四十七、急於出帳,貸款煮成夾生飯
作者:肖遠征      更新:2022-02-18 17:59      字數:2155
  上午,夏天帶上歐忠誠來到金通大廈,找深圳三八股份有限公司做貸款調查,他們提供的抵押物是擬建三八大廈的南山窩的土地,但是,戶名還在合作方名下,合作方的名稱是:“南山五達有限公司”,法人代表是申公博。夏天看那房地產證是代用證(表明還有一些費用沒有向國家交清,但不妨礙在銀行做抵押貸款。代用證產生的原因正是為了滿足土地使用人融資的需要而發的證,與正式的房地產證的表麵區別是蓋了“代用”章),證號為:深房地字第N101234X號,麵積5000平方米。規劃設計建築麵積38000平方米。評估地價為6000萬元。

  夏天和歐忠誠都看了有關資料。

  夏天對陳善為說:“你這個抵押貸款有兩個環節要注意,一是你們的合作方之一的南山五達公司,它是房地產證的所有者,要他們同意抵押的聲明書,法人代表的身份證、營業執照,如果它的法人代表不來,他們公司要開委托書給經辦人。要辦公證和抵押登記。另一個問題是,陳總跟莊總講也是做大樓的,現在的貸款資料也是做大樓的。可不可以補充購買建築材料的購銷合同,大家方便一點?”

  “可以。”陳善為說完,馬上叫他的會計李文峰將貸款資料分類,要找南山五達公司簽字的、要提供什麽資料的,都寫出來。說:“下午就把這個事情辦妥。”

  陳善為看見夏天在不經意間看到該公司的財務部長羅雪茄抽著煙,臉上露出了凝重的表情。便解釋說:“夏經理,這就是合作方派來監督資金支付的羅部長。”

  夏天“哦”了一聲,告訴陳善為:“在金融服務社要派人辦理貸款手續什麽的,由小歐負責跑一跑。我也可以去,但是最近一段時間金融服務社拉我走得忙,有點應付不過來。”

  夏天說完,要求返回湖貝金融服務社。陳善為馬上派司機開了一部掛軍牌的轎車送夏天、歐忠誠返回。

  “夏經理,你來一下。”陳士清說。

  “好的。”夏天與陳士清的辦公室隻隔著一塊玻璃,夏天來到陳士清的辦公室。陳士清謙卑地對夏天說:“我跟你說:那個找別的公司頂帳的事,不要辦了。我跟莊總說,找岸尾村一家就夠了。”

  夏天說:“我也總是感覺到如果找那麽多公司頂替會有問題的。你想,我們的信貸資料改一改還做得到,但要改會計帳,不單是貸款帳,就連結算的存款帳也要改,難度就大了。有可能改了我們的帳,但與別的銀行的對帳單對不上號。所以,很危險的。”

  陳士清說:“現在隻叫岸尾村與安延汽車城公司分擔一點,動作不會太大,我看好操作一點。”

  說完,他看了夏天一眼,繼續說道:“我有一個朋友,搞服裝生意的,現在我們金融服務社不是急著放貸款嗎?她也想貸款,我幫她寫了一個貸款申請書,你看行嗎?”

  接著,陳士清將一張紙遞給夏天。夏天看那題目,寫著:《請求申請服裝生產出口貸款由》,內容大致說,本公司名叫深圳花花兒實業有限公司,是經營服裝生產出口的公司。目前,經營形勢大好,出口業務暢旺。為了增加出口,公司決定增加兩條服裝生產線,為此,急需資金,特要求申請80萬抵押擔保貸款,雲雲。

  夏天看完,笑著說:“好,陳經理發展的客戶,我大力支持。”

  陳士清說:“抵押的房地產是他們公司的出口代理企業的,有商品房抵押,風險是沒有的。”

  “我看什麽時候叫她來一下就是了。”夏天說。

  陳士清急忙說:“她約了我,說晚上邀請我和你一起吃個飯,算認識。”

  夏天說:“不用那麽客氣吧?”

  “去吧!”陳士清笑著說,“利用這個機會,也算給我這個單身漢改善、改善夥食吧!”

  夏天哈哈大笑,然後說:“那麽,晚上我就跟你走了。”

  其實,在當日,夏天因為腸胃不適,正在拉著肚子。但是,因為這是人事經理陳士清的客戶,他還是硬著頭皮、捏著肚皮,預先吃了六粒喇叭正露丸,溫文爾雅地應了這個飯局。

  下午三點多,皇龍國際大酒店的黃忠惠和他的律師羅加日到了湖貝金融服務社,夏天看了他們提交給國土局抵押申請後,國土局開出的抵押回單,知道辦妥抵押手續沒有大礙了。於是,應黃忠惠的要求,填好了500萬元的借據,根據月利息兩分三的利率,算出借一年的500萬貸款,必須支付64.08萬元的利差。

  黃忠惠看了計算單,想了想說:“夏經理,反正我的貸款合同做了3000萬元,日後還有很多機會扣利差,這次我急著用錢,我開一張三個月才支付的支票給你們。要照顧我一下。”

  夏天從來沒有碰到這樣的情況,也思考了一會兒,說:“這事沒有先例,看莊總的意見怎麽樣。走,我們一起去莊總辦公室。”

  黃忠惠見到莊宇,用他那三寸不爛之舌,極盡協調功夫,不但使莊宇痛快地簽了字,而且也破例地收下了他開出的三個月為期的支票。

  卻說市民銀行接管金融服務社後,派了一些熟悉金融服務社內外兩本帳運作的行家,查看了內部帳(即小錢櫃),當看到這張支票時,萬般不解。還是夏天用了近半個小時一一道來,他們才明白個中乾坤。這是後話。

  也是這天下午,信貸一部的徐東海主辦的王老吉的今日吉利電子有限公司的600萬元貸款,在律師樓簽署了土地抵押的見證書後,也出帳了。

  夏天看那王老吉,是一個長著高個子的人緣挺好的性情中人。稍有點可惜的是:自從貸款到了他的帳上,湖貝金融服務社的人和後來市民銀行的人,就沒有再看見到這位王老吉先生。當然,他這筆600萬元貸款,除了第一個月的利息在做貸款時扣下來交了之外,其餘本息分文未還。

  有詩為證:

  堂堂魁偉一帥哥,心機叵測墜貪河;

  空空妙手套白狼,升天遁地不見囉!