看到終於把土地給拿下來了，簽訂完協議，老王有些情緒不好地道：“老弟啊，我現在退出好不好？”

  方仁正不禁問道：“王總，你為什麽要退出？”

  老王道：“你看我老家那邊還有很多事情，精力有限忙不過來，如果我退出了，你與黃河公司合夥也是可以的。”

  就沒見過大老王這樣的人，到了這個時候居然又提出退出，真有他的。方仁正當即說道：“王總，你是不是覺得價格我拿的高了？怕賠錢？要不這樣，我給你保底收益，百分之十的保底收益行不行？”

  老王一聽說道：“百分之十太少了吧，銀行利益都有百分之十了。”

  方仁正道：“你不是怕承擔風險嗎，給你百分之十的保底收益還不行啊？你把錢存在銀行倒是保險，但是你願意存銀行嗎？這是我們第一次合作，別掉鏈子好不好？”

  老王不禁笑了一笑道：“我這不是掉鏈子，隻是覺得沒時間在這邊忙這些事情。”

  方仁正道：“王總，你這就是掉鏈子，你要是掉了鏈子，黃河公司也會不同意，我們可是簽訂過合同的，如果你違約，可是要賠償我們兩家損失的。”

  老王給嚇了一跳道：“不是吧老弟，我這是相當於把項目讓給你們啊。”

  方仁正道：“讓可以，但是錢不能退，不然，我們法庭上見。”

  一看方仁正較了真，老王沒了辦法，隻好退縮道：“那好好好，我不退出還不行了嗎？那你說下一步該怎麽辦吧，我們對這邊人生地不熟的，聽說這邊的人還比較亂，不三不四的人多，想要搞好拆遷，我看很難。”

  方仁正不禁笑道：“王總，你怕不三不四的人？”

  老王道：“不是怕，遇到那種人，不麻煩嗎？你沒經曆過這樣的事情？”

  方仁正道：“那種人我見的多了，而且有一句話叫什麽，你們那疙瘩都是黑社會，你還會怕他們？”

  老王笑了起來道：“我是軍人出身，哪會怕他們，我隻是怕會碰到阻力，耽誤我們搞開發。”

  方仁正道：“既然你不怕，我們就大膽地幹，等正式協議一簽好，我們就去跟棚戶區的居民們談談，你看行不行？”

  老王聽了，道：“這種事情還用我們親自去做？找下麵的人幹就行了。”

  方仁正道：“你想不想盡快搞定？要盡快，我們就親自去做，如果讓其他人去，不知會搞成什麽樣子。”

  看到方仁正工作如此紮實，老王也是知道方仁正隻所以能把事業發展這麽大的原因了，如果是他，早就不會親自去幹這些事情了，當老板的，關鍵是要會用人，不必事必躬親。

  老王聽了他的話，隻好答應留下來，與他一起搞這個事情。其實京城的拆遷工作還沒有完成呢。他給小劉打了電話問了一問，問她現在是什麽情況，小劉就告訴他，現在完成的差不多了，隻有幾戶不大好談，提出的條件很高，沒法答應。

  方仁正就問具體是什麽情況？小劉就跟他講，有一戶沿街的住戶，提出拆遷一百平方的房子，要給他賠償兩百平方的房子，否則他就不拆。

  方仁正一聽還有拆遷戶提出這樣的要求，也太過分了，就問這人是什麽背井，敢這麽獅子大開口？小劉就笑著告訴他說，這個住戶說他祖上是愛新覺羅氏，皇族，房子是他祖上留下來的，他不能讓別人給拆了。

  方仁正聽了，不禁笑道：“什麽愛新覺羅，什麽皇族，現在都什麽年底了，如果他家的房子是古董，政府也不會同意搞開發，這明顯是想搞事情的，你告訴他，愛新覺羅的老家在東北，按說他應當回東北看護他們的祖地，不應當留在京城，京城的地根本就沒有他的份。”

  小劉笑了道：“如果我這樣跟他講了，那還不吵起來，要不方哥，等你回來再說吧，你跟他談談，看有沒有效果。”

  方仁正想想，也是那麽一回事，開個玩笑可以，要真是這麽講的話，那還是激化矛盾了。

  跟小劉通完電話，方仁正就和老王商量著這邊的拆遷工作，黃河公司是不會參與這個事情的。

  “王總，我們一起去找居民們談談，然後通過當地政府與他們簽訂拆遷協議，我們利用一個月的時間把這個事情給搞定，你看行不行？”方仁正就對老王說道。

  “一個月？這麽快就能搞定？”老王有點驚訝。

  方仁正道：“我們需要速戰速決，不然，越拖越不好搞了，要抓緊時間。”

  見方仁正提出的速度非常快，老王也是來了信心，就和方仁正一起去棚戶區那邊找居民談話了。

  見到了居民之後，方仁正就和他們聊了聊，可惜一開口，這些居民說的都是粵語，方仁正一句話也聽不懂，老王也是。一看到這種情況，他們才明白，要和純本地的粵東人交流，必須要配個翻譯才行。

  想一想，沒有合適的翻譯人選，他就給梁敏儀打了電話，讓她到粵州一下，幫他一下忙。梁敏儀可是土生土長的粵東人，隻是她現在在深州小馬哥的公司。

  方仁正現在一打電話給她，她連忙趕了過來。老王不知梁敏儀是什麽情況，隻是覺得方仁正的本事挺大，這麽快就找了一個熟悉的翻譯過來。

  帶著梁敏儀去，方仁正才與本地的居民進行了一個交流。整體上來說，這些居民也是願意拆遷，這城裏頭的拆遷，條件可是十分的優厚，好多人依靠拆遷致了富，冒出了許多拆二代。

  因而隻所以會出現那些釘子戶，主要還是因為他們的心裏太貪婪了，不知道發展所帶來的好處，腦筋一時鑽入了牛角尖，非要政府和開發商滿足他們不切實際的要求，導致雙方都談不攏，成了釘子戶。

  遇到釘子戶是政府和開發商最感到頭疼的事，方仁正與老王想著，千萬不要遇到這樣的人，不然，那就會讓別人看笑話了。