第468章 炒地皮不如炒股

  　　為什麽股價會漲得這麽快？高興同誌也說不清楚。

  　　還是老張他們打聽了一下, 給出了合理的解釋：海城的股價放開了。

  　　之前因為漲跌停板製度，股價處於小火燉湯狀態。現在因為南巡談話的影響，大批捂著資金的人都想搞錢, 股價一放開, 大批熱錢瘋狂湧入，股價不瘋才怪呢。

  　　老張最疑惑的不是股價的上漲, 而是股價曲線圖。不是說曲線嗎？這哪裏是曲線, 分明就是一條直線嗖的上去了，絕對的一劍指天。

  　　想想看啊，5月21號宣布放開股價的時候，豫園股價才800多塊，現在已經漲到了7000多塊，不不不, 8000塊, 8000塊, 已經到了8000塊，這不是要瘋嗎？

  　　老天爺啊, 有生之年, 他居然能看到這麽驚悚的一幕。

  　　不僅僅是他, 整個海城股市的人都瘋了，所有人都在瘋狂打call，拚了命地想買股票。

  　　開放當天, 大牛股真空電子就飆到了2365塊。3月2號第1次抽的新股二紡織當時認購價格是38塊，現在就漲到了249塊。而這一天, 海城股市交易額更是達到了3.6億元, 又創了新高。

  　　這下連傻子都清楚, 這絕對是發財的良機, 過了這個村就沒那個店了。小老百姓能有多少一飛衝天的機會？錯過就是錯過。

  　　高興同誌心慌慌。

  　　她現在特別明白，為什麽股價一漲領導就發慌了。因為覺得太誇張了，不應該是這麽高的價。

  　　“秋萍啊，咱們趕緊拋掉吧，太高了。”

  　　周秋萍倒沒覺得豫園的價值被高估，因為這會兒大家還沒意識到豫園的地段價值。豫園在哪裏？海城市中心，寸土寸金的地段。豫園商城往外麵賣，貴的不是商鋪，而是地皮。

  　　但她隻沉吟了一秒鍾，就下定決心：“拋吧。”

  　　她手上的老八股裏就剩一個豫園股票了，按照現在的情況，她相信後者的確能夠漲到萬元。

  　　可她吃下去的豫園股票不少啊。

  　　前年夏天股市初熱，豫園的老總是個實在人，認為自家股票不值這麽高的價，請求他們這些股東趕緊拋出來，不然到時候公司真掏不出這些錢。

  　　當時有人被說動了，要往外拋股票，她就伸手接了。後來雖然她出手了一部分股票，但她現在依然是豫園的大股東。

  　　如果她到股價的最高位再往外拋的話，很可能直接把股市給砸穿了。不是她太把自己當回事，而是這種事情她太有經驗了。

  　　她實在不想叫人背後紮小人。

  　　拋吧，趁著股市這股火燒的旺的時候，趕緊往外拋，好歹此消彼長，不至於砸翻了盤子。

  　　高興同誌趕緊領命，開始盯著下屬往外麵100萬 100萬的拋股票。

  　　但過了沒多長時間，這邊周秋萍才睡了個迷迷糊糊的回籠覺，就又接了母親的電話。

  　　“秋萍啊，那咱們的認購證要不要賣？”

  　　也是邪門了，因為第一次中簽率隻有3.5%，之前認購證始終被當成騙子，市場上都是打折出售。

  　　結果股價一放開，股價一瘋狂，所有人都拚命往裏麵擠。

  　　於是被冷落的股票認購證瞬間就炒熱了，價格從30直接飆到了100，現在有人叫價500要收買，這可是上漲了16倍多。

  　　比買股票還瘋狂。

  　　說實在的，高興同誌挺心動。她又不貪心，價格漲得厲害，她就賣。單是這些認購證拋出去，就能掙九位數。

  　　周秋萍卻很冷靜：“不動，還能再抽三次簽呢。”

  　　她搞不清楚810之後股市究竟是怎麽變換的，大熊市之後什麽時候會來牛市？她真的一點印象都沒有。

  　　但她知道一件事，那就是買到了原始股，賺的肯定要比虧的多。

  　　還能再抽三次簽的認購證，留下來，價值絕對會漲。

  　　周秋萍沒猜錯，海城股市的確到了最旺的時候。她這邊幾個營業廳100萬 100萬地往外拋股票，沒打下股價，反而就像火上澆油一樣，讓股市漲得更加瘋狂。

  　　到了5月25號，豫園終於突破了萬元的太空價，直接成為華夏第一股，當上了正兒八經的萬元戶。

  　　但當日更加讓股民尖叫的是愛使電子，因為它市盈率過千。

  　　這種瘋狂最顯著的標誌就是滬股電子行情6位顯示屏直接無法顯示了。

  　　蒼天啊，這一幕真的能夠載入中國證券史。

  　　前無古人不說，起碼此後幾十年以後無來者。

  　　親眼見證了這一幕的人，即便過去多少年，也要忍不住拿出來反複回味，通常還要伴隨著：“哎喲，真是虧了，我那會兒應該買的，那真是閉著眼睛撿錢。”

  　　所有人都陷入了狂熱之中。

  　　先前催著周秋萍趕緊還貸的銀行業務經理都已經顧不上這一茬。

  　　他們隻恨一件事，當初他們銀行明確規定銀行職員不得購買股票認購證，也不允許炒股。

  　　所以無數認購證從他們手上出去，大家卻誰都沒買。

  　　結果第一次搖號的時候，大家才發現銀行的不少中層幹部購買了認購證。當時大家還覺得這些領導傻。

  　　可現在股價一瘋狂，認購證跟著水漲船高，抽中了股票的人也發了大財，其他人的心態就失衡了。

  　　大家抓著一件事不放手，那就是為什麽領導幹部能買認購證，卻讓他們普通職員不要買。

  　　行長和總經理互相推諉，前者說自己沒這個意思是後者理解錯了。後者拿著會議記錄死活不撒手，誰抱怨到他麵前，他就讓人看會議記錄。

  　　當初就是大領導在會上發了話說不讓買，所以他才執行的。

  　　總而言之一句話，股市的瘋狂讓大家充分認識到了一句話，那就是發財這種事情不一定靠勤勞，主要靠運氣。

  　　這些熱鬧，周秋萍都看不到。她還在盯著烏裏揚諾夫斯克號，不看著航母起航，她就放不下這顆心。

  　　因為還要通過國際長途了解國內股市的變化情況，所以她沒再管那個考察團，而是全心全意關注自己的事。

  　　股票一筆筆地往外拋，大批外來資金進場，讓整個股市更加瘋狂。

  　　甚至到了原先開口表態不會采用行政手段幹預股市的管理部門，都不得不暗搓搓地又使用手段，禁止大戶聯手集齊巨資炒股。

  　　那周秋萍這種大戶不是要遭殃了嗎？非也非也，她的存在反而是現在滬市需要的。現在每一筆流向股市的資金都是在燒火，每一筆抽出來的錢都是在澆水呀。

  　　甚至老張在證券交易所聽到了傳言，說現在大筆拋出的股票是交易所作為，就像91年春節前，股票太熱，政府采取手段，大筆拋售股票，硬生生地把股價給壓下去了一樣。

  　　但今時不同往日，海城股市一直是大牛小熊，大家並不害怕。你拋的越厲害，我們接的越迅速，看大家誰能扛過誰。

  　　結果政府先扛不住，宣布要選擇1萬平方米的場地設立臨時櫃台，隻接受散戶的委托。而為了緩解股票供不應求的狀況，還會加快推進新股上市。

  　　所有股民都鬥誌昂揚，感覺自己打贏了一場戰鬥。

  　　周秋萍天天捂著小心肝祈禱，股價千萬別跌下來，起碼要撐到810之前，她還指望這波熱錢辦大事呢。

  　　高女士一開始在豫園價格飆升到10000元的時候懊惱不該8000多就出手，白損失了好多錢。

  　　但沒兩天她就慶幸賣得早了，不是因為股價跌了，而是6月3號又開始第二次搖號了。

  　　你說她手上揣了兩百多萬份認購證，即便還是3.5%的中簽率，那也要中七八萬張。假設還是每張認購30股，一股的股金是30塊，那光是購買原始股就得六七千萬。

  　　不把豫園拋出去的話，買新股的錢從哪兒來？

  　　國內的股市熱火朝天，隔著山和海的烏克蘭別有一番熱鬧。

  　　隻這熱鬧是政治的，與經濟無關。

  　　五月上旬，克裏米亞宣布獨立。俄羅斯議會緊隨其後，宣布蘇聯1954年將克裏米亞劃歸烏克蘭的決議不再有法律效應，建議談判。

  　　烏克蘭肯定不幹啊，必須得宣布俄羅斯議會的決議無效。本來就互相看不上而直接解體了蘇聯的兩國政府關係瞬間down到了穀底。

  　　但神奇的是，民眾對此沒啥反應。據說除了基輔有民族主義者上街示威外，不管是克裏米亞本地人還是周秋萍身處的尼古拉耶夫市都毫無反應，感覺跟局外人似的。

  　　尤其是造船廠內部，他們儼然生活在與外界不相關的空間裏。

  　　周秋萍感覺自己對獨聯體國家政治走向的關注度比他們強多了。除了國內的股票走勢，她天天指望著被盧振軍帶過來的石磊讀報紙給她聽。

  　　可憐的石磊感覺再這樣下去，他會直接變成俄烏兩國問題專家。

  　　但周秋萍感覺還不夠。到了6月3號第二次股票認購證抽簽結果一出來，她就直接透過盧振軍下通牒了：買還是不買？不買拉倒，剛好姐要買股票。

  　　因為這一次足足有34家公司發行新股，中簽率一下子16.7%。高興同誌手上差不多有231萬張認購證，平均算也要中簽38萬多張。因為數量太多，甚至證券公司營業廳到現在也沒統計出結果來。但可以肯定的是，光是買這些原始股票就能消耗她出手豫園的一半資金。

  　　盧振軍已經被她的規模給嚇傻了，半晌才冒出一句：“那你不買原始股了？”

  　　現在中烏雙方談判的焦點在於瓦良格號的售價。

  　　烏克蘭方麵肯定希望賣的價格越高越好，20億美金最OK。可中方當然不樂意，20億美金太貴了，他們沒那麽多預算。況且瓦良格號沒造好，拖回國想完工還要再花幾百億人民幣。者負擔實在太重了，窮得叮當響，連軍艦都沒錢修的海軍根本吃不消。

  　　兩邊砍到後麵，烏克蘭終於鬆了口，願意打對折，降價10億美金。按照眼下的官方匯率，差不多也要四五十億人民幣。

  　　她在股市掙了十億也不夠這樣造。

  　　周秋萍咬牙：“你們如果真要，那我繼續拋第一批中簽的原始股。”

  　　這可真是她大放血了，她本來打算靠這些原始股狠狠賺他個及時甚至上百億，然後再去搞俄羅斯的私有證券的。

  　　但人多少都有點執念。就像個在家裏被忽略不計的小孩，總憋著想放個大招。就當她是抖M吧，反正她就是想做成這件事。

  　　盧振軍雖然不懂股票，也對股市沒啥興趣，但他明白市場基本規律，那就是股票賣的多價格就跌得快。

  　　現在一下子這麽多新股入市，海城才多大點的地方，難道全國人民都跑到海城來買股票嗎？二級市場沒建立起來，大批股票砸進去會直接把股市砸個底朝天的。

  　　別忘了，周秋萍擁有兩百多萬張認購證，現在市場占有份額已經超過了1/3。也就是說不管這些新股如何抽簽，她都是擁有30%以上股權的大股東。

  　　這種大股東出手，不是徹底砸了新股的攤子嗎？

  　　周秋萍解釋：“沒這麽多，那會兒我媽手上錢不夠，有一部分原始股剛到手上都沒等上市就直接拋了，不然沒錢繼續買原始股。”

  　　“那也不少。”盧振軍趕緊擺手，“別到時候一堆人跑到你的東方大廈去跳樓。”

  　　周秋萍也怕啊，所以她有二套方案：“我是這麽想的，股票紅火能掙錢，全國人民都知道。自是一個是能夠買股票的地方少，一個深圳一個海城，完全不夠。另一個是並非所有老百姓都願意冒險，大部分人就是看個熱鬧。所以，要想不砸穿了股市，那必須得有更多人入場。”

  　　盧振軍不知道她打什麽算盤，就聽她說下去。

  　　“有一個地方，錢多，所有人手裏都抓著大把鈔票。但是他們不炒股票，他們炒房或者更準確點兒講是他們炒地皮。”

  　　這大概是熱錢的特點，追求短期收益。一個地皮一個股市，總是熱錢最青睞的地方。

  　　看看日本就知道了。

  　　周秋萍慢條斯理道：“你看現在的海南地價是多少，去年的地價又是多少。海南有什麽？以前有特大汽車走私案，現在有飆升的地皮。我聽說有個鬆雷大廈，4月30號賣了4216萬，5月9號再轉手又賣了4766萬。過了三天，再轉手，每平方加了130塊，繼續漲價325萬。過了16天，每平方米價格已經到了2310塊，總價6775塊。對了，現在還有人想買，這回估計能突破7000萬元。你說炒郵票的人可笑，郵票又不是金子做的。那地皮就是黃金堆的嗎？咱們有一說一，房子蓋出來是給人住的，海南總共有多少人，它現在需要這麽多昂貴的房子嗎？任何一個地方地價上漲，必須得有其他產業，能切實產生利潤的產業作為支撐。也就是說，留在這裏的人能掙到錢，不然堆在金山上的房子，你住進去也得喝西北風。”

  　　她怎麽知道這些的？因為她關心深圳的股市動態的。

  　　隨著去年海城股民大量湧入深圳股市救市成功，這兩地股市就隱約處於聯動狀態。

  　　比方說4月份深圳股市漲得挺高的，但是很快後勁不足，一度漲到了48塊多的深發展，就一直在45塊左右徘徊。

  　　可5月21號海城放開股價後，股市一路飆紅之後，深圳股市也跟著瘋漲，深指突破了300點，成交量更達到了3.7億元。

  　　周秋萍是通過陳自強跟蹤動態的，他們又聊到了現在市場火熱的情況。陳自強就說除了炒股票之外，恐怕隻有炒地皮才能趕上這熱度了。

  　　這才說到了海南的房地產究竟有多誇張。

  　　盧振軍可算是回過神來了：“你是說把這錢弄到股票上？”

  　　這不瞎胡鬧嗎？要他說，地皮還比股票實在些呢，起碼上麵蓋了房子能看到。

  　　股票，輕飄飄的一張紙，哦，現在連紙都沒有了，因為無紙化，更不實在。

  　　周秋萍一本正經：“股票好歹是自己掏錢買。這炒地皮的，你去看看，有誰是掏的真金白銀？實話實說吧，都是從銀行借的錢。”

  　　海南炒地皮有多厲害？政府、銀行和開發商組成的鐵三角裏，銀行充當的是哪個擊鼓傳花遊戲中鼓手的角色，也是輸血機。當然，它們同樣自己下場了。

  　　所以有一說一，這場狂歡中，銀行一點也不無辜。那麽多呆賬壞賬，都是他們自己親手做出來的。

  　　最後崩盤，倒黴的是哪個？羊毛出在羊身上，銀行又不會自己印鈔票。

  　　周秋萍認真道：“現在就這樣，幹哪行哪業都比不上炒股票跟炒地皮掙錢。想讓炒地皮的人轉移方向，那唯有股票。”

  　　80年代中期到90年代中期搞房地產，就和現在的股民一樣，根本沒什麽所謂的專業人士。扒扒他們的老底，你會發現他們幹什麽出身的都有。

  　　反正就是野蠻生長唄。

  　　這就決定了一件事，大家的心態都是什麽來錢快就搞什麽，完全無所謂專業對口。

  　　周秋萍還在諄諄善誘：“你以為在海南的人不想炒股嗎？實在是海口證券交易中心現在不能買賣股票。”

  　　海口證券交易中心全名叫做海口證券報價交易中心，投資種類有國債、投資券以及基金券，但沒有股票。

  　　周秋萍感覺現在要選一個地方托起股市，估計就是海口證券交易中心最合適。跑過去的人有投資意識，身上還有錢，願意投資股市的概率最大。

  　　他們其實很有投資熱情，但因為海南沒有上市股票賣，所以大家就炒所謂的內部股，甚至不問這股票究竟是怎麽回事。

  　　而且他們拿貸款也特別容易，成立一家皮包公司，跟銀行說我要貸幾千萬，銀行能真的派人過來給你辦手續。拿到錢之後直接去買樓，轉手賣掉就能賺幾百上千萬。

  　　沒有誰會還錢的，大家都記著繼續貸款記繼續買更多的樓。直到沒人再接盤。

  　　盧振軍聽了倒吸一口涼氣，感覺自己已經搞不清楚現在的世界了。

  　　他自己就是搞房地產的呀，他們山海公司已經搞了好幾棟樓，但從來沒有這樣弄的呀。

  　　這聽著就有點可怕，跟日本香港的樓市一樣，不知道什麽時候就崩了。

  　　但這話跟他說沒用，他的關係網主要在軍界，金融界她可沒那麽長的手。

  　　周秋萍笑了：“我也沒指望你這個，我就是跟你通個氣。要是你們想買瓦良格號，我就多個事兒。如果你們沒興趣，那我也不多管閑事。”

  　　盧振軍看著她，半晌才問出一句話：“那你想要什麽？”

  　　周秋萍想了想：“你們看著給吧。要是不夠，那就租。”

  　　她懷疑這一刻自己真升華了，因為她甚至覺得搗騰這麽長時間不掙錢也沒什麽大不了。

  　　大概因為這錢是從股市上來的，來的太過於容易，所以她才能這麽大方。

  　　現在國家采取的是管製匯率，一美元大概兌換5.5元人民幣。那10億美金的瓦良格號也就是55億元人民幣。

  　　誰能掏出這錢，絕對是國家首富。

  　　當然，周秋萍真正要摸出來的錢沒有這麽多。因為造船廠願意接受盧布支付。

  　　海軍終於表了態，周秋萍就趕緊打電話聯係深交所。

  　　為啥不找上交所呢？因為她和深交所交情更深啊。而且現在深圳股市動蕩。

  　　6月1號，深圳《金融早報》刊登“嚴查金融機構炒股”的消息，作為作為多頭主力的炒股金融機構開始往後退。不是失去重要的托手，6月3日當天，海城穀是因為第2輪抽天而熱火朝天時，深股指數卻跌破300點。

  　　此時此刻，他們正急著找人接手呢。

  　　而且深圳也不是第一次搞異地委托，去年海城萬國證券的黃埔營業廳就可以購買深圳股票了。

  　　幹這活，他們駕輕就熟。

  　　由他們出麵聯係海城證券管理部門最合適不過。

  　　畢竟海城剛出了第2輪股票，中簽率這麽高，好多人根本沒錢買原始股。他們急需資金接手。