第五百五十一章算錯帳了

  張孝賢不同意方仁正的意見，與方仁正又杠起來了，而方仁正巴不得與他杠起來，杠起來之後，就把難題交到胡富寬那裏，看胡富寬怎麽辦，如果張孝賢最後撤出這個項目，那就成功了。

  胡富寬看到這種情況，一方麵覺得方仁正確實有點糊塗，被拆遷戶的要求多著呢，人心都是貪婪的，你要滿足了他全部的要求，那真是沒有什麽利益可圖了，不知方仁正以前是怎麽做生意的，他這樣，怎麽去賺錢啊？

  胡富寬想了想，就讓張孝賢與方仁正心平氣和地談一談這個問題，一定要達成一致意見。但是他這樣一講，方仁正就表示，如果讓他負責拆遷工作，就要按照他的意思來。

  方仁正一這樣講，胡富寬沒有辦法了，隻好說道：“這個情況，我向慕市長匯報一下吧。”

  胡富寬就把這個事情向慕清明報告了。聽完胡富寬的報告，慕清明就感到方仁正的辦事能力強，而且有魄力，反正拆遷成本不讓政府承擔，如果方仁正願意承擔，為什麽不能按他的意見來？

  然而方仁正這樣做，張孝賢不同意怎麽辦？慕清明聽了，大手一揮道：“那就讓張孝賢不要介入到這個項目了，前期他付出了多少成本，你們回去算一下，可以返還給他，我們要盡快推進這個項目，不能再耽擱了。”

  慕清明把張孝賢給排出去了，胡富寬有心還想為張孝賢說兩句話，可想了一下，卻是啥也說不出來，隻能按照慕清明的意思去做了。

  胡富寬從慕清明那裏回來，立刻告訴了張孝賢。張孝賢一聽，大為緊張，他就急忙去找慕清明，好好跟他講一講這個事。

  慕清明見了他，就跟他講，讓他不要與方仁正爭這個地塊了，可以看一看其他的地塊，如果看中的話，再來找他。

  張孝賢聽了這話，一時竟啞口無言，因為慕清明很清楚地讓他退出這個地塊了，雖然對他的態度還是和善，但是這等於完全支持了方仁正的要求，而對他不管不顧了。

  這是他的房地產處女秀，現在竟然就這般失敗了，不是讓他很糟心嗎？想了想，他突然說道：“慕市長，你不要聽信方仁正的話，方仁正說不定是在騙你的，這麽高的成本，他怎麽能承擔的起呢，難道他不賺錢嗎？”

  慕清明看了他一眼道：“隻要他能完成拆遷任務，其他的我一概不管，如果你能夠完成這個任務的話，我也不會讓方仁正與你合作了。”

  聽了這話，張孝賢無言以對了，慕清明又安慰了他一下，就讓他走了。

  張孝賢不得已退出項目後，他就看方仁正是怎麽讓被拆遷戶同意拆遷的，如果付出的成本很高，看他怎麽賺錢，到時候賠死他！

  方仁正可以說是盡一切辦法，把這塊地拿到手了。雖然現在還沒有拆遷完畢，可是別人知道了，都說他實力強，從張孝賢的口裏奪食了。

  方仁正感覺自己從別人口裏奪食成習慣了，最初是從馬瘦山口裏奪食，現在馬瘦山入獄了，現在這個張孝賢又不長眼，跟他作對，搞不好將來也讓他入獄，誰跟他作對，都不會有好結果，有時候上帝都幫他。

  張孝賢退出去了，他現在所要麵對的難題是如何說服被拆遷戶同意拆遷。這些被拆遷戶可不是普通的老百姓，可以硬來。張孝賢就是讓他的狗頭軍師給坑了，對付這些有頭有臉的被拆遷戶，可不能通過硬來的辦法。

  因而一定要根據實際情況製定出自己的策略辦法，戰略戰術，錢誌銀現在就派上用場了。他一方麵要讓錢誌銀幫忙，聯係這些拆遷戶中有名望的人，通過他們作工作，另外一方麵，他要親自去拜訪一下老同誌，爭取他們的好感，讓他們覺得自己與張孝賢是不一樣的人。

  然後再請市政府的領導去給那些被拆遷戶宣傳一下政策，讓他們支持市政府的發展。而張孝賢在這方麵僅僅是在最初的時候，讓市政府的人去幫忙宣傳一下，那個時候，大家的心思還沒有轉過來，都還想著你無論說的多麽天花亂墜，我都會不相信，在這種態度支配之下，就不起什麽效果了。

  而到了現在，事情已過去好長時間了，市政府拆遷的決心不可動搖，因而他們也知道不能不拆遷了，隻是看能不能盡最大限度地去爭取一些利益。

  在此種情形之下，再讓人去宣講，他們就會考慮了，做了這些前期的工作之後，他再大手筆地答應他們一些非常不錯的條件，就差不多能達成協議了。

  張孝賢老是覺得被拆遷戶要求的條件太高，但是他就沒想到，被拆遷戶要求的條件再高，也高不過將來所獲得的利益。要知道，這一塊地開發好了，絕對是黃金地段，而且開發成功了，銀行也會相信你，給你充足的貸款，促進你下一步的開發。

  跟銀行合作，也不能全看人脈關係，銀行也要考慮你企業實力，開發能力呀，張孝賢沒有這方麵的經驗，非常很精明，可惜算錯帳了。

  總之，即使這個地段他不賺錢，隻要拿下了，也會對企業帶來不少的好處，他心裏頭有信心。

  錢誌銀按照他的旨意，想盡辦法催促那些老同誌答應配合拆遷，市政府的領導也跑去，跟他們進一步溝通，同時方仁正走訪了幾戶最有威望的老同誌，隻要這幾個老同誌答應配合拆遷了，其他人就基本會同意了。

  方仁正出手大方，老同誌提出的要求，他張口就答應了，一切都讓他們滿意，這讓這幾個老同誌感到非常受用。別看方仁正年紀輕輕，卻是要比那個人到中年的張孝賢懂事多了。張孝賢在他們眼裏就是一個奸商，而方仁正則完全不錯，在他們麵前，方仁正就像一個小學生尊敬他們，而且出手大方，不是那種斤斤計較，算計都能算到骨頭裏的那種商人！