第380章滬市房產
作者:飽食      更新:2020-03-06 11:09      字數:2218
  滬市,華夏的經濟金融中心。

  重生之後,談小天還是第一次到滬市。他此行的目的是想在滬市買一套住宅,另外要為《魔獸世界》購置寫字樓。

  《魔獸世界》是世界級的遊戲,如果把辦公地點設在盛天,地位不匹配,滬市是最理想的。

  另外在滬市購置房產一直在談小天計劃之列,隻不過之前或是由於資金問題,或是因為時間問題,談小天一直未能下手。

  至於住宅和寫字樓的位置,談小天認定了陸家嘴。

  陸家嘴金融中心是目前我國內地規模最大、資本最密集的CBD,與擁有“遠東華爾街”之譽的外灘隔江相望,已聚集8家國家級要素市場,435家中外金融機構,70多家跨國公司地區總部和5000多家貿易、投資和中介服務機構,其區域流量經濟總量和GDP貢獻值在全國國家級開發區名列第一,證券市場交易額等單項指標已超過港島中環和新加坡中心區,位列全球前三。

  隻有這裏,才配得上《魔獸世界》的地位,而且,這裏地產的升值速度也是最快的。

  到滬市後,談小天一行人入住陸家嘴地區一家酒店,季建業出麵租了酒店的一輛商務車,當地司機駕車載著幾人便在陸家嘴逛了起來。

  司機很健談,得知這群客人想要看寫字樓,便拉著他們直接去了酒店附近的一家新開發的寫字樓。

  談小天一行人踏進售樓處,立即得到整個售樓處的高度關注。

  售樓小姐眼睛都尖的很,一看這群人氣度不凡,就是大豪客。

  售樓處主管親自接待,將四人迎進會客室,奉上咖啡。

  主管的目光在四人身上轉了一圈,最後鎖定了談小天。

  雖然這位帥哥年紀很輕,但氣度沉穩,其他三人都以他為尊,不出意外,這位肯定是這夥人的頭。

  “先生,歡迎光臨世紀天茂大廈,我們大廈是陸家嘴數一數二的,整棟大廈高198米,58層,其中16-38層為寫字間,48層以上為酒店式公寓……”主管很詳細的介紹了一遍情況。

  談小天聽完,起身到窗前看了看。不遠處就是滬市全球金融中心大廈,這棟大廈之前因為亞洲金融風暴停建了幾年,今年剛剛竣工,隻可惜它隻租不賣,不劃算,另外那棟與之齊名的金茂大廈也是如此。

  這棟天茂大廈地理位置絕佳,倒是可以考慮。

  “我想買寫字間,你們這裏有合適的嗎?”

  “有的,有的,我們這裏有各種規格的寫字間,先生可以隨便挑選。”

  “價格如何?”

  “分樓層,也分規格,先生看好哪個,我再詳細為你介紹。”

  談小天粗略看完了手中的圖冊,指著38層,“這層的價格是多少?”

  主管笑的很嫵媚,細聲細氣答道:“先生好眼光,這層是我們大廈位置最佳的寫字樓了,價格也要稍貴一些,每平2萬元,不過未來升值的空間巨大……”

  她的話被談小天打斷,“這一層總麵積是多少?”

  主管張大了嘴,“2500平,先生你是?”

  “我如果買下一整層價格有優惠嗎?”

  主管的心砰砰直跳,暗叫果然是大豪客,這是有大生意上門了,她的稱呼隨之也發生了變化。

  “老板,這個我做不了主,您稍等,我請示一下我的上級。”主管匆匆出門打電話去了。

  談小天扭過臉,“我看了,這裏還有公寓,我建議你們如果手裏有閑錢,可以買一套,即使不住將來升值了轉手一賣也能掙不少錢。”

  孫麗嘟起了嘴,“我哪有那麽多錢?”

  “可以貸款啊!”

  詹止韻問道:“你確定一定會升值?”

  談小天堅定答道:“我確定,至少會翻倍,說不定還會翻好幾倍。”

  三人的腦筋同時開動,開始認真思考談小天的建議。

  不多時,主管帶了一位中年男人推開了會客室的門。

  “老板,這是我們大廈物業的吳總,他是專門來迎接你的。”主管做起了介紹。

  “老板,幸會幸會,您是有意購買38層整層?”吳總熱情的和談小天握手。

  “不止,我還想看看上麵的公寓,如果合意,我想一起買下來,我們現在能上去看看嗎?”

  “當然可以,老板這邊請,各位也請一起來。”吳總親自帶著他們坐電梯上到38層,實地看了一下寫字樓的具體情況,之後又上到公寓區,轉了幾圈。

  回到會客室,開始講價。

  有詹止韻這個專家級的談判高手在,談小天基本就可以喝著咖啡看熱鬧了。

  詹止韻不負眾望,將價格殺到18000每平,整整講下來2000元,講的吳總直冒汗。當然這也和他們買的多有關,聽了談小天的話,孫麗和詹止韻都決定在這裏買一套小麵積的公寓,談小天則買下來頂樓麵積最大的一套公寓,麵積600多平,從那裏往下望,基本可以俯瞰整個陸家嘴了。

  價格講下來,談小天打電話給賈元,讓他安排財務往天茂大廈的賬號上打款,雙方簽了協議,辦產權就全權交給了天茂物業。

  一個上午的功夫,談小天就花了5000多萬,不過對財大氣粗的談首富來說,這些都是小意思,毛毛雨了。

  詹止韻和孫麗兩人貸款各買了一套100多平的小公寓,季建業也想買,可惜囊中羞澀,隻能望房興歎。

  房子的事搞定,晚上談小天帶著他們三個去城隍廟逛街,吃了蟹黃小籠,遊了黃浦江。

  第二天上午,談小天接到了傑克馬的電話。對方終於坐不住了。

  “對不起,馬總,我剛從米國回來,現在在滬市處理一點事情。”

  “談總,我馬上去見你,請你務必等我。”

  掛了電話,談小天淡定的點了一支煙,眼上浮現出勝利的笑容。

  我等了你兩年了,等到花兒都謝了,終於把你等來了。

  錢塘到滬市並不遠,走高速隻需要兩三個小時。

  下午,在酒店套房內,談小天終於見到了年輕時的傑克馬。

  那個代表睿智的大腦門醒目無比,閃爍著智慧的光芒。