逆流純金年代最新章節

  第一千六十九章降價銷售

  喬家睿在海江的業務開展的比較順利，他是一個細心的人，對工作盡心盡責，把海江的工作開展的非常好。

  而他也是不理解方仁正當前為什麽要急於回收資金，難道真的是看到什麽不好的預兆了嗎？

  看了喬家睿一眼，方仁正笑道：“喬哥，我去了一趟米國，發現了一個問題。”

  “什麽問題？”喬家睿忙問。

  方仁正道：“米國人的房地產可能會出現一些問題。”

  喬家睿聞言道：“米國的房地產怎麽會有問題？”

  方仁正道：“米國人為了發展房地產，也是不斷地放鬆銀根，大量資金湧入到房地產中去，房地產商為了業績，對於一些收入不高的人也發放了貸款，這一部分的貸款被稱為次級貸款，即使是正常情況下，這些人的還貸能力都有可能出現問題，而萬一經濟不好，這些人必然就會還不上貸款，進而就會造成經濟危機，現在米國正處於這樣情況的邊緣，我估計，在一年之內，米國經濟必然會出現問題，而米國一出現問題，我們國家不可能不受到影響，因而我們要早作準備，以備不時之需。”

  聞聽此言，喬家睿有些不敢相信，說道：“仁正，你真的確定米國會發生經濟危機？”

  方仁正笑了一下道：“有百分之九十的可能。”

  喬家睿忙道：“那為什麽還沒有人提出來這個問題呢？你去米國時間不長啊，米國人自己沒有發現嗎？”

  方仁正笑道：“華爾街一片繁榮之象，根本沒有人意識到會發生經濟危機，即使他們會意識到，又能怎麽樣呢？他們會把當前的繁榮給打壓下去嗎？不可能的，他們隻能靜等危機的到來。”

  喬家睿笑道：“這大概就是資本主義的困境吧？明知是一個大坑，還必須要跳進去，否則這個坑會一直在那兒，總有一天要炸雷的是不是？”

  方仁正

  笑道：“喬哥你說的太對了，這就是我們國家的優越性了。”

  喬家睿道：“如果發生經濟危機，對我們國家的影響會有多大呢？”

  方仁正道：“會有一定的影響，但是影響不會很大，因為我們國家現在的經濟韌性很強，米國發生了經濟危機，我們就成了世界經濟發展的發動機，這是我們趕超米國的好機會。”

  喬家睿點了點頭道：“我們與米國的差距還很大，能追上一點是一點了。”

  方仁正笑道：“我們在大步走，米國不過是小步往前邁而已，我們早晚有一天會超越它的。”

  喬家睿又點了點頭道：“仁正，那對我們房地產有多大影響呢，下一步我們該怎麽做？”

  方仁正道：“盡快把樓盤賣出去，收回資金，等到發生危機時，我們就大舉收購土地，借機再擴大企業規模，國家在發生危機後，肯定不會坐視不管，到時候，必然會有經濟刺激計劃，房地產將迎來新一波的浪潮。”

  喬家睿不敢相信方仁正會把這一切把握的那麽精準，但是方仁正此前已經預測過多次後來證明是事實的情況了，因而他點點頭道：“我想辦法再在海江拿一塊黃金寶地，讓我們公司成為海江最大的房地產企業。”

  方仁正笑道：“喬哥，第一不第一的無所謂了，我不想要第一的稱號，隻要能讓公司健康發展就是了。”

  方仁正在召開完大會之後，便開始著手健全公司的管理體係，在集團總部安排人員，負責全國的市場。

  而正在他要著手此事的時候，老王同誌的電話打來了，一通電話，老王就問道：“方老弟，聽說你現在要降價銷售房產，回收資金？”

  方仁正笑了一下道：“王總，是有這事，我現在公司現金急缺，所以想回收一部分資金。”

  老王聽了後說道：“老弟，你不會是聽到什麽風聲了吧？如果缺少資金也不用全麵降價銷售啊，有什麽內

  幕，不妨跟老哥我講一講。”

  老王同誌的神經還是挺敏感的，自己剛有這個動作，他就知道了，還專門打電話來問自己的情況。雖然他與老王是競爭對手，但是也算是惺惺相惜，既然他打電話問了，就告訴他一聲吧。

  “王總，我也沒什麽內幕消息，主要還是考慮到房地產市場應當到了一個轉折的時候了，我覺得市場要有一個回調的情況，所以我提前出空，免得到時候打個措手不及，如果老哥你也有這種意識，不妨也降價銷售，你自己考慮考慮吧。”

  聽聞此言，老王同誌就皺眉道：“老弟，你說房地產市場要下行？我怎麽沒有感覺到？你是從哪裏得來的消息？我現在蓋的房子都不夠賣的呢，幹嘛要降價銷售，但是你這麽一降價銷售，可是吹皺一池春水，讓我們難辦了，我們要不降價，顧客就不買我們的了，但是如果我們降了價，顧客見市場下行，那豈不是更不買了？你們也會受影響，所以老弟我建議你收回命令，不要降價銷售。”

  聞聽此言，方仁正笑了笑道：“王總，我現在已經開完會，下完命令了，如果收回命令，那我成什麽了？那豈不是朝令夕改嗎？我們也隻是在個別房產上降價，不會影響市場大局的，你們繼續原價銷售，也不會沒有人買，放心吧，我這人不會進行惡意競爭的，當然如果出於老朋友的關係，我建議王總，你也要盡快銷售回款啊。”

  見方仁正這麽講，老王心裏頭七上八下的，雖然方仁正比他小，但是這小子斷事如神，有時候還不得不相信他的，然而現在市場好的很，要讓他降價銷售，豈不是割他的肉嗎？而且如果降價銷售了，將會影響他全年所要達到的銷售業績，這讓他一時難以決斷。

  “老弟，我覺得你要降價銷售，恐怕會引起市場的反對的，大家都會有意見的，你以後豈不成了孤家寡人了嗎？這樣很不好吧？”老王還是想勸說方仁正放棄降價銷售的想法。