岸去？

  　　郎山村的地勢和滬市差不多，一條河貫穿全村。不過因為早些年公路是修在河東這一邊的，村民們覺得靠近公路出入方便，都一窩蜂的把自家房子蓋在了河東這邊。

  　　現在好了，眼看著就連他們郎山的“小福星”、“財神爺”都要把廠房蓋到河西去了，那還等什麽？

  　　一時間，村委會擠滿了想要來調換宅基地的村民。

  　　因為報名的人實在太多，就連村幹部們都有好幾個報名了，村裏實在沒辦法，隻能采取最傳統的抓鬮模式——村裏組織去河西重新丈量了土地，劃出了十一塊大小不等的宅基地，讓報名的村民憑運氣自己抓鬮。

  　　抓到比自家宅基地大的，是要補差價的，不想要也可以放棄，繼續丟回去讓別人抓。

  　　抓到小的……那村裏可不給你補差價，願意就換，不願意拉倒！

  　　村長江有田仗著小滿要叫自己一聲大伯，現在可不怕村裏人了，就是這麽硬氣！

  　　村民們嘀咕了兩句，倒也沒怎麽鬧。

  　　畢竟現在大家都覺得以後河西才是郎山村的“核心地段”，就跟城裏人買房子一樣，那市中心就是比郊區的房子貴嘛~

  　　不過，這次江魚和郎英他們都沒有參與抓鬮，村裏人想搬到河西去，不就是想住得離他們心目中的“財神爺”江小滿更近一點，好蹭蹭財氣嗎？

  　　他們都一天到晚跟江小滿在一起工作了，還用得著搬家嗎？

  　　……

  　　縣裏的動作很快，方案審批過後，縣城鄉規劃局就開始出設計圖紙了，按照約定，產業園一期是縣裏投資建設的，建成後，江小滿他們隻需要每年出一筆租金就能使用這些廠房，而且據說還有半年的免租期，這種便宜江小滿怎麽可能不占？

  　　產業園的事情不用他管，他還有更重要的事情呢，就是給公司造一棟員工宿舍。

  　　這個山岩就能幫上忙，他那個地產商朋友認識不少做工程的，江小滿他們把要求一說，對方就推薦了一家公司過來。

  　　這麽小的工程，而且還是私人出資，不需要像公家單位那樣走招投標程序，江小滿跟對方坐下來談了一個雙方都能接受的價格，這事兒就交給山岩去跟進了。

  　　不是他喜歡當甩手掌櫃，這房子畢竟是他們自己要住的，江小滿恨不得天天盯著，可誰讓現實不允許呢？

  　　之前他經手招商進來的露營基地，今天一期正式試營業，他要代表合作社去參加開營儀式。

  　　誰能想到鄉村旅遊的風向變得這麽快呢？

  　　前幾年大家還一窩蜂的投資造民宿，怎麽雅致怎麽來，有些裝修豪華的民宿，一棟房子都要砸進去一兩百萬！

  　　沒想到這才過了幾年啊，民宿就涼了，大家又開始喜歡露營了。

  　　好在這次投資郎山露營基地的杜老板是個會做買賣的，除了一些必備的基礎設施之外，這個露營基地幾乎所有配套設施都是租賃或者合作入股的。

  　　也就是說，這麽大一個露營基地，杜老板實際投資還不到一百萬……

  　　也就是他們郎山風景好，大大小小的水電站也是很多年前國家投資修建的，幾個可以給遊客體驗的種植基地，本來也是江小滿他們拿來做生意的，這些配套設施都不需要額外投資建設，可不是給投資商省了好大一筆錢嗎？

  　　占了郎山村這麽大一個便宜，杜老板也挺會做人的，給村裏和江小滿他們幾個合作社都分了一點股份，算是這個露營基地項目的小股東。

  　　第一次開營，江小滿當然是要作為嘉賓出席的。

  　　不過，等到了現場，看到記者們一窩蜂的都往自己這邊擠的時候，江小滿覺得，自己還是太善良了。

  　　應該找杜老板多要一點股份的。

  　　他這分明就是想蹭他這個千萬大V的熱度，想讓他給露營基地當免費的代言人嘛~現在請一個代言人多貴啊，讓他這個小股東兼職，一分錢沒花！

  　　果然，他距離一個合格的奸商，還有很長的距離啊！