第248章 購買店鋪（加更）

  　　廣四帶著來人走到他們的麵前：“季公子，季夫人，這位就是房屋的主人，霍老板。”

  　　季澤宇向霍老板拱了拱手：“霍老板，我們也不繞彎子了，這鋪子霍老板最低多少價錢出手？”

  　　“兩位，這鋪子我當初建也是花費了不少的心血的，你看看這用料，這設計，都是我請名師來打造的，這價格實在是沒辦法少了。”

  　　“霍老板，你這鋪子閑置不少時間了吧，這地上灰塵都這麽厚了，你要是不想賣，我們也不浪費這個時間了，我們好去看下一個鋪子。”

  　　霍老板被肉擠的快眯成一條縫的眼睛看著他，這人怎麽不按照套路出牌，這鋪子他閑置了快兩年，自己做生意沒做成，租又租不出去。

  　　“季公子，你給我個底價，我合適也就賣了。”

  　　“七千兩……”

  　　廣四不敢相信的看著他，這人一上來就砍了一半的價格，要不要這麽狠。

  　　霍老板本來笑眯眯的臉也垮了下來：“你們這是誠心來耍我玩的？”

  　　“霍老板，你這鋪子我給你算一筆賬，你這鋪子不是在鬧市街區，要是在鬧市街區，別說一萬二，你說三萬二我都沒有二話。”

  　　“可你這鋪子在這裏文人雅客的地界，能做的生意也不過那幾樣，你這鋪子又是三層樓的，租給別人做什麽都不成。”

  　　“另外你想想，你這鋪子再丟兩年沒人打理，別說租或者賣了，怕是送給人家，人家都還要花錢來修繕。”

  　　“再說你壓在這鋪子上的銀兩，這一年比一年虧的多，不如見錢就收，好歹能減少些虧損，你拿著這些錢又可以做其他的生意。”

  　　“難說還能從其他生意上賺回來更多去的錢，你說我說的是不是這個道理？”

  　　霍老板被他說的一愣一愣的，轉念一想還真的是，他這每年空著這店鋪，又收不了租金，再過段時間還得找人來修繕。

  　　這不賺錢還都是貼錢，就算到時候有人真給了他一萬二千兩，他自己貼進去的都不止這點，那和現在賣了有什麽區別。

  　　季澤宇也不催他，他自己想明白了，自然也就答應了。

  　　廣四對這個兩個年輕人，在心裏也是豎起了大拇指，這賬一算，霍老板想要高價都怕難了。

  　　霍老板還想做最後的掙紮：“你們這七千兩也太低了。”

  　　“霍老板，要是我沒算錯你當初建這間鋪子，加上這塊地用的價格不會超過六千兩，這多給你的一千兩都是你賺的，加上這鋪子都已經兩年了，我都沒給你算折舊費。”

  　　霍老板麵上不顯示，這心裏也是震驚的不行，這人是妖孽吧，價格都算的這麽仔細。

  　　小眼睛眨巴著看向季澤宇：“折舊費又是什麽？”

  　　“你這房屋又不是新蓋的，這都兩年了，很多地方都需要我們再來修繕，這又是一筆費用，按理說這些費用都要扣在店鋪的出售價裏的。”

  　　“我們看霍老板也是個實在人，也就不和你計較這麽多了，你要願意賣我們現在就一手交錢，一手交房契，你要是不願意，我們還接著麻煩廣四先生給我們找鋪麵。”

  　　霍老板現在是直接不知道要怎麽反駁了，人家都給你算的明明白白，清清楚楚了，還想要高價是不能了。

  　　“行吧，就賣你們了，七千兩，不過這房契的更改費用可得你們自己出。”

  　　“沒問題。”季澤宇說完接過雲煙瀾遞過來的一萬兩銀票，隻是這銀票都有些起毛了，一看就是蛋蛋的傑作。

  　　廣四接過銀票嘴角都有些抽抽，這銀票不是上麵的印章還清晰，他都以為是假的了。

  　　“還麻煩廣四先生辦理房契的變更，名字就寫雲煙瀾。”說著還把寫好名字的紙條遞給他看。

  　　廣四看了下就記了下來，接過霍老板遞過來的而房契，去官府更換。

  　　霍老板現在對麵前的這個年輕人也是佩服的不行，他不說有多厲害，也是久經商場的商人了，把他說的完全沒有還口之力的，他還是第一個人。

  　　“小兄弟，你怎麽看出來這屋子的價格的？”

  　　“從材料地理位置。”

  　　霍老板豎起了一個大拇指，他是真的佩服，誰能從這些東西來估算一個房屋的價格，還能說的八九不離十。

  　　“我能打聽打聽，你們買來做什麽嗎？”

  　　“開個茶樓，到時候霍老板要是有興趣可以來坐坐。”

  　　霍老板一臉疑惑的看著兩人，這兩人不會是錢多沒地方用吧？跑到這偏僻的角落來開茶樓，能有生意？

  　　季澤宇也不解釋，隻是叉開了話題和他聊起了別的。

  　　雲煙瀾則是在大廳和後院看了下，後院有一排的房屋，有廚房、倉庫和可以住人的房間，院子裏還有一口井，一棵樹，倒也算幹淨整潔。

  　　看來霍老板之前也是用心的建了這鋪麵，看了些需要改的地方，剩下的就等左桐他們來看過再改了。

  　　等廣四回來，霍老板也告辭了：“等你們茶樓開張，我一定來討一杯茶喝。”

  　　“好，到時候恭迎霍老板。”季澤宇拱手送霍老板離開。

  　　廣四把房契交給了季澤宇：“季公子，你看看。”

  　　季澤宇看了下沒有問題，把房契直接遞給了雲煙瀾。

  　　雲煙瀾接過房契放進了背包裏：“廣先生，不知道你們牙行可有說書先生？”

  　　“這說書先生賣身的極少，要是夫人想要雇傭的到是可以幫夫人尋尋看。”

  　　“那就麻煩廣四先生幫我尋尋吧，還需要一個會做糕點小吃食的廚娘，掌櫃的，另外我還需要一些少男少女。”

  　　“這廚娘到是好找，隻是夫人要的這些少男少女有什麽要求嗎？”

  　　“最好是十五六歲的年紀，最重要的是手指要好看。”

  　　廣四還是第一次聽說要手指好看的，這還真是有些為難他的了：“夫人，要不等你什麽時候有空去牙行親自選吧。”

  　　“那就等廣先生幫我尋到這些人了，帶個話到黃坪村給我們，我們又來挑選。”

  　　“好的，我先幫夫人尋著，這鋪子需要找人幫兩位打掃幹淨嗎？”

  　　“暫時不用，我們還需要做些改動，到時候再一起打掃吧。”

  　　“好，要是沒什麽事，我就先離開了，這是店鋪的鑰匙。”說完把鑰匙交給兩人，也拱手告辭了。

  　　“煙瀾，你不考慮用貧民街區的人？”

  　　“在縣城不考慮用，我打算把他們放在以後的街區，現在就是不知道左桐他們的圖紙畫的怎麽樣了。”

  　　“他們離開的時候心裏應該有了想法，我想畫初稿用不了多久，之後給你看過修改，後麵還會做出燙樣。”

  　　“燙樣的話就需要時間比較久了吧。”

  　　“嗯，這個是細致活，街區要看全貌的，有燙樣就能看的比較真切了。”