第四百零九章屯地

  方仁正聽完他的話，眉頭皺起，他一下子看出來，這是本地人在騷擾廠子。按說他這是招商引資的廠子，上上下下都是打過招呼的，不該出現這樣的情況，但是現在發生了這種事情，這說明這邊的投資環境還是不行。

  “知道是怎麽一回事嗎？”方仁正問。

  時傳軍道：“我不太清楚，但是昨天有一個人突然來找我，說你們不能呆在這兒，這塊地是他們的。”

  “恩？還有這事？”方仁正眉毛跳了跳，這話說的太霸道了，情況很不一般。

  時傳軍看了看他道：“他跟我說完這些話後，我當時非常懷疑他是不是腦子有問題，他說完之後，便起身走了，讓我好好考慮考慮。等他走了以後，我琢磨了一會，感到事情也不簡單，可是他們到底要做什麽，我也不知道，暫時就沒有理會他們。”

  方仁正看了看遠處的廠房，他拿了五百畝地，看上去，是遠遠的一大片，難道說有人看中了他現在所拿的地了嗎？

  雖然這個時候，土地的價值還並為人所知，但是不代表就沒有那眼光獨到的人，跟他有一個想法，如果真是這樣，此人想從他手裏奪食，把他從這裏給趕走，也是很有可能的。

  但是這塊地是他買下來的，而且服裝廠的廠房馬上要建好，現在要讓他退出，這怎麽可能？

  “那人可留下什麽聯係方式嗎？”他想了想問。

  時傳軍道：“沒留什麽聯係方式，但我看的出，他是本地人，年齡有四十來歲，有點文化，不知是做什麽的。”

  “本地人？”方仁正琢磨了一下，時傳軍口中的本地人是指臨海本地人，但是臨海本地人也是分地域的，因而這個所謂的本地人，應當就是廠房周邊的人，難道說是本地的村民？

  皺了皺眉頭，方仁正想到這種情況。此前他根本沒去考慮這些事情，因為這是經開區給他劃出的地方，沒和村裏人打過交道。此後，村裏人也一直沒有人過來找廠子的麻煩，為什麽這個時候突然出現這個問題？

  由於還沒有出現什麽嚴重的問題，因而他倒不好跟經開區領導提起此事，但是不可能突然出現這些情況，然後什麽都沒有發生。

  想到這裏，方仁正道：“時大哥，以後有什麽情況立刻向我匯報，我們在這裏搞投資，要有一個穩定的環境，如果有人想搗亂，我們一定要製止，否則，以後肯定在這裏呆不住。”

  時傳軍重重地點了點頭。

  由於出現了這樣的情況，方仁正的心情一時不大好，城北那邊的項目本來他想等從華康縣回來後再去看一看的，可是現在他也想去看看了。

  城北這塊地，他已經進場了，安排的是省城一個職業經理人過來負責這個項目，此時才剛剛開始動工，正在下地基。

  到了這裏之後，他下車看了一看，周邊一片荒涼，這個地方處於城區正北麵，屬於郊區的範圍，臨海市遠沒有發展到後世那般發達，這邊的房子如果蓋起來，搞不好，會沒有人買。

  誰都不知道以後會是個什麽樣子，城裏的有錢人會願意到這個地方買房子？而農村人就更不會過來買了，農村人喜歡有了錢，在家裏頭蓋，隻有極少數眼光獨特的人，知道要在城裏買一套房子才劃算。

  方仁正摸了摸鼻子覺得自己是不是太超前了，建廣場建樓房，如果沒有人氣，廣場開不起來，樓房也賣不出去啊。

  站在那裏看了看，方仁正突然覺得自己的手筆太大，要小心扯著蛋，雖然這一片地方，後世早已經發展成為繁華之地，可是現在卻是太荒涼了。

  職業經理人跑了過來見他，方仁正問他工程進度的事情，職業經理人看了看，咕噥一下嘴唇說道：“方總，我向你提一個建議。”

  方仁正問：“什麽建議？”

  職業經理人道：“我建議不要把工程建的太快。”

  “為什麽？”方仁正很訝異。

  職業經理人道：“你看這邊的人氣不太旺，暫時發展不起來，我擔心房子蓋好了，會賣不出去。”

  此話與他的想法是一致的，因而方仁正就看了看他道：“那你說怎麽辦？不蓋那麽快，就能賣出去了嗎？”

  職業經理人道：“蓋的慢當然也不好賣，但是蓋的慢了，我們可以等待土地升值，到時候，我們不必賣房，把土地轉手出去就能賺一大筆錢，這在香港那邊叫屯地，對了，方總你應當知道李家城吧？”

  方仁正眼睛一亮說道：“我當然知道，他喜歡玩這種招數嗎？”

  職業經理人笑道：“這是他的拿手好戲，那邊的房價為什麽會炒的那麽高，主要原因就是在於他們善於屯地，導致房屋供應量減少，從而推高房價，以此謀利。”

  方仁正頓時說道：“他們這樣做也太狡詐了吧？這不是坑老百姓嗎？”

  職業經理人笑著道：“他們是資本家，資本家一心逐利，怎麽可能去考慮老百姓的利益？”

  方仁正看了他一眼道：“我們現在算不算是資本家？”

  職業經理人笑道：“我們哪裏是資本家，我們製度與他們不一樣。”

  方仁正道：“但是你給我提的這個建議，就是資本家的建議，我要是這樣幹了，豈不是跟他們一個樣了？”

  職業經理人麵露不安之色，忙道：“方總，我隻是提一個建議而已，怎麽做，還是您做主。”

  方仁正想了想，忽然拍拍他的肩膀道：“你的建議不錯，就這麽辦，我想法再在市區裏拿一塊地，這邊就像你所說的，慢慢幹，反正這地空在這裏，也沒什麽作用。”

  職業經理人一時怔在那裏，半天才反應過來道：“好的，方總，我按您的吩咐來。”

  方仁正感到這邊的項目過於超前之後，他意識到，如果堅持蓋下去，到時候房子賣不出去，他豈不是要破產？雖然他知道房地產發展的趨勢，但是在風口沒來之前，他可不能破產，他先布下局，但絕不能一個勁地往前衝，掉進前麵的河裏去。